农产品货场租赁合同

农产品货场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条货场基本情况1.1货场地址：____________________1.2货场面积：____________________平方米1.3货场设施：____________________（详细列出）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期间，如遇市场价格变动，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。第四条租赁用途4.1乙方租赁甲方货场仅用于农产品的储存、运输、销售等与农业相关的活动。4.2乙方不得在货场内进行违法经营、污染环境、损害甲方财产等行为。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证货场的正常使用，确保货场内的设施设备安全、完好。5.2甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的经营条件。5.3甲方有权对乙方在货场内的经营活动进行监督，如发现乙方有违法经营、违反合同约定的行为，有权要求乙方改正，并有权解除本合同。第六条乙方权利与义务6.1乙方应按照约定的租赁用途使用货场，不得擅自改变货场用途。6.2乙方应妥善保管货场内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付违约金，违约金为逾期租金的__%。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。（1）甲方未按照约定提供货场，影响乙方正常经营的；（2）甲方违反合同约定，损害乙方合法权益的；（3）甲方明确表示或以行为表明不履行本合同的。（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；（2）乙方未经甲方同意，擅自改变货场用途的；（3）乙方在货场内进行违法经营、违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.货场所有权证明文件4.货场设施清单5.租赁合同签订授权书（如有）6.租金支付凭证7.租赁用途证明文件8.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供货场，影响乙方正常经营。2.甲方违反合同约定，损害乙方合法权益。3.甲方明确表示或以行为表明不履行本合同。4.乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付。5.乙方未经甲方同意，擅自改变货场用途。6.乙方在货场内进行违法经营、违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供农产品货场租赁的甲方。2.承租方：指租赁甲方农产品货场的乙方。3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方货场的时间期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的货场租赁费用。5.违约金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供货场或设施不全。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内整改或给予适当补偿。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方有权催告乙方支付租金，并可要求支付违约金。3.问题：乙方擅自改变货场用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并可解除合同。4.问题：货场经营活动中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的可依法解决。五、所有应用场景：1.农产品存