二零二五年度绿色房产抵押贷款服务专项协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度绿色房产抵押贷款服务专项协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1贷款人2.2借款人3.贷款金额3.1贷款本金3.2贷款利息4.贷款期限4.1贷款期限起始日期4.2贷款期限终止日期5.还款方式5.1等额本息还款法5.2等额本金还款法6.抵押物6.1抵押物概述6.2抵押物登记7.抵押权登记7.1抵押权登记手续7.2抵押权登记费用8.贷款用途8.1贷款用途规定8.2贷款用途监督9.信用风险控制9.1信用风险评估9.2信用风险控制措施10.利率调整10.1利率调整方式10.2利率调整频率11.逾期还款11.1逾期还款定义11.2逾期还款责任12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他14.1通知与送达14.2法律适用与争议管辖14.3合同生效与终止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“贷款人”指提供贷款的金融机构。1.1.2“借款人”指向贷款人申请贷款的自然人或法人。1.1.3“贷款”指贷款人向借款人提供的具有一定期限、利率和还款方式的货币资金。1.1.4“抵押物”指借款人为担保贷款偿还而提供的财产。1.1.5“抵押权”指借款人将抵押物作为担保，贷款人取得的对抵押物的优先受偿权。1.1.6“贷款期限”指从贷款发放日至贷款全部还清的期限。1.1.7“还款方式”指借款人偿还贷款本金和利息的具体方式。1.1.8“逾期还款”指借款人未按合同约定的还款日期偿还贷款本金或利息。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应参照相关法律法规的解释。2.双方当事人2.1贷款人2.1.1贷款人名称：__________2.1.2贷款人住所地：__________2.2借款人2.2.1借款人名称：__________2.2.2借款人住所地：__________3.贷款金额3.1贷款本金：人民币__________元整。3.2贷款利息：按中国人民银行同期贷款利率执行。4.贷款期限4.1贷款期限起始日期：__________4.2贷款期限终止日期：__________5.还款方式5.1还款方式：等额本息还款法。6.抵押物6.1抵押物概述6.1.1抵押物名称：__________6.1.2抵押物所在地：__________6.1.3抵押物价值：人民币__________元整。6.2抵押物登记6.2.1抵押物登记机关：__________6.2.2抵押物登记日期：__________8.贷款用途8.1贷款用途规定8.1.1借款人须将贷款用于购买绿色房产，包括但不限于新建或翻新房屋、安装节能设备等。8.1.2借款人应提供相关证明文件，证明贷款资金的使用符合绿色房产的定义。8.2贷款用途监督8.2.1贷款人有权对借款人的贷款用途进行监督，包括但不限于定期检查、现场审计等。8.2.2借款人需配合贷款人的监督工作，不得隐瞒或提供虚假信息。9.信用风险控制9.1信用风险评估9.1.1贷款人将对借款人进行信用风险评估，包括但不限于借款人的信用记录、财务状况等。9.1.2信用风险评估结果将作为贷款审批的重要依据。9.2信用风险控制措施9.2.1贷款人将采取必要的信用风险控制措施，包括但不限于设定贷款额度、利率调整等。9.2.2借款人如出现信用风险，贷款人有权采取提前还款、抵押权实现等措施。10.利率调整10.1利率调整方式10.1.1贷款利率将根据中国人民银行规定的贷款基准利率进行调整。10.1.2利率调整周期为每年一次。10.2利率调整频率10.2.1利率调整将在每年______月______日进行。11.逾期还款11.1逾期还款定义11.1.1逾期还款指借款人未在约定的还款日或宽限期内偿还贷款本金或利息。11.2逾期还款责任11.2.1借款人逾期还款，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按______%计算。11.2.2借款人如连续逾期超过______个月，贷款人有权采取法律手段追讨贷款。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同任何一方不得擅自变更合同内容，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。12.2合同解除12.2.1如借款人发生重大违约行为，贷款人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本金及利息。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。14.其他14.1通知与送达14.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方当事人指定的地址。14.1.2通知送达日期以邮戳为准。14.2法律适用与争议管辖14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2.2本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。14.3合同生效与终止14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3.2本合同项下的贷款全部还清后，合同自动终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，在本合同执行过程中提供专业服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2.1评估机构：对抵押物进行价值评估。15.1.2.2法律服务机构：提供法律咨询、代理诉讼等法律服务。15.1.2.3监理机构：对工程进度和质量进行监督。15.1.2.4保险机构：提供贷款保证保险或抵押物保险。15.1.2.5中介机构：协助甲乙双方进行合同签订、贷款申请等事务。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同中的责任限于其提供的专业服务范围，且仅限于其自身过错造成的损失。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其专业知识和技能，独立开展工作，并有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的违约行为承担责任。15.4.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由双方另行签订的服务协议或合同约定。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入前的通知16.1.1甲乙双方在决定引入第三方之前，应书面通知对方，并征得对方的同意。16.2第三方资质要求16.2.1第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任其提供的服务。16.3第三方费用承担16.3.1第三方的费用由甲乙双方按照约定分担，或由第三方自行承担。16.4第三方责任限额16.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方前协商确定，并在服务协议或合同中明确。16.5第三方变更与退出16.5.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。16.5.2第三方退出时，应妥善处理其工作成果和遗留问题。17.第三方介入的合同条款变更17.1如因第三方介入导致本合同条款需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。17.2变更后的条款与本合同其他条款具有同等法律效力。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。18.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.第三方介入的保密义务19.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估抵押物的价值。说明：评估报告应包括评估方法、评估依据、评估结果等。2.贷款申请书要求：借款人填写，详细说明贷款用途、贷款金额、还款计划等。说明：贷款申请书是贷款审批的重要依据。3.抵押物清单要求：详细列出抵押物的名称、数量、价值等。说明：抵押物清单是抵押权登记的重要文件。4.抵押权登记证明要求：由抵押权登记机关出具，证明抵押权已登记。说明：抵押权登记证明是抵押权成立的证明文件。5.贷款合同要求：甲乙双方签订，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：贷款合同是贷款关系的基础文件。6.保险单要求：由保险机构出具，证明抵押物已投保。说明：保险单是抵押物保险的证明文件。7.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订，明确服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入的重要文件。8.合同变更协议要求：甲乙双方签订，明确合同变更的内容。说明：合同变更协议是合同变更的法律文件。9.争议解决协议要求：甲乙双方签订，明确争议解决方式。说明：争议解决协议是争议解决的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为违约行为：未按时偿还贷款本金或利息。责任认定：借款人应支付逾期利息，并承担违约金。示例：借款人未在约定还款日偿还贷款本金，应支付自逾期之日起至还款日止的逾期利息，并按合同约定的比例支付违约金。2.贷款人违约行为违约行为：未按时发放贷款或提高贷款利率。责任认定：贷款人应向借款人支付违约金，并承担相应法律责任。示例：贷款人未在约定发放贷款日期发放贷款，应向借款人支付违约金，并承担因延误贷款造成的损失。3.第三方违约行为违约行为：未按约定提供服务或泄露保密信息。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方未按约定进行抵押物评估，导致评估结果不准确，应承担由此造成的损失。4.抵押权人违约行为违约行为：未按约定行使抵押权。责任认定：抵押权人应承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：抵押权人未在约定期限内行使抵押权，导致抵押物价值下降，应承担由此造成的损失。全文完。二零二四年度绿色房产抵押贷款服务专项协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3注册地址1.4联系方式2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物名称3.2抵押物地址3.3抵押物价值评估3.4抵押物权属证明4.贷款发放条件4.1贷款发放时间4.2贷款发放方式4.3贷款发放前提条件5.贷款用途5.1贷款用途范围5.2贷款用途限制6.贷款还款6.1还款时间6.2还款金额6.3还款方式6.4还款逾期处理7.抵押物管理7.1抵押物保管责任7.2抵押物检查与维护7.3抵押物处置权8.保险8.1抵押物保险8.2贷款保险9.违约责任9.1逾期还款责任9.2抵押物损毁责任9.3其他违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：抵押物权属证明12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：银行股份有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4联系方式2.贷款基本信息2.1贷款金额贷款金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。2.2贷款期限贷款期限自合同签订之日起至二零二六年十二月三十一日止，共计三年。2.3贷款利率贷款利率为年利率4.5%，按照中国人民银行同期贷款基准利率进行调整。2.4还款方式还款方式为按月等额本息还款方式。3.抵押物信息3.1抵押物名称抵押物名称：项目土地使用权及地上建筑物。3.2抵押物地址抵押物地址：省市区路号。3.3抵押物价值评估抵押物价值评估报告由具有资质的评估机构出具，抵押物价值为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）。3.4抵押物权属证明抵押物权属证明文件包括但不限于：土地使用权证、房屋所有权证等。4.贷款发放条件4.1贷款发放时间贷款发放时间应在合同签订后五个工作日内。4.2贷款发放方式贷款发放方式为乙方直接将贷款资金划拨至甲方指定的账户。4.3贷款发放前提条件贷款发放前提条件包括但不限于：（1）双方签订本合同；（2）甲方提供合法有效的抵押物权属证明；（3）甲方提交相关文件资料齐全；（4）乙方审核无误。5.贷款用途5.1贷款用途范围贷款用途限于甲方开发项目的资金需求。5.2贷款用途限制（1）购买土地、房屋；（2）投资证券、期货、基金等金融产品；（3）偿还其他债务；（4）其他法律、法规禁止或限制的用途。6.贷款还款6.1还款时间甲方应在每月的一个工作日偿还当月贷款本金及利息。6.2还款金额每月还款金额为本月贷款本金及利息之和。6.3还款方式还款方式为甲方通过银行转账方式向乙方指定账户还款。6.4还款逾期处理如甲方逾期还款，乙方有权按照合同约定收取逾期利息，并有权采取一切合法措施追回逾期贷款本金及利息。8.保险8.1抵押物保险甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，向具有资质的保险公司投保抵押物保险，保险金额不低于抵押物价值，保险期限与贷款期限一致。8.2贷款保险乙方有权要求甲方投保贷款保险，以保障贷款的安全。甲方应在乙方要求的时间内完成贷款保险的投保手续。9.违约责任9.1逾期还款责任甲方如逾期还款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按日万分之五计算。9.2抵押物损毁责任如因甲方原因导致抵押物损毁，甲方应立即通知乙方，并承担修复或赔偿的责任。9.3其他违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至仲裁委员会仲裁。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）贷款全部偿还；（2）抵押物被依法处置；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同约定的其他终止条件成就。12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：抵押物权属证明12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更条件本合同经双方协商一致，可以变更。13.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除；（3）依法解除。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2文本效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同份数本合同共四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.4通知送达本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。14.5合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.6合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同执行、监督或提供专业服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入类型1.评估机构：负责对抵押物进行价值评估。2.保险公司：提供抵押物保险和贷款保险。3.监理机构：对项目建设进行监督管理。4.中介机构：协助合同签订、执行和履行。5.仲裁机构：在争议解决过程中提供仲裁服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违反本合同约定而应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。16.3责任限额的调整如因市场变化或其他因素导致第三方责任限额不合理，甲乙双方可协商调整，但需书面通知对方。17.第三方责任界定17.1第三方责任范围第三方的责任范围限于其根据本合同约定提供的服务或参与的活动。17.2第三方责任免除如第三方因不可抗力、甲方或乙方原因导致违约，第三方不承担责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利1.第三方有权根据本合同约定收取合理的服务费用。2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。18.2第三方义务1.第三方应按照本合同约定提供专业、高效的服务。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方与甲方的关系为委托代理或服务合同关系，第三方对甲方承担责任。19.2第三方与乙方第三方与乙方的关系为委托代理或服务合同关系，第三方对乙方承担责任。19.3第三方与甲乙双方第三方对甲乙双方均承担相应的责任，但责任范围限于其服务或参与的活动。20.第三方介入流程20.1第三方介入申请20.2第三方介入审批第三方在收到介入申请后，应进行审批，并决定是否接受介入。20.3第三方介入实施第三方在获得批准后，按照本合同约定实施介入。20.4第三方介入结束第三方介入完成后，应向甲乙双方提交介入报告，并办理相关手续。21.第三方介入争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。21.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同要求：详细列出贷款金额、期限、利率、还款方式等关键信息。说明：本附件作为主合同的一部分，明确了甲乙双方在贷款方面的权利和义务。2.附件二：抵押物权属证明要求：提供抵押物的土地使用权证、房屋所有权证等证明文件。说明：本附件用于证明抵押物的合法权属，确保抵押物的真实性。3.附件三：抵押物价值评估报告