二零二五年度离婚房产分割调解与代理服务合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度离婚房产分割调解与代理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方当事人1.2合同双方代理人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房产基本情况2.2房产权属确认2.3房产价值评估3.服务内容3.1离婚房产分割调解3.2离婚房产代理服务3.3法律咨询及解答4.服务期限4.1合同生效日期4.2服务期限4.3合同终止条件5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.权利与义务6.1当事人权利6.2当事人义务6.3代理人权利与义务7.知识产权保护7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权侵权责任8.保密条款8.1保密义务8.2保密内容8.3保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同备案13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3合同变更与解除的效力14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方当事人（1）甲方（离婚房产所有人）：姓名、性别、身份证号码、住址、联系方式（2）乙方（离婚房产分割调解与代理服务提供方）：名称、法定代表人、营业执照号码、住址、联系方式1.2合同双方代理人（1）甲方代理人：姓名、性别、身份证号码、住址、联系方式（2）乙方代理人：姓名、性别、身份证号码、住址、联系方式1.3合同双方联系方式（1）甲方联系方式：电话、手机、电子邮箱（2）乙方联系方式：电话、手机、电子邮箱2.合同标的2.1房产基本情况（1）房产地址：具体门牌号、所在区域（2）房产类型：住宅、商业、办公等（3）房产面积：具体数值及单位2.2房产权属确认（1）房产所有权证书编号（2）房产所有权人：甲方姓名（3）房产登记时间2.3房产价值评估（1）评估机构：名称、地址、联系方式（2）评估报告编号（3）评估报告日期（4）房产评估价值：具体数值及单位3.服务内容3.1离婚房产分割调解（1）提供离婚房产分割调解服务（2）协助双方当事人达成房产分割协议3.2离婚房产代理服务（1）代为办理离婚房产分割相关手续（2）协助办理房产过户手续3.3法律咨询及解答（1）提供离婚房产分割相关法律咨询（2）解答双方当事人关于房产分割的疑问4.服务期限4.1合同生效日期：具体年月日4.2服务期限：自合同生效之日起至双方当事人达成房产分割协议之日止4.3合同终止条件（1）双方当事人达成房产分割协议（2）合同约定的其他终止条件5.服务费用5.1服务费用总额：具体数值及单位5.2费用支付方式（1）现金支付（2）银行转账（3）其他支付方式5.3费用支付时间（1）合同生效后，甲方支付首期费用（2）双方达成房产分割协议后，甲方支付尾期费用6.权利与义务6.1当事人权利（1）甲方有权要求乙方提供优质、高效的服务（2）甲方有权了解服务进展情况（3）甲方有权对服务提出意见和建议6.2当事人义务（1）甲方应按时支付服务费用（2）甲方应配合乙方办理相关手续（3）甲方应如实提供相关信息6.3代理人权利与义务（1）代理人有权代理当事人行使权利、履行义务（2）代理人应遵守合同约定，维护当事人合法权益（3）代理人应保守当事人秘密8.知识产权保护8.1知识产权归属（1）合同中涉及到的知识产权归乙方所有，包括但不限于服务过程中产生的文件、报告、咨询意见等。（2）甲方在使用乙方知识产权时，需遵守相关法律法规和合同约定。8.2知识产权使用（1）甲方在合同有效期内，可免费使用乙方提供的知识产权，但不得用于任何非法目的。（2）甲方在使用乙方知识产权时，不得侵犯乙方的知识产权权益。8.3知识产权侵权责任（1）如因甲方使用乙方知识产权侵犯第三方权益，甲方应承担全部法律责任。（2）乙方对因甲方侵权行为产生的损失不承担责任。9.保密条款9.1保密义务（1）双方对本合同内容以及服务过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。（2）保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.2保密内容（1）合同条款及相关文件（2）服务过程中知悉的对方商业秘密（3）其他双方约定应保密的信息9.3保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。10.违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实（3）任何一方违反保密义务10.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）因违约造成的损失，双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.3违约赔偿（1）违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。（2）违约方应支付因违约给对方造成的间接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。（3）仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.2争议解决程序（1）提交仲裁申请书，明确争议事项及仲裁请求。（2）仲裁委员会受理后，依法组成仲裁庭。（3）仲裁庭进行审理，并作出裁决。11.3争议解决地点仲裁地点为乙方所在地。12.合同解除12.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就（2）一方违约，经另一方催告后仍未履行（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同书面通知（2）对方确认或未在规定期限内提出异议（3）合同解除生效12.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照约定履行已发生的义务。（2）解除合同后，双方应相互返还已收取的款项。（3）解除合同后，双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。13.合同生效13.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同条款完整、明确（3）合同内容符合法律法规13.2合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同备案合同签订后，双方应按照法律规定办理备案手续。14.其他约定事项14.1合同附件合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲方或乙方邀请或授权，参与合同履行或提供相关服务的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、调解机构等。（2）第三方不包括合同双方当事人及其代理人。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，因需要专业意见或服务，甲方或乙方邀请第三方介入。（2）合同履行过程中，因争议解决需要，经双方协商一致，邀请第三方介入。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方邀请第三方介入前，应书面通知对方。（2）对方在收到通知后，应在合理期限内表示同意或反对。（3）经双方同意，第三方介入合同履行。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方同意第三方介入后，应积极配合第三方工作，提供必要的资料和协助。（2）甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款（1）乙方同意第三方介入后，应确保第三方具备相应的资质和能力。（2）乙方应监督第三方工作，确保其履行合同义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，指第三方在合同履行过程中，因自身过错造成甲方或乙方损失的赔偿责任的上限。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由双方在合同中约定，具体数额由双方协商确定。（2）如合同未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币万元。17.3责任限额适用（1）第三方在合同履行过程中，因自身过错造成甲方或乙方损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。（2）第三方在责任限额范围内的赔偿责任，由甲方或乙方向第三方主张。18.第三方责权利划分18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。（2）第三方有权根据合同约定，独立行使职责。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行职责，确保服务质量。（2）第三方应保守合同双方的商业秘密。18.3第三方与其他各方关系（1）第三方与甲方、乙方之间为合作关系，双方应相互配合。（2）第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益。19.第三方退出19.1第三方退出条件（1）合同履行完毕或解除（2）合同约定的其他退出条件19.2第三方退出程序20.第三方责任追偿20.1责任追偿情形（1）第三方在合同履行过程中，因自身过错造成甲方或乙方损失。（2）第三方违反合同约定，导致甲方或乙方损失。20.2责任追偿程序（1）甲方或乙方有权向第三方主张赔偿责任。（2）第三方应在收到赔偿请求后，及时履行赔偿义务。（3）如第三方拒绝履行赔偿义务，甲方或乙方有权依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证书复印件要求：清晰、完整，加盖甲方印章。说明：用于证明甲方对房产的所有权。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，内容完整、客观、公正。说明：用于确定房产的价值。3.离婚房产分割调解协议要求：双方签字盖章，内容明确、具体。说明：用于明确双方对房产分割的共识。4.房产过户手续材料要求：齐全、规范，符合法律规定。说明：用于办理房产过户手续。5.法律咨询意见书要求：由具有资质的律师出具，内容专业、合法。说明：用于提供法律咨询意见。6.第三方服务协议要求：双方签字盖章，内容明确、具体。说明：用于明确第三方介入的职责和权利。7.保密协议要求：双方签字盖章，内容明确、具体。说明：用于保护双方商业秘密。8.违约金协议要求：双方签字盖章，内容明确、具体。说明：用于约定违约金的具体数额和支付方式。9.争议解决协议要求：双方签字盖章，内容明确、具体。说明：用于约定争议解决的方式和程序。10.合同解除协议要求：双方签字盖章，内容明确、具体。说明：用于明确合同解除的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用责任认定标准：甲方应承担未支付服务费用的违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此产生的利息损失。2.违约行为：乙方未按时提供服务责任认定标准：乙方应承担未按时提供服务的违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未在约定时间内完成房产分割调解工作，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此产生的额外费用。3.违约行为：第三方违反保密义务责任认定标准：第三方应承担违反保密义务的违约责任，赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失。4.违约行为：第三方未按时完成工作责任认定标准：第三方应承担未按时完成工作的违约责任，支付违约金，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：第三方未在约定时间内完成房产评估工作，甲方或乙方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此产生的额外费用。5.违约行为：合同一方提供虚假信息责任认定标准：提供虚假信息的一方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。示例：甲方在合同履行过程中提供虚假房产信息，乙方有权要求甲方赔偿因此产生的损失。全文完。二零二四年度离婚房产分割调解与代理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同签订背景及目的3.服务内容3.1.离婚房产分割调解服务3.1.1.调解原则3.1.2.调解程序3.1.3.调解期限3.2.离婚房产代理服务3.2.1.代理原则3.2.2.代理程序3.2.3.代理期限4.服务费用及支付方式4.1.服务费用4.2.支付方式4.3.付款时间5.双方权利义务5.1.甲方权利义务5.2.乙方权利义务6.保密条款7.违约责任7.1.甲方违约责任7.2.乙方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同解除10.合同生效及终止11.合同附件12.其他约定事项13.合同份数及生效日期14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：1.1.2.甲方住所：1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方联系方式：1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：1.2.2.乙方住所：1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方联系方式：2.合同签订背景及目的2.1.甲方因婚姻关系终止，需对共同拥有的房产进行分割。2.2.甲方自愿委托乙方提供离婚房产分割调解与代理服务。2.3.本合同旨在明确双方权利义务，确保房产分割调解与代理服务的顺利进行。3.服务内容3.1.离婚房产分割调解服务3.1.1.调解原则3.1.1.1.公平公正原则3.1.1.2.合法合规原则3.1.1.3.尊重当事人意愿原则3.1.2.调解程序3.1.2.1.双方协商3.1.2.2.乙方提供法律意见3.1.2.3.调解达成协议3.1.3.调解期限3.1.3.1.自合同生效之日起，调解期限为60个工作日。3.2.离婚房产代理服务3.2.1.代理原则3.2.1.1.依法代理原则3.2.1.2.尊重当事人意愿原则3.2.2.代理程序3.2.2.1.乙方接受甲方委托3.2.2.2.乙方代表甲方进行房产分割相关事宜3.2.3.代理期限3.2.3.1.自合同生效之日起，代理期限为90个工作日。4.服务费用及支付方式4.1.服务费用4.1.1.调解服务费用：人民币元。4.1.2.代理服务费用：人民币元。4.2.支付方式4.2.1.甲方应在本合同签订后个工作日内支付全部服务费用。4.2.2.服务费用以人民币现金或银行转账方式支付。4.3.付款时间4.3.1.甲方应在合同约定的付款时间内支付服务费用。5.双方权利义务5.1.甲方权利义务5.1.1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供离婚房产分割调解与代理服务。5.1.2.甲方应按时支付乙方服务费用。5.2.乙方权利义务5.2.1.乙方应按照合同约定提供离婚房产分割调解与代理服务。5.2.2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。6.保密条款6.1.双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。6.2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。7.违约责任7.1.甲方违约责任7.1.1.甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的%。7.1.2.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。7.2.乙方违约责任7.2.1.乙方未按照合同约定提供服务的，应向甲方退还已收取的服务费用。7.2.2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1.争议解决方式8.1.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2.争议解决机构8.2.1.除非双方另有约定，所有争议应提交至合同签订地人民法院。8.2.2.人民法院应按照中华人民共和国相关法律法规进行审理。9.合同解除9.1.合同在任何一方违约的情况下，非违约方有权解除合同。9.2.如甲方未按时支付服务费用，乙方有权解除合同。9.3.如乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同。9.4.合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.合同生效及终止10.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同服务期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.合同附件11.1.1.双方签署的委托书。11.1.2.离婚房产分割调解协议。11.1.3.其他双方认为必要的文件。12.其他约定事项12.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2.本合同条款如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。12.3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同份数及生效日期13.1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署14.1.本合同由甲方代表（签字）和乙方代表（签字）于____年____月____日签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定义15.1.1.本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、机构或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2.第三方介入的条件15.2.1.第三方介入应当基于甲乙双方的一致同意，且符合法律法规的规定。15.2.2.第三方的介入应当有助于合同目的的实现，提高合同履行的效率。15.3.第三方的责任15.3.1.第三方在介入合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。15.3.2.第三方应独立、客观、公正地履行其职责，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.第三方的权利15.4.1.第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，获得相应的报酬。15.4.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。16.甲乙双方的权利义务16.1.甲方权利义务16.1.1.甲方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的协助和支持。16.1.2.甲方应与第三方保持沟通，及时了解第三方的工作进展。16.2.乙方权利义务16.2.1.乙方应积极配合第三方的介入工作，提供必要的协助和支持。16.2.2.乙方应与第三方保持沟通，及时了解第三方的工作进展。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质，以及甲乙双方的具体约定来确定。17.2.如第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同约定或法律法规规定的责任限额。17.3.第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在必要时由第三方提供相应的担保。18.第三方的选择与更换18.1.第三方的选择应由甲乙双方共同决定。18.2.如甲乙双方对第三方的选择有争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。18.3.在合同履行过程中，如第三方无法继续履行其职责，甲乙双方应协商确定新的第三方，或由一方自行承担相关职责。19.第三方介入的流程19.1.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书。19.2.第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定，开展相关工作。19.3.第三方介入期间，甲乙双方应定期召开会议，讨论第三方介入工作的进展情况。20.第三方介入的终止20.1.第三方介入工作完成后，甲乙双方应共同评估第三方的工作成果。20.2.如第三方的工作成果符合合同约定，甲乙双方应确认第三方介入工作的终止。20.3.如第三方的工作成果不符合合同约定，甲乙双方应协商解决，或根据合同约定和法律法规的规定追究第三方的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.委托书要求：委托书应载明甲乙双方的姓名、联系方式、委托事项、委托期限等基本信息。说明：委托书是甲乙双方授权第三方介入合同履行的法律文件。2.离婚房产分割调解协议要求：协议应详细列明双方就房产分割达成的调解结果，包括房产分配方案、付款方式等。说明：调解协议是双方就房产分割达成一致意见的法律文件。3.第三方合作协议要求：合作协议应明确第三方介入的具体职责、权利义务、费用、保密条款等。说明：合作协议是甲乙双方与第三方签订的，用于规范第三方介入行为的法律文件。4.房产评估报告要求：评估报告应由具备相应资质的评估机构出具，详细说明房产的价值。说明：评估报告是确定房产分割依据的重要文件。5.房产过户相关材料要求：包括房产证、身份证、户口本等，用于办理房产过户手续。说明：房产过户材料是完成房产分割的关键文件。6.法律意见书要求：由法律顾问出具，就合同条款及房产分割的法律问题提供意见。说明：法律意见书是确保合同合法有效的重要文件。7.沟通记录要求：记录甲乙双方与第三方沟通的详细内容，包括会议纪要、电子邮件等。说明：沟通记录是双方履行合同的重要证据。8.费用支付凭证要求：包括发票、转账记录等，证明服务费用已支付。说明：费用支付凭证是甲乙双方履行合同义务的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付服务费用乙方未按时提供服务质量第三方未按照约定履行职责双方未按照调解协议履行义务2.责任认定标准违约行为发生时，应立即通知对方。双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。违约方应根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。3.违约责任示例甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付服务费用的%。乙方未按时提供服务质量，应退还甲方已支付的部分服务费用。第三方未按照约定履行职责，应向甲乙双方承担赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定或法律法规规定的责任限额。双方未按照调解协议履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。全文完。二零二四年度离婚房产分割调解与代理服务合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.服务内容与范围2.1离婚房产分割调解服务2.2离婚房产代理服务2.3服务具体内容3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间3.3服务期限延长4.服务费用与支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3双方共同权利与义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3双方共同违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序10.合同变更与补充10.1合同变更条件10.2合同补充条件10.3合同变更与补充的程序11.合同解除与终止后的处理11.1甲方处理事项11.2乙方处理事项11.3双方共同处理事项12.合同附件12.1附件一：离婚房产分割调解协议12.2附件二：离婚房产代理协议12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同语言14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________住址：__________1.2合同签订时间与地点本合同于____年__月__日签订，签订地点为__________。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条服务内容与范围2.1离婚房产分割调解服务乙方提供离婚房产分割调解服务，协助甲方解决离婚过程中涉及的房产分割问题。2.2离婚房产代理服务乙方作为甲方代理人，代表甲方处理与离婚房产分割相关的法律事务。2.3服务具体内容具体服务内容包括但不限于：（1）了解甲方离婚房产分割需求；（2）与对方协商，寻求双方满意的房产分割方案；（3）代为起草相关法律文件；（4）协助甲方办理房产过户手续；（5）提供法律咨询和风险评估。第三条服务期限3.1服务开始时间本合同服务期限自____年__月__日起开始。3.2服务结束时间本合同服务期限至____年__月__日结束。3.3服务期限延长如因特殊情况需要延长服务期限，双方应协商一致，签订补充协议。第四条服务费用与支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____元整。4.2费用支付方式（1）____年__月__日前支付____元；（2）____年__月__日前支付____元；（3）____年__月__日前支付____元。4.3费用支付时间甲方应在每个支付节点前将相应款项支付至乙方指定账户。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照约定提供离婚房产分割调解与代理服务，并按时支付服务费用。甲方应提供真实、完整、有效的个人信息和房产相关资料，配合乙方完成服务。5.2乙方权利与义务乙方有权按照合同约定收取服务费用，并确保服务质量。乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。5.3双方共同权利与义务双方应本着诚实信用原则，相互配合，共同完成合同约定的服务内容。第六条保密条款6.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、个人隐私以及其他不宜公开的信息均属保密范围。6.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。6.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。甲方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。7.2乙方违约责任乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付____%的违约金。乙方泄露保密信息，违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为：__________仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务。9.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因法定原因被宣告无效或被撤销。9.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同的书面通知；（2）另一方在收到通知之日起____日内给予书面答复；（3）双方未能就解除或终止达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同变更与补充10.1合同变更条件合同在履行过程中，如遇特殊情况需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。10.2合同补充条件本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更与补充的程序合同变更或补充协议的签订，应遵循本合同的签订程序。第十一条合同解除与终止后的处理11.1甲方处理事项（1）甲方应向乙方支付已提供服务的费用；（2）甲方应协助乙方处理合同解除或终止后的善后事宜。11.2乙方处理事项（1）乙方应向甲方提供已完成的服务相关文件；（2）乙方应协助甲方处理合同解除或终止后的善后事宜。11.3双方共同处理事项（1）双方应共同处理合同解除或终止后的房产过户手续；（2）双方应共同处理合同解除或终止后的财务结算。第十二条合同附件12.1附件一：离婚房产分割调解协议12.2附件二：离婚房产代理协议12.3附件三：其他相关文件第十三条合同生效13.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，除非法律另有规定。第十四条其他约定事项14.1通知方式（1）邮寄至对方住所或约定的地址；（2）通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。14.2合同语言本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所以及任何其他可能介入合同履行过程的第三方。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、评估服务、法律代理服务以及其他甲乙双方同意的服务。2.第三方介入的引入与同意2.1引入第三方甲乙双方同意，在合同履行过程中，任何一方均可引入第三方提供服务。2.2同意程序引入第三方前，引入方应书面通知对方，并取得对方的书面同意。3.第三方的责任与义务3.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方时约定，并在合同中明确。3.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（3）第三方应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的单独协议约定。4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由甲乙双方与第三方签订的单独协议约定。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方的共同服务提供者，其与甲乙双方的关系由本合同和相关协议共同界定。5.第三方介入后的合同变更5.1变更程序第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。5.2变更内容变更协议应包括但不限于第三方介入的具体服务内容、费用、责任限额等。6.第三方介入的费用与支付6.1费用承担第三方介入产生的费用由甲乙双方根据约定分担，或由第三方自行承担。6.2支付方式第三方介入费用的支付方式由甲乙双方与第三方在单独协议中约定。7.第三方的违约责任7.1违约情形第三方在履行职责过程中出现违约情形，包括但不限于未履行合同约定、泄露商业秘密等。7.2违约责任第三方的违约责任应按照其与甲乙双方签订的单独协议或相关法律法规承担。8.第三方的退出与合同终止8.1退出条件第三方在合同履行过程中，若出现无法继续履行职责的情形，可提出退出。8.2退出程序第三方提出退出的，应书面通知甲乙双方，并按照合同约定或相关法律法规处理后续事宜。8.3合同终止第三方退出后，若合同仍需继续履行，甲乙双方应根据实际情况决定是否终止合同。9.第三方介入后的争议解决9.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式参照本合同第八条“争议解决”的相关规定。9.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构参照本合同第八条“争议解决机构”的相关规定。9.3争议解决费用第三方介入后的争议解决费用参照本合同第八条“争议解决费用”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：离婚房产分割调解协议详细要求：协议应详细列明双方离婚房产分割的意愿、方案、时间表及具体条款。说明：本附件作为合同附件，是双方就房产分割达成一致意见的书面文件。2.附件二：离婚房产代理协议详细要求：协议应明确代理服务的具体内容、期限、费用、双方的权利和义务等。说明：本附件作为合同附件，是乙方作为甲方代理人提供服务的法律依据。3.附件三：房产评估报告详细要求：报告应由具有资质的评估机构出具，包含房产的市场价值、评估依据等。4.附件四：房产过户手续清单详细要求：清单应列明办理房产过户所需的所有文件和手续。说明：本附件作为合同附件，指导双方完成房产过户的流程。5.附件五：法律咨询意见书详细要求：意见书应由律师出具，针对合同履行过程中可能出现的法律问题提供专业意见。说明：本附件作为合同附件，为双方提供法律保障。6.附件六：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：本附件作为合同附件，是第三方介入合同履行过程的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。乙方未按约定提供或完成服务。第三方未按约定履行其职责。双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。乙方未按约定提供或完成服务，应向甲方支付____%的违约金。第三方未按约定履行其职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。双方未按约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付____元违约金。乙方未在约定时间内完成房产过户手续，甲方有权要求乙方支付____元违约金。第三方在提供服务过程中泄露甲方商业秘密，甲方有权要求第三方赔偿损失____元。全文完。二零二四年度离婚房产分割调解与代理服务合同3本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1合同签订双方的姓名或名称1.2合同签订双方的身份证号码或营业执照号码1.3合同签订双方的通讯地址1.4合同签订双方的联系方式2.合同标的及调解范围2.1离婚房产分割2.2调解服务内容2.3代理服务内容3.合同履行期限3.1调解服务期限3.2代理服务期限4.调解服务费用及支付方式4.1调解服务费用4.2调解服务费用支付方式5.代理服务费用及支付方式5.1代理服务费用5.2代理服务费用支付方式6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产分割协议10.2附件二：调解服务协议10.3附件三：代理服务协议11.其他约定事项11.1其他约定事项12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同签署日期14.合同签署人签名或盖章第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1合同签订双方为甲方（姓名或名称）：___________1.2合同签订双方为乙方（姓名或名称）：___________1.3合同签订双方身份证号码或营业执照号码：甲方：___________乙方：___________1.4合同签订双方通讯地址：甲方：___________乙方：___________1.5合同签订双方联系方式：甲方：___________乙方：___________2.合同标的及调解范围2.1合同标的：本合同标的为甲方与乙方共同拥有的房产分割事宜。2.2调解服务内容：乙方受甲方委托，就甲方与乙方共同拥有的房产分割事宜进行调解。2.3代理服务内容：乙方在调解过程中，代表甲方进行相关法律事务的代理。3.合同履行期限3.1调解服务期限：自本合同生效之日起至双方达成房产分割调解协议之日止。3.2代理服务期限：自本合同生效之日起至甲方与乙方共同拥有的房产分割事宜最终解决之日止。4.调解服务费用及支付方式4.1调解服务费用：乙方提供调解服务费用为人民币___________元。4.2调解服务费用支付方式：甲方应在本合同生效之日起___________日内支付乙方调解服务费用。5.代理服务费用及支付方式5.1代理服务费用：乙方提供代理服务费用为人民币___________元。5.2代理服务费用支付方式：甲方应在本合同生效之日起___________日内支付乙方代理服务费用。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未纠正的，另一方有权解除本合同。6.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前___________日以书面形式通知对方。6.3违约责任：因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.保密条款7.1保密内容：本合同签订双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等。7.2保密期限：本合同解除或终止后，双方仍应遵守本条款约定的保密义务，保密期限自本合同生效之日起至合同终止之日起___________年。7.3违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密、技术秘密、个人信息等遭受损失的，应承担相应的法律责任。8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（1）双方达成房产分割调解协议并履行完毕；（2）合同约定的履行期限届满，双方未就房产分割事宜达成调解协议；（3）任何一方违约，另一方有权解除合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。10.合同附件10.1附件一：房产分割协议10.2附件二：调解服务协议10.3附件三：代理服务协议11.其他约定事项11.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同份数及效力12.1合同份数：本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。12.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。13.合同签署日期13.1合同签署日期：___________14.合同签署人签名或盖章14.1甲方（签名或盖章）：___________14.2乙方（签名或盖章）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。（1）提供房产评估服务；（2）提供法律咨询和代理服务；（3）协助调解和谈判；（4）执行合同约定的其他服务。16.第三方介入的程序与条件16.1程序：甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。第三方介入前，应与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同。（1）具备相应的资质和能力；（2）甲乙双方均同意其介入；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同约定。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额根据第三方合作协议或服务合同的具体约定执行。17.2保险：第三方应自行购买相应的职业责任保险，以保障其履行合同过程中可能产生的赔偿责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方：（1）第三方应按照甲方的要求和本合同的约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任；（3）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.2第三方与乙方：（1）第三方应按照乙方的要求和本合同的约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任；（3）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。18.3第三方与甲乙双方：（1）第三方应遵守本合同的约定，维护甲乙双方的合法权益；（2）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方共同损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）甲乙双方应共同承担第三方因履行合同而产生的合理费用。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更：第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更生效：变更协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除（1）第三方无法履行合同约定的义务；（2）第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。20.2合同解除程序：甲乙双方解除第三方介入的合同，应提前___________日以书面形式通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入期间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。21.2争议解决机构：无第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产分割协议详细要求：本附件应详细列明甲方与乙方共同拥有的房产的基本情况，包括房产的地址、面积、产权登记情况等，以及双方就房产分割达成的具体协议内容，如分割比例、分割方式、分割时间等。附件说明：房产分割协议是本合同的核心附件，是双方就房产分割达成一致意见的书面文件，具有法律效力。2.附件二：调解服务协议详细要求：本附件应明确调解服务的具体内容、服务期限、服务费用、支付方式以及双方的权利和义务。附件说明：调解服务协议是乙方提供调解服务的详细约定，是本合同的重要组成部分。3.附件三：代理服务协议详细要求：本附件应详细列明代理服务的具体内容、服务期限、服务费用、支付方式以及代理人的权利和义务。附件说明：代理服务协议是乙方提供代理服务的详细约定，是本合同的重要组成部分。4.附件四：第三方合作协议详细要求：如第三方介入，本附件应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、支付方式以及第三方的责任和义务。附件说明：第三方合作协议是第三方参与合同履行时的详细约定，是本合同的重要组成部分。5.附件五：变更协议详细要求：如合同内容需要变更，本附件应详细列明变更内容、变更原因以及变更后的合同条款。附件说明：变更协议是合同变更时的书面文件，是合同变更的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）一方未按合同约定支付费用；（2）一方未按合同约定提供房产分割协议、调解服务协议或代理服务协议；（3）一方未按合同约定履行调解或代理服务；（4）一方未按合同约定解除合同；（5）一方泄露对方商业秘密或个人信息；（6）一方违反保密条款；（7）第三方未按合作协议提供服务或提供服务不符合约定。2.责任认定标准：（1）未支付费用：违约方应向守约方支付逾期支付的违约金，并承担由此产生的利息损失。（2）未提供协议：违约方应向守约方提供相应的协议，并承担由此产生的直接经济损失。（3）未履行服务：违约方应承担由此造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。（4）未解除合同：违约方应承担由此产生的直接经济损失，并支付相应的违约金。（5）泄露商业秘密或个人信息：违约方应承担由此产生的直接经济损失，并支付相应的违约金。（6）违反保密条款：违约方应承担由此产生的直接经济损失，并支付相应的违约金。（7）第三方未提供服务或服务不符合约定：第三方应承担由此造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。示例说明：甲乙双方签订的合同约定，乙方应在收到甲方支付的费用后三日内提供房产分割协议。若乙方未在约定时间内提供，则构成违约。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因乙方违约而造成的直接经济损失。全文完。二零二四年度离婚房产分割调解与代理服务合同4本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1当事人一姓名、性别、身份证号码、联系方式1.2当事人二姓名、性别、身份证号码、联系方式2.房产基本信息2.1房产地址、产权证号、面积、用途2.2房产原值、现值、贷款情况3.离婚房产分割调解服务内容3.1调解服务范围3.2调解服务期限3.3调解服务费用及支付方式4.代理服务内容4.1代理服务范围4.2代理服务期限4.3代理服务费用及支付方式5.服务费用及支付方式5.1调解服务费用5.2代理服务费用5.3付款方式及时间6.服务期限及违约责任6.1服务期限6.2违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3违约责任8.知识产权归属8.1知识产权内容8.2知识产权归属9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房产分割调解方案12.2附件二：代理服务协议13.合同变更与补充13.1合同变更方式13.2合同补充方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1当事人一姓名：1.1.1性别：男1.1.2身份证号码：056781.1.3联系方式：138001380001.2当事人二姓名：1.2.1性别：女1.2.2身份证号码：8765432109876543211.2.3联系方式：139001390002.房产基本信息2.1房产地址：市区路号2.2房产产权证号：20140012.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅2.5房产原值：人民币200万元2.6房产现值：人民币180万元2.7房产贷款情况：贷款余额人民币100万元3.离婚房产分割调解服务内容3.1调解服务范围：针对当事人一与当事人二离婚后房产分割事宜进行调解，包括但不限于协商房产归属、使用权、维修责任、费用承担等。3.2调解服务期限：自合同签订之日起30个工作日内完成调解工作。3.3调解服务费用及支付方式：调解服务费用为人民币5000元，支付方式为一次性支付。4.代理服务内容4.1代理服务范围：代理当事人一与当事人二进行房产分割相关法律事务，包括但不限于协助办理房产过户手续、代为签订相关协议、代为处理与房产分割相关的法律纠纷等。4.2代理服务期限：自合同签订之日起至房产分割事宜完全解决为止。4.3代理服务费用及支付方式：代理服务费用为人民币10000元，支付方式为分期支付，首次支付人民币5000元，剩余费用在房产分割事宜解决后支付。5.服务费用及支付方式5.1调解服务费用：人民币5000元5.2代理服务费用：人民币10000元5.3付款方式及时间：调解服务费用于合同签订之日起5个工作日内支付；代理服务费用于首次代理服务完成后5个工作日内支付。6.服务期限及违约责任6.1服务期限：调解服务期限为自合同签订之日起30个工作日内完成；代理服务期限为自合同签订之日起至房产分割事宜完全解决为止。6.2违约责任：如一方未按约定履行合同义务，应向守约方支付违约金，违约金为人民币5000元。如因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的全部损失。8.知识产权归属8.1知识产权内容：本合同涉及的所有文件、资料、报告、建议等知识产权归双方共同所有，未经对方同意，任何一方不得擅自复制、泄露或用于其他目的。8.2知识产权归属：在服务过程中产生的所有原创文件、资料、报告、建议等知识产权归代理方所有，但双方同意，在代理服务完成后，代理方应将上述知识产权的复制件提供给当事人一方。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的任何争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择仲裁委员会作为争议解决的机构。9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有裁决。10.合同解除与终止10.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；10.1.2一方无力履行合同义务，且无法提供担保；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。11.合同生效与解除11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件：除本合同第十条约定的解除条件外，任何一方提出解除合同，需书面通知对方，并经对方确认后解除。12.合同附件12.1附件一：房产分割调解方案12.2附件二：代理服务协议12.3附件三：房产产权证复印件12.4附件四：当事人身份证明复印件13.合同变更与补充13.1合同变更方式：任何合同变更需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.2合同补充方式：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。到期后，如双方无异议，可自动续签一年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义2.第三方的责任范围2.1第三方的责任范围：第三方应根据本合同及双方的具体要求，提供相应的专业服务。具体责任范围包括但不限于：2.1.1房产评估：对涉案房产进行评估，提供评估报告；2.1.2法律咨询：就相关法律问题提供咨询意见；2.1.3调解服务：协助双方进行调解，达成房产分割协议；2.1.4其他服务：根据合同约定或双方协商确定的其他服务。3.第三方的权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定和实际工作内容，收取相应的服务费用；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其服务；3.1.3第三方有权在提供服务过程中，对甲乙双方进行必要的指导和建议。4.第三方的义务4.1第三方的义务：4.1.1第三方应按照合同约定，及时、准确地完成其服务；4.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.1.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额：第三方因自身原因导致服务瑕疵或失误，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用的总额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方与甲方之间的服务合同，应明确双方的权利义务；6.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和文件，并配合第三方完成服务；6.1.3甲方有权监督第三方的服务质量，并提出改进意见。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方与乙方之间的服务合同，应明确双方的权利义务；6.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和文件，并配合第三方完成服务；6.2.3乙方有权监督第三方的服务质量，并提出改进意见。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：6.3.1第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方的原因导致服务无法正常进行，第三方不承担责任；6.3.2甲乙双方应共同承担第三方因履行合同而产生的合理费用。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序：7.1.1甲乙双方协商确定引入第三方的必要性；7.1.2甲乙双方与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务；7.1.3第三方按照服务合同的要求，开始履行其职责。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止：8.1.1服务合同履行完毕；8.1.2第三方因自身原因或甲乙双方的要求终止服务；8.1.3出现本合同约定的终止服务情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产分割调解方案说明：详细列明房产分割的方案，包括房产归属、使用权、维修责任、费用承担等具体内容。2.附件二：代理服务协议说明：详细列明代理服务的具体内容，包括代理范围、服务期限、费用及支付方式等。3.附件三：房产产权证复印件说明：提供房产产权证的复印件，以证明房产的合法性和真实性。4.附件四：当事人身份证明复印件说明：提供当事人身份证件的复印件，以证明当事人的身份信息。5.附件五：第三方服务合同说明：第三方服务合同，详细列明第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。6.附件六：房产评估报告说明：第三方提供的房产评估报告，包括房产的评估价值、评估依据等。7.附件七：法律咨询意见书说明：第三方提供的法律咨询意见书，就相关法律问题提出建议。8.附件八：调解协议书说明：双方在调解过程中达成的协议书，明确房产分割的具体细节。9.附件九：房产过户申请书说明：办理房产过户所需的申请书，包括房产信息、当事人信息等。10.附件十：其他相关文件说明：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，如通信记录、会议纪要等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1当事人一方未按约定支付服务费用；1.2第三方未按约定提供专业服务或服务质量不符合要求；1.3当事人一方未按约定履行合同义务；1.4第三方泄露甲乙双方的商业秘密或隐私；1.5第三方违反国家法律法规，从事违法活动。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金的具体数额应根据违约行为的严重程度、损失的大小等因素确定；2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，应根据实际情况进行认定。3.违约责任示例说明：3.1当事人一方未按约定支付服务费用，应向守约方支付违约金，违约金为未支付费用的百分之二十；3.2第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿甲乙双方因此造成的全部损失；3.3当事人一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的全部损失；3.4第三方泄露甲乙双方的商业秘密或隐私，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；3.5第三方违反国家法律法规，从事违法活动，应承担相应的法律责任，包括但不限于罚款、没收违法所得等。全文完。二零二四年度离婚房产分割调解与代理服务合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同背景与目的2.1离婚原因2.2房产分割原因2.3调解与代理服务目的3.房产信息3.1房产地址3.2房产产权3.3房产面积3.4房产估值4.调解与代理服务内容4.1调解服务4.1.1调解原则4.1.2调解程序4.1.3调解期限4.2代理服务4.2.1代理原则4.2.2代理程序4.2.3代理期限5.服务费用与支付方式5.1服务费用5.2费用支付方式5.3付款时间6.服务期限6.1调解服务期限6.2代理服务期限7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除与终止12.合同附件12.1房产证复印件12.2其他相关文件13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同份数13.3合同语言14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：乙方：1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式2.合同背景与目的2.1离婚原因甲方与乙方因感情不和，经双方协商一致，决定解除婚姻关系。2.2房产分割原因甲方与乙方共同拥有一套房产，因离婚原因需要进行房产分割。2.3调解与代理服务目的甲方委托乙方提供离婚房产分割调解与代理服务，以维护双方合法权益。3.房产信息3.1房产地址房产位于省市区路号。3.2房产产权甲方与乙方共同拥有该房产50%的产权。3.3房产面积房产面积为100平方米。3.4房产估值经双方协商，该房产估值约为人民币100万元。4.调解与代理服务内容4.1调解服务4.1.1调解原则遵循公平、自愿、合法的原则。4.1.2调解程序1.双方就房产分割达成初步意向；2.乙方组织双方进行调解；3.调解达成一致意见；4.双方签署调解协议。4.1.3调解期限自合同签订之日起30日内完成调解。4.2代理服务4.2.1代理原则遵循甲方意愿，维护甲方合法权益。4.2.2代理程序1.乙方代表甲方与乙方进行房产分割协商；2.乙方协助甲方办理房产过户手续；3.乙方负责处理与房产分割相关的法律事务。4.2.3代理期限自合同签订之日起至房产分割完成之日止。5.服务费用与支付方式5.1服务费用乙方提供调解与代理服务费用为人民币10万元。5.2费用支付方式1.甲方应在合同签订之日起3日内支付乙方人民币5万元；2.乙方完成调解与代理服务后，甲方支付剩余人民币5万元。5.3付款时间1.首次付款：合同签订之日起3日内；2.结算付款：调解与代理服务完成后15日内。6.服务期限6.1调解服务期限自合同签订之日起30日内完成调解。6.2代理服务期限自合同签订之日起至房产分割完成之日止。7.保密条款7.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等；2.乙方在代理过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等。7.2保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起5年内。7.3违约责任1.若一方违反保密义务，应承担相应的法律责任；2.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。8.2争议解决地点争议解决地点为省市区人民法院。8.3争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为省市区人民法院。9.合同解除与终止9.1合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.任何一方违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正；3.因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件合同约定的终止条件成就或合同目的实现。9.3解除或终止程序1.一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；2.双方应在收到通知之日起10日内确认解除或终止合同；10.违约责任10.1违约情形1.未按约定提供服务的；2.提供的服务不符合约定的；3.违反保密义务的；4.违反合同其他约定的。10.2违约责任1.违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；2.违约金的具体数额由双方协商确定，或按合同约定执行；3.若违约行为导致守约方遭受损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。10.3违约赔偿违约赔偿金额应根据实际情况确定，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序1.变更合同应经双方协商一致；2.变更内容应以书面形式确认；3.变更后的合同具有同等法律效力。11.3合同解除与终止合同变更不影响已生效部分的执行，除非变更导致合同解除或终止。12.合同附件12.1房产证复印件甲方提供的房产证复印件。12.2其他相关文件双方认为有必要作为合同附件的其他文件。13.其他约定事项13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式发送。13.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同语言本合同以中文书写，如发生歧义，以中文文本为准。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于调解机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。15.2第三方介入情形1.双方无法就房产分割达成一致意见；2.需要第三方进行专业评估或鉴定；3.需要第三方提供法律咨询或代理服务；4.双方认为有必要引入第三方介入的其他情形。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额指第三方因履行本合同而产生的任何直接或间接损失、损害赔偿或费用，其总额不超过人民币10万元。16.2责任限额适用范围1.第三方因自身原因导致的服务失误或疏忽；2.第三方在履行合同过程中违反相关法律法规；3.第三方违反保密义务。16.3超出责任限额的处理若第三方因履行本合同而产生的损失、损害赔偿或费用超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方责权利17.1责任1.第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正、客观地履行职责；2.第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.2权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；2.第三方有权根据实际情况调整服务内容或方式；3.第三方有权要求甲乙双方支付合理的服务费用。17.3限制1.第三方不得利用甲乙双方的资料或信息进行不正当竞争；2.第三方不得利用甲乙双方的商业秘密或个人隐私谋取私利；3.第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.第三方对本合同项下的服务承担责任，甲乙双方对自身在合同项下的义务承担责任；2.第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任；3.第三方在履行合同过程中，若因甲乙双方原因导致第三方遭受损失，甲乙双方应承担相应责任。18.2权利划分1.第三方享有根据本合同享有的权利，甲乙双方享有根据本合同享有的权利；2.第三方在履行合同过程中，若因甲乙双方原因导致第三方权利受损，甲乙双方应承担相应责任；3.第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致甲乙双方权利受损，第三方应承担相应责任。18.3合作关系1.第三方与甲乙双方为合作关系，双方应相互支持、配合；2.第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的意愿，不得擅自改变服务内容或方式；3.第三方在履行合同过程中，应保持与甲乙双方的沟通，及时反馈服务进展情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的复印件，确保清晰可辨，并加盖甲方公章。说明：用于证明房产的产权归属和面积等信息。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细说明房产的估值情况。说明：用于确定房产的分割价值。3.调解协议要求：协议内容应包括双方就房产分割达成的具体条款，并由双方签字盖章。说明：作为双方达成一致意见的书面证明。4.代理协议要求：协议内容应包括代理事项、代理权限、代理期限等，并由双方签字盖章。说明：明确代理关系和代理权限。5.付款凭证要求：提供付款凭证，证明已按照合同约定支付服务费用。说明：用于证明付款的真实性和及时性。6.争议解决文件要求：包括争议解决过程中产生的所有文件，如调解记录、法院判决书等。说明：用于证明争议解决的过程和结果。7.第三方服务协议要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服务协议，明确第三方服务内容和责任。说明：确保第三方服务的合法性和有效性。8.其他相关文件要求：根据具体情况，可能涉及的其他文件，如法律意见书、委托书等。说明：用于补充和证明合同相关事项。说明二：违约行