二零二五年度房屋建筑工程施工合同补充协议范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋建筑工程施工合同补充协议范本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程合同签订依据4.工程合同履行期限4.1工程开工日期4.2工程竣工日期5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量检验5.3质量责任6.工程进度计划6.1进度安排6.2进度调整6.3进度延误责任7.工程款支付方式7.1预付款7.2进度款7.3结算款7.4保修金8.材料供应及设备采购8.1材料供应8.2设备采购9.工程保险9.1工程保险种类9.2保险费用9.3保险责任10.工程变更及索赔10.1工程变更程序10.2工程变更责任10.3索赔程序11.工程验收11.1验收标准11.2验收程序11.3验收责任12.工程保修12.1保修范围12.2保修期限12.3保修责任13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称（1）甲方：_________房地产开发有限公司（2）乙方：_________建筑工程有限公司1.2协议双方法定代表人（1）甲方法定代表人：_________（2）乙方法定代表人：_________1.3协议双方联系方式（1）甲方联系方式：电话：_______，地址：_______（2）乙方联系方式：电话：_______，地址：_______2.工程概况2.1工程名称：_________住宅小区房屋建筑工程2.2工程地点：_________市_________区_________路_________号2.3工程规模：占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米，层数_______层2.4工程类型：住宅楼、车库、地下车库等3.工程合同签订依据根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下补充协议。4.工程合同履行期限4.1工程开工日期：_______年_______月_______日4.2工程竣工日期：_______年_______月_______日5.工程质量要求5.1质量标准：符合国家及地方现行施工质量验收规范和相关标准5.2质量检验：工程分阶段验收，每个阶段完成后进行质量检验5.3质量责任：乙方对工程质量负责，确保工程质量达到合同约定的标准6.工程进度计划6.1进度安排：详见附件一《工程进度计划表》6.2进度调整：如遇不可抗力或合同约定情况，双方协商调整进度计划6.3进度延误责任：因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任7.工程款支付方式7.1预付款：合同签订后_______个工作日内支付工程总价的_______%7.2进度款：每完成合同约定工程量的_______%后支付相应款项7.3结算款：工程竣工验收合格后，甲方在_______个工作日内支付结算款7.4保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付保修金，保修期满后无质量问题退还保修金8.材料供应及设备采购8.1材料供应（1）甲方负责提供符合质量标准的建筑材料，乙方应按照甲方提供的材料清单及规格要求进行施工。（2）甲方提供的材料应具备出厂合格证明和检验报告，乙方对材料质量负责。8.2设备采购（1）乙方负责按照工程需要采购施工设备，确保设备符合施工要求。（2）乙方应提前将设备采购计划报送甲方审核，经甲方同意后方可进行采购。9.工程保险9.1工程保险种类（1）建筑工程一切险（2）第三方责任险9.2保险费用（1）建筑工程一切险费用由甲方承担（2）第三方责任险费用由乙方承担9.3保险责任（1）建筑工程一切险负责在施工过程中因自然灾害、意外事故等造成的损失（2）第三方责任险负责因施工过程中造成第三方人身伤亡或财产损失的责任10.工程变更及索赔10.1工程变更程序（1）任何一方提出工程变更，应提前_______个工作日书面通知对方。（2）双方协商一致后，签署书面变更协议，作为合同的补充。10.2工程变更责任（1）因甲方原因导致的工程变更，由甲方承担变更费用。（2）因乙方原因导致的工程变更，由乙方承担变更费用。10.3索赔程序（1）任何一方提出索赔，应在发生索赔事项后的_______个工作日内，向对方提出书面索赔报告。（2）双方应友好协商解决索赔事项，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。11.工程验收11.1验收标准（1）按照国家及地方现行施工质量验收规范和相关标准进行验收。（2）工程分阶段验收，每个阶段完成后进行质量检验。11.2验收程序（1）乙方应在每个验收阶段完成后，提前_______个工作日通知甲方进行验收。（2）验收合格后，双方签署验收报告。11.3验收责任（1）乙方负责组织工程验收，并确保工程符合验收标准。（2）甲方对验收结果负责，对不合格部分提出整改要求。12.工程保修12.1保修范围（1）保修范围包括但不限于：地基基础工程、主体结构工程、防水工程、装修工程等。（2）保修期限按照国家及地方现行规定执行。12.2保修期限（1）地基基础工程和主体结构工程保修期限为_______年。（2）其他工程保修期限为_______年。12.3保修责任（1）乙方在保修期内对工程进行维修、更换或加固。（2）保修费用由乙方承担。13.违约责任13.1违约情形（1）乙方未按合同约定的时间完成工程。（2）乙方未按合同约定质量完成工程。（3）乙方未按合同约定履行其他义务。13.2违约责任承担（1）乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按合同约定质量完成工程的，应承担修复或重新施工的责任。14.争议解决14.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成时，提交仲裁委员会仲裁。14.2争议解决机构（1）争议解决机构为_________仲裁委员会。（2）仲裁委员会的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。14.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担。（2）双方另有约定的，从其约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于监理单位、设计单位、审计单位、咨询机构、保险理赔机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高工程质量、保障工程进度、规范合同履行、协助解决合同履行过程中的争议，以及提供专业意见和评估。15.3第三方介入方式1.协议邀请：甲乙双方共同邀请第三方参与合同履行。2.法定要求：根据法律法规规定，第三方介入作为合同履行的必要程序。3.争议解决：在合同争议解决过程中，第三方作为仲裁员或调解员介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在合同履行过程中，应承担的责任限于其专业范围内的责任，且不超出其提供的专业意见或服务的范围。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在提供服务前明确告知。（2）第三方责任限额不得超过合同总价的_______%。16.3第三方责任承担（1）第三方在责任限额内承担责任。（2）超过责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。17.第三方介入时的额外条款17.1第三方介入程序（1）第三方介入前，甲乙双方应共同签署第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。（2）第三方介入协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。17.2第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方按约定分担，或由第三方在提供服务前明确告知。（2）第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。17.3第三方介入期间的合同履行（1）第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。（2）第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分（1）甲方应确保第三方提供的专业意见或服务符合合同要求。（2）第三方对甲方提供的信息和资料负有保密义务。18.2第三方与乙方的责任划分（1）乙方应按照第三方提供的专业意见或服务进行施工，确保工程质量。（2）乙方应配合第三方进行现场检查和评估。18.3第三方与其他方的责任划分（1）第三方与其他方之间不存在直接合同关系，但第三方应根据合同约定和法律规定承担相应责任。（2）第三方在提供专业意见或服务过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。19.2协商不成时，可按照本合同第14.1条（争议解决方式）的规定，提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程进度计划表详细要求：包括各阶段工程名称、起止日期、工程量、质量要求等。说明：此表格用于明确工程进度安排，确保工程按计划推进。2.材料清单及质量证明文件详细要求：列出所有材料名称、规格、型号、数量、供应商等信息，并附上材料合格证明。说明：此清单用于确保材料质量符合合同约定。3.设备采购计划及供应商资质证明详细要求：列出所需设备名称、型号、数量、供应商信息，并附上供应商资质证明。说明：此计划用于确保设备采购符合工程需求。4.工程变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更费用、变更后进度计划等。说明：此协议用于记录和确认工程变更事宜。5.工程验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、验收结果、存在问题及整改措施等。说明：此报告用于记录工程验收情况。6.保修承诺书详细要求：包括保修范围、保修期限、保修责任等。说明：此承诺书用于明确保修事宜。7.第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、介入目的、权利义务、费用承担等。说明：此协议用于明确第三方介入的具体事宜。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：此协议用于明确争议解决的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：每延误一日，乙方应向甲方支付_______元的违约金。示例：若合同约定工程竣工日期为_______年_______月_______日，乙方实际竣工日期为_______年_______月_______日，则乙方应支付_______元的违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定质量完成工程。责任认定标准：乙方应承担修复或重新施工的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若工程部分区域出现质量问题，乙方应进行修复，并赔偿甲方因此遭受的_______元损失。3.违约行为：乙方未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：乙方应根据具体情况承担相应的违约责任。示例：若乙方未按合同约定提供施工图纸，甲方有权要求乙方支付_______元的违约金。4.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______%的滞纳金。示例：若甲方未按合同约定支付进度款，则应支付_______%的滞纳金。5.违约行为：甲方未按合同约定提供材料。责任认定标准：甲方应承担因材料延误造成的损失。示例：若甲方未能按时提供材料，导致工程延误，甲方应赔偿乙方_______元损失。全文完。二零二四年度房屋建筑工程施工合同补充协议范本1合同目录一、协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式二、协议签订背景2.1合同签订原因2.2合同签订时间2.3合同签订地点三、补充内容概述3.1补充协议目的3.2补充协议范围3.3补充协议生效时间四、工程质量要求4.1工程质量标准4.2质量检查与验收4.3质量保证期五、工程进度要求5.1工程进度计划5.2进度调整与延误处理5.3进度款支付六、工程款支付方式6.1预付款6.2进度款6.3结算款6.4保修金七、工程变更与索赔7.1工程变更程序7.2索赔申请与处理7.3争议解决八、合同履行与监督8.1合同履行责任8.2监督管理职责8.3违约责任九、安全生产与文明施工9.1安全生产责任9.2文明施工要求9.3事故处理十、环境保护与节能减排10.1环境保护责任10.2节能减排措施10.3环保设施验收十一、合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止程序11.3合同解除或终止后的处理十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用十三、其他约定13.1不可抗力13.2法律法规变更13.3协议附件十四、协议生效与终止14.1协议生效条件14.2协议终止条件14.3协议解除与终止后的处理合同编号_________一、协议双方基本信息1.1双方名称甲方：_______有限公司乙方：_______建筑有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：_______乙方法定代表人：_______1.3联系方式甲方联系方式：电话：_______，地址：_______乙方联系方式：电话：_______，地址：_______二、协议签订背景2.1合同签订原因因_______原因，需对原施工合同进行补充。2.2合同签订时间_______年_______月_______日2.3合同签订地点_______市_______区_______街道三、补充内容概述3.1补充协议目的为确保房屋建筑工程施工顺利进行，明确双方的权利和义务。3.2补充协议范围本协议适用于_______项目的施工阶段。3.3补充协议生效时间自双方签字盖章之日起生效。四、工程质量要求4.1工程质量标准按照国家及地方相关工程质量标准执行。4.2质量检查与验收甲方应按约定时间组织验收，乙方应提供必要的技术资料和证明文件。4.3质量保证期自工程竣工验收合格之日起，工程质量保证期为_______年。五、工程进度要求5.1工程进度计划双方应根据合同工期制定详细的进度计划，并报甲方备案。5.2进度调整与延误处理如遇不可抗力等原因导致进度延误，双方应协商调整进度计划。5.3进度款支付进度款支付按约定的进度计划进行，甲方应在规定时间内支付进度款。六、工程款支付方式6.1预付款合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程预付款，金额为合同价的_______%。6.2进度款根据进度计划，甲方按月支付进度款，金额为已完工程量的_______%。6.3结算款工程竣工后，乙方提交结算资料，甲方应在_______日内进行审核并支付结算款。6.4保修金保修金为合同价的_______%，在保修期满后无质量问题，甲方应无息退还保修金。七、工程变更与索赔7.1工程变更程序任何一方要求变更工程，应提前_______日向对方提出书面变更申请。7.2索赔申请与处理乙方因非自身原因造成的损失，有权向甲方提出索赔，甲方应在_______日内答复。7.3争议解决如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。八、合同履行与监督8.1合同履行责任双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保工程质量和进度。8.2监督管理职责甲方应派驻现场代表对工程进行监督管理，乙方应予以配合。8.3违约责任任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、安全生产与文明施工9.1安全生产责任乙方负责施工现场的安全生产，确保施工人员生命财产安全。9.2文明施工要求乙方应遵守国家及地方文明施工规定，保持施工现场整洁有序。9.3事故处理发生安全事故，乙方应立即上报，并采取措施防止扩大损失。十、环境保护与节能减排10.1环境保护责任乙方应遵守国家及地方环境保护法规，采取措施减少施工对环境的影响。10.2节能减排措施乙方应采用节能减排技术，降低工程能耗。10.3环保设施验收环保设施应经相关部门验收合格后方可投入使用。十一、合同解除与终止11.1合同解除条件出现合同约定解除条件或法律法规规定的解除情形，任何一方可解除合同。11.2合同终止程序合同解除或终止前，双方应协商处理善后事宜。11.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按约定处理剩余工程及款项。十二、争议解决12.1争议解决方式发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序仲裁委员会应按其仲裁规则进行仲裁。12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，或双方另有约定。十三、其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2法律法规变更如法律法规变更导致合同内容无效，双方应协商修改或解除合同。13.3协议附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。十四、协议生效与终止14.1协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。14.2协议终止条件本协议履行完毕或双方协商一致解除时终止。14.3协议解除与终止后的处理本协议解除或终止后，双方应按约定处理剩余工程及款项。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________代表人（签字）：____________代表人（签字）：____________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款规定在施工过程中，甲方对施工进度、质量、费用等方面具有最终决定权。条款内容：1.1.1甲方有权对施工方案、施工组织设计等进行审批，乙方应按照甲方要求进行调整。1.1.2甲方有权根据工程实际情况调整施工进度计划，乙方应予以配合。1.1.3甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督，乙方应无条件接受甲方的监督检查。1.2甲方付款进度条款说明：本条款规定甲方对工程款的支付进度和方式。条款内容：1.2.1甲方应在合同约定的每个付款节点前，按照约定的比例支付进度款。1.2.2甲方有权根据工程进度和质量情况，调整付款进度和金额。1.2.3甲方付款后，乙方应及时提供相应的工程进度和质量证明材料。1.3甲方材料采购权条款说明：本条款规定甲方对工程材料的采购权。条款内容：1.3.1甲方有权指定工程材料的供应商，乙方应按照甲方要求进行采购。1.3.2甲方有权对材料的质量、价格等进行审核，乙方应予以配合。1.3.3甲方有权对材料采购过程中的违规行为进行追责。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款规定在施工过程中，乙方对施工进度、质量、费用等方面具有最终决定权。条款内容：2.1.1乙方有权制定施工方案和施工组织设计，甲方应予以审批。2.1.2乙方有权根据工程实际情况调整施工进度计划，甲方应予以配合。2.1.3乙方有权对施工过程中的质量问题进行处理，甲方应予以监督。2.2乙方材料采购权条款说明：本条款规定乙方对工程材料的采购权。条款内容：2.2.1乙方有权自主选择工程材料的供应商，甲方应予以认可。2.2.2乙方有权对材料的质量、价格等进行审核，甲方应予以配合。2.2.3乙方有权对材料采购过程中的违规行为进行追责。2.3乙方施工进度条款说明：本条款规定乙方对施工进度的责任。条款内容：2.3.1乙方应严格按照合同约定的工期完成施工任务。2.3.2乙方因自身原因导致进度延误，应承担相应的违约责任。2.3.3乙方应定期向甲方报告施工进度，甲方有权对施工进度进行监督。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的职责。条款内容：3.1.1第三方中介应负责监督合同的履行，确保双方权益得到保障。3.1.2第三方中介应定期对施工进度、质量、费用等方面进行审核，并向双方报告审核结果。3.1.3第三方中介有权对合同履行过程中的违规行为进行制止和追责。3.2第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的费用承担。条款内容：3.2.1第三方中介费用由双方按约定比例承担。3.2.2第三方中介费用应在合同签订时一次性支付。3.2.3如因第三方中介原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的责任。3.3第三方中介解除条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的解除条件。条款内容：3.3.1如第三方中介在履行职责过程中出现重大失误，导致合同无法履行，任何一方均可解除合同。3.3.2如第三方中介出现违规行为，任何一方均可要求解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.双方营业执照副本复印件2.双方法定代表人或授权代表身份证明复印件3.工程设计文件及图纸4.施工组织设计及进度计划5.材料采购清单及供应商资质证明6.安全生产管理制度及文明施工方案7.环境保护及节能减排措施8.第三方中介机构资质证明及服务协议9.争议解决仲裁协议10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成施工任务。认定：经甲方确认，乙方未在合同约定的工期内完成施工，视为违约。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定标准。认定：经甲方或第三方中介机构验收，乙方施工质量不符合合同约定标准，视为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。认定：经乙方确认，甲方未按合同约定的时间和比例支付工程款，视为违约。4.违约行为：甲方指定材料供应商，但材料质量不符合要求。认定：经乙方确认，甲方指定材料供应商提供的材料质量不符合合同约定，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁委员会：依法设立的专门处理合同纠纷的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时整改，并向甲方报告整改情况。2.问题：施工进度延误。解决办法：乙方应分析原因，提出解决方案，并报甲方审批。3.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方可向甲方提出书面催款，并保留相关证据。4.问题：第三方中介机构出现违规行为。解决办法：任何一方可向第三方中介机构提出书面投诉，要求其改正。五、所有应用场景：1.房屋建筑工程施工合同补充协议范本适用于新建房屋建筑工程的施工合同补充。2.适用于因特殊情况需要调整原施工合同内容的工程。3.适用于涉及第三方中介机构的工程合同。4.适用于合同双方对原合同有争议，需要通过补充协议明确权利义务的工程。全文完。二零二四年度房屋建筑工程施工合同补充协议范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拟在____________________地区建设____________________项目，乙方具备相应的施工资质，经双方友好协商，特签订本补充协议。2.2目的：本补充协议旨在明确双方在房屋建筑工程施工过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：本补充协议中涉及的专业术语，按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。3.2关键词解释：1.房屋建筑工程：指新建、改建、扩建、维修、拆除等房屋建筑工程。2.施工单位：指具备相应施工资质，承担房屋建筑工程施工任务的单位。3.建设单位：指投资建设房屋建筑工程的单位。4.施工图纸：指房屋建筑工程施工过程中所需的图纸及技术文件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照施工图纸、技术规范及合同约定进行施工。2.甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督、检查和验收。3.甲方有权根据工程进度支付工程款。4.甲方应按照合同约定提供施工图纸、技术文件及相关资料。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照施工图纸、技术规范及合同约定进行施工。2.乙方应确保施工质量，对施工过程中的质量问题负责。3.乙方应按照甲方要求提供施工进度报告。4.乙方应按照合同约定完成工程，并在工程验收合格后，办理工程交接手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本补充协议自双方签字盖章之日起生效，至房屋建筑工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：房屋建筑工程施工地点为____________________。5.3合同履行方式：1.乙方负责组织施工，按照施工图纸、技术规范及合同约定进行施工。2.甲方负责提供施工图纸、技术文件及相关资料。3.双方应按照合同约定，及时沟通、协调，解决施工过程中出现的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本补充协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.房屋建筑工程竣工验收合格。2.双方协商一致解除合同。3.发生不可抗力因素，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.双方应按照合同约定，办理工程交接手续。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定支付剩余工程款。2.双方应按照合同约定，处理施工过程中产生的债权债务。3.合同终止后，双方不再承担本补充协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费、施工水电费等。2.工程间接费用：包括管理费、利润、税金等。3.其他费用：包括合同约定的其他费用。7.2支付方式：1.预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的10%作为预付款。2.进度款：按照工程进度分期支付，具体支付比例及时间节点由双方协商确定。3.结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的80%作为结算款。4.保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的10%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方退还保修金。7.3支付时间：1.预付款：合同签订后10个工作日内支付。2.进度款：每个支付周期结束后10个工作日内支付。3.结算款：工程竣工验收合格后30个工作日内支付。4.保修金：工程竣工验收合格后30个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方支付款项时，应出具付款凭证，乙方应予以确认。2.乙方应在收到甲方支付款项后，及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.甲方擅自变更施工图纸或技术规范，导致工程延误或增加费用，应承担相应的责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%。2.乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金及赔偿金额以人民币计算。2.违约金及赔偿金支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.合同内容及其变更。9.2保密期限：1.本保密条款自合同签订之日起至合同终止后5年内。2.保密期限届满后，双方仍应履行保密义务。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、传播或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切合理措施，尽量减少损失。3.不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害。2.政府政策调整，导致工程停工。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成，可提交仲裁或诉讼。11.2调解：1.双方可申请第三方调解。2.调解不成，可提交仲裁或诉讼。11.3仲裁或诉讼：1.争议提交仲裁机构仲裁。2.争议提交人民法院诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方同意，乙方可将合同部分或全部转让给具有相应资质的第三方。12.2不得转让的情形：1.甲方因故无法履行合同，不得转让合同。2.乙方因故无法履行合同，不得转让合同。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对施工过程中涉及的设计变更、技术调整等事项的最终决定权。2.乙方保留对施工过程中发现的设计缺陷、技术问题等的提出权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对施工过程中涉及的安全、环保等问题的监督权。2.乙方保留对施工过程中涉及的材料、设备等质量问题的检验权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.双方协商一致后，对本补充协议进行修改或补充。2.修改或补充的内容应以书面形式签订，作为本补充协议的附件。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容与本补充协议具有同等法律效力。2.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合。2.双方应定期召开会议，讨论工程进度、质量、安全等问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面、电话、邮件等方式进行沟通。2.双方应遵守国家相关法律法规，共同维护施工现场的秩序。十六、其他条款16.1法律适用：本补充协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本补充协议是双方签订的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充。16.3增减条款：本补充协议的增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及技术文件2.工程量清单3.合同附件4.付款凭证5.施工进度报告6.质量验收报告7.安全生产记录8.环保监测报告9.争议解决协议10.不可抗力事件证明二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款，认定违约。擅自变更施工图纸或技术规范，导致工程延误或增加费用，认定违约。2.乙方违约：未按时完成工程，认定违约。施工过程中出现质量问题，认定违约。3.违约行为的认定：甲方或乙方未能履行合同约定的义务，经另一方书面通知后仍不改正，视为违约。发生不可抗力事件，未能及时通知对方，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。3.保密条款：指双方在合同中约定的对特定信息保密的义务。4.争议解决：指合同当事人因合同履行发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即采取措施进行修复，并承担修复费用。2.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：甲方应按照合同约定支付工程款，如逾期支付，应向乙方支付违约金。3.问题：合同变更。解决办法：双方应按照合同约定进行变更，变更内容应以书面形式签订。4.问题：不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并采取一切合理措施减少损失。如合同无法履行，双方互不承担责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方职责：提供专业咨询服务，包括但不限于技术、管理、质量等方面的指导。对施工过程中的关键环节进行监督和检查。参与工程质量验收。3.第三方权利：对施工过程中的问题提出建议和意见。参与工程质量争议的调解。获得合同约定的咨询费用。4.第三方义务：按时提供专业咨询服务。对提供的服务质量负责。保守合同双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：在施工过程中，乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付结算款。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在施工过程中的人身安全。甲方应保证乙方在施工过程中的合法权益不受侵害。甲方应按照合同约定提供施工图纸、技术文件及相关资料。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供施工图纸、技术文件，应向乙方支付违约金。甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更施工图纸或技术规范，否则应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对施工过程中的质量问题进行监督、检查和验收。甲方有权要求乙方按照施工图纸、技术规范及合同约定进行施工。甲方有权对施工进度进行监督。2.甲方利益条款：乙方应保证施工质量，符合国家相关标准。乙方应按照合同约定完成工程，确保工程按时交付。乙方应遵守施工现场的安全生产规定。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金。乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。乙方不得擅自更换施工人员，影响工程进度和质量。全文完。二零二四年度房屋建筑工程施工合同补充协议范本3本合同目录一览第一条合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程概况说明第三条工程施工期限3.1施工期限3.2工期延误责任3.3工期调整第四条工程质量标准及验收4.1质量标准4.2验收程序4.3验收标准4.4质量保证期第五条工程造价及支付方式5.1工程造价5.2工程造价调整5.3工程款支付方式5.4工程款支付进度5.5逾期付款责任第六条材料供应及管理6.1材料供应6.2材料采购6.3材料验收6.4材料保管6.5材料使用第七条施工现场管理7.1施工现场布置7.2施工现场安全7.3施工现场环境保护7.4施工现场文明施工7.5施工现场协调第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决期限8.4争议解决费用第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序第十条违约责任10.1违约责任类型10.2违约责任承担10.3违约责任追究10.4违约责任赔偿第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效时间11.4合同解除时间第十二条合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工图纸12.3附件三：材料清单12.4附件四：其他相关文件第十三条合同签订及生效13.1合同签订13.2合同生效13.3合同备案第十四条合同其他事项14.1合同解释14.2合同变更14.3合同争议14.4合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及《房屋建筑工程施工合同》的规定订立。1.2合同适用范围本合同适用于二零二四年度房屋建筑工程施工项目，包括但不限于主体结构、装饰装修、设备安装等工程内容。第二条工程概况2.1工程名称二零二四年度房屋建筑工程施工项目2.2工程地点市区街道号2.3工程规模总建筑面积为X平方米，其中地上X平方米，地下X平方米。2.4工程类别住宅及商业综合体2.5工程概况说明本工程为新建房屋建筑工程，包括住宅楼、商业楼及地下车库，工程结构形式为钢筋混凝土框架剪力墙结构。第三条工程施工期限3.1施工期限本工程总工期为个月，自合同签订之日起计算。3.2工期延误责任因施工单位原因导致的工期延误，施工单位应承担相应的责任，并赔偿业主因此遭受的损失。3.3工期调整如遇不可抗力或非施工单位原因导致的工期延误，经双方协商一致，可对工期进行适当调整。第四条工程质量标准及验收4.1质量标准本工程质量标准应符合国家相关质量标准及设计要求。4.2验收程序工程验收分为隐蔽工程验收、分部分项工程验收和竣工验收三个阶段。4.3验收标准验收标准应符合国家相关质量标准及设计要求。4.4质量保证期本工程质量保证期为自竣工验收合格之日起计算，保证期为年。第五条工程造价及支付方式5.1工程造价本工程造价为人民币X万元，包括但不限于人工费、材料费、机械费、施工管理费等。5.2工程造价调整因政策调整、市场价格波动等原因导致工程造价发生变化的，双方应协商一致进行调整。5.3工程款支付方式工程款支付分为预付款、进度款和竣工结算款三个阶段。5.4工程款支付进度预付款为合同总价的%，进度款根据工程进度支付，竣工结算款在竣工验收合格后支付。5.5逾期付款责任业主逾期支付工程款，应向施工单位支付相应的违约金。第六条材料供应及管理6.1材料供应施工单位负责工程所需材料的采购、运输、验收等工作。6.2材料采购材料采购应遵循公开、公平、公正的原则，选用合格的材料供应商。6.3材料验收材料验收应严格按照国家相关标准进行，不合格材料不得使用。6.4材料保管材料应妥善保管，防止损坏、丢失或变质。6.5材料使用材料使用应严格按照设计要求进行，确保工程质量。第七条施工现场管理7.1施工现场布置施工现场布置应合理、安全、文明，符合国家相关标准。7.2施工现场安全施工单位应采取有效措施确保施工现场安全，防止安全事故发生。7.3施工现场环境保护施工现场应采取有效措施保护环境，减少施工对周围环境的影响。7.4施工现场文明施工施工现场应保持整洁，文明施工，不得扰民。7.5施工现场协调施工单位应与业主、监理单位、设计单位等保持良好沟通，协调解决施工现场问题。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序提交仲裁的，应自争议发生之日起日内向仲裁委员会提起仲裁申请。8.3争议解决期限仲裁机构应在收到仲裁申请之日起个月内作出裁决。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经催告后仍未履行；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）一方违反保密义务，造成对方重大损失；（4）法律法规规定或双方约定的其他情形。9.2合同解除程序解除合同应提前日通知对方，并书面送达。9.3合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。9.4合同终止程序合同终止后，双方应进行工程结算，并办理工程移交手续。第十条违约责任10.1违约责任类型违约责任包括但不限于：（1）违约金；（2）赔偿损失；（3）强制履行；（4）解除合同。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约责任追究违约方应按约定承担违约责任，否则守约方有权向法院提起诉讼。10.4违约责任赔偿赔偿金额应根据实际损失和违约方过错程度确定。第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件如合同解除条件成立，合同自解除通知送达对方之日起解除。11.3合同生效时间本合同自签订之日起生效。11.4合同解除时间合同解除时间以解除通知送达对方之日起计算。第十二条合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工图纸12.3附件三：材料清单12.4附件四：其他相关文件第十三条合同签订及生效13.1合同签订本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同备案本合同签订后，双方应及时到相关管理部门备案。第十四条合同其他事项14.1合同解释本合同条款如有歧义，应按有利于保护非起草方权益的原则进行解释。14.2合同变更合同变更应经双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同争议合同争议应通过友好协商或仲裁方式解决。14.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理遗留问题，包括但不限于工程结算、资料移交等。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入概述8.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、检测方等，是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务的独立第三方机构或个人。8.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的专业性和公正性，提高工程质量和效率，保障合同双方的合法权益。第九条第三方介入程序9.1第三方选定甲乙双方应共同协商选定第三方，并书面通知对方。9.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。9.3第三方合同甲乙双方应与第三方签订独立的合同，明确第三方的权利、义务和责任。第十条第三方责任限额10.1责任范围第三方在其职责范围内承担相应的责任，包括但不限于：（1）对工程质量、进度、安全进行监督；（2）对工程变更进行审核；（3）对工程结算进行审核；（4）对合同履行情况进行评估。10.2责任限额第三方的责任限额应在其合同中明确约定，一般包括：（1）第三方直接责任造成的损失；（2）第三方违反合同约定造成的损失；（3）第三方未能履行职责造成的损失。10.3超出责任限额的处理如第三方责任造成的损失超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决，必要时可寻求法律途径。第十一条第三方与其他各方的权利义务11.1第三方与甲方第三方应按照合同约定，向甲方提供专业服务，并对甲方负责。11.2第三方与乙方第三方应按照合同约定，协助乙方完成工程任务，并对乙方负责。11.3第三方与其他方第三方与其他方的权利义务关系，应依据各自签订的合同确定。第十二条第三方介入的具体条款12.1第三方介入时间第三方介入时间应与合同约定的工程进度相匹配，确保第三方能够及时介入。12.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于现场监督、文件审核、评估报告等。12.3第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。第十三条第三方介入后的合同履行13.1工程进度第三方介入后，甲乙双方应确保工程进度不受影响，并按照合同约定的时间节点完成工程。13.2工程质量第三方介入后，甲乙双方应加强工程质量管理，确保工程质量符合合同约定。13.3工程安全第三方介入后，甲乙双方应加强施工现场安全管理，确保施工安全。第十四条第三方介入的终止14.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方无法继续履行职责；（3）合同约定的其他情形。14.2第三方介入终止程序终止第三方介入，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。第十五条第三方介入的争议解决15.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。15.2争议解决程序提交仲裁的，应自争议发生之日起日内向仲裁委员会提起仲裁申请。15.3争议解决期限仲裁机构应在收到仲裁申请之日起个月内作出裁决。15.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等。附件说明：工程量清单是工程计价和结算的重要依据，应详细、准确。2.附件二：施工图纸详细要求：包括施工图纸的名称、编号、图纸内容、设计要求等。附件说明：施工图纸是施工的重要依据，应清晰、完整。3.附件三：材料清单详细要求：包括材料名称、规格、型号、产地、单价、总价等。附件说明：材料清单是材料采购和使用的依据，应详细、准确。4.附件四：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置、施工安全措施等。附件说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应科学、合理。5.附件五：施工合同详细要求：包括合同双方的基本信息、工程概况、工程造价、工期、质量标准、付款方式等。附件说明：施工合同是双方权利义务的明确约定，应详细、完整。6.附件六：工程验收报告详细要求：包括工程验收的时间、地点、参加人员、验收结果等。附件说明：工程验收报告是工程验收的重要文件，应真实、客观。7.附件七：工程结算书详细要求：包括工程结算的依据、计算方法、结算金额等。附件说明：工程结算书是工程款支付的重要依据，应准确、公正。8.附件八：工程变更记录详细要求：包括变更原因、变更内容、变更金额等。附件说明：工程变更记录是工程变更管理的重要文件，应详细、完整。9.附件九：工程质量检验报告详细要求：包括检验项目、检验方法、检验结果等。附件说明：工程质量检验报告是工程质量控制的重要文件，应真实、准确。10.附件十：安全生产记录详细要求：包括安全生产责任制度、安全生产措施、安全事故处理等。附件说明：安全生产记录是安全生产管理的重要文件，应完整、规范。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款总额的%计算。示例说明：若甲方应支付万元工程款，但未按时支付，则应支付万元违约金。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程。示例说明：若乙方未按合同约定完成万元工程，则应支付万元违约金。3.违约行为：乙方使用不合格材料。责任认定标准：乙方应承担更换不合格材料的费用，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若乙方使用不合格材料导致工程损坏，则应承担修复费用并赔偿损失。4.违约行为：第三方未能履行职责。责任认定标准：第三方应承担因其未能履行职责造成的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方因未能履行监理职责导致工程延误，则应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：甲方或乙方违反保密义务。责任认定标准：违约方应承担因其违反保密义务造成的损失，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方或乙方泄露工程秘密，则应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度房屋建筑工程施工合同补充协议范本4合同目录第一章合同签订依据与背景1.1相关法律法规1.2政策文件1.3项目概况1.4建设单位与施工单位基本信息第二章合同主体与权利义务2.1合同主体2.2权利义务2.3保密条款第三章工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型3.5工程进度计划第四章设计变更与调整4.1设计变更范围4.2设计变更程序4.3设计变更费用第五章工程进度与工期5.1工程进度要求5.2工期延误处理5.3工期延误责任第六章工程质量6.1质量标准6.2质量验收程序6.3质量责任与处理第七章材料设备供应7.1材料设备供应方式7.2材料设备质量要求7.3材料设备供应责任第八章工程款项支付8.1工程款项支付方式8.2工程进度款支付8.3结算与支付第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用第十章违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约责任处理第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案程序12.3合同备案责任第十三章其他约定事项13.1不可抗力13.2保险13.3法律适用与争议解决第十四章合同附件14.1设计图纸14.2技术规范14.3合同补充协议14.4其他附件合同编号_________第一章合同签订依据与背景1.1相关法律法规《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国合同法》《建筑工程施工许可管理办法》《建筑工程施工质量验收统一标准》1.2政策文件《关于进一步加强房屋建筑工程质量管理的通知》《房屋建筑工程施工合同管理办法》1.3项目概况项目名称：_______项目地点：_______项目规模：_______项目类型：_______1.4建设单位与施工单位基本信息建设单位名称：_______建设单位地址：_______施工单位名称：_______施工单位地址：_______第二章合同主体与权利义务2.1合同主体合同双方应具备相应的资质和条件，依法签订合同。2.2权利义务建设单位有权要求施工单位按合同约定完成施工任务。施工单位有义务按照设计图纸和施工规范进行施工。双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的权利和义务。第三章工程概况3.1工程名称_________3.2工程地点_________3.3工程规模总建筑面积：_______平方米总投资额：_______万元3.4工程类型公共建筑、住宅、商业等3.5工程进度计划施工准备阶段：_______土建施工阶段：_______装修施工阶段：_______第四章设计变更与调整4.1设计变更范围在施工过程中，因设计不合理、设计错误或现场实际情况发生变化等原因，需要对设计进行变更。4.2设计变更程序施工单位提出设计变更申请，建设单位组织设计、监理等单位进行审核。4.3设计变更费用设计变更费用由变更原因方承担。第五章工程进度与工期5.1工程进度要求施工单位应按合同约定的进度计划完成工程。5.2工期延误处理因施工单位原因导致工期延误，每延误一天，施工单位应向建设单位支付_______元违约金。5.3工期延误责任因不可抗力等因素导致工期延误，双方协商解决。第六章工程质量6.1质量标准工程质量应符合国家相关标准和规范要求。6.2质量验收程序施工单位完成分项工程后，向监理单位申请验收。6.3质量责任与处理施工单位对工程质量负责，出现质量问题，由施工单位承担修复责任。第七章材料设备供应7.1材料设备供应方式建设单位负责材料设备的采购，施工单位负责现场保管和使用。7.2材料设备质量要求材料设备应符合国家相关标准和规范要求。7.3材料设备供应责任建设单位负责按时提供材料设备，施工单位负责合理使用。第八章工程款项支付8.1工程款项支付方式工程款项支付采用分期支付方式，具体支付节点及比例如下：预付款：合同签订后_______日内支付合同总价款的_______%。进度款：按月进度支付，每月支付上月完成工程量的_______%。结算款：工程竣工验收合格后_______日内支付合同总价款的_______%。保修金：工程竣工验收合格后_______日内支付合同总价款的_______%。8.2工程进度款支付施工单位每月提交工程进度款申请，建设单位在收到申请后_______日内完成支付。8.3结算与支付工程结算完成后，施工单位在_______日内提交结算报告，建设单位在收到后_______日内完成结算款支付。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序争议提交仲裁后，仲裁委员会应在_______日内作出仲裁裁决。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。第十章违约责任10.1违约行为违约行为包括但不限于：逾期付款、未按期完成工程、质量不符合要求等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约责任处理违约责任的处理应按照合同约定和法律法规的规定执行。第十一章合同解除与终止11.1合同解除条件出现合同约定的解除条件或法律法规规定的解除情形时，任何一方均有权解除合同。11.2合同终止条件工程竣工验收合格，合同终止。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止时，双方应协商确定处理方案，并办理相关手续。第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。12.2合同备案程序合同签订后_______日内向_______备案。12.3合同备案责任双方应按照规定办理合同备案手续。第十三章其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。13.2保险双方应按照规定购买相应的保险。13.3法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式按第九章约定执行。第十四章合同附件14.1设计图纸合同附件包括设计图纸及相关技术文件。14.2技术规范合同附件包括施工过程中的技术规范。14.3合同补充协议合同附件包括双方签订的任何补充协议。14.4其他附件合同附件包括其他双方认为必要的文件。建设单位（盖章）：授权代表（签字）：日期：_______施工单位（盖章）：授权代表（签字）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导设计变更条款说明：甲方有权根据项目需求或现场实际情况，对工程设计进行变更。设计变更需经过甲方认可的工程设计单位审核，并提交甲方批准。变更后的设计图纸和技术文件应及时通知乙方。1.2甲方主导材料设备采购条款说明：甲方负责材料设备的采购，应选择符合质量标准的产品，并确保供应及时。乙方应按照甲方提供的材料设备清单进行施工，如因材料设备质量问题导致工程延误或损失，由甲方承担相应责任。1.3甲方主导进度款支付条款说明：甲方负责按合同约定进度支付工程款。在支付进度款前，乙方需提交工程进度报告和相应的验收资料。甲方有权根据工程进度和实际完成情况调整付款比例。1.4甲方主导工程验收条款说明：工程竣工验收由甲方组织，乙方应积极配合。验收合格后，甲方应在_______日内向乙方支付结算款。如验收不合格，乙方应在_______日内完成整改，并重新提交验收申请。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导施工组织设计条款说明：乙方负责编制施工组织设计，经甲方审核通过后实施。施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施等内容。2.2乙方主导材料设备采购条款说明：乙方有权根据工程需要采购材料设备，但应保证材料设备的质量和供应。乙方应向甲方提供材料设备的采购清单，并经甲方确认。2.3乙方主导工程进度控制条款说明：乙方应按照合同约定的进度计划组织施工，确保工程按期完成。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应的责任。2.4乙方主导工程质量控制条款说明：乙方应严格按照设计要求和施工规范进行施工，确保工程质量。乙方应建立健全质量管理体系，对施工过程中发现的质量问题及时处理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介服务条款说明：本合同约定第三方中介提供监理、咨询、检测等服务。第三方中介应具备相应的资质和条件，并按照合同约定履行职责。3.2第三方中介费用条款说明：第三方中介服务费用由建设单位支付，具体费用标准按合同约定执行。第三方中介服务费用包括监理费、咨询费、检测费等。3.3第三方中介责任条款说明：第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致工程质量、进度等问题，应承担相应的责任。第三方中介责任包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。3.4第三方中介协调条款说明：第三方中介应协调建设单位和施工单位之间的关系，确保工程顺利进行。第三方中介应在施工过程中及时发现和解决问题，并向建设单位和施工单位提出建议。3.5第三方中介保密条款说明：第三方中介在履行职责过程中，应对建设单位和施工单位的技术、商业秘密等进行保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸及技术文件2.施工组织设计3.材料设备采购清单4.工程进度报告5.验收资料6.合同补充协议7.第三方中介服务合同8.保险单9.不可抗力事件证明10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方：逾期付款、未按期提供设计图纸、未按期验收工程、未按合同约定支付结算款等。乙方：未按期完成工程、质量不符合要求、未按合同约定进行材料设备采购、未按期提交工程进度报告等。第三方中介：未按合同约定履行职责、泄露保密信息、未能有效协调双方关系等。2.违约行为的认定：违约行为的认定应根据合同约定、法律法规及实际情况进行。任何一方发现违约行为，应及时通知对方，并要求对方采取措施纠正。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付的一定数额的金钱。6.赔偿损失：当事人一方违约给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：分析延误原因，制定解决方案，调整进度计划，确保工程按期完成。2.问题：材料设备供应不及时。解决办法：提前制定采购计划，与供应商协商，确保材料设备按时供应。3.问题：工程质量不符合要求。解决办法：加强质量监控，严格执行质量标准，发现问题及时整改。4.问题：合同纠纷。解决办法：通过友好协商、仲裁或诉讼等方式解决。五、所有应用场景：1.公共建筑、住宅、商业等房屋建筑工程施工。2.施工单位与建设单位之间的合同关系。3.第三方中介在建筑工程施工过程中的服务。4.不可抗力事件对合同履行的影响。5.违约行为对合同履行的影响。全文完。二零二四年度房屋建筑工程施工合同补充协议范本5合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋建筑工程业主方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（房屋建筑工程施工方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如监理方、设计方等）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及原合同的相关约定，经双方协商一致，达成补充协议。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语，如“设计变更”、“隐蔽工程”、“竣工验收”等，均按照原合同的约定执行。3.2关键词解释（1）设计变更：指在工程实施过程中，因设计原因对原设计进行修改、补充或调整的行为。（2）隐蔽工程：指在结构、装修等施工过程中，不直接暴露在外，难以直接观察的工程部位。（3）竣工验收：指在工程完工后，由甲方组织，乙方、监理方等参加的，对工程进行全面检查、验收的活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按期、按质、按量完成工程。（2）甲方有权对乙方施工过程中的设计变更、隐蔽工程等进行监督检查。（3）甲方有权要求乙方对工程进行整改，确保工程质量。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按期、按质、按量完成工程。（2）乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。（3）乙方应配合甲方进行设计变更、隐蔽工程等监督检查工作。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至原合同约定的工程竣工日期止。5.2合同履行地点本协议约定的施工地点为：____________________。5.3合同履行方式（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。（2）乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工。（3）乙方应配合甲方进行设计变更、隐蔽工程等监督检查工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）原合同约定的工程竣工日期届满，且工程已竣工验收合格。（2）经双方协商一致，本协议终止。6.3终止程序（1）本协议终止前，双方应就合同履行情况进行清算。（2）双方应在合同终止后，按照原合同约定进行结算。6.4终止后果本协议终止后，双方应按照原合同约定进行结算，并处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费、运输费、临时设施费等。（2）工程间接费用：包括项目管理费、质量检测费、安全防护费、环境保护费等。（3）其他费用：包括设计变更费、工程索赔费、税费等。7.2支付方式（1）乙方应按照合同约定的时间节点，提交相应的工程进度报告及费用结算单。（2）甲方应在收到乙方提交的工程进度报告及费用结算单后，按照约定的支付比例和支付方式支付工程款。（3）支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。7.3支付时间（1）工程款支付时间为每个工程进度节点完成后，乙方提交完整费用结算单后的五个工