2025年度智能楼宇电气系统设计与施工总承包协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能楼宇电气系统设计与施工总承包协议1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止条件1.6合同履行地点1.7合同履行期限二、项目背景及目标2.1项目背景2.2项目目标2.3项目意义三、合同主体及责任3.1甲方责任3.2乙方责任3.3第三方责任四、项目设计要求4.1设计原则4.2设计标准4.3设计内容4.4设计深度4.5设计变更五、项目施工要求5.1施工组织设计5.2施工方案5.3施工进度计划5.4施工安全与质量5.5施工材料与设备六、项目施工进度与节点6.1施工进度安排6.2施工节点控制6.3施工延期处理七、项目合同价款及支付方式7.1合同价款7.2支付方式7.3付款节点7.4付款条件八、项目验收与移交8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间8.4移交手续九、项目保修与维护9.1保修期限9.2保修范围9.3维护责任9.4维护费用十、违约责任与争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构十一、合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止十二、合同附件及补充协议12.1附件一：项目设计图纸12.2附件二：项目施工图纸12.3附件三：合同补充协议十三、合同签署与生效13.1签署方式13.2生效条件13.3生效日期十四、其他约定14.1通知方式14.2法律适用14.3合同份数14.4合同附件合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度智能楼宇电气系统设计与施工总承包协议1.2合同双方：甲方（智能楼宇建设方）与乙方（智能楼宇电气系统设计与施工总承包方）1.3合同签订日期：2025年3月15日1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.5合同终止条件：项目完工验收合格、合同履行完毕或双方协商一致解除1.6合同履行地点：智能楼宇项目所在地1.7合同履行期限：自合同生效之日起至项目完工验收合格之日止二、项目背景及目标2.1项目背景：为满足甲方对智能楼宇电气系统的需求，提高楼宇的智能化水平，实现节能减排和高效管理。2.2项目目标：设计并施工完成符合国家标准和甲方要求的智能楼宇电气系统，确保系统稳定、可靠、安全运行。2.3项目意义：提高楼宇能源利用效率，降低运营成本，提升居住或办公舒适度。三、合同主体及责任3.1甲方责任：3.1.1提供项目所需资料及现场条件；3.1.2按时支付合同价款；3.1.3配合乙方进行设计、施工和验收工作。3.2乙方责任：3.2.1按时完成设计、施工任务；3.2.2保证设计、施工质量；3.2.3按照甲方要求进行系统调试和验收。3.3第三方责任：按照相关法律法规及合同约定承担相应责任。四、项目设计要求4.1设计原则：遵循国家相关标准和规范，结合甲方需求，进行科学、合理的设计。4.2设计标准：符合国家标准、行业标准和甲方要求。4.3设计内容：电气系统总体设计、设备选型、施工图设计等。4.4设计深度：满足施工、安装、调试和验收要求。4.5设计变更：因甲方需求变更或不可抗力等因素导致设计变更，由双方协商确定。五、项目施工要求5.1施工组织设计：制定详细的施工组织设计，明确施工方案、施工进度、安全措施等。5.2施工方案：按照设计图纸和相关规范进行施工，确保施工质量。5.3施工进度计划：制定合理的施工进度计划，确保项目按期完成。5.4施工安全与质量：严格执行国家相关安全法规和质量标准，确保施工安全和工程质量。5.5施工材料与设备：选用符合国家标准、质量合格的材料和设备。六、项目施工进度与节点6.1施工进度安排：根据施工方案和进度计划，合理安排施工进度。6.2施工节点控制：对关键节点进行严格控制，确保项目按时完成。6.3施工延期处理：因不可抗力等因素导致施工延期，双方协商确定延期方案。七、项目合同价款及支付方式7.1合同价款：根据项目设计、施工内容和工程量计算，双方协商确定的合同总价。7.2支付方式：分阶段支付，具体支付比例和节点由双方协商确定。7.3付款节点：设计阶段完成、施工阶段完成、竣工验收合格等。7.4付款条件：符合付款节点条件，并经甲方验收合格后支付。八、项目验收与移交8.1验收标准：按照国家标准、行业标准和甲方要求进行验收。8.2验收程序：乙方提交验收申请，甲方组织验收小组进行验收。8.3验收时间：项目完工后，乙方应在规定时间内提交验收申请。8.4移交手续：验收合格后，乙方应向甲方提交完整的技术文件和资料，办理移交手续。九、项目保修与维护9.1保修期限：自竣工验收合格之日起计算，一般为一年。9.2保修范围：在保修期内，因设计、施工原因造成的质量问题，乙方负责免费维修或更换。9.3维护责任：乙方负责项目运营期间的系统维护工作。9.4维护费用：维护费用由双方协商确定，并在合同中明确。十、违约责任与争议解决10.1违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。10.2争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。10.3争议解决机构：北京市仲裁委员会。十一、合同变更与解除11.1合同变更：经双方协商一致，可以变更合同内容。11.2合同解除：在合同履行过程中，如发生不可抗力等情况，双方可以解除合同。11.3合同终止：合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。十二、合同附件及补充协议12.1附件一：项目设计图纸12.2附件二：项目施工图纸12.3附件三：合同补充协议十三、合同签署与生效13.1签署方式：双方代表签字盖章，合同生效。13.2生效条件：合同经双方代表签字盖章后生效。13.3生效日期：合同签署日期。十四、其他约定14.1通知方式：以书面形式通知对方，通知送达时间为送达日。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：代表签名：________日期：________乙方（盖章）：代表签名：________日期：________甲方（盖章）：代表签名：________日期：________乙方（盖章）：代表签名：________日期：________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导决策权说明：甲方在项目决策过程中拥有最终决策权，包括但不限于设计方案的确定、施工进度的调整、合同变更的审批等。1.2甲方提供设计变更申请说明：甲方应在设计过程中提出设计变更申请，乙方应在接到申请后及时进行评估，并在规定时间内回复甲方。1.3甲方监督施工过程说明：甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于现场巡查、质量检查、进度跟踪等。1.4甲方提供项目管理团队说明：甲方应提供具备专业能力的管理团队，负责项目整体协调和管理工作。1.5甲方承担项目风险说明：甲方承担项目实施过程中因不可抗力、政策调整等原因导致的风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导设计、施工说明：乙方在项目实施过程中拥有设计、施工的主导权，包括但不限于设计方案的制定、施工方案的选择、施工进度的安排等。2.2乙方提供设计、施工方案说明：乙方应在合同签订后规定时间内提供详细的设计、施工方案，并经甲方审核批准。2.3乙方负责项目进度管理说明：乙方负责制定项目进度计划，并确保项目按计划实施。2.4乙方承担设计、施工风险说明：乙方承担项目实施过程中因设计、施工原因导致的风险。2.5乙方提供技术支持说明：乙方应提供必要的技术支持，确保项目顺利实施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责说明：第三方中介负责协调甲方、乙方之间的沟通与协商，确保项目顺利进行。3.2第三方中介费用说明：第三方中介费用由甲方、乙方按约定的比例承担。3.3第三方中介监督说明：第三方中介有权对项目的实施过程进行监督，确保项目符合合同要求。3.4第三方中介报告说明：第三方中介应定期向甲方、乙方提交项目实施报告，包括项目进度、质量、成本等方面的情况。3.5第三方中介争议解决说明：在甲方、乙方之间发生争议时，第三方中介有权进行调解，若调解无效，则提交合同约定的仲裁机构或人民法院解决。3.6第三方中介保密说明：第三方中介应对项目信息保密，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.7第三方中介责任说明：第三方中介在履行职责过程中因自身原因导致甲方、乙方损失的，应承担相应的法律责任。3.8第三方中介更换说明：如第三方中介无法履行职责，经甲方、乙方协商一致，可更换第三方中介。3.9第三方中介合同终止说明：当项目实施完毕或第三方中介无法履行职责时，合同终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计图纸2.项目施工图纸3.合同补充协议4.第三方中介服务协议5.甲方项目管理团队名单6.乙方设计、施工团队名单7.项目进度计划表8.项目质量保证措施9.项目安全施工措施10.付款进度计划表11.项目验收报告12.保修服务承诺书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付合同价款。认定：甲方未在约定付款节点前支付合同价款，视为违约。2.违约行为：乙方未按时完成设计、施工任务。认定：乙方未在合同约定的时间内完成设计、施工任务，视为违约。3.违约行为：乙方提供的材料或设备不符合合同约定。认定：经检验，乙方提供的材料或设备不符合合同约定标准，视为违约。4.违约行为：甲方未提供必要的现场条件或资料。认定：甲方未在约定时间内提供必要的现场条件或资料，导致乙方无法正常进行设计、施工，视为违约。5.违约行为：第三方中介未履行职责。认定：第三方中介未能有效协调双方关系，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.法院诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议。4.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。5.保密协议：指双方就保密事项达成协议，约定对特定信息进行保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，影响施工进度。解决办法：设立变更管理流程，双方协商一致后方可进行变更，并调整施工进度计划。2