二零二五年度老旧工业区改造项目旧改服务合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老旧工业区改造项目旧改服务合作协议本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.合作双方2.1合作方A2.1.1法定代表人2.1.2联系方式2.2合作方B2.2.1法定代表人2.2.2联系方式3.项目实施计划3.1项目阶段划分3.2各阶段时间安排3.3项目进度监控4.服务内容与要求4.1服务内容4.1.1前期调研4.1.2规划设计4.1.3施工管理4.1.4质量控制4.1.5环境保护4.1.6资金管理4.2服务要求4.2.1服务质量4.2.2服务期限4.2.3服务标准5.费用及支付方式5.1服务费用5.1.1费用构成5.1.2费用计算方法5.2支付方式5.2.1支付比例5.2.2支付时间5.2.3支付方式6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权保护8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更通知12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止通知13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目背景本项目位于我国某市某区，旨在对老旧工业区进行改造，提升工业区的整体形象和功能，促进区域经济发展。1.2项目目标通过改造，实现工业区土地资源的高效利用，改善工业区环境，提高工业区产业集聚能力，促进产业升级。1.3项目范围包括工业区内的基础设施建设、环境整治、产业升级、公共服务设施建设等方面。2.合作双方2.1合作方A2.1.1法定代表人：2.2合作方B2.2.1法定代表人：3.项目实施计划3.1项目阶段划分本项目分为四个阶段：前期调研、规划设计、施工管理、竣工验收。3.2各阶段时间安排前期调研阶段：2025年1月至2025年3月规划设计阶段：2025年4月至2025年6月施工管理阶段：2025年7月至2026年6月竣工验收阶段：2026年7月至2026年8月3.3项目进度监控双方应定期召开项目进度会议，对项目进度进行监控，确保项目按计划推进。4.服务内容与要求4.1服务内容4.1.1前期调研：对工业区现状进行调研，收集相关资料，分析问题，提出改造方案。4.1.2规划设计：根据前期调研结果，编制规划设计方案，包括土地利用、建筑布局、交通组织等。4.1.3施工管理：对施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度、安全。4.1.4质量控制：对施工过程中使用的材料、设备、工艺等进行质量检验，确保工程质量。4.1.5环境保护：在施工过程中，采取有效措施，减少对环境的影响。4.1.6资金管理：合理使用资金，确保项目资金安全。4.2服务要求4.2.1服务质量：严格按照国家相关标准和规范进行服务，确保服务质量。4.2.2服务期限：按照项目实施计划，确保各阶段服务按时完成。4.2.3服务标准：参照国家和行业相关标准，制定详细的服务标准。5.费用及支付方式5.1服务费用5.1.1费用构成：包括前期调研费、规划设计费、施工管理费、质量控制费、环境保护费、资金管理费等。5.1.2费用计算方法：根据项目实际工作量，按照双方协商确定的标准进行计算。5.2支付方式5.2.1支付比例：根据项目实施进度，分阶段支付，具体比例由双方协商确定。5.2.2支付时间：按照双方协商确定的支付时间表进行支付。5.2.3支付方式：通过银行转账方式进行支付。6.保密条款6.1保密信息范围：包括项目背景、目标、范围、服务内容、费用、支付方式、合作双方信息等。6.2保密义务：双方应严格保守保密信息，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任：如因泄露保密信息给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。7.知识产权7.1知识产权归属本合同项下产生的知识产权，包括但不限于设计方案、技术报告、专利、商标等，归合作双方共有，除非法律法规另有规定。7.2知识产权使用合作双方有权在本合同约定的范围内使用各自的知识产权，但不得侵犯对方的知识产权。7.3知识产权保护合作双方应采取必要措施保护各自的知识产权，对于侵犯知识产权的行为，应及时采取措施制止，并追究侵权人的法律责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1一方未按时、按质完成服务内容的；8.1.2一方未按约定支付费用的；8.1.3一方泄露对方保密信息的；8.1.4一方违反知识产权约定的；8.1.5一方违反合同其他条款的。8.2违约责任一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的数额由双方在合同中约定。8.3违约赔偿一方违约给对方造成损失的，除支付违约金外，还应赔偿对方的实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交某仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构某仲裁委员会，地址：某市某区某路某号。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》和某仲裁委员会的仲裁规则执行。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后，另一方有权解除合同；10.2.2合同约定的其他解除条件成就。10.3合同解除程序解除合同，应书面通知对方，并采取必要的措施终止合同履行。11.合同变更11.1变更条件任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，并经双方协商一致。11.2变更程序合同变更应采取书面形式，并经双方签字盖章后生效。11.3变更通知一方提出变更要求后，应及时通知对方，并约定变更内容的生效日期。12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同约定的期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3合同双方协商一致终止。12.2终止程序合同终止，应书面通知对方，并采取必要的措施终止合同履行。12.3终止通知一方提出终止合同后，应及时通知对方，并约定终止日期。13.其他约定13.1通知方式除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的法定代表人或指定的联系人。13.2合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同份数本合同一式八份，合作双方各执四份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为某市某区某路某号。14.3签署代表本合同由合作双方法定代表人或授权代表签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、评估方等，是指根据本合同约定或双方协商一致，参与本项目并提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照本合同约定和其提供的专业服务内容，承担相应的责任。15.2.2第三方的责任范围、责任限额和违约责任应在本合同中明确约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据其专业判断，对项目实施过程中的问题提出意见和建议。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系由本合同和相关协议约定。15.4.2第三方对甲方和乙方的权利义务，不得超出本合同约定的范围。15.4.3第三方不得直接与甲方或乙方进行交易，除非本合同或相关协议另有约定。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因履行本合同项下职责而产生的违约责任，其赔偿总额不得超过本合同约定的金额。16.2责任限额约定16.2.1第三方责任限额为本合同服务费用的20%。16.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方的过错导致的损失，不在责任限额范围内。16.3责任限额的调整16.3.1如有特殊原因，经甲方、乙方和第三方协商一致，可以调整责任限额。16.3.2责任限额的调整应以书面形式进行，并作为本合同的补充部分。17.第三方介入程序17.1第三方介入的申请甲方或乙方如需引入第三方，应提前30日向对方提出申请，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。17.2第三方介入的审核对方应在收到申请后15日内，对第三方介入的必要性和可行性进行审核，并给予书面答复。17.3第三方介入的协议如同意第三方介入，甲方、乙方和第三方应签订补充协议，明确各方的权利义务。18.第三方介入的监督18.1甲方和乙方应监督第三方按照本合同和相关协议履行职责。18.2甲方和乙方有权要求第三方定期提交工作进展报告和成果。19.第三方介入的终止19.1如第三方未能履行职责或违反本合同和相关协议，甲方或乙方有权终止其介入。19.2第三方介入终止后，甲方和乙方应立即通知对方，并采取必要措施处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分析项目背景、市场需求、经济效益、风险评估等，确保项目可行性。说明：可行性研究报告应作为项目决策的重要依据。2.项目规划设计方案要求：包括土地利用、建筑布局、交通组织、环境保护等方面，符合国家相关标准和规范。说明：规划设计方案是项目实施的基础。3.施工组织设计要求：详细说明施工方案、施工进度、质量控制、安全管理等，确保施工顺利进行。说明：施工组织设计是施工管理的重要文件。4.质量检验报告要求：对施工过程中使用的材料、设备、工艺等进行质量检验，确保工程质量。说明：质量检验报告是质量控制的重要依据。5.环境保护验收报告要求：对施工过程中产生的废气、废水、固体废弃物等进行处理，确保符合环保要求。说明：环境保护验收报告是环保管理的重要依据。6.资金使用情况报告要求：详细记录项目资金的使用情况，确保资金安全、合理使用。说明：资金使用情况报告是资金管理的重要依据。7.第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、目的、职责、权利义务等。说明：第三方介入协议是明确第三方职责的重要文件。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为1.1.1未按时支付费用的；1.1.2未按约定提供资料和信息的；1.1.3未按时完成项目工作的；1.1.4其他违反合同约定的行为。1.2乙方违约行为1.2.1未按时完成服务内容的；1.2.2未按约定提供服务的；1.2.3未按时提交报告的；1.2.4其他违反合同约定的行为。1.3第三方违约行为1.3.1未按时完成职责的；1.3.2未按约定提供服务的；1.3.3违反保密义务的；1.3.4其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准2.1违约责任的认定，应根据违约行为的性质、程度、后果等因素进行综合判断。2.2违约责任的承担，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、终止合同等。3.违约责任示例3.1甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。全文完。二零二五年度老旧工业区改造项目旧改服务合作协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同背景8.合同适用法律二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目内容5.项目进度6.项目投资7.项目风险8.项目目标三、服务内容1.旧改前期调研2.旧改方案设计3.旧改项目审批4.旧改项目实施5.旧改项目监管6.旧改项目验收7.旧改项目后期维护8.旧改项目信息共享四、双方权利与义务1.合同双方的权利2.合同双方义务3.双方保密义务4.双方违约责任五、项目进度与里程碑1.项目启动2.项目调研3.项目方案设计4.项目审批5.项目实施6.项目验收7.项目后期维护六、项目费用与支付1.项目费用构成2.费用支付方式3.费用支付时间4.费用调整机制5.费用结算七、知识产权1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权保护4.知识产权侵权处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序4.合同解除与终止后的处理十、合同生效、变更与解除1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同解除程序4.合同终止程序十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式4.送达生效时间十二、合同附件1.附件一：项目调研报告2.附件二：旧改方案设计3.附件三：项目审批文件4.附件四：项目实施计划5.附件五：项目验收报告十三、其他约定1.合同解除与终止后的权利义务2.合同终止后的保密义务3.合同终止后的争议处理4.合同终止后的债权债务十四、合同签署与生效1.合同签署2.合同生效条件3.合同生效日期4.合同备案合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度老旧工业区改造项目旧改服务合作协议3.合同签订日期：____年____月____日4.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效5.合同期限：____年，自合同生效之日起计算6.合同目的：甲方委托乙方提供二零二五年度老旧工业区改造项目旧改服务，实现项目改造目标。7.合同背景：根据甲方对老旧工业区改造项目的需求，乙方具备相应的资质和能力，双方经协商一致，达成本协议。二、项目概述1.项目名称：二零二五年度老旧工业区改造项目2.项目地点：__________市__________区3.项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米4.项目内容：包括但不限于土地平整、基础设施建设、建筑改造、配套设施建设等5.项目进度：根据甲方要求，乙方需在合同期限内完成项目改造6.项目投资：预计总投资额为____万元7.项目风险：包括政策风险、市场风险、技术风险等，双方需共同承担8.项目目标：将老旧工业区改造成为具有现代化、环保、可持续发展的工业区三、服务内容1.旧改前期调研：乙方负责对项目区域进行实地调研，收集相关资料，形成调研报告2.旧改方案设计：乙方根据调研结果，制定详细的旧改方案，包括改造方案、投资估算、进度安排等3.旧改项目审批：乙方协助甲方办理项目审批手续，确保项目顺利实施4.旧改项目实施：乙方负责项目施工，确保工程质量、进度和安全生产5.旧改项目监管：乙方对项目实施过程进行全程监管，确保项目符合合同约定6.旧改项目验收：乙方协助甲方对项目进行验收，确保项目达到预期目标7.旧改项目后期维护：乙方在项目验收合格后，提供一定期限的后期维护服务8.旧改项目信息共享：双方定期交换项目相关信息，确保信息透明四、双方权利与义务1.合同双方的权利：包括但不限于知情权、监督权、验收权等2.合同双方义务：包括但不限于履行合同义务、保密义务、违约责任等3.双方保密义务：双方对本协议内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露4.双方违约责任：如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等五、项目进度与里程碑1.项目启动：自合同生效之日起____个工作日内2.项目调研：自项目启动之日起____个工作日内完成3.项目方案设计：自项目调研完成后____个工作日内完成4.项目审批：自方案设计完成后____个工作日内完成5.项目实施：自项目审批完成后____个工作日内开始6.项目验收：自项目实施完成后____个工作日内完成7.项目后期维护：自项目验收合格之日起____个工作日内开始六、项目费用与支付1.项目费用构成：包括但不限于设计费、施工费、监理费、材料费等2.费用支付方式：按项目进度分期支付，具体支付比例由双方协商确定3.费用支付时间：根据项目进度，每月支付一次4.费用调整机制：如遇政策调整、市场价格变动等情况，双方可协商调整费用5.费用结算：项目完成后，双方进行最终结算七、知识产权1.知识产权归属：项目设计图纸、技术资料等知识产权归乙方所有，甲方获得在项目范围内的使用权2.知识产权使用：甲方在使用过程中，需遵守知识产权法律法规，不得侵犯乙方权益3.知识产权保护：双方共同保护项目知识产权，防止侵权行为4.知识产权侵权处理：如发生侵权行为，双方应立即采取措施，共同维护自身权益八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：__________仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。九、合同解除与终止1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等情况。2.合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同解除与终止程序：任何一方要求解除或终止合同时，应提前____个工作日书面通知对方。4.合同解除与终止后的处理：双方应立即采取必要措施，妥善处理项目剩余事宜。十、合同生效、变更与解除1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同变更程序：任何一方要求变更合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。3.合同解除程序：按照第九章的规定执行。4.合同终止程序：按照第九章的规定执行。十一、通知与送达1.通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。2.送达地址：双方在合同中指定的地址。3.送达方式：通过挂号信、快递等方式送达。4.送达生效时间：自送达之日起生效。十二、合同附件1.附件一：项目调研报告2.附件二：旧改方案设计3.附件三：项目审批文件4.附件四：项目实施计划5.附件五：项目验收报告十三、其他约定1.合同解除与终止后的权利义务：双方应按照合同约定，妥善处理合同解除或终止后的权利义务。2.合同终止后的保密义务：双方对本协议内容以及项目相关信息负有保密义务，直至合同终止后____年。3.合同终止后的争议处理：合同终止后，双方对原有争议的处理仍适用本协议的相关条款。4.合同终止后的债权债务：合同终止后，双方原有的债权债务关系继续有效。十四、合同签署与生效1.合同签署：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。2.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款：说明：甲方作为主导方，有权决定项目改造的整体方向和重大决策。详细内容：甲方应在本合同签订后____个工作日内，明确项目改造的目标、原则和重点，并通知乙方。2.甲方监督权条款：说明：甲方有权对乙方的服务进行监督，确保项目按照约定进行。详细内容：甲方应指定专人负责监督项目的实施，乙方应积极配合并提供必要的配合和便利。3.甲方变更权条款：说明：甲方有权在合同期限内对项目进行必要的变更。详细内容：甲方提出变更请求时，应提前____个工作日书面通知乙方，并说明变更原因、内容和预期影响。4.甲方决策权条款：说明：甲方对项目的重要决策具有最终决定权。详细内容：在项目实施过程中，涉及项目目标、进度、投资等方面的重大决策，甲方具有最终决定权。5.甲方沟通协调条款：说明：甲方负责与政府部门、社区等第三方进行沟通协调，解决项目实施过程中的相关问题。详细内容：甲方应定期与乙方召开协调会议，讨论项目进展、问题解决和下一步工作计划。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款：说明：乙方作为主导方，有权根据项目实际情况，制定具体的服务方案和实施计划。详细内容：乙方应在合同签订后____个工作日内，提交项目改造的具体方案和实施计划，并经甲方确认。2.乙方技术指导权条款：说明：乙方有权对项目改造过程中的技术问题进行指导和监督。详细内容：乙方应派驻专业技术人员负责项目的技术指导和监督，确保项目质量。3.乙方进度控制权条款：说明：乙方有权根据项目实施情况，调整项目进度计划。详细内容：乙方应在项目实施过程中，根据实际情况调整进度计划，并及时通知甲方。4.乙方风险管理条款：说明：乙方负责识别、评估和控制项目改造过程中的风险。详细内容：乙方应建立风险管理机制，定期对项目风险进行评估，并提出相应的风险应对措施。5.乙方服务质量条款：说明：乙方应保证项目改造的服务质量，满足甲方的要求。详细内容：乙方应按照合同约定，提供高质量的服务，确保项目改造达到预期目标。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：说明：第三方中介提供专业咨询服务，协助双方处理合同执行过程中的事宜。详细内容：中介服务的具体内容、费用及支付方式由双方与中介签订补充协议约定。2.中介保密条款：说明：中介对合同内容及项目信息负有保密义务。详细内容：中介应遵守保密协议，未经双方同意，不得向任何第三方泄露合同内容及项目信息。3.中介责任条款：说明：中介应按照合同约定，履行相应的职责，对违约行为承担相应的责任。详细内容：中介在履行职责过程中，因自身原因导致合同目的不能实现的，应承担违约责任。4.中介费用条款：说明：中介服务的费用由双方按照合同约定承担。详细内容：中介服务的费用包括但不限于咨询费、服务费等，具体费用由双方与中介协商确定。5.中介变更条款：说明：如需变更中介服务，需经双方同意，并签订补充协议。详细内容：任何一方要求变更中介服务时，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目调研报告2.旧改方案设计3.项目审批文件4.项目实施计划5.项目验收报告6.双方签订的保密协议7.双方签订的中介服务协议8.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付乙方应得的费用。认定：甲方超过合同约定的付款期限____个工作日未支付费用。2.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成项目。3.违约行为：一方泄露对方的商业秘密或项目信息。认定：一方未经对方同意，将对方的商业秘密或项目信息泄露给第三方。4.违约行为：一方未履行合同约定的保密义务。认定：一方违反保密协议，未对合同内容或项目信息进行保密。5.违约行为：一方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现。认定：一方未按照合同约定履行其应尽的义务，且该违约行为导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁委员会：依法设立的，专门处理民商事仲裁案件的机构。3.败诉方：在仲裁或诉讼中，承担败诉责任的一方。4.违约责任：一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.保密协议：双方为保护商业秘密而签订的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目实施过程中遇到的技术难题。解决办法：及时与技术专家沟通，寻求解决方案。2.问题：项目进度延误。解决办法：与乙方协商，调整项目进度计划，并采取有效措施加快进度。3.问题：资金支付出现困难。解决办法：与甲方协商，寻求资金解决方案，如分期支付、增加保证金等。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方重新审视合同条款，必要时寻求法律意见，确保理解一致。五、所有应用场景：1.老旧工业区改造项目实施。2.政府主导的老旧工业区改造项目。3.企业参与的老旧工业区改造项目。4.需要第三方中介服务的老旧工业区改造项目。5.需要跨区域、跨部门合作的老旧工业区改造项目。全文完。二零二五年度老旧工业区改造项目旧改服务合作协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写名称）地址：（如有其他相关方，填写地址）联系人：（如有其他相关方，填写联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，填写联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，老旧工业区改造已成为城市发展的重点。为推进二零二五年度老旧工业区改造项目，提高改造效率，甲方决定与乙方签订本合同，共同开展旧改服务。2.2目的本合同的签订旨在明确甲乙双方在二零二五年度老旧工业区改造项目中的权利义务，确保项目顺利进行，实现改造目标。三、定义与解释3.1专业术语（1）老旧工业区：指在城市规划范围内，具有历史、文化、经济价值的工业区域，因发展需要需进行改造。（2）旧改服务：指乙方为甲方提供的老旧工业区改造项目的规划设计、施工管理、配套设施建设、环境整治等服务。3.2关键词解释（1）甲方：指在二零二五年度老旧工业区改造项目中承担改造主体责任的单位。（2）乙方：指在二零二五年度老旧工业区改造项目中提供旧改服务的单位。（3）合同期限：指本合同生效至终止的时间段。（4）违约责任：指甲乙双方在履行合同过程中，因违反合同约定而应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供旧改服务。（2）甲方有权对乙方的旧改服务进行监督和检查。（3）甲方应按照合同约定支付乙方旧改服务费用。（4）甲方应配合乙方开展旧改服务工作，提供必要的支持。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付旧改服务费用。（2）乙方应按照合同约定提供高质量的旧改服务。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保旧改服务的合法性。（4）乙方应配合甲方开展旧改服务工作，及时解决甲方提出的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为三年。5.2合同履行地点旧改服务项目所在地。5.3合同履行方式甲乙双方应按照合同约定，共同推进旧改服务项目的实施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应当书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，一方应当及时通知对方，并提供相关证明材料；（3）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续，妥善处理合同终止后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）规划设计费：指乙方根据甲方要求进行老旧工业区改造项目的规划设计所需的费用。（2）施工管理费：指乙方在施工过程中对工程进行管理、协调、监督等所需的费用。（3）配套设施建设费：指乙方负责建设老旧工业区改造项目所需配套设施的费用。（4）环境整治费：指乙方负责对老旧工业区进行环境整治所需的费用。（5）其他费用：指本合同中未明确列出的其他相关费用。7.2支付方式（1）分期支付：甲方应按照合同约定，在项目不同阶段支付相应费用。（2）银行转账：甲方应通过银行转账方式向乙方支付费用，具体账户信息以乙方提供为准。7.3支付时间（1）规划设计阶段：甲方应在乙方完成规划设计并经甲方验收合格后30日内支付规划设计费。（2）施工管理阶段：甲方应在乙方提交每月施工管理报告并经甲方审核后30日内支付当月施工管理费。（3）配套设施建设阶段：甲方应在乙方完成配套设施建设并经甲方验收合格后30日内支付配套设施建设费。（4）环境整治阶段：甲方应在乙方完成环境整治并经甲方验收合格后30日内支付环境整治费。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用前，由乙方提供合法的税务发票。（2）甲方应在约定的支付时间内，确保支付款项到乙方指定的账户。（3）若因甲方原因导致支付延迟，乙方有权按日向甲方收取延迟付款利息。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金，违约金数额为未支付费用总额的20%。（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式违约方应根据本合同约定的违约责任，按照实际损失赔偿金额，通过银行转账方式支付给对方。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于：（1）老旧工业区改造项目的商业秘密；（2）甲乙双方的商业信息；（3）合同签订过程中的敏感信息。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应在本合同履行期间，对保密内容予以严格保密。（2）甲乙双方不得以任何形式泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括但不限于战争、军事行动等。（3）政府行为：如政策变动、法律法规的修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应立即通知对方。（2）甲乙双方应采取措施减轻不可抗力造成的损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将其在本合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确授予的权利，甲方和乙方均保留各自的权利。（2）甲方保留对老旧工业区改造项目的最终决策权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方旧改服务质量的监督权。（2）乙方保留对甲方支付款项的核实权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就老旧工业区改造项目的实施，相互提供必要的协助和配合。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定，及时提供项目所需的资料和条件。（2）乙方应按照合同约定，按时完成旧改服务工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于老旧工业区改造项目旧改服务合作的完整协议，具有独立性。16.3增减条款任何增减条款，均应以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表：（签字）日期：（填写日期）乙方（盖章）：代表：（签字）日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.老旧工业区改造项目规划设计方案2.老旧工业区改造项目施工图设计3.老旧工业区改造项目预算书4.老旧工业区改造项目施工进度计划5.老旧工业区改造项目合同履行情况报告6