二零二五年度特色小镇住房租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度特色小镇住房租赁合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.房屋使用规则2.1房屋用途限制2.2维修及保养责任2.3使用安全规定2.4室内设施使用规定3.租金及押金3.1租金金额及调整3.2押金金额及退还4.租赁押金4.1押金收取及退还条件4.2押金收取及退还程序5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收程序5.3验收标准及责任6.房屋占用与使用6.1房屋占用范围6.2房屋使用条件6.3房屋占用及使用限制7.房屋转租与转借7.1转租的条件与程序7.2转借的条件与程序7.3转租或转借的责任8.违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约金的计算及支付9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除或终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更的条件11.3合同变更程序12.其他约定事项12.1其他权利与义务12.2其他补充条款13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息房屋地址：具体门牌号、小区名称、楼栋号、楼层、房间号房屋面积：平方米房屋结构：建筑结构、装修状况、室内设施清单1.3租赁期限租赁起始日期：年月日租赁终止日期：年月日1.4租金及支付方式租金金额：元/月支付方式：按月支付、季度支付等首付款金额：元首付款支付日期：年月日2.房屋使用规则2.1房屋用途限制房屋仅用于居住，不得用于经营性活动不得擅自改变房屋结构或用途2.2维修及保养责任甲方负责房屋及配套设施的维修保养乙方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或承担赔偿责任2.3使用安全规定乙方应遵守国家安全、消防等相关规定房屋内禁止存放易燃易爆等危险物品2.4室内设施使用规定乙方应爱护室内设施，不得擅自拆卸或更改如有损坏，乙方应负责维修或赔偿3.租金及押金3.1租金金额及调整租金为人民币元/月，租金支付方式如第一条1.4所述租金调整条件及程序：如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，调整后租金自次月起生效3.2押金金额及退还押金金额为人民币元乙方在租赁期满或提前解除合同时，如房屋及设施完好无损，甲方应无息退还押金4.租赁押金4.1押金收取及退还条件甲方在合同签订时一次性收取押金乙方在合同解除或租赁期满时，房屋及设施完好无损，甲方退还押金4.2押金收取及退还程序押金收取时，甲方应出具押金收据退还押金时，乙方应向甲方提交房屋验收报告及押金收据5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间甲方应在合同约定的交付时间内将房屋及配套设施交付乙方5.2房屋验收程序乙方应在交付时对房屋及配套设施进行验收5.3验收标准及责任验收标准：房屋及配套设施符合合同约定，无损坏、缺陷责任：如验收时发现损坏或缺陷，甲方应在乙方提出后及时修复，逾期修复的，应承担相应责任6.房屋占用与使用6.1房屋占用范围乙方仅可占用房屋及其配套设施6.2房屋使用条件乙方应遵守国家法律法规，合理使用房屋及配套设施6.3房屋占用及使用限制未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或转借他人使用8.违约责任8.1违约行为的界定甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金的万分之五作为违约金。乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付欠款金额的万分之五作为滞纳金。乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。乙方逾期未交还房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋日租金的百分之一作为违约金。8.2违约责任的承担任何一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。违约金不足以弥补损失时，违约方应继续赔偿直至损失全部弥补。8.3违约金的计算及支付违约金应按实际损失计算，支付至对方指定的账户。9.合同解除与终止9.1合同解除的条件双方协商一致，可以解除合同。甲方有严重违约行为，乙方有权解除合同。乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同终止的条件租赁期限届满，合同自然终止。双方协商一致终止合同。因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。9.3合同解除或终止的程序解除合同应当提前通知对方，并说明理由。解除合同后，双方应按照约定办理房屋及物品的交接手续。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。10.3争议解决程序仲裁或诉讼程序应按照相关法律法规执行。11.合同生效及变更11.1合同生效条件双方在合同上签字或盖章后生效。11.2合同变更的条件双方协商一致，可以变更合同内容。11.3合同变更程序变更内容应以书面形式确认，并由双方签字或盖章。12.其他约定事项12.1其他权利与义务双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务。12.2其他补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋租赁清单房屋及配套设施清单，包括房屋面积、装修状况、室内设施等。13.2其他相关文件房屋产权证明、房屋租赁许可证等。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指非合同双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修保养单位等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁中介服务、物业管理、设施维修保养、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的引入方式16.1中介服务如甲方或乙方需要中介服务，应选择具有合法资质的中介机构。中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。16.2其他服务第三方介入的其他服务，应经甲方和乙方书面同意。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在提供服务的范围内，应按照合同约定和行业标准承担相应的责任。17.2限额规定第三方因提供服务造成甲方或乙方的损失，其赔偿金额不得超过合同总金额的百分之十。17.3限额调整如第三方提供的服务涉及高风险，经双方协商，可适当调整责任限额。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1甲方与第三方甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对服务质量进行监督。甲方应支付第三方提供服务的费用。18.2乙方与第三方乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务，并对服务质量进行监督。乙方应支付第三方提供服务的费用。18.3第三方与甲方、乙方第三方应与甲方、乙方签订书面服务协议，明确服务内容、标准、费用及责任。第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。19.第三方介入的合同变更19.1变更程序如需变更第三方介入的相关条款，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更内容变更内容应包括服务内容、费用、责任限额等。20.第三方介入的争议解决20.1争议处理第三方介入产生的争议，应由第三方与甲方、乙方协商解决。协商不成的，可按本合同第10条规定的争议解决方式处理。21.第三方介入的信息保密21.1保密义务第三方在提供服务过程中，应遵守信息保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。21.2违约责任如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。22.第三方介入的其他规定22.1第三方提供的服务不得违反国家法律法规和公序良俗。22.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲方、乙方的规章制度。22.3第三方应按照合同约定，及时向甲方、乙方报告服务情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的详细描述、面积、结构、装修状况、家具家电清单等。说明：此清单作为房屋交付和验收的依据，应详细记录房屋现状。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书或购房合同等证明文件。说明：证明甲方对房屋拥有合法的出租权利。3.房屋租赁许可证详细要求：提供由相关部门颁发的房屋租赁许可证。说明：证明房屋租赁的合法性。4.甲方身份证或营业执照详细要求：提供甲方有效的身份证或营业执照副本。说明：证明甲方身份及租赁资格。5.乙方身份证详细要求：提供乙方有效的身份证。说明：证明乙方身份。6.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证。说明：证明租金已按照合同约定支付。7.房屋维修及保养记录详细要求：记录房屋维修及保养的时间、内容、费用等。说明：作为房屋维护情况的记录。8.第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方提供服务的法律依据。9.合同变更协议详细要求：双方签订的任何合同变更协议。说明：作为合同变更的书面证明。10.争议解决文件详细要求：争议解决过程中产生的相关文件，如调解书、判决书等。说明：作为争议解决的证据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。房屋不符合约定：甲方应修复房屋，或赔偿乙方因此遭受的损失。未履行维修保养责任：甲方应承担维修保养费用。2.乙方违约行为及责任认定未按时支付租金：乙方应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复原状，或赔偿甲方因此遭受的损失。房屋及设施损坏：乙方应负责修复或赔偿。3.第三方违约行为及责任认定服务不符合约定：第三方应按照合同约定承担相应的责任，赔偿甲方或乙方的损失。信息泄露：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按时交付房屋，导致乙方无法按约定入住，甲方应支付乙方违约金，并赔偿乙方因延迟入住而遭受的损失，如搬家费用、住宿费用等。若乙方擅自将房屋用于商业活动，违反了合同约定，乙方应恢复房屋原状，或赔偿甲方因此遭受的损失，如房屋损坏修复费用等。全文完。二零二四年度特色小镇住房租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.姓名/名称1.1.2.身份证号/营业执照号1.1.3.联系电话1.1.4.通讯地址1.2.承租方信息1.2.1.姓名/名称1.2.2.身份证号1.2.3.联系电话1.2.4.通讯地址2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋装修情况2.5.房屋设施设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式4.4.水电费支付方式5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用及维护责任6.1.房屋使用规则6.2.房屋维护责任6.3.房屋损坏赔偿7.房屋转租与转借7.1.转租条件7.2.转租审批7.3.转借条件7.4.转借审批8.房屋退租8.1.退租条件8.2.退租流程8.3.退租押金退还9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的责任10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决程序11.3.争议解决地点12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止程序13.其他约定13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同解释14.合同签署14.1.合同签署日期14.2.合同签署地点14.3.合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份证号：1101011990030765211.1.3.联系电话：138001380001.1.4.通讯地址：北京市朝阳区路号1.2.承租方信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份证号：1101011995030765221.2.3.联系电话：139001390001.2.4.通讯地址：北京市朝阳区路号2.房屋基本情况2.1.房屋地址：北京市朝阳区路号2.2.房屋面积：80平方米2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构2.4.房屋装修情况：精装修2.5.房屋设施设备：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁结束日期：2027年12月31日3.3.租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面协商一致4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金人民币8000元4.2.租金支付时间：每月1日支付当月租金4.3.支付方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：账号：6222020178910开户行：中国银行北京市分行5.房屋押金5.1.押金金额：人民币10000元5.2.押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费5.3.押金退还时间：租赁期满后15个工作日内6.房屋使用及维护责任6.1.房屋使用规则：6.1.1.承租方应按照房屋设计用途使用房屋6.1.2.不得擅自改变房屋结构、装修或设施设备6.1.3.不得在房屋内从事违法活动6.2.房屋维护责任：6.2.1.承租方负责房屋日常维护6.2.2.房屋损坏维修由出租方负责，但需扣除相应押金6.3.房屋损坏赔偿：6.3.1.承租方因自身原因造成房屋损坏，应承担赔偿责任6.3.2.损坏赔偿金额由双方协商确定7.房屋转租与转借7.1.转租条件：7.1.1.承租方需经出租方书面同意方可转租7.1.2.转租对象应为符合租赁条件的自然人或法人7.2.转租审批：7.2.1.承租方应在转租前30日书面通知出租方7.2.2.出租方应在收到通知后15日内给予书面答复7.3.转借条件：7.3.1.房屋转借需经出租方书面同意7.3.2.转借对象应为符合租赁条件的自然人7.4.转借审批：7.4.1.承租方应在转借前30日书面通知出租方7.4.2.出租方应在收到通知后15日内给予书面答复8.房屋退租8.1.退租条件：8.1.1.租赁期满，承租方有权终止合同退租房屋。8.1.2.承租方因个人原因需要退租，应提前一个月书面通知出租方。8.1.3.因不可抗力导致合同无法继续履行，承租方有权退租。8.2.退租流程：8.2.1.承租方需向出租方提交退租申请。8.2.2.出租方收到退租申请后，应在5个工作日内给予答复。8.2.3.双方确认退租事宜后，承租方需在15日内搬离房屋。8.3.退租押金退还：8.3.1.承租方搬离房屋后，出租方应在5个工作日内检查房屋。8.3.2.如房屋无损坏、无欠费，出租方将在5个工作日内退还押金。9.合同解除9.1.合同解除条件：9.1.1.出租方有正当理由，如房屋被征用、拆除等，可解除合同。9.1.2.承租方有严重违约行为，如拖欠租金超过一个月，出租方有权解除合同。9.2.合同解除程序：9.2.1.合同解除前，双方应协商一致。9.2.2.如协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。9.3.合同解除后的责任：9.3.1.合同解除后，双方应按约定支付剩余租金和押金。9.3.2.合同解除后，因合同解除造成的损失由责任方承担。10.违约责任10.1.违约情形：10.1.1.承租方未按时支付租金。10.1.2.承租方擅自改变房屋结构或装修。10.1.3.承租方违反房屋使用规则。10.2.违约责任承担：10.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。10.3.违约赔偿：10.3.1.违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向法院提起诉讼。11.争议解决11.1.争议解决方式：11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.协商不成，任何一方均可向法院提起诉讼。11.2.争议解决程序：11.2.1.双方应将争议提交至有管辖权的人民法院。11.3.争议解决地点：11.3.1.争议解决地点为出租方所在地法院。12.合同生效与终止12.1.合同生效条件：12.1.1.双方签字盖章。12.1.2.合同条款合法有效。12.2.合同终止条件：12.2.1.租赁期满。12.2.2.合同解除。12.3.合同终止程序：12.3.1.合同终止后，双方应办理相关手续。12.3.2.合同终止后，双方应相互退还押金。13.其他约定13.1.不可抗力：13.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.1.2.不可抗力事件包括自然灾害、战争等。13.2.合同附件：13.2.1.本合同附件包括房屋交接清单、租金支付凭证等。13.3.合同解释：13.3.1.本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同签署14.1.合同签署日期：2024年1月1日14.2.合同签署地点：北京市朝阳区路号14.3.合同签署人：出租方（签字）：_________________承租方（签字）：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义：15.1.1.本合同所指第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等。15.1.2.第三方应当是具备相应资质和能力的独立实体或个人。15.2.第三方的职责：15.2.1.中介方：负责促成本合同的签订，提供信息对接服务，但不承担合同履行过程中的直接责任。15.2.2.评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告，其评估结果作为合同履行的依据之一。15.2.3.维修服务提供商：负责房屋的维修服务，确保房屋在租赁期间符合居住条件。15.2.4.法律顾问：提供法律咨询，协助处理合同履行过程中的法律问题。15.3.第三方的权利：15.3.1.中介方：有权收取中介服务费，但需符合相关法律法规的规定。15.3.2.评估机构：有权根据合同约定收取评估费用。15.3.3.维修服务提供商：有权根据合同约定收取维修费用。15.3.4.法律顾问：有权根据合同约定收取咨询服务费。15.4.第三方的义务：15.4.1.中介方：应如实提供信息，协助双方签订合同，但不保证合同履行。15.4.2.评估机构：应客观、公正地进行评估，确保评估结果的准确性。15.4.3.维修服务提供商：应按时完成维修工作，保证维修质量。15.4.4.法律顾问：应提供专业法律意见，协助解决法律问题。15.5.第三方的责任限额：15.5.1.中介方：中介方对于本合同的履行不承担任何责任，其责任限额为零。15.5.2.评估机构：评估机构对于评估结果的真实性和准确性承担有限责任，责任限额为评估费用的两倍。15.5.3.维修服务提供商：维修服务提供商对于维修服务的质量和及时性承担有限责任，责任限额为维修费用的两倍。15.5.4.法律顾问：法律顾问对于其提供的法律意见不承担任何责任，责任限额为零。16.甲乙方的额外条款及说明16.1.中介方介入时：16.1.1.甲乙双方应向中介方提供真实、完整的信息。16.1.2.中介方应在合同签订前向甲乙双方披露其服务费和责任限额。16.1.3.中介方应协助甲乙双方完成合同签订手续。16.2.评估机构介入时：16.2.1.甲乙双方应同意评估机构的评估结果作为合同履行的依据。16.2.2.评估机构应在合同签订前向甲乙双方提供评估报告。16.3.维修服务提供商介入时：16.3.1.甲乙双方应同意维修服务提供商的维修方案和费用。16.3.2.维修服务提供商应在合同签订后及时进行维修工作。16.4.法律顾问介入时：16.4.1.甲乙双方应同意法律顾问的法律意见。16.4.2.法律顾问应在合同签订前向甲乙双方提供法律意见。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方作为独立实体或个人，其权利和义务与甲乙方相独立。17.2.第三方的行为不代表甲乙方，甲