二零二五年度绿色环保无佣金二手房买卖协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度绿色环保无佣金二手房买卖协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋产权3.3房屋配套设施4.交易价格与付款方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.交付与接收5.1交付时间5.2接收时间5.3房屋验收6.环保要求6.1环保标准6.2环保检查6.3环保责任7.佣金与税费7.1佣金7.2税费7.3佣金与税费支付8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效与终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：房屋基本情况说明12.3附件三：付款凭证13.其他约定13.1其他事项13.2其他约定条款14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“甲方”指购买二手房的一方；（2）“乙方”指出售二手房的一方；（3）“房屋”指甲方拟购买的乙方拥有的位于[具体地址]的房产；（4）“交易价格”指甲方同意支付给乙方的房屋总价款；（5）“环保要求”指房屋应符合国家及地方有关绿色环保的标准和规定。1.2解释本合同中对术语的解释如下：（1）本合同中对术语的解释应以本合同中的定义为准；（2）对本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1甲方甲方全称：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]甲方联系人：[甲方联系人]甲方联系方式：[甲方联系方式]2.2乙方乙方全称：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]乙方联系人：[乙方联系人]乙方联系方式：[乙方联系方式]3.房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：[具体地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]房屋用途：[房屋用途]3.2房屋产权房屋产权证号：[产权证号]房屋所有权人：[所有权人姓名]3.3房屋配套设施配套设施：[列出配套设施，如：供暖、供水、供电、燃气、通讯等]4.交易价格与付款方式4.1交易价格交易价格为人民币[交易价格]元整。4.2付款方式（1）首付：甲方应在合同签订后[具体天数]内支付首付款人民币[首付款金额]元；（2）尾款：剩余款项甲方应在房屋交付后[具体天数]内支付。4.3付款时间甲方支付首付款的时间为[具体日期]，支付尾款的时间为[具体日期]。5.交付与接收5.1交付时间乙方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给甲方，具体交付时间为[具体日期]。5.2接收时间甲方应在收到乙方通知后[具体天数]内接收房屋。5.3房屋验收甲方接收房屋后，应在[具体天数]内对房屋进行验收，并签署房屋验收报告。6.环保要求6.1环保标准房屋应符合国家及地方有关绿色环保的标准和规定。6.2环保检查甲方有权要求乙方提供房屋环保检测报告，乙方应在[具体天数]内提供。6.3环保责任如因房屋不符合环保要求导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定时间交付房屋；（2）甲方未按约定时间支付款项；（3）任何一方违反本合同约定的其他条款。8.2违约责任（1）如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]%；（2）如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[具体比例]%；（3）违约金不足以弥补损失时，违约方还应赔偿对方因此遭受的实际损失。8.3违约金违约金应在违约行为发生之日起[具体天数]内支付。9.争议解决9.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，应选择[具体仲裁机构]作为争议解决机构。9.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定进行。10.合同解除10.1解除条件（1）任何一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定或双方约定的其他解除条件。10.2解除程序解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。10.3解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定处理已履行的部分，未履行的部分不再履行。11.合同生效与终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期为[具体日期]。11.3终止条件本合同终止条件与本合同解除条件相同。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明12.2附件二：房屋基本情况说明12.3附件三：付款凭证13.其他约定13.1其他事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定条款（1）本合同未尽事宜，适用相关法律法规；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效日期14.1签署日期本合同于[具体日期]签署。14.2生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，根据本合同约定参与交易过程或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式（1）中介机构：甲方和乙方可委托中介机构提供交易撮合、信息提供、合同起草等服务。（2）评估机构：在交易过程中，双方可共同委托评估机构对房屋价值进行评估。（3）律师事务所：在合同签订或履行过程中，双方可委托律师事务所提供法律咨询和见证服务。15.3第三方责任（1）中介机构责任：中介机构应保证提供的信息真实、准确，并对因提供虚假信息导致的损失承担相应的赔偿责任。（2）评估机构责任：评估机构应根据国家相关规定和行业标准，客观、公正地出具评估报告，对评估结果承担责任。（3）律师事务所责任：律师事务所应根据双方委托事项，提供专业法律意见，并对提供的服务质量承担责任。16.甲乙双方额外条款16.1中介机构费用中介机构费用由甲乙双方按照约定分担，具体分担比例和支付方式在合同附件中明确。16.2评估机构费用评估机构费用由甲乙双方按照约定分担，具体分担比例和支付方式在合同附件中明确。16.3律师事务所费用律师事务所费用由甲乙双方按照约定分担，具体分担比例和支付方式在合同附件中明确。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据国家相关规定和行业标准确定。17.2责任限额范围（1）因第三方提供虚假信息、错误评估或不当法律意见导致的损失；（2）第三方故意或重大过失导致的损失；（3）法律、法规规定的其他责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方有权要求第三方提供符合约定和行业标准的服务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托服务关系，乙方有权要求第三方提供符合约定和行业标准的服务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的交易过程，仅提供专业服务。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，第三方不承担合同履行的直接责任。19.2第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议解决，仍按照第九条“争议解决”条款执行。20.合同变更20.1第三方介入后的合同变更如因第三方介入导致本合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。20.2补充协议的效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋产权清晰、无纠纷。说明：附件一应与合同一并提交，作为合同附件之一。2.附件二：房屋基本情况说明详细要求：详细描述房屋的结构、面积、设施、装修情况等，确保信息真实、完整。说明：附件二应包含房屋的平面图、设施清单等，与合同一并提交。3.附件三：付款凭证详细要求：提供首付款和尾款的支付凭证，包括银行转账记录、支票等。说明：附件三应确保付款凭证与合同约定的付款时间和金额相符，与合同一并提交。4.附件四：环保检测报告详细要求：提供房屋的环保检测报告，包括空气质量、噪音、放射性物质等检测数据。说明：附件四应由有资质的检测机构出具，确保检测结果真实、准确。5.附件五：中介机构服务协议详细要求：如有中介机构参与，提供中介机构与甲乙双方签订的服务协议。说明：附件五应包含中介机构的权利、义务和责任，与合同一并提交。6.附件六：评估机构评估报告详细要求：提供评估机构出具的房屋价值评估报告。说明：附件六应由有资质的评估机构出具，确保评估结果客观、公正。7.附件七：律师事务所法律意见书详细要求：提供律师事务所出具的法律意见书，包括对合同条款的合法性、有效性等意见。说明：附件七应由有资质的律师事务所出具，确保法律意见的专业性和权威性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付款项；乙方未按约定时间交付房屋；中介机构提供虚假信息；评估机构出具虚假评估报告；律师事务所提供错误法律意见；任何一方违反本合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约行为发生，经一方提出，另一方确认；违约行为对合同履行造成实际损失；违约行为违反国家法律法规或合同约定。3.违约责任认定示例：甲方未按约定支付首付款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的5%；乙方未按约定交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的5%；中介机构提供虚假信息导致甲方遭受损失，中介机构应承担相应的赔偿责任；评估机构出具虚假评估报告导致甲方遭受损失，评估机构应承担相应的赔偿责任；律师事务所提供错误法律意见导致甲方遭受损失，律师事务所应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度绿色环保无佣金二手房买卖协议2本合同目录一览1.1房屋基本情况1.1.1房屋位置1.1.2房屋面积1.1.3房屋结构1.1.4房屋朝向1.2房屋权属情况1.2.1房屋所有权证1.2.2房屋土地使用权证1.2.3房屋抵押情况1.2.4房屋租赁情况1.3房屋交易税费1.3.1房屋交易税费承担方1.3.2房屋交易税费具体金额1.3.3房屋交易税费支付时间1.4房屋交付与验收1.4.1房屋交付时间1.4.2房屋验收标准1.4.3房屋验收程序1.4.4房屋交付后维修责任1.5房屋买卖合同解除与违约责任1.5.1合同解除条件1.5.2违约责任1.5.3违约金计算方法1.5.4争议解决方式1.6房屋买卖合同生效与登记1.6.1合同生效条件1.6.2合同登记手续1.6.3合同登记费用1.7房屋买卖合同附件1.7.1房屋买卖合同附件一1.7.2房屋买卖合同附件二1.7.3房屋买卖合同附件三1.8其他约定事项1.8.1双方联系方式1.8.2合同签订日期1.8.3合同生效日期1.8.4合同修改与补充1.8.5合同解除与终止1.9法律适用与争议解决1.9.1法律适用1.9.2争议解决方式1.10房屋买卖合同附件清单1.10.1房屋买卖合同附件清单一1.10.2房屋买卖合同附件清单二1.10.3房屋买卖合同附件清单三1.11房屋买卖合同履行监督1.11.1履行监督主体1.11.2履行监督方式1.11.3履行监督期限1.12合同解除与终止条件1.12.1合同解除条件1.12.2合同终止条件1.13合同解除与终止程序1.13.1合同解除程序1.13.2合同终止程序1.14合同附件清单1.14.1合同附件清单一1.14.2合同附件清单二1.14.3合同附件清单三第一部分：合同如下：1.1房屋基本情况1.1.1房屋位置：位于市区街道小区，具体地址为路号。1.1.2房屋面积：建筑面积为100平方米，套内面积为80平方米。1.1.3房屋结构：钢筋混凝土结构，多层住宅。1.1.4房屋朝向：南北朝向。1.2房屋权属情况1.2.1房屋所有权证：甲方持有房屋所有权证，证号为。1.2.2房屋土地使用权证：甲方持有房屋土地使用权证，证号为。1.2.3房屋抵押情况：房屋无抵押记录。1.2.4房屋租赁情况：房屋目前无租赁合同。1.3房屋交易税费1.3.1房屋交易税费承担方：乙方承担房屋交易税费。1.3.2房屋交易税费具体金额：根据当地政策，税费总额为人民币万元。1.3.3房屋交易税费支付时间：乙方在合同签订后个工作日内支付全部税费。1.4房屋交付与验收1.4.1房屋交付时间：甲方应于合同签订后个工作日内将房屋交付给乙方。1.4.2房屋验收标准：乙方在收到房屋后个工作日内对房屋进行验收，如有质量问题，应在验收期内提出。1.4.3房屋验收程序：乙方在验收前应通知甲方，验收时双方应共同参与。1.4.4房屋交付后维修责任：房屋交付后，甲方负责维修房屋内的设施设备，乙方负责房屋的日常维护。1.5房屋买卖合同解除与违约责任1.5.1合同解除条件：任何一方在合同履行过程中出现严重违约行为，另一方有权解除合同。1.5.2违约责任：如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付元/日的违约金；如乙方未按时支付房款，应向甲方支付元/日的违约金。1.5.3违约金计算方法：违约金以实际逾期天数计算，不足一天按一天计算。1.5.4争议解决方式：如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.6房屋买卖合同生效与登记1.6.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.6.2合同登记手续：双方应在合同生效后个工作日内办理房屋买卖合同登记手续。1.6.3合同登记费用：登记费用由乙方承担。1.7房屋买卖合同附件1.7.1房屋买卖合同附件一：房屋所有权证复印件。1.7.2房屋买卖合同附件二：房屋土地使用权证复印件。1.7.3房屋买卖合同附件三：房屋现状照片。8.其他约定事项8.1双方联系方式：甲方联系电话：X，乙方联系电话：X。8.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年X月X日。8.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.4合同修改与补充：对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。8.5合同解除与终止：除本合同约定的解除和终止条件外，任何一方不得擅自解除或终止合同。8.6通知送达：本合同项下的通知、文件等，可以书面形式通过约定的联系方式送达，自送达之日起视为送达完成。9.法律适用与争议解决9.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.房屋买卖合同附件清单10.1房屋买卖合同附件清单一：房屋买卖合同附件一、附件二、附件三。10.2房屋买卖合同附件清单二：房屋买卖合同附件四（如有）。10.3房屋买卖合同附件清单三：房屋买卖合同附件五（如有）。11.房屋买卖合同履行监督11.1履行监督主体：合同履行期间，双方均可对合同的履行情况进行监督。11.2履行监督方式：通过书面报告、现场检查等方式进行监督。11.3履行监督期限：自合同生效之日起至合同履行完毕止。12.合同解除与终止条件12.1合同解除条件：出现本合同约定的解除条件，或经双方协商一致解除。12.2合同终止条件：合同约定的权利和义务履行完毕，或因不可抗力导致合同无法履行。13.合同解除与终止程序13.1合同解除程序：一方提出解除合同，应提前个工作日书面通知对方，经双方确认后解除合同。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于合同解除通知的发送、财产转移等。14.合同附件清单14.1合同附件清单一：房屋买卖合同附件一、附件二、附件三。14.2合同附件清单二：房屋买卖合同附件四（如有）。14.3合同附件清单三：房屋买卖合同附件五（如有）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所称的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供协助或服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。15.2责任：第三方在合同履行过程中，应当遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务或协助承担相应的责任。16.第三方介入的同意与选择16.1第三方的选择：甲、乙双方可自行选择第三方，并书面通知对方。16.2第三方的同意：第三方在接受委托或邀请提供服务前，应书面同意其承担的责任和义务。17.第三方介入的职责与权利17.1职责：第三方应按照甲、乙双方的要求，提供专业、准确的服务或协助。17.2权利：第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务或协助。18.第三方介入的费用承担18.1费用：第三方提供服务或协助所产生的费用，由甲、乙双方按照合同约定或协商结果承担。18.2支付：费用支付方式、时间及金额应在合同中明确约定。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方因提供服务或协助过程中产生的责任，其责任限额不得超过合同约定的金额。19.2责任承担：若第三方责任超过责任限额，甲、乙双方应按比例分担超出部分的损失。20.第三方介入的合同签订20.1独立合同：第三方介入时，甲、乙双方与第三方应签订独立的服务或协助合同。20.2合同关联：独立合同与本合同具有关联性，本合同的相关条款对独立合同同样适用。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决：第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。21.2诉讼管辖：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.第三方介入的保密条款22.1保密义务：第三方在提供服务或协助过程中，对甲、乙双方提供的信息负有保密义务。22.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕止。23.第三方介入的变更与解除23.1变更：第三方介入的变更，需经甲、乙双方同意，并书面通知对方。23.2解除：第三方介入的解除，需经甲、乙双方同意，并书面通知对方。24.第三方介入的其他条款24.1第三方介入的合法性：第三方介入的行为应符合法律法规的规定。24.2第三方介入的独立性：第三方介入的机构或个人应保持独立性，不得损害甲、乙双方的合法权益。24.3第三方介入的协助：第三方在履行职责过程中，应积极协助甲、乙双方完成合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整，证明甲方为房屋合法所有人。说明：用于证明甲方对房屋拥有所有权，为合同履行提供法律依据。2.房屋土地使用权证复印件要求：清晰、完整，证明甲方对房屋拥有土地使用权。说明：用于证明甲方对房屋拥有土地使用权，为合同履行提供法律依据。3.房屋抵押情况说明要求：详细列出房屋抵押情况，包括抵押权人、抵押物、抵押期限等。说明