美发店网点租赁合同

美发店网点租赁合同合同编号：__________美发店网点租赁合同甲方：（填写甲方全称）地址：（填写甲方地址）联系电话：（填写甲方联系电话）联系人：（填写甲方联系人）乙方：（填写乙方全称）地址：（填写乙方地址）联系电话：（填写乙方联系电话）联系人：（填写乙方联系人）第一条租赁网点及面积甲方租赁乙方位于：（填写租赁网点地址）的网点，租赁面积为：（填写租赁面积）平方米。第二条租赁期限租赁期限自：（填写开始日期）至：（填写结束日期）。租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为每月：（填写租金金额）。2.甲方应在每月：（填写支付日期）前将租金支付给乙方。3.支付方式为：（填写支付方式，如银行转账、现金等）。第四条租赁用途甲方必须按照约定的用途使用租赁网点，不得擅自改变用途。如甲方需要改变用途，应提前一个月向乙方申请，并经乙方同意。第五条维修责任1.租赁期内，乙方负责网点的基本设施维修。2.甲方负责自身设备及装修的维修。第六条保险甲方应自行办理租赁网点的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。第七条税费租赁期内，甲方应自行承担租赁网点相关的税费，包括但不限于物业费、水电费等。第八条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定支付租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方：（签字或盖章）乙方：（签字或盖章）签订日期：（填写签订日期）一、附件列表：1.美发店网点租赁合同2.租赁网点地址证明文件3.租赁面积测量报告4.租金支付证明文件5.租赁用途变更申请表6.维修责任确认书7.保险购买凭证8.税费支付证明文件9.违约金计算公式10.争议解决授权书二、违约行为及认定：2.甲方未按约定使用租赁网点：未经乙方同意，改变租赁网点的用途。3.乙方未按约定提供租赁网点：租赁网点不符合本合同约定的设施和条件。4.乙方未按约定维修租赁网点：未能在合理期限内修复租赁网点的基本设施。5.其他违约行为：双方在合同中约定的其他违约情形。三、法律名词及解释：1.美发店网点租赁合同：指甲方租赁乙方网点的合同文件。2.租赁期限：指甲方租赁乙方网点的合同有效期限。3.租金：指甲方按照约定支付给乙方的租赁费用。4.租赁用途：指甲方在使用租赁网点时所遵守的约定。5.维修责任：指乙方和甲方在租赁期内对租赁网点进行维修的责任。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如甲方未能按时支付租金，乙方应及时提醒甲方，并与甲方协商解决。如协商无果，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.租赁用途变更问题：如甲方需要改变租赁用途，应提前一个月向乙方申请，并经乙方同意。如乙方不同意，甲方仍擅自改变用途，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.维修责任问题：如乙方未能在合理期限内修复租赁网点的基本设施，甲方有权要求乙方尽快修复，并有权要求乙方支付违约金。4.其他问题：如合同履行过程中出现其他问题，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉