4S店租赁合同水电费分摊方案

4S店租赁合同水电费分摊方案合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方就4S店租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本水电费分摊方案：一、分摊原则1.1甲方提供4S店所需的水电设施，并确保水电设施的正常运行。1.2乙方按照实际使用情况，合理分摊水电费用。1.3双方应共同维护水电设施，确保水电设施的安全稳定运行。二、水电费计算及分摊方式2.1水电费计算2.1.1水电费按照实际使用量计算，水费以立方米为单位，电费以千瓦时为单位。2.1.2水费价格按照当地自来水公司规定的价格执行，电费价格按照当地供电公司规定的价格执行。2.1.3乙方应在每月__日前将上月的水电费交给甲方，由甲方统一结算。2.2分摊方式2.2.1水电费分摊按照乙方实际使用量占全部使用量的比例进行。2.2.2乙方每月应按照分摊比例支付水电费。2.2.3若乙方未按时支付水电费，甲方有权依法追讨，并有权解除本合同。三、水电设施的维护及维修3.1甲方负责水电设施的日常维护及维修，确保水电设施的正常运行。3.2乙方应合理使用水电设施，不得擅自改动、损坏水电设施。3.3如有水电设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__小时内进行维修。四、其他约定4.1乙方应按照合同约定使用水电，不得浪费水电资源。4.2乙方应遵守国家关于水电使用的相关法律法规，不得违法使用水电。4.3如有违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。6.2在合同有效期内，如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议。6.3本合同期满后，如双方未达成新的协议，乙方应按照本合同约定继续分摊水电费。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.水电费分摊明细表4.水电设施维护维修记录5.水电使用量记录6.当地自来水公司价格规定7.当地供电公司价格规定二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付水电费2.乙方未按照合同约定使用水电3.乙方擅自改动、损坏水电设施4.甲方未按时维修水电设施5.甲方未确保水电设施正常运行三、法律名词及解释：1.水电费：指乙方在租赁期间使用的水电的费用。2.分摊比例：指乙方实际使用量占全部使用量的比例。3.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。4.解除合同：指合同双方在合同有效期内，经协商一致，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.水电费计算及分摊问题：如乙方对水电费的计算及分摊有异议，双方应共同核对使用量记录，如有误差，应据实调整。2.水电设施维修问题：如乙方发现水电设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。如甲方未及时维修，乙方有权要求甲方承担相应责任。3.水电使用违规问题：如乙方违反合同约定使用水电，甲方有权要求乙方改正，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.4S店租赁合同中的水