金融服务二手房交易合同模板

金融服务二手房交易合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________乙方（买方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________丙方（金融服务方）：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条房产描述1.1甲方出售的房产位于__________，房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，建筑面积：__________平方米。1.2房产现状：__________。1.3甲方承诺：__________。第二条交易价格及支付方式2.1乙方购买房产的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付房款。2.3付款方式：__________。2.4付款时间：__________。第三条金融服务3.1丙方为本次交易提供金融服务，包括但不限于：__________。3.2丙方应按照本合同约定的服务内容和收费标准向甲方和乙方提供服务。3.3服务内容：__________。3.4收费标准：__________。第四条合同的履行和交付4.1甲方应在本合同签订后__________日内将房产过户至乙方名下。4.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间向甲方支付房款。4.3丙方应在本合同签订后__________日内为甲方和乙方提供金融服务。4.4房产交付：__________。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条约定房款的__________%。5.2甲方未按照本合同第四条第一款约定时间将房产过户至乙方名下的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按照本合同第四条第二款约定时间向甲方支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.4丙方未按照本合同第三条第三款约定时间向甲方和乙方提供金融服务的，甲方和乙方有权解除本合同，并要求丙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（金融服务方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房产所有权证明2.房产证3.房产买卖合同4.金融服务合同5.付款凭证6.房产过户证明7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间将房产过户至乙方名下，属于违约行为。2.乙方未按约定时间向甲方支付房款，属于违约行为。3.丙方未按约定时间向甲方和乙方提供金融服务，属于违约行为。4.甲方、乙方、丙方违反合同其他约定，导致合同无法履行或造成对方损失，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房产所有权证明：指证明房产所有权归属的文件。2.房产证：指房产所有权和土地使用权的证明文件。3.金融服务：指为房产买卖提供的贷款、担保、过户等服务。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.过户：指将房产所有权和土地使用权从甲方名下转移到乙方名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间过户：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间付款：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.丙方未按约定时间提供金融服务：甲方和乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。4.房产过户过程中出现障碍：应及时与相关部门沟通，协商解决。5.金融服务过程中出现纠纷：可与丙方协商解决，或依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.二手房买卖双方签订房