艺术表演场地租赁合同

艺术表演场地租赁合同合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将位于______的场地出租给乙方使用，乙方租赁场地用于艺术表演活动。1.2乙方须按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证场地的正常使用，确保场地的设施设备完好，满足乙方的使用需求。4.2甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的协助和支持。4.3甲方不得干涉乙方的正常艺术表演活动，不得无故提前终止租赁合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。5.2乙方应遵守场地的管理制度，维护场地的环境卫生和秩序。5.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的____%。6.2如甲方未按约定提供场地或设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.艺术表演场地租赁合同2.场地使用权证明3.乙方艺术表演活动计划书4.甲方设施设备清单5.场地管理制度6.租赁合同解除协议7.违约金支付凭证8.诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或设施设备，视为违约。2.甲方提前终止租赁合同，视为违约。3.乙方未按约定用途使用场地，视为违约。4.乙方逾期支付租金，视为违约。5.甲方未协助乙方办理相关手续，视为违约。6.甲方干涉乙方正常艺术表演活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地用于特定用途并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地设施设备不符合约定：解决办法：甲方应按照合同约定提供合格的设施设备，如未提供或存在瑕疵，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。2.乙方艺术表演活动超出约定用途：解决办法：甲方有权要求乙方停止超出约定用途的使用，并要求乙方恢复场地原状或支付违约金。3.租金支付逾期：解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付租金，如逾期未付，应支付滞纳金。若乙方持续逾期未付，甲方有权解除合同并要求乙方立即迁离场地。4.甲方提前终止合同：解决办法：甲方提前终止合同的，应向乙方支付违约金，并按照合同约定承担其他违约责任。5.甲方未协助乙方办理相关手续：解决办法：甲方应积极协助乙方办理相关手续，如未协助导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.艺术表演团体或个人租赁场地举办演出。2.文化活动组织者租赁场地开展