2024年度智能化家居升级改造房屋买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能化家居升级改造房屋买卖合同本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋用途第二条买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间第四条房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程第五条智能化家居升级改造内容5.1改造项目5.2改造标准5.3改造费用5.4改造时间第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条其他约定8.1不可抗力8.2合同生效8.3合同附件第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条房屋产权转移10.1权属证书办理10.2权属转移登记第十一条房屋税费11.1税费承担11.2税费缴纳第十二条附属设施及设备12.1附属设施12.2设备清单第十三条合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二第十四条合同解除及终止条件14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：位于市区街道号，具体位置以房产证登记为准。1.2房屋面积：总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋结构：砖混结构，共层，本房屋位于第层。1.4房屋用途：住宅，用途符合城市规划及土地使用性质。第二条买卖双方信息2.1买方信息：姓名（或名称）为，身份证号码（或统一社会信用代码）为。2.2卖方信息：姓名（或名称）为，身份证号码（或统一社会信用代码）为。第三条买卖价格及支付方式3.1买卖价格：本房屋买卖价格为人民币万元整。3.2支付方式：买方应在本合同签订之日起个工作日内，将全部房款一次性支付给卖方。3.3付款时间：买方应在年月日前支付完毕全部房款。第四条房屋交付及验收4.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买方。4.2验收标准：买方对房屋的验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。4.3验收流程：买方在收到房屋后，应在个工作日内完成房屋验收，并在验收合格后签署验收报告。第五条智能化家居升级改造内容5.1改造项目：包括但不限于智能门锁、智能照明系统、智能安防系统、智能家电等。5.2改造标准：改造项目应符合国家相关标准及行业规范。5.3改造费用：智能化家居升级改造费用为人民币万元整。5.4改造时间：改造工作应在房屋交付后个月内完成。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。6.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第八条其他约定8.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。8.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋所有权证书、智能化家居升级改造方案等。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）并交付全部房款后生效。9.2合同终止条件：合同因下列原因终止：9.2.1合同约定的履行期限届满，房屋交付并验收合格；9.2.2合同解除；9.2.3合同约定的其他终止条件。第十条房屋产权转移10.1权属证书办理：卖方应在合同生效后个工作日内，将房屋所有权证书及相关手续办理完毕，并交付给买方。10.2权属转移登记：买方应在收到房屋所有权证书后个工作日内，办理房屋权属转移登记手续。第十一条房屋税费11.1税费承担：本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由买方承担。11.2税费缴纳：买方应在办理房屋权属转移登记手续时，缴纳相关税费。第十二条附属设施及设备12.1附属设施：房屋附属设施包括但不限于停车位、储藏室等，具体以房产证登记为准。12.2设备清单：房屋内设备清单详见附件，买方在接收房屋时应核对设备清单，如有不符，卖方应负责更换或赔偿。第十三条合同附件13.1合同附件一：房屋买卖合同附件，包括房屋买卖合同、房屋所有权证书、智能化家居升级改造方案等。13.2合同附件二：其他附件，如双方协商一致的其他文件。第十四条合同解除及终止条件14.1.1一方未按约定支付房款；14.1.2一方未按约定履行智能化家居升级改造义务；14.1.3一方未按约定办理房屋权属转移登记；14.1.4因不可抗力导致合同无法履行。14.2.1合同约定的履行期限届满，房屋交付并验收合格；14.2.2双方协商一致解除合同；14.2.3合同因违约而终止。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、设计机构、施工方等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由合同附件中的《第三方责任限额协议》予以明确。2.2《第三方责任限额协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三条第三方介入的同意3.1任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的职责、权利和义务。第四条第三方职责4.1第三方应根据甲乙双方的要求，在合同约定的范围内履行其职责。4.2第三方应遵守国家相关法律法规，确保其工作符合行业标准和规范。第五条第三方权利和义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。5.2第三方有义务对甲乙双方提供的信息和资料保密。5.3第三方有义务在合同约定的期限内完成其工作，并提交相关报告或成果。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在本合同中的地位是独立的，其与甲乙双方的关系是委托代理关系。6.2第三方不得代表甲乙任何一方与对方进行直接交易或达成协议。6.3第三方在履行职责过程中，其行为不代表甲乙任何一方，甲乙任何一方对第三方的行为不承担任何责任。第七条第三方介入的变更和解除7.1甲乙双方可随时书面通知第三方终止其在本合同中的职责。7.2第三方在接到终止通知后，应立即停止履行其职责，并按约定退还已收取的费用。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同附件中明确。8.2第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。第九条第三方介入的风险承担9.1第三方介入过程中，因不可抗力或其他非第三方原因导致合同无法履行或履行困难的，甲乙双方互不承担违约责任。9.2第三方介入过程中，因第三方自身原因导致合同无法履行或履行困难的，第三方应承担相应的责任。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十一条第三方介入的合同终止11.1.1合同约定的履行期限届满；11.1.2甲乙双方协商一致解除；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。第十二条第三方介入的后续处理12.1第三方介入的合同终止后，甲乙双方应就后续事宜进行协商处理。12.2第三方应按约定退还已收取的费用，并协助甲乙双方完成合同约定的后续工作。第十三条第三方介入的保密13.1第三方在本合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应予以保密。13.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十四条第三方介入的适用法律14.1第三方介入的合同适用中华人民共和国法律。14.2第三方介入的合同争议，适用中华人民共和国法律解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房屋买卖合同》详细要求：合同，包括房屋基本情况、买卖双方信息、买卖价格及支付方式、房屋交付及验收、智能化家居升级改造内容、合同解除及违约责任、争议解决等条款。说明：此附件为本合同主体部分，详细规定了买卖双方的权利和义务。2.《第三方责任限额协议》详细要求：协议内容应包括第三方责任限额的具体数额、适用范围、计算方式等。说明：此附件用于明确第三方在本合同中的责任限制，保障甲乙双方的利益。3.《智能化家居升级改造方案》详细要求：方案应包括改造项目、改造标准、改造费用、改造时间等。说明：此附件详细规定了智能化家居升级改造的具体内容，作为合同附件之一。4.《房屋所有权证书》详细要求：提供房产证原件，以证明卖方对房屋的所有权。说明：此附件用于证明卖方对房屋的合法所有权，保障买方的合法权益。5.《税费缴纳凭证》详细要求：提供房屋买卖过程中产生的税费缴纳凭证。说明：此附件用于证明买方已按照约定缴纳相关税费。6.《附属设施及设备清单》详细要求：清单应包括房屋附属设施及设备的名称、型号、数量等。说明：此附件用于明确房屋内附属设施及设备的情况，保障买方的权益。7.《第三方介入协议》详细要求：协议内容应包括第三方介入的职责、权利和义务、费用等。说明：此附件用于明确第三方在本合同中的具体职责和权利，以及费用承担。8.《争议解决协议》详细要求：协议内容应包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：此附件用于明确争议解决的具体途径和机构，保障双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的%。示例：若买方应支付房款万元，但未按约定支付，则应支付违约金万元。2.违约行为：卖方未按约定交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋买卖价格的%。示例：若房屋买卖价格为万元，但卖方未按约定交付房屋，则应支付违约金万元。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向受损方支付违约金，违约金由《第三方责任限额协议》予以明确。示例：若第三方未按约定完成智能化家居升级改造，则应支付违约金万元。4.违约行为：一方未按约定办理房屋权属转移登记责任认定：违约方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若卖方未按约定办理房屋权属转移登记，则应向买方支付违约金及赔偿损失。全文完。2024年度智能化家居升级改造房屋买卖合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订时间与地点1.4合同签订目的1.5合同生效条件第二章房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋权属证明2.5房屋附属设施第三章智能化家居升级改造内容3.1改造项目概述3.2改造项目具体内容3.3改造项目实施时间3.4改造项目质量要求3.5改造项目验收标准第四章合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3付款时间节点4.4付款条件4.5逾期付款责任第五章交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收程序5.5验收不合格的处理第六章智能家居系统维护与服务6.1维护服务内容6.2维护服务期限6.3维护服务费用6.4服务响应时间6.5服务不满意的处理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约纠纷解决方式第八章不可抗力8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件处理8.3不可抗力事件通知第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用10.4争议解决期限第十一章合同生效、变更与终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止11.4合同解除后的处理第十二章合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：智能化家居升级改造方案12.3附件三：房屋验收报告12.4附件四：其他相关文件第十三章合同签订与备案13.1合同签订13.2合同备案13.3合同备案机构第十四章其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同附件14.4合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度智能化家居升级改造房屋买卖合同”。1.2合同当事人甲方（出卖方）：[甲方全称]乙方（买受方）：[乙方全称]1.3合同签订时间与地点本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。1.4合同签订目的甲方同意将位于[房屋坐落位置]的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，并就智能化家居升级改造事宜达成一致。1.5合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章房屋基本情况2.1房屋坐落位置[房屋具体地址]2.2房屋结构[房屋结构描述]2.3房屋面积[房屋总面积]平方米。2.4房屋权属证明甲方保证所出售房屋权属清晰，并提供有效的权属证明文件。2.5房屋附属设施[房屋附属设施清单]第三章智能化家居升级改造内容3.1改造项目概述[改造项目总体描述]3.2改造项目具体内容[具体改造项目列表及详细说明]3.3改造项目实施时间[改造项目开始时间]至[改造项目结束时间]。3.4改造项目质量要求[质量要求标准及验收标准]3.5改造项目验收标准[验收标准及验收程序]第四章合同价款及支付方式4.1合同价款[房屋总价款及智能化家居升级改造费用]4.2支付方式[支付方式详细说明，如分期付款、一次性付款等]4.3付款时间节点[各付款时间节点及对应金额]4.4付款条件[付款条件详细说明，如房屋过户手续完成等]4.5逾期付款责任[逾期付款违约金计算及处理方式]第五章交付与验收5.1房屋交付时间[房屋交付时间]5.2房屋交付条件[房屋交付时应满足的条件]5.3房屋验收标准[房屋验收的具体标准]5.4验收程序[房屋验收的具体程序]5.5验收不合格的处理[验收不合格时的处理措施]第六章智能家居系统维护与服务6.1维护服务内容[智能化家居系统维护服务具体内容]6.2维护服务期限[维护服务期限]6.3维护服务费用[维护服务费用及支付方式]6.4服务响应时间[服务响应时间要求]6.5服务不满意的处理[服务不满意时的处理措施]第七章违约责任7.1违约情形[各种违约情形的描述]7.2违约责任承担[各种违约情形下的责任承担]7.3违约金计算[违约金计算方法及金额]7.4违约纠纷解决方式[违约纠纷解决的具体方式，如协商、仲裁、诉讼等]第八章不可抗力8.1不可抗力事件定义本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。8.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决合同解除或延期履行的问题。8.3不可抗力事件通知任何一方发生不可抗力事件，应在事件发生后[通知期限]内以书面形式通知对方。第九章合同解除9.1合同解除条件甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定；乙方未按时支付款项或支付的款项不符合合同约定；发生不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同；其他双方约定的合同解除条件。9.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前[通知期限]以书面形式通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果甲方应退还乙方已支付的款项；乙方应将房屋交还给甲方；双方应承担因解除合同而产生的合理费用。第十章合同争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为[协商、调解、仲裁、诉讼]。10.2争议解决机构[争议解决机构的名称及地址]10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起[期限]。第十一章合同生效、变更与终止11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同终止合同终止条件包括合同履行完毕、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。11.4合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同第七章的规定处理。第十二章合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：智能化家居升级改造方案12.3附件三：房屋验收报告12.4附件四：其他相关文件第十三章合同签订与备案13.1合同签订本合同自双方签字（或盖章）之日起成立。13.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。13.3合同备案机构[合同备案机构的名称及地址]第十四章其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例处理。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出卖方）签字（或盖章）：乙方（买受方）签字（或盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导的改造项目进度控制说明：甲方应确保智能化家居升级改造项目按照合同约定的进度进行。如因甲方原因导致项目延期，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因延期造成的损失。1.2甲方提供的技术支持说明：甲方应向乙方提供智能化家居系统的技术支持和操作指导，确保乙方能够熟练使用系统。甲方应设立专门的售后服务电话，及时解决乙方在使用过程中遇到的问题。1.3甲方保证房屋质量说明：甲方保证所出售房屋的质量符合国家标准，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。1.4甲方负责办理相关手续说明：甲方负责办理房屋买卖合同签订、过户、备案等所有相关手续，确保乙方顺利取得房屋所有权。1.5甲方承担改造项目风险说明：甲方承担智能化家居升级改造项目的所有风险，包括但不限于设计风险、施工风险、材料风险等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导的改造项目决策权说明：乙方对智能化家居升级改造项目的具体内容和实施过程拥有决策权。乙方有权要求甲方根据乙方的要求进行相应的调整。2.2乙方提供的设计方案说明：乙方应提供智能化家居升级改造项目的详细设计方案，包括系统配置、功能需求、施工方案等。2.3乙方负责监督施工质量说明：乙方应派专人负责监督施工过程，确保施工质量符合设计方案要求。如发现施工质量问题，乙方有权要求施工单位进行整改。2.4乙方承担改造项目风险说明：乙方承担智能化家居升级改造项目的部分风险，包括但不限于设计风险、施工风险、材料风险等。2.5乙方负责办理相关手续说明：乙方负责办理智能化家居升级改造项目的相关手续，如设计审批、施工许可等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构的职责说明：中介机构应协助双方完成合同签订、房屋过户、改造项目实施等事宜。中介机构应保证其提供的服务符合法律法规及行业规范。3.2中介机构的佣金说明：中介机构应向甲方和乙方分别收取佣金，佣金金额及支付方式应在合同中明确约定。3.3中介机构的保密义务说明：中介机构应保守双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构的违约责任说明：中介机构如违反合同约定，导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的违约责任。3.5中介机构的赔偿责任说明：中介机构在履行职责过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋买卖合同2.附件二：智能化家居升级改造方案3.附件三：房屋验收报告4.附件四：其他相关文件（如设计图纸、施工方案、验收标准等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。乙方未按时支付款项或支付的款项不符合合同约定。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：违约行为应通过书面通知、验收报告、第三方鉴定等方式进行认定。如双方对违约行为存在争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付房屋。解决办法：甲方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿乙方损失。2.问题：乙方未能按时支付款项。解决办法：乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方损失。3.问题：智能化家居系统存在质量问题。解决办法：甲方应负责修复或更换不合格的部分，并承担相关费用。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.应用场景一：个人之间购买并升级改造房屋。说明：适用于个人购买并升级改造自用房屋的情况。2.应用场景二：房地产开发企业出售并升级改造房屋。说明：适用于房地产开发企业出售并升级改造房屋的情况。3.应用场景三：企业购买并升级改造办公或居住房屋。说明：适用于企业购买并升级改造办公或居住房屋的情况。全文完。2024年度智能化家居升级改造房屋买卖合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：随着科技的不断发展，智能化家居逐渐成为人们生活品质提升的重要手段。为了满足甲方对家居智能化升级的需求，乙方决定将甲方现有房屋进行智能化家居升级改造。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在智能化家居升级改造过程中的权利、义务、责任及违约处理等事宜，确保双方合法权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.智能化家居：指利用物联网、云计算、大数据等现代信息技术，对家居环境进行智能化改造，实现家居设备的互联互通、远程控制、自动化管理等功能。2.升级改造：指在原有家居基础上，对设备、系统进行更新、优化，提高家居智能化水平。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中购买房屋并进行智能化家居升级改造的当事人。2.乙方：指本合同中提供智能化家居升级改造服务及产品的当事人。3.智能家居设备：指具备智能化功能的家居产品，如智能灯光、智能音响、智能家电等。4.工程验收：指在智能化家居升级改造完成后，由甲方、乙方及相关方对改造效果进行验收。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.享有对房屋进行智能化家居升级改造的权利。2.按照合同约定支付乙方智能化家居升级改造费用。3.配合乙方进行现场勘查、施工、验收等工作。4.对智能化家居升级改造过程中出现的问题，提出合理意见和建议。4.2乙方的权利和义务：1.按照合同约定提供智能化家居升级改造服务及产品。2.在施工过程中，确保施工质量、安全、环保。3.对甲方提出的合理意见和建议进行及时处理。4.在合同约定的期限内完成智能化家居升级改造工作。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起，乙方应在____个月内完成智能化家居升级改造工作。5.2合同履行地点：智能化家居升级改造工作地点为甲方现有房屋。5.3合同履行方式：乙方负责提供智能化家居升级改造所需材料、设备，并组织施工队伍进行现场施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，双方无异议；2.任何一方违约，另一方有权解除合同；3.法律法规规定的其他情形。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.任何一方提出终止合同，应书面通知对方，并按照合同约定进行善后处理。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将智能化家居升级改造后的房屋交付甲方；2.双方应按照合同约定，处理违约责任及赔偿事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.智能家居设备费用：包括但不限于智能灯光、智能音响、智能家电等设备的购置费用。2.施工费用：包括但不限于人工费、材料费、运输费、施工管理费等。3.设计费用：若涉及智能家居系统设计，则包括设计费用。4.其他费用：包括但不限于税费、保险费、验收费用等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的时间和比例，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付费用。2.乙方应向甲方提供正规发票，甲方应在收到发票后的五个工作日内完成支付。7.3支付时间1.首付款：合同签订后五个工作日内，甲方支付合同总金额的30%作为首付款。2.施工进度款：智能化家居升级改造过程中，每完成约定比例的工程量，甲方应支付相应比例的工程款。3.验收合格款：智能化家居升级改造完成后，经甲方验收合格后五个工作日内，甲方支付剩余工程款的60%。4.保修期满款：智能化家居升级改造项目保修期满后五个工作日内，甲方支付剩余工程款的10%。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户。2.乙方收到款项后，应及时向甲方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付合同总金额的____%作为违约金。2.若甲方在合同履行期间擅自变更或终止合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按约定时间和质量完成智能化家居升级改造，应向甲方支付合同总金额的____%作为违约金。2.若乙方在施工过程中造成甲方财产损失或人身伤害，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.赔偿金额应以人民币计算，并以现金或银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.合同内容、合同履行情况等双方约定保密的事项。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播或以其他方式使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、山体滑坡等。2.战争：战争、军事冲突、武装冲突等。3.政府行为：政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.因不可抗力事件导致合同履行困难或无法履行的，双方可根据实际情况协商变更或解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致智能化家居升级改造工程中断。2.政府行为：政府颁布新的政策法规，影响智能化家居产品的生产和销售。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商无果，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。2.经双方协商一致，合同权利和义务可以转让。12.2不得转让的情形1.乙方因提供智能化家居升级改造服务而产生的权利和义务不得转让。2.甲方因购买智能化家居产品而产生的权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能化家居升级改造后的房屋享有最终使用权的权利。2.乙方保留对其提供的智能化家居设备的知识产权和商业秘密的权利。13.2特殊权力保留1.在合同履行期间，乙方保留对施工过程中的技术细节进行保密的权利。2.甲方保留在合同履行完毕后，对智能化家居系统进行二次升级或更换的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改或补充内容，均应作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充后的合同内容，自双方签字盖章之日起生效。2.任何修改或补充内容，均不影响原合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就智能化家居升级改造项目进行充分沟通，确保项目顺利进行。2.甲方应配合乙方进行现场勘查、施工、验收等工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论项目进度、存在问题及解决方案。2.双方应通过电子邮件、电话或其他通讯方式保持密切联系。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面协议均不应构成对本合同的修改或补充。16.3增减条款1.本合同的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。2.任何未以书面形式签署的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：__________日期：____年____月____日附件：1.智能化家居升级改造方案2.智能家居设备清单3.合同履行进度表4.不可抗力事件清单5.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能化家居升级改造方案2.智能家居设备清单3.合同履行进度表4.不可抗力事件清单5.其他相关文件（如验收报告、付款凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定支付费用。b.擅自变更或终止合同。乙方违约：a.未按约定时间和质量完成智能化家居升级改造。b.施工过程中造成甲方财产损失或人身伤害。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据甲方支付凭证和合同约定进行认定。乙方违约的认