港式住宅楼施工合同协议书

港式住宅楼施工合同协议书合同编号：__________港式住宅楼施工合同协议书甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为港式住宅楼的建设项目的业主，具备相关建设项目的合法权益；乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承建该建设项目。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：港式住宅楼施工项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。1.5工程质量标准：符合国家及行业相关规范和标准。1.6工程合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、合同工期2.1开工日期：自双方签订合同之日起计算，工期为__________日。2.2竣工日期：按照合同约定的工期顺延至工程完工之日。2.3工期延误：如遇不可抗力等特殊情况导致工程无法按时完工，双方可协商顺延工期，但应扣除相应费用。三、双方权利和义务3.1甲方权利和义务：（1）按照合同约定支付工程款项；（2）提供施工所需的相关证件和资料；（3）协调解决施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行；（4）对乙方施工过程中的违法行为有权予以制止并提出整改要求。3.2乙方权利和义务：（1）按照合同约定完成工程施工，并保证工程质量；（2）严格按照国家及行业相关规范和标准进行施工；（3）遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全；（4）承担因施工过程中的违法行为导致的法律责任。四、工程款支付及结算4.1支付方式：实行进度付款，具体付款比例和时间双方另行商定。4.2结算方式：工程完工后，乙方按照合同约定的质量标准进行自检，甲乙双方共同验收，合格的予以结算。4.3质量保证金：工程完工后，乙方按照合同约定预留质量保证金，待质保期满无质量问题后予以支付。五、违约责任5.1甲方违约：（1）未按照合同约定支付工程款项，乙方有权停止施工；（2）提供虚假证件和资料，导致工程无法顺利进行，乙方有权解除合同；（3）其他违约行为，按照合同约定承担违约责任。5.2乙方违约：（1）未按照合同约定完成工程施工，甲方有权解除合同；（2）工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工整改，并承担相应费用；（3）其他违约行为，按照合同约定承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.施工组织设计3.施工方案4.工程量清单5.材料及设备采购清单6.施工合同专用条款7.施工合同通用条款8.甲方提供的施工场地相关资料9.乙方资质证明文件10.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定支付工程款项提供虚假证件和资料未按约定提供施工场地或施工条件未履行合同约定的其他义务2.乙方违约行为：未按约定完成工程施工工程质量不符合约定未按约定使用合格材料和设备未履行合同约定的其他义务3.违约行为的认定：违约行为应当根据合同约定和法律规定进行认定。违约行为应当有明确的证据证明。违约行为应当由违约方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指港式住宅楼建设项目的业主。2.乙方：指承建港式住宅楼施工项目的施工方。3.工程量清单：指明细列出工程各项工作的数量和工程量的清单。4.质保期：指工程完工后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.违约责任：指违约方因违约行为应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程款项支付问题：遇到甲方延迟支付工程款项时，乙方应及时与甲方沟通，催促支付。遇到甲方未按约定支付工程款项时，乙方有权暂停施工，并依法维护自身权益。2.工程质量问题：遇到工程质量不符合约定时，甲方有权要求乙方整改，并要求乙方承担相应费用。乙方应严格按照国家及行业相关规范和标准进行施工，确保工程质量。3.工期延误问题：遇到不可抗力等特殊情况导致工期延误时，双方可协商顺延工期。乙方应合理组织施工，确保按期完成工程。4.合同争议解决：双方应通过友好协商解决争议。如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于港式住宅楼建设项目的