衢州市健身馆租赁合同

衢州市健身馆租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：衢州市健身馆管理有限责任公司2.地址：衢州市柯城区____________3.法定代表人：____________4.联系电话：____________承租方：1.名称：____________2.地址：____________3.法定代表人：____________4.联系电话：____________第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条租金及支付方式（1）每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）租金每半年支付一次，承租方应在每半年初的五个工作日内支付当期租金。2.2承租方支付租金后，出租方应及时出具相应的租金收据。第三条租赁物的使用3.1承租方应合理使用租赁物，并确保租赁物安全、整洁。3.2承租方不得将租赁物用于非法用途，不得损害出租方的合法权益。3.3承租方在租赁期间如需对租赁物进行改动、增设设施，应事先征得出租方的书面同意。第四条维修责任4.2因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应承担相应的维修费用。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本合同。5.2在租赁期限内，如出租方未按约定提供租赁物，承租方有权解除本合同。5.3本合同期满后，如双方未就续租事宜达成一致，本合同自行终止。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的______%。6.2因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应及时通知对方，并提供相关证明。对方应在收到证明后七个工作日内予以核实，并根据实际情况协商解决。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________有限责任公司____________年________月________日承租方（盖章）：________________________年________月________日一、附件列表：1.衢州市健身馆租赁合同2.租金支付证明3.租赁物验收报告4.租赁物维修记录5.违约金计算公式6.不可抗力证明7.法院诉讼费收费标准二、违约行为及认定：1.承租方未按约定支付租金2.出租方未按约定提供租赁物3.承租方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏4.出租方未按约定进行维修，导致租赁物损坏5.双方未就续租事宜达成一致6.一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指衢州市健身馆管理有限责任公司2.承租方：指租赁衢州市健身馆的一方3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用4.租赁期限：指合同约定的租赁开始和结束的时间段5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方未能按时支付租金，进行协商，如协商不成，按照合同约定扣除违约金，并保留追究法律责任的权利。2.租赁物使用问题：如承租方使用不当，进行劝导，如劝导不成，要求承租方承担维修费用，并保留追究法律责任的权利。3.维修责任问题：如出租方未按约定进行维修，承租方可以要求出租方在规定时间内完成维修，如出租方未能履行维修责任，承租方可以自行维修，并要求出租方承担维修费用。4.合同解除和终止问题：如一方违反合同约定，对方可以按照合同约定解除或终止合同，并追究违约方的法律责任。五、所有应用场景：1.衢州市健身馆管理有限责任公司租赁健身馆给个人或