二零二五年度建筑工程施工合同造价控制策略3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工合同造价控制策略本合同目录一览1.合同签订与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.工程概况2.1工程名称及地点2.2工程规模及结构类型2.3工程开工及竣工时间3.工程造价控制目标3.1造价控制总目标3.2分阶段造价控制目标3.3造价控制指标体系4.造价控制措施4.1设计阶段造价控制4.2施工阶段造价控制4.3材料采购阶段造价控制4.4机械设备使用阶段造价控制5.设计阶段造价控制5.1设计方案优化5.2设计变更管理5.3设计概算编制6.施工阶段造价控制6.1施工进度控制6.2施工质量管理6.3施工变更管理6.4施工成本控制7.材料采购阶段造价控制7.1材料采购计划7.2材料供应商选择7.3材料价格控制7.4材料质量保障8.机械设备使用阶段造价控制8.1机械设备选择8.2机械设备租赁或购置8.3机械设备使用费用控制9.造价控制责任9.1双方造价控制责任9.2造价控制责任追究10.监督与检查10.1造价控制监督机构10.2造价控制检查频率10.3造价控制检查内容11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.违约责任13.1违约行为界定13.2违约责任承担13.3违约赔偿标准14.合同终止与清算14.1合同终止条件14.2合同清算程序14.3合同终止后的债权债务处理第一部分：合同如下：1.合同签订与生效1.1合同双方基本信息1.1.1承包方名称：建筑有限公司1.1.2承包方地址：省市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：1381.1.5甲方名称：房地产开发有限公司1.1.6甲方地址：省市区路号1.1.7甲方法定代表人：1.1.8甲方联系电话：13956781.2合同签订时间及地点1.2.1签订时间：2024年1月1日1.2.2签订地点：省市区路号会议室1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章后生效1.3.2甲方支付合同首付款后生效2.工程概况2.1工程名称及地点2.1.1工程名称：住宅小区2.1.2工程地点：省市区路号2.2工程规模及结构类型2.2.1工程规模：总建筑面积10万平方米2.2.2结构类型：框架结构2.3工程开工及竣工时间2.3.1工程开工时间：2024年2月1日2.3.2工程竣工时间：2025年12月31日3.工程造价控制目标3.1造价控制总目标3.1.1总造价控制在预算范围内3.1.2造价节约率不低于5%3.2分阶段造价控制目标3.2.1设计阶段：控制在设计概算范围内3.2.2施工阶段：控制在施工图预算范围内3.2.3材料采购阶段：控制在材料采购预算范围内3.3造价控制指标体系3.3.1造价控制指标：总造价、单位面积造价、材料价格、人工费用、机械费用4.造价控制措施4.1设计阶段造价控制4.1.1优化设计方案，降低设计成本4.1.2加强设计变更管理，严格控制变更费用4.1.3编制设计概算，确保概算准确4.2施工阶段造价控制4.2.1严格控制施工进度，避免因进度延误导致额外费用4.2.2加强施工质量管理，避免因质量问题返工导致的费用增加4.2.3严格管理施工变更，控制变更费用4.2.4严格控制施工成本，降低施工费用4.3材料采购阶段造价控制4.3.1制定材料采购计划，合理控制材料采购数量4.3.2选择合格供应商，确保材料价格合理4.3.3加强材料质量监管，确保材料质量符合要求4.4机械设备使用阶段造价控制4.4.1合理选择机械设备，降低租赁或购置成本4.4.2优化机械设备使用方案，提高机械设备使用效率4.4.3加强机械设备维护保养，降低维修费用5.设计阶段造价控制5.1设计方案优化5.1.1对设计方案进行多方案比较，选择最优方案5.1.2对设计方案进行成本分析，降低设计成本5.2设计变更管理5.2.1设计变更需经甲方和承包方共同确认5.2.2设计变更费用需纳入造价控制目标5.3设计概算编制5.3.1编制设计概算，确保概算准确5.3.2设计概算需经甲方和承包方共同审核6.施工阶段造价控制6.1施工进度控制6.1.1制定施工进度计划，确保工程按期完成6.1.2加强施工进度监控，及时调整施工计划6.2施工质量管理6.2.1严格执行施工规范和质量标准6.2.2加强施工过程质量检查，确保工程质量6.3施工变更管理6.3.1施工变更需经甲方和承包方共同确认6.3.2施工变更费用需纳入造价控制目标6.4施工成本控制6.4.1严格控制施工成本，降低施工费用6.4.2加强施工成本核算，及时发现问题并采取措施8.材料采购阶段造价控制8.1材料采购计划8.1.1根据施工进度编制材料采购计划8.1.2材料采购计划需包含材料名称、规格、数量、价格、供应商等信息8.2材料供应商选择8.2.1供应商选择需遵循公开、公平、公正的原则8.3材料价格控制8.3.1通过询价、比价等方式控制材料价格8.3.2与供应商签订材料供应合同，明确价格和付款方式8.4材料质量保障8.4.1材料质量需符合国家相关标准和规范8.4.2供应商需提供材料质量保证书9.机械设备使用阶段造价控制9.1机械设备选择9.1.1根据施工需求选择合适的机械设备9.1.2优先选择租赁机械设备，减少购置成本9.2机械设备租赁或购置9.2.1租赁机械设备需签订租赁合同，明确租赁期限、租金、维护责任等9.2.2购置机械设备需进行成本效益分析，确保投资合理9.3机械设备使用费用控制9.3.1优化机械设备使用方案，提高使用效率9.3.2加强机械设备维护保养，降低维修费用10.造价控制责任10.1双方造价控制责任10.1.1甲方负责提供准确的设计图纸和施工图预算10.1.2承包方负责执行造价控制措施，确保造价控制在目标范围内10.2造价控制责任追究10.2.1若因甲方原因导致造价超支，由甲方承担相应责任10.2.2若因承包方原因导致造价超支，由承包方承担相应责任10.3造价控制责任追究程序10.3.1双方应共同协商解决造价控制问题10.3.2协商不成，可提交造价控制监督机构进行调解11.监督与检查11.1造价控制监督机构11.1.1造价控制监督机构由双方共同指定11.1.2监督机构负责监督造价控制措施的执行情况11.2造价控制检查频率11.2.1每季度进行一次造价控制检查11.2.2需要时，可进行不定期检查11.3造价控制检查内容11.3.1检查设计、施工、材料采购等各阶段的造价控制措施执行情况11.3.2检查造价控制指标是否达到预期目标12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成的，可提交仲裁机构仲裁12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构由双方在合同中约定12.2.2若未约定，则提交所在地仲裁委员会仲裁12.3争议解决程序12.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构12.3.2争议解决机构应在收到争议后60日内做出裁决13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.1.1因不可抗力等原因导致合同无法履行13.1.2双方协商一致同意变更合同13.2合同解除条件13.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同13.2.2因不可抗力等原因导致合同无法履行13.3合同变更与解除程序13.3.1变更或解除合同需书面通知对方13.3.2变更或解除合同后，双方应按照变更或解除的内容履行相应义务14.合同终止与清算14.1合同终止条件14.1.1工程竣工交付使用14.1.2双方协商一致同意终止合同14.2合同清算程序14.2.1双方应共同进行合同清算14.2.2清算内容包括工程款结算、质保金退还、债权债务处理等14.3合同终止后的债权债务处理14.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理债权债务14.3.2若有争议，可提交仲裁机构仲裁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供专业服务、监督、咨询或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方共同选定第三方，并签订第三方服务协议。15.3.2第三方服务协议应明确第三方的职责、权利、义务及费用。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据合同约定，对工程造价控制提供专业服务。15.4.2第三方应监督甲乙双方的造价控制措施执行情况。15.4.3第三方应定期向甲乙双方提交造价控制报告。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.5.2第三方有权对甲乙双方的造价控制措施提出建议。15.6第三方义务15.6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.6.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方因自身原因导致造价控制失误，应承担相应的责任，但责任限额不得超过合同总价的5%。16.1.2第三方责任限额包括但不限于直接经济损失、违约金等。16.2责任认定16.2.1第三方责任由甲乙双方共同认定。16.2.2若第三方责任争议，可提交仲裁机构仲裁。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方对甲方负责，提供专业服务，监督甲方遵守合同。17.1.2第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方对乙方负责，提供专业服务，监督乙方遵守合同。17.2.2第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同。17.3第三方与工程其他相关方的划分17.3.1第三方对工程其他相关方（如监理单位、设计单位等）无直接责任。17.3.2第三方的工作成果需经相关方认可。18.第三方变更18.1若需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订第三方服务协议。18.2更换第三方不影响本合同的履行。19.第三方介入的终止19.1第三方介入工作完成后，甲乙双方应共同确认并终止第三方介入。19.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交最终报告。20.第三方介入费用的承担20.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分担。20.2若第三方介入费用超出原约定，超出部分由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方基本信息表要求：包含双方名称、地址、法定代表人、联系方式等基本信息。说明：本附件用于确认合同双方的基本信息，确保合同的有效性。2.附件二：工程概况表要求：包含工程名称、地点、规模、结构类型、开工及竣工时间等详细信息。说明：本附件用于明确工程的基本情况，便于各方了解工程背景。3.附件三：造价控制指标体系表要求：列出造价控制的总目标、分阶段目标、各项指标及具体数值。4.附件四：设计阶段造价控制措施表要求：详细列出设计阶段各项造价控制措施，包括设计方案优化、设计变更管理等。说明：本附件用于明确设计阶段的造价控制措施，指导设计工作。5.附件五：施工阶段造价控制措施表要求：详细列出施工阶段各项造价控制措施，包括施工进度控制、施工质量管理等。说明：本附件用于明确施工阶段的造价控制措施，指导施工工作。6.附件六：材料采购阶段造价控制措施表要求：详细列出材料采购阶段的造价控制措施，包括材料采购计划、供应商选择等。说明：本附件用于明确材料采购阶段的造价控制措施，确保材料价格合理。7.附件七：机械设备使用阶段造价控制措施表要求：详细列出机械设备使用阶段的造价控制措施，包括机械设备选择、租赁或购置等。说明：本附件用于明确机械设备使用阶段的造价控制措施，降低使用成本。8.附件八：造价控制责任追究表要求：明确甲乙双方在造价控制中的责任，包括违约行为及责任追究程序。说明：本附件用于明确造价控制责任，确保各方履行义务。9.附件九：第三方服务协议要求：详细列出第三方服务协议中的各项条款，包括第三方职责、权利、义务及费用等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体内容，确保第三方工作的顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：甲方应按照合同约定支付工程款，若未按时支付，需向乙方支付违约金。示例说明：若合同约定每月支付工程款10万元，甲方未在每月月底前支付，则需向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定标准：乙方应按照合同约定完成工程，若未按时完成，需向甲方支付违约金。示例说明：若合同约定工程竣工时间为2025年12月31日，乙方未在此日期前完成工程，则需向甲方支付违约金。3.违约行为：乙方施工质量不符合要求责任认定标准：乙方施工质量应符合国家相关标准和规范，若不符合要求，需进行返工或修复，并承担相应费用。示例说明：若乙方施工的某部分质量不符合要求，需进行返工或修复，并承担返工或修复费用。4.违约行为：第三方未按时提交造价控制报告责任认定标准：第三方应按照合同约定提交造价控制报告，若未按时提交，需向甲乙双方支付违约金。示例说明：若合同约定每月提交一次造价控制报告，第三方未在每月底前提交，则需向甲乙双方支付违约金。5.违约行为：第三方未保守商业秘密责任认定标准：第三方应保守甲乙双方的商业秘密，若泄露商业秘密，需承担相应法律责任。示例说明：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，需承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度建筑工程施工合同造价控制策略1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同有效期1.5合同主体1.6合同签订地点及时间1.7合同签订方式1.8合同附件1.9合同解释及争议解决1.10合同变更及终止第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程设计单位2.6工程监理单位2.7工程承包单位2.8工程施工许可证2.9工程合同造价第三章造价控制目标3.1造价控制原则3.2造价控制目标3.3造价控制范围3.4造价控制方法3.5造价控制责任第四章工程设计阶段造价控制4.1设计阶段造价控制原则4.2设计阶段造价控制措施4.3设计变更管理4.4设计阶段造价控制责任4.5设计阶段造价控制效果评估第五章工程施工阶段造价控制5.1施工阶段造价控制原则5.2施工阶段造价控制措施5.3施工变更管理5.4施工阶段造价控制责任5.5施工阶段造价控制效果评估第六章材料采购阶段造价控制6.1材料采购阶段造价控制原则6.2材料采购阶段造价控制措施6.3材料采购合同管理6.4材料采购阶段造价控制责任6.5材料采购阶段造价控制效果评估第七章机械设备阶段造价控制7.1机械设备阶段造价控制原则7.2机械设备阶段造价控制措施7.3机械设备租赁合同管理7.4机械设备阶段造价控制责任7.5机械设备阶段造价控制效果评估第八章人工费阶段造价控制8.1人工费阶段造价控制原则8.2人工费阶段造价控制措施8.3人工费合同管理8.4人工费阶段造价控制责任8.5人工费阶段造价控制效果评估第九章施工图预算阶段造价控制9.1施工图预算阶段造价控制原则9.2施工图预算阶段造价控制措施9.3施工图预算编制与管理9.4施工图预算阶段造价控制责任9.5施工图预算阶段造价控制效果评估第十章施工过程造价控制10.1施工过程造价控制原则10.2施工过程造价控制措施10.3施工过程造价控制责任10.4施工过程造价控制效果评估第十一章造价控制报告及分析11.1造价控制报告编制11.2造价控制报告内容11.3造价控制报告分析11.4造价控制报告报送11.5造价控制报告存档第十二章合同履行及验收12.1合同履行原则12.2合同验收程序12.3合同验收标准12.4合同验收责任12.5合同验收结果第十三章合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止条件13.4合同终止程序13.5合同解除及终止后的处理第十四章违约责任及争议解决14.1违约责任承担14.2违约责任追究14.3争议解决方式14.4争议解决程序14.5争议解决费用承担合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1工程项目背景介绍1.1.2造价控制背景介绍1.2合同目的1.2.1明确造价控制目标1.2.2确保工程成本合理1.3合同适用范围1.3.1适用工程类型1.3.2适用工程阶段1.4合同有效期1.4.1合同起始日期1.4.2合同终止日期1.5合同主体1.5.1甲方（建设单位）1.5.2乙方（施工单位）1.6合同签订地点及时间1.6.1签订地点1.6.2签订时间1.7合同签订方式1.7.1签订方式说明1.8合同附件1.8.1附件清单1.9合同解释及争议解决1.9.1合同解释原则1.9.2争议解决方式1.10合同变更及终止1.10.1变更程序1.10.2终止条件第二章工程概况2.1工程名称2.1.1工程全称2.2工程地点2.2.1工程具体地址2.3工程规模2.3.1工程面积2.3.2工程建筑高度2.4工程类别2.4.1工程类型2.5工程设计单位2.5.1设计单位名称2.6工程监理单位2.6.1监理单位名称2.7工程承包单位2.7.1承包单位名称2.8工程施工许可证2.8.1许可证编号2.9工程合同造价2.9.1合同造价总额2.9.2造价构成第三章造价控制目标3.1造价控制原则3.1.1合理性原则3.1.2可行性原则3.1.3经济性原则3.2造价控制目标3.2.1目标设定3.2.2目标分解3.3造价控制范围3.3.1设计阶段3.3.2施工阶段3.3.3材料采购阶段3.3.4机械设备阶段3.3.5人工费阶段3.4造价控制方法3.4.1设计阶段控制方法3.4.2施工阶段控制方法3.4.3材料采购阶段控制方法3.4.4机械设备阶段控制方法3.4.5人工费阶段控制方法3.5造价控制责任3.5.1甲方责任3.5.2乙方责任第四章工程设计阶段造价控制4.1设计阶段造价控制原则4.1.1设计合理性4.1.2设计经济性4.2设计阶段造价控制措施4.2.1设计优化4.2.2设计变更管理4.3设计变更管理4.3.1变更申请程序4.3.2变更审批程序4.4设计阶段造价控制责任4.4.1设计单位责任4.4.2乙方责任4.5设计阶段造价控制效果评估4.5.1评估方法4.5.2评估结果第五章工程施工阶段造价控制5.1施工阶段造价控制原则5.1.1施工质量5.1.2施工进度5.1.3施工安全5.2施工阶段造价控制措施5.2.1施工方案优化5.2.2施工过程控制5.3施工变更管理5.3.1变更申请程序5.3.2变更审批程序5.4施工阶段造价控制责任5.4.1施工单位责任5.4.2乙方责任5.5施工阶段造价控制效果评估5.5.1评估方法5.5.2评估结果第六章材料采购阶段造价控制6.1材料采购阶段造价控制原则6.1.1材料质量6.1.2材料价格6.2材料采购阶段造价控制措施6.2.1材料采购计划6.2.2材料供应商选择6.3材料采购合同管理6.3.1合同签订程序6.3.2合同履行监督6.4材料采购阶段造价控制责任6.4.1材料供应商责任6.4.2乙方责任6.5材料采购阶段造价控制效果评估6.5.1评估方法6.5.2评估结果第七章机械设备阶段造价控制7.1机械设备阶段造价控制原则7.1.1机械设备性能7.1.2机械设备价格7.2机械设备阶段造价控制措施7.2.1机械设备采购计划7.2.2机械设备供应商选择7.3机械设备租赁合同管理7.3.1租赁合同签订程序7.3.2租赁合同履行监督7.4机械设备阶段造价控制责任7.4.1机械设备供应商责任7.4.2乙方责任7.5机械设备阶段造价控制效果评估7.5.1评估方法7.5.2评估结果第八章人工费阶段造价控制8.1人工费阶段造价控制原则8.1.1人工费合理性8.1.2人工费效率8.2人工费阶段造价控制措施8.2.1人员配置优化8.2.2人工费预算管理8.3人工费合同管理8.3.1合同签订程序8.3.2合同履行监督8.4人工费阶段造价控制责任8.4.1乙方责任8.5人工费阶段造价控制效果评估8.5.1评估方法8.5.2评估结果第九章施工图预算阶段造价控制9.1施工图预算阶段造价控制原则9.1.1预算准确性9.1.2预算可控性9.2施工图预算阶段造价控制措施9.2.1预算编制规范9.2.2预算审核程序9.3施工图预算编制与管理9.3.1编制要求9.3.2管理措施9.4施工图预算阶段造价控制责任9.4.1乙方责任9.5施工图预算阶段造价控制效果评估9.5.1评估方法9.5.2评估结果第十章施工过程造价控制10.1施工过程造价控制原则10.1.1施工过程可控性10.1.2施工过程经济性10.2施工过程造价控制措施10.2.1施工进度控制10.2.2施工成本控制10.3施工过程造价控制责任10.3.1乙方责任10.4施工过程造价控制效果评估10.4.1评估方法10.4.2评估结果第十一章造价控制报告及分析11.1造价控制报告编制11.1.1报告格式11.1.2报告内容11.2造价控制报告内容11.2.1造价控制情况11.2.2造价控制效果11.3造价控制报告分析11.3.1分析方法11.3.2分析内容11.4造价控制报告报送11.4.1报送时间11.4.2报送方式11.5造价控制报告存档11.5.1存档要求11.5.2存档期限第十二章合同履行及验收12.1合同履行原则12.1.1诚信原则12.1.2合同约定原则12.2合同验收程序12.2.1验收标准12.2.2验收流程12.3合同验收标准12.3.1验收项目12.3.2验收标准12.4合同验收责任12.4.1甲方责任12.4.2乙方责任12.5合同验收结果12.5.1验收合格12.5.2验收不合格第十三章合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1解除条件一13.1.2解除条件二13.2合同解除程序13.2.1解除通知13.2.2解除确认13.3合同终止条件13.3.1终止条件一13.3.2终止条件二13.4合同终止程序13.4.1终止通知13.4.2终止确认13.5合同解除及终止后的处理13.5.1费用结算13.5.2工程交接第十四章违约责任及争议解决14.1违约责任承担14.1.1违约情形一14.1.2违约情形二14.2违约责任追究14.2.1追究程序14.2.2追究方式14.3争议解决方式14.3.1仲裁14.3.2诉讼14.4争议解决程序14.4.1争议提起14.4.2争议解决14.5争议解决费用承担14.5.1费用承担原则14.5.2费用承担方式甲方（建设单位）：____________________乙方（施工单位）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1甲方有权决定工程的设计方案、施工方案、材料设备采购等关键事项。1.1.2甲方有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督和检查。1.2甲方责任1.2.1甲方应按照合同约定的时间、地点提供施工图纸、技术资料等。1.2.2甲方应确保提供的施工图纸、技术资料等符合国家相关标准和规范。1.3甲方费用支付1.3.1甲方应按照合同约定的时间节点支付工程进度款。1.3.2甲方应承担因自身原因导致的工程延误、质量问题的责任和费用。1.4甲方变更管理1.4.1甲方提出的工程变更，需经乙方确认后方可实施。1.4.2甲方提出的工程变更，应提前通知乙方，并明确变更内容、原因及费用。1.5甲方争议解决1.5.1甲方对合同履行过程中出现的争议，应与乙方协商解决。1.5.2协商不成时，甲方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1乙方有权对工程的设计方案、施工方案、材料设备采购等关键事项提出建议。2.1.2乙方有权对甲方的施工图纸、技术资料等进行审核。2.2乙方责任2.2.1乙方应按照合同约定的时间、地点完成施工任务。2.2.2乙方应确保工程质量、安全和进度符合国家相关标准和规范。2.3乙方费用支付2.3.1乙方有权按照合同约定的时间节点向甲方提出工程进度款支付申请。2.3.2甲方应在收到乙方申请后，按照合同约定的时间支付工程进度款。2.4乙方变更管理2.4.1乙方提出的工程变更，需经甲方确认后方可实施。2.4.2乙方提出的工程变更，应提前通知甲方，并明确变更内容、原因及费用。2.5乙方争议解决2.5.1乙方对合同履行过程中出现的争议，应与甲方协商解决。2.5.2协商不成时，乙方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构3.1.1第三方中介机构应具备相关资质和经验，负责工程项目的造价控制、质量监督、进度管理等。3.1.2第三方中介机构应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方中介责任3.2.1第三方中介机构应确保其提供的造价控制、质量监督、进度管理等服务符合国家相关标准和规范。3.2.2第三方中介机构应对其提供的服务质量承担责任。3.3第三方中介费用3.3.1第三方中介费用由甲方和乙方按比例分担。3.3.2第三方中介费用支付方式及时间节点，由合同约定。3.4第三方中介争议解决3.4.1第三方中介机构在履行职责过程中出现的争议，应与甲方和乙方协商解决。3.4.2协商不成时，第三方中介机构有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.5第三方中介报告3.5.1第三方中介机构应定期向甲方和乙方提交工作报告，报告内容包括造价控制、质量监督、进度管理等方面的情况。3.5.2甲方和乙方应认真审查第三方中介机构提交的工作报告，并提出意见和建议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸及技术资料2.工程合同3.材料采购合同4.机械设备租赁合同5.人工费合同6.施工图预算7.造价控制报告8.第三方中介机构资质证明9.合同变更通知10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供施工图纸及技术资料。甲方未按合同约定时间支付工程进度款。乙方未按合同约定时间完成施工任务。乙方未按合同约定质量完成工程。双方未按合同约定履行变更管理程序。第三方中介机构未按合同约定履行职责。2.违约行为的认定：违约行为的发生应以书面形式通知对方。双方应协商解决违约行为，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，就建筑工程施工、造价控制等事项达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，造成对方损失的行为。3.争议：指合同双方对合同履行过程中产生的分歧或纠纷。4.仲裁：指双方在争议发生后，根据仲裁协议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指双方在争议发生后，向人民法院提起诉讼的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供施工图纸及技术资料。解决办法：乙方应及时书面通知甲方，要求甲方在规定时间内提供所需资料，否则乙方有权暂停施工。2.问题：乙方未按合同约定时间完成施工任务。解决办法：乙方应分析原因，制定合理的解决方案，并及时与甲方沟通，争取延期或补偿。3.问题：合同变更未按约定程序进行。解决办法：双方应严格按照合同约定程序进行变更，确保变更的合法性和有效性。五、所有应用场景：1.新建建筑工程项目2.改扩建建筑工程项目3.工程施工合同4.造价控制管理5.第三方中介服务全文完。二零二四年度建筑工程施工合同造价控制策略2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于我国建筑行业近年来快速发展，建筑工程造价控制成为项目管理的重要环节。为提高建筑工程施工质量，降低施工成本，实现工程项目的经济效益最大化，甲方决定与乙方签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程施工过程中的造价控制责任，确保工程项目的合理造价，降低施工成本，提高施工效率，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）建筑工程：指为满足人们生活、生产、办公、娱乐等需求，按照一定的设计要求，使用材料、设备、技术进行建造的各类建筑物及附属设施。（2）造价控制：指在建筑工程施工过程中，通过合理的计划、组织、指挥、协调、控制和监督，使工程项目的实际造价不超过预算造价。3.2关键词解释：（1）合同造价：指合同中约定的建筑工程施工项目的总造价。（2）预算造价：指根据工程图纸、设计要求及市场价格等因素，编制的建筑工程施工项目的造价。（3）实际造价：指建筑工程施工过程中实际发生的造价。（4）造价控制率：指实际造价与预算造价的比值。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度和造价控制。（2）有权对乙方施工过程中出现的质量问题、进度延误、造价超支等问题提出整改要求。（3）有权对乙方违反合同约定的行为追究法律责任。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定进行施工，确保工程质量、进度和造价控制。（2）接受甲方对施工过程中的质量问题、进度延误、造价超支等问题的整改要求。（3）按照甲方要求，及时提供施工过程中的相关资料、数据和信息。（4）承担因自身原因造成的施工质量问题、进度延误、造价超支等责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方指定的施工现场。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，负责组织施工，甲方提供必要的施工条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工程竣工验收合格；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方签订合同终止协议；（3）合同终止协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算工程款、处理相关事宜，并各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括材料费、人工费、机械使用费等。（2）工程间接费用：包括管理费、设计费、监理费等。（3）其他费用：包括保险费、税费、罚款等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，乙方需提交工程进度计划，甲方在收到计划后支付合同总价的10%作为预付款。（2）进度款：根据工程进度，乙方每月提交工程进度报告和发票，甲方在收到后支付已完成工程量对应的款项。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告和发票，甲方在收到后支付剩余款项。（4）质保金：合同签订时，乙方需支付合同总价的5%作为质保金，质保期满后无质量问题，质保金无息退还。7.3支付时间本合同支付时间如下：（1）预付款：合同签订后15日内支付。（2）进度款：每月25日前支付上一个月完成的工程量款项。（3）竣工结算款：竣工验收合格后30日内支付。（4）质保金：质保期满后30日内退还。7.4支付条款（1）甲方应在约定的时间内支付款项，如逾期支付，应向乙方支付逾期付款利息。（2）乙方应保证提交的发票真实有效，如因发票问题导致甲方无法按时支付款项，责任由乙方承担。八、违约责任8.1甲方违约如甲方未按约定支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。8.2乙方违约如乙方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合要求，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）返工、修复费用；（2）逾期交付罚款；（3）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定赔偿对方损失，赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府政策、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的情形；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下工程项目的最终决定权，包括但不限于工程设计的变更、施工方案的调整等。13.2特殊权力保留甲方保留在紧急情况下，为保障工程安全和质量，对乙方施工过程进行监督和指导的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同完成工程项目的施工和管理工作。15.2协作与配合方式双方应定期召开协调会议，及时沟通工程进展情况，解决施工过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于本项目的完整协议，任何口头承诺或先前的协议均以本合同为准。16.3增减条款本合同如有增减条款，均需以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程施工图纸及技术规范