二零二五年度高速公路服务区停车场租赁合同6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高速公路服务区停车场租赁合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息第二条停车场租赁概况2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场类型第三条租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额及调整方式第四条甲方权利义务4.1甲方权利4.2甲方义务第五条乙方权利义务5.1乙方权利5.2乙方义务第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条合同附件10.1附件一：停车场租赁协议10.2附件二：停车场租赁合同第十一条合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管第十二条其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同变更第十三条合同争议管辖13.1合同争议解决管辖地13.2合同争议解决管辖法院第十四条合同签署日期14.1甲方签署日期14.2乙方签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：_______________甲方地址：_____________________甲方联系电话：__________________甲方电子邮箱：_________________1.2乙方信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：_______________乙方地址：_____________________乙方联系电话：__________________乙方电子邮箱：_________________第二条停车场租赁概况2.1停车场位置：位于____________________2.2停车场面积：共_________平方米2.3停车场类型：开放式停车场/封闭式停车场第三条租赁期限及费用3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。3.3租金金额：每月租金为人民币_________元，共计人民币_________元。第四条甲方权利义务4.1甲方权利（1）享有停车场的使用权；（2）在租赁期限内，甲方有权对停车场进行必要的管理和维护；（3）在租赁期满后，甲方有权收回停车场。4.2甲方义务（1）保证停车场在租赁期间的安全、整洁；（2）为乙方提供必要的服务和支持；（3）按照合同约定收取租金。第五条乙方权利义务5.1乙方权利（1）享有停车场的使用权；（2）在租赁期限内，乙方有权对停车场内的车辆进行合法停放；（3）在租赁期满后，乙方有权继续使用停车场，但需重新签订租赁合同。5.2乙方义务（1）按时支付租金；（2）爱护停车场内的设施设备，不得损坏；（3）不得在停车场内进行违法活动。第六条违约责任6.1甲方违约责任（1）如甲方未能按时提供停车场，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____%；（2）如甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。6.2乙方违约责任（1）如乙方未能按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_____%；（2）如乙方损坏停车场内的设施设备，应负责修复或赔偿。第七条合同解除7.1合同解除条件（1）在租赁期限内，如甲方发生重大安全事故，乙方有权解除合同；（2）在租赁期限内，如乙方发生严重违约行为，甲方有权解除合同；（3）合同到期前，双方协商一致，可以解除合同。7.2合同解除程序（1）一方提出解除合同时，应提前____日书面通知对方；（2）在接到解除合同通知后，对方应在____日内给予书面回复；（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：________________________仲裁委员会。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）其他依照法律规定或双方约定应当终止的情形。第十条合同附件10.1附件一：停车场租赁协议10.2附件二：停车场租赁合同10.3附件三：停车场图纸及设施清单第十一条合同份数及保管11.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.2合同保管本合同由甲方保管____份，乙方保管____份。第十二条其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力致使本合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2通知方式双方通讯地址、联系电话如有变更，应及时书面通知对方。未及时通知所引起的后果，由变更方自行承担。12.3合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第十三条合同争议管辖13.1合同争议解决管辖地本合同争议解决管辖地为________________________。13.2合同争议解决管辖法院本合同争议解决管辖法院为________________________人民法院。第十四条合同签署日期14.1甲方签署日期：____________________14.2乙方签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同中，提供中介、咨询、监理、评估等服务的任何独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的范畴（1）中介服务：协助甲乙双方达成本合同的签订；（2）咨询服务：就合同履行过程中的问题提供专业意见；（3）监理服务：对停车场的建设、维护和运营进行监督；（4）评估服务：对停车场的资产价值进行评估。第三条第三方责任3.1第三方应遵守诚实信用原则，按照合同约定提供专业、高效的服务。3.2第三方的责任限额：（1）中介服务提供方：对本合同项下的中介服务承担有限责任，责任限额为中介服务费的_____%；（2）咨询服务提供方：对本合同项下的咨询服务承担有限责任，责任限额为咨询服务费的_____%；（3）监理服务提供方：对监理服务过程中因监理不当造成的损失承担有限责任，责任限额为监理服务费的_____%；（4）评估服务提供方：对评估服务过程中因评估不当造成的损失承担有限责任，责任限额为评估服务费的_____%。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方有权根据合同约定获得甲方或乙方的必要配合。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利义务关系。5.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合同利益。5.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签订相应的服务合同。6.2第三方介入后，应按照合同约定提供服务，并及时向甲乙双方报告工作进展。6.3第三方在提供服务过程中，如遇到重大问题，应及时通知甲乙双方，并共同协商解决方案。第七条第三方介入的终止7.1第三方在合同履行过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。8.2如合同未约定，第三方介入费用由甲乙双方按照各自的实际需求分担。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方介入服务合同10.2第三方介入服务费用清单第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场租赁协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的正式租赁协议，应详细列明停车场的基本信息、租赁期限、租金支付方式、双方的权利义务等内容。2.附件二：停车场租赁合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的正式租赁合同，应包含租赁协议的所有内容，并明确合同的生效、解除、争议解决等条款。3.附件三：停车场图纸及设施清单详细要求和说明：本附件应包括停车场的平面图、立面图、剖面图等图纸，以及停车场内的设施设备清单，用于明确停车场的具体情况和设备情况。4.附件四：第三方介入服务合同详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务合同，应详细列明第三方的服务内容、服务期限、费用、责任等内容。5.附件五：第三方介入服务费用清单详细要求和说明：本附件应列出第三方介入服务的各项费用，包括但不限于中介费、咨询费、监理费、评估费等。6.附件六：不可抗力证明材料详细要求和说明：本附件用于证明在合同履行过程中发生的不可抗力事件，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。7.附件七：违约金支付凭证详细要求和说明：本附件用于证明违约金已按照合同约定支付，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供停车场：甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的_____%。乙方损坏停车场设施设备：乙方应负责修复或赔偿。第三方提供的服务不符合约定：第三方应按照合同约定承担相应的责任。2.责任认定标准：甲方、乙方和第三方在违约行为发生后的____日内，应向对方提供书面违约通知。乙方和第三方在接到违约通知后的____日内，应向甲方提供违约原因和解决方案。简要示例说明：示例一：若甲方未按时提供停车场，导致乙方无法正常使用，甲方应支付乙方违约金，违约金为每月租金的1%。示例二：若乙方未按时支付租金，导致甲方利益受损，乙方应支付甲方违约金，违约金为每月租金的1%。示例三：若第三方提供的咨询服务不符合约定，导致甲方损失，第三方应承担相应的责任，赔偿甲方损失。全文完。二零二四年度高速公路服务区停车场租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务区及停车场基本情况2.1服务区名称、位置、规模2.2停车场名称、位置、规模3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租赁范围及使用权限5.1租赁范围5.2使用权限6.合同履行6.1甲方义务6.2乙方义务7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________第二条服务区及停车场基本情况2.1服务区名称、位置、规模服务区名称：____________________服务区位置：____________________服务区规模：____________________2.2停车场名称、位置、规模停车场名称：____________________停车场位置：____________________停车场规模：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：____________________第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额：____________________元/年4.2支付时间支付时间：每年____________________月____________________日4.3支付方式支付方式：____________________第五条租赁范围及使用权限5.1租赁范围乙方租赁甲方____________________服务区内的____________________停车场。5.2使用权限乙方有权在租赁期限内使用停车场，并享有下列权利：（1）合法使用停车场设施；（2）在停车场内合法停放车辆；（3）合法开展相关经营活动。第六条合同履行6.1甲方义务（1）提供符合合同约定的停车场；（2）保障乙方合法使用停车场的权益；（3）按照约定时间收取租金；（4）对停车场进行必要的维护和管理。6.2乙方义务（1）按照合同约定支付租金；（2）合法使用停车场，不得擅自改变停车场用途；（3）爱护停车场内的设施，不得损坏；（4）遵守国家相关法律法规，合法经营。第七条违约责任7.1甲方违约责任（1）如甲方未按合同约定提供停车场，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；（2）如甲方未按合同约定收取租金，乙方有权要求甲方支付违约金；（3）如甲方未按合同约定进行停车场维护和管理，乙方有权要求甲方进行整改。7.2乙方违约责任（1）如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；（2）如乙方擅自改变停车场用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；（3）如乙方损坏停车场设施，乙方应承担赔偿责任。第八条合同解除8.1合同解除条件（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方当事人协商一致解除合同；（3）经双方当事人协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序（1）一方当事人提出解除合同，应当书面通知对方；（2）对方当事人收到解除合同的通知后，应当在规定的时间内给予答复；（3）如双方对解除合同有争议，可协商解决或提交争议解决机构解决。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：____________________第十一条合同变更11.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方当事人应当协商一致，并以书面形式作出变更。11.2合同变更程序（1）一方当事人提出合同变更请求，应当书面通知对方；（2）对方当事人收到变更请求后，应当在规定的时间内给予答复；（3）双方当事人达成一致意见后，应当签订变更协议，作为本合同的附件。第十二条合同解除12.1合同解除条件合同解除条件同第八条所述。12.2合同解除程序合同解除程序同第八条所述。第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序合同终止程序同第八条所述。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入的定义本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、评估或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）合同履行过程中的项目管理；（2）合同履行过程中的技术指导；（3）合同履行过程中的质量监督；（4）合同履行过程中的风险评估；（5）合同履行过程中的争议调解。2.第三方的责任及权利2.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定和委托方的指示，履行相应的服务义务；（2）第三方在履行服务过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损害甲乙双方利益的，应承担相应的法律责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量和安全。2.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定和委托方的指示，对合同履行情况进行监督和评估；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方提出合理化建议。3.甲乙双方的额外条款及说明3.1甲方的额外条款及说明（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的服务；（2）甲方应与第三方签订保密协议，确保合同履行过程中的商业秘密不被泄露；（3）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。3.2乙方的额外条款及说明（1）乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料；（2）乙方应遵守第三方的指导和建议，确保合同履行质量；（3）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。4.第三方的责任限额4.1责任限额的设定（1）第三方在本合同项下的责任限额总额；（2）第三方对甲乙双方或其他第三方可能承担的具体责任限额；（3）第三方责任限额的计算方法和适用条件。4.2责任限额的适用（1）第三方在本合同项下的责任限额，仅适用于因第三方自身原因造成的损失；（2）第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方或其他第三方原因造成的损失；（3）第三方责任限额的适用，不影响甲乙双方依据法律规定或其他合同约定追究第三方责任的权利。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的责任划分，应依据合同约定和法律规定进行。甲方应确保第三方具备履行合同义务的能力，并对第三方的服务质量进行监督。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的责任划分，应依据合同约定和法律规定进行。乙方应积极配合第三方的工作，并对第三方的服务提出合理化建议。5.3第三方与甲乙双方之外的第三方的划分第三方与甲乙双方之外的第三方之间的责任划分，应依据合同约定和法律规定进行。第三方应独立承担因自身原因对其他第三方造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息真实、完整。说明：甲方营业执照是证明甲方合法经营的重要文件，乙方在签订合同前需核实甲方营业执照的真实性。2.乙方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息真实、完整。说明：乙方营业执照是证明乙方合法经营的重要文件，甲方在签订合同前需核实乙方营业执照的真实性。3.停车场平面图要求：提供停车场的详细平面图，标注停车区域、进出口、消防设施等。说明：停车场平面图是双方了解停车场布局和设施的重要依据。4.租赁场地使用说明要求：详细说明租赁场地内的设施、使用规则和注意事项。说明：租赁场地使用说明是乙方使用停车场的指导性文件，有助于乙方合法、安全地使用场地。5.第三方资质证明文件要求：提供第三方相关资质证明文件，如资格证书、授权书等。说明：第三方资质证明文件是证明第三方具备相应服务能力的重要依据。6.合同变更协议要求：合同变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议是双方在合同履行过程中，对合同内容进行变更的正式文件。7.违约金支付凭证要求：提供违约金支付凭证，证明已支付违约金。说明：违约金支付凭证是证明违约方已履行违约金支付义务的文件。8.争议解决相关文件要求：提供与争议解决相关的文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。说明：争议解决相关文件是证明争议已得到解决的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按合同约定提供停车场，导致乙方无法正常使用。（2）乙方未按合同约定支付租金。（3）乙方擅自改变停车场用途。（4）第三方在履行服务过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损害甲乙双方利益。2.责任认定标准：（1）甲方未按合同约定提供停车场，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。（2）乙方未按合同约定支付租金，应支付违约金，并承担相应的违约责任。（3）乙方擅自改变停车场用途，应立即停止违法行为，并赔偿甲方因此造成的损失。（4）第三方在履行服务过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损害甲乙双方利益，应承担相应的法律责任。3.示例说明：（1）甲方未按合同约定提供停车场，导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方因无法正常使用停车场而造成的损失，包括但不限于停业损失、违约金等。（2）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金数额为未支付租金的百分之十。（3）乙方擅自改变停车场用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因擅自改变用途而造成的损失。（4）第三方在履行服务过程中，因自身原因造成合同履行障碍，应向甲乙双方支付违约金，违约金数额为因第三方原因造成的损失。全文完。二零二四年度高速公路服务区停车场租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务区及停车场概况2.1服务区位置及设施2.2停车场规模及位置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间及方式4.3逾期支付处理5.租金调整机制5.1调整依据5.2调整频率5.3调整程序6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维护保养责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.安全责任8.1甲方安全责任8.2乙方安全责任9.保险责任9.1甲方保险责任9.2乙方保险责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3其他补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：高速公路服务区管理有限责任公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：027888888881.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：汽车服务有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：027777777772.服务区及停车场概况2.1服务区位置及设施2.1.1服务区位于省市高速公路公里处2.1.2服务区设施包括加油站、餐厅、便利店、洗手间、休息区等2.2停车场规模及位置2.2.1停车场位于服务区内，占地面积2000平方米2.2.2停车场可容纳车辆数量为200辆3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每年人民币100万元整4.2支付时间及方式：乙方应在每年的1月10日前支付当年的租金，以银行转账方式支付至甲方指定账户4.3逾期支付处理：逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期金额千分之五的违约金5.租金调整机制5.1调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金可进行适当调整5.2调整频率：每两年调整一次5.3调整程序：调整前一个月，甲方应书面通知乙方，双方协商一致后进行调整6.使用范围及限制6.1使用范围：乙方有权在租赁期间内，使用停车场进行合法停车业务6.2使用限制：乙方不得将停车场用于非法活动，不得擅自改变停车场的用途7.维护保养责任7.1甲方责任：负责停车场的日常维护保养，确保停车场设施的正常使用7.2乙方责任：负责车辆在停车场内的安全停放，如因乙方原因导致停车场设施损坏，乙方应承担赔偿责任8.安全责任8.1甲方安全责任8.1.1甲方应确保服务区和停车场的消防安全设施完好有效8.1.2甲方应定期对服务区和停车场进行安全检查，发现安全隐患及时整改8.1.3甲方应建立健全安全管理制度，并严格执行8.2乙方安全责任8.2.1乙方在使用停车场期间，应遵守甲方制定的安全规定8.2.2乙方应确保所停放车辆的停放安全，不得占用消防通道8.2.3乙方应对进入停车场的车辆及人员负责，发现可疑情况应及时报告甲方9.保险责任9.1甲方保险责任9.1.1甲方应为其拥有的服务区和停车场设施投保相应的保险9.1.2保险范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等风险9.2乙方保险责任9.2.1乙方应为其所使用的车辆投保相应的保险9.2.2保险范围包括但不限于交通事故、车辆盗窃等风险10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1若甲方未能按约定提供停车场使用，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五10.2乙方违约责任10.2.1若乙方未能按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的千分之五10.2.2若乙方违反使用范围及限制，造成甲方损失的，应承担赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市人民法院诉讼解决11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在30日内进行协商11.2.2协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼12.合同解除12.1解除条件12.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的12.1.2因不可抗力致使合同无法履行的12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2甲方收到乙方支付的租金13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2合同解除14.其他约定14.1通知方式14.1.1任何通知应以书面形式发出，并按照合同约定的地址送达14.1.2通知送达日期以实际收到日期为准14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租金支付凭证等14.3其他补充条款14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务、监督管理或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1.1甲方或乙方委托第三方作为项目管理方；15.2.1.2甲方或乙方与第三方签订合作协议，由第三方提供专业服务；15.2.1.3第三方作为监督机构，对合同履行情况进行监督。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的职责和权限；15.3.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的文件和信息，以协助其履行职责；15.3.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确；16.1.2第三方的责任限额不得超过其收取的费用总额。16.2第三方责任范围16.2.1第三方的责任范围限于其在合同中明确承诺的服务内容，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失；16.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失的，应按照约定的责任限额承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方的关系由双方签订的合作协议约定；17.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的相关规定和标准。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方的关系由双方签订的合作协议约定；17.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的相关规定和标准。17.3第三方与其他各方的关系17.3.1第三方与甲乙双方的关系应独立于双方原有的合同关系；17.3.2第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应书面同意，并通知第三方；18.2第三方介入的合同变更，应遵循合同变更的法定程序，并经甲乙双方签字确认。19.第三方介入的合同解除19.1如第三方在履行职责过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议；19.2第三方介入的合同解除，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合作协议约定处理相关事宜。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式，由甲乙双方与第三方在合作协议中约定；20.2争议解决过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作，共同寻求解决方案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方基本信息表要求：包含甲乙双方的名称、地址、联系方式、法定代表人等信息。说明：用于证明甲乙双方的主体资格。2.服务区及停车场概况表要求：包含服务区和停车场的位置、规模、设施等信息。说明：用于明确双方租赁的场地范围和条件。3.租赁场地平面图要求：提供租赁场地的详细平面布局图。说明：用于明确租赁场地的具体位置和使用范围。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的所有凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金的支付情况。5.保险单据要求：提供甲乙双方和第三方购买的所有保险单据。说明：用于证明保险的有效性。6.安全管理制度要求：提供甲方制定的安全管理制度文件。说明：用于证明甲方对安全责任的履行。7.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的所有合作协议。说明：用于明确第三方介入的细节和责任。8.合同变更协议要求：提供合同变更的书面协议。说明：用于证明合同变更的合法性和有效性。9.争议解决协议要求：提供争议解决方式的书面协议。说明：用于明确争议解决的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方未按约定时间支付租金，构成违约。示例：乙方应在每月5日前支付租金，如未支付，则每逾期一日，应向甲方支付千分之五的违约金。2.违反使用范围及限制责任认定：乙方未经甲方同意，将停车场用于非法活动或擅自改变用途，构成违约。示例：乙方不得将停车场用于非法经营活动，否则应赔偿由此给甲方造成的损失。3.甲方未按约定提供停车场使用责任认定：甲方未能按约定提供停车场使用，构成违约。示例：甲方应在合同约定的日期前提供停车场使用，如未提供，则每逾期一日，应向乙方支付千分之五的违约金。4.第三方违约责任认定：第三方在履行职责过程中出现重大违约行为，构成违约。示例：第三方未履行安全监督职责，导致安全事故发生，应按照合作协议约定的责任限额承担赔偿责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：因地震、洪水等自然灾害导致合同无法履行，双方均无需承担违约责任。全文完。二零二四年度高速公路服务区停车场租赁合同3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.停车场租赁范围3.1停车场位置3.2停车场面积3.3停车场设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整时间7.保证金7.1保证金金额7.2保证金用途7.3保证金退还8.使用规则8.1停车场使用范围8.2停车场使用时间8.3停车场使用限制8.4停车场维护9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的责任13.合同附件13.1附件一：停车场平面图13.2附件二：租赁协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3本合同未尽事宜，以双方协商一致为准第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义“出租方”指拥有停车场并愿意将其出租的一方，即甲方。“承租方”指愿意租赁停车场并支付租金的一方，即乙方。“停车场”指甲方拥有的、位于（具体地址）的、用于车辆停放的场地。“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。“保证金”指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额。1.2解释本合同中未明确定义的词语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条双方基本信息2.1出租方甲方名称：（出租方全称）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（出租方地址）联系电话：（出租方联系电话）2.2承租方乙方名称：（承租方全称）法定代表人：（法定代表人姓名）地址：（承租方地址）联系电话：（承租方联系电话）第三条停车场租赁范围3.1停车场位置停车场位于（具体地址），占地面积为（具体面积）平方米。3.2停车场面积停车场总面积为（具体面积）平方米，可用于停放车辆。3.3停车场设施停车场内配备有（具体设施列表），包括但不限于：照明设施、监控设备、消防设施等。第四条租赁期限4.1租赁起始日期本合同租赁期限自（起始日期）起算。4.2租赁终止日期本合同租赁期限至（终止日期）止。4.3租赁期限变更经双方协商一致，租赁期限可以延长，但延长后的租赁期限不得超过原租赁期限。第五条租金及支付方式5.1租金金额乙方应按照本合同约定，每月向甲方支付租金（具体金额）元。5.2支付方式乙方应于每月的（具体日期）前将租金汇入甲方指定账户。5.3逾期支付如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起每日按租金的（具体百分比）向甲方支付滞纳金。第六条租金调整6.1调整条件在租赁期限内，如国家政策调整或市场行情变化导致租金发生变动，双方可协商调整租金。6.2调整方式租金调整以双方协商一致为准，可采取一次性调整或分期调整的方式。6.3调整时间租金调整自双方达成一致意见之日起生效。第七条保证金7.1保证金金额乙方应在本合同签订之日起（具体时间）内，向甲方支付保证金（具体金额）元。7.2保证金用途保证金用于确保乙方履行合同义务，如合同解除或终止时，保证金将作为乙方违约金或损失赔偿。7.3保证金退还如合同履行完毕，乙方无违约行为，甲方应在合同终止之日起（具体时间）内退还保证金。第八条使用规则8.1停车场使用范围乙方仅可使用停车场用于车辆停放，不得用于其他商业活动或非法用途。8.2停车场使用时间停车场使用时间为每日（具体时间）至（具体时间），特殊情况需提前向甲方申请。8.3停车场使用限制8.3.1乙方不得在停车场内进行任何破坏性施工或改变停车场结构。8.3.2乙方不得在停车场内堆放易燃易爆物品或有害物质。8.3.3乙方不得将停车场内的任何设施用于私人目的，未经甲方同意不得转借他人。8.4停车场维护8.4.1乙方负责保持停车场内车辆停放秩序，不得随意摆放障碍物。8.4.2乙方应爱护停车场内的公共设施，如损坏应及时通知甲方进行维修。第九条违约责任9.1出租方违约责任9.1.1甲方未按时提供停车场的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的（具体百分比）。9.1.2甲方提供的停车场不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。9.2承租方违约责任9.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的（具体百分比）。9.2.2乙方违反使用规则，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.3违约责任承担违约方应按照本合同约定承担违约责任，非违约方有权要求违约方赔偿损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，可提交（具体机构名称）进行仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照（具体机构名称）的仲裁规则执行。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍不履行或继续履行的，对方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。11.2解除程序合同解除需书面通知对方，自通知送达对方之日起合同解除。11.3解除后的责任合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的责任和义务。第十二条合同终止12.1终止条件12.1.1租赁期限届满，合同自然终止。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2终止程序合同终止需书面通知对方，自通知送达对方之日起合同终止。12.3终止后的责任合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的责任和义务。第十三条合同附件13.1附件一：停车场平面图13.2附件二：租赁协议13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，以双方协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2责权利15.2.1第三方应具备相应的资质和执业许可，确保其服务的专业性和合法性。15.2.2第三方在履行职责过程中，享有依据本合同和行业标准进行操作的自主权。15.2.3第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以确保其工作顺利进行。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方、乙方之间是服务与被服务的关系，甲方和乙方对第三方的服务质量和结果承担连带责任。15.3.2第三方在介入本合同履行过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1甲方和乙方在签订本合同时，可约定引入中介方进行合同签订和履行的协助。16.1.2中介方应按照甲乙双方的要求，协助双方完成合同签订，并协助履行合同。16.1.3中介方不得利用职务之便谋取不正当利益，否则应承担相应的法律责任。16.2评估机构16.2.1甲方和乙方在租赁期满或合同终止时，可约定引入评估机构对停车场进行资产评估。16.2.2评估机构应按照国家相关评估标准和程序进行评估，并出具评估报告。16.3监理单位16.3.1甲方和乙方在合同履行过程中，可约定引入监理单位对停车场进行监督管理。16.3.2监理单位应按照合同约定，对停车场的建设、维修和日常运营进行监督检查。16.3.3监理单位应定期向甲方和乙方汇报监督检查情况，并提出改进建议。16.4保险公司16.4.1甲方和乙方在合同签订时，可约定引入保险公司为停车场提供保险服务。16.4.2保险公司应按照合同约定，为停车场提供相应的保险保障。16.4.3发生保险事故时，保险公司应在保险责任范围内承担赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，由第三方承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容、行业标准等因素确定。17.3甲方和乙方在合同中应明确第三方的责任限额，并在合同附件中予以说明。17.4如第三方超出责任限额造成损失的，甲方和乙方应按照合同约定承担相应的补充赔偿责任。17.5第三方责任限额的变更需经甲方和乙方书面同意，并在合同中予以修改。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件包括：合同履行完毕、合同解除、合同终止等。18.2第三方介入的终止程序需书面通知第三方，并按照合同约定进行。18.3第三方介入终止后，甲方和乙方应按照合同约定处理与第三方相关的遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场平面图要求：平面图需标明停车场各个区域的划分、出入口位置、车位数量等。说明：本平面图作为合同附件，用于明确停车场的使用范围和车位分配。2.附件二：租赁协议要求：租赁协议应详细列明甲乙双方的权利义务、租金支付方式、租赁期限等。说明：本协议作为合同附件，是双方履行合同的基础文件。3.附件三：停车场使用规则要求：使用规则应包括停车场的使用时间、使用限制、维护责任等。说明：本规则作为合同附件，用于规范停车场的使用行为。4.附件四：第三方资质证明要求：第三方资质证明应包括第三方的营业执照、资质证书、执业许可等。说明：本证明作为合同附件，用于确认第三方的合法性和专业性。5.附件五：评估报告要求：评估报告应详细说明评估方法、评估结果、评估依据等。6.附件六：监理报告要求：监理报告应包括监理内容、监理结果、改进建议等。说明：本报告作为合同附件，用于监督停车场建设和运营的质量。7.附件七：保险单要求：保险单应包括保险范围、保险金额、保险期间等。说明：本保险单作为合同附件，用于证明停车场已获得相应的保险保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供停车场。责任认定标准：甲方应向乙方支付每日租金的（具体百分比）作为违约金。示例说明：如甲方未在合同约定的日期前提供停车场，则每日应向乙方支付租金的10%作为违约金。2.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方应向甲方支付每日租金的（具体百分比）作为违约金。示例说明：如乙方未在每月的支付日期前支付租金，则每日应向甲方支付租金的10%作为违约金。3.违约行为：乙方违反使用规则。责任认定标准：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例说明：如乙方在停车场内堆放易燃易爆物品，导致火灾，乙方应承担火灾损失的全部赔偿责任。4.违约行为：第三方未履行职责。责任认定标准：第三方应根据其服务内容和行业标准承担相应的责任。示例说明：如评估机构在评估过程中出现重大失误，导致评估结果严重失实，评估机构应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度高速公路服务区停车场租赁合同4本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同租赁标的1.3合同租赁期限1.4合同租赁费用1.5合同租金支付方式1.6合同租赁范围1.7合同租赁设施及设备1.8合同租赁期间的维护保养1.9合同租赁期间的违规行为处理1.10合同租赁期间的保险1.11合同租赁期间的税费1.12合同租赁期间的变更与解除1.13合同租赁期间的争议解决1.14合同租赁期间的终止及后续处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息第二条合同租赁标的2.1租赁标的：位于____________________的高速公路服务区停车场2.2停车场面积：____________________平方米2.3停车场用途：仅供车辆停放使用第三条合同租赁期限3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租赁期限届满后，双方可根据实际情况协商续租事宜第四条合同租赁费用4.1租金标准：每月人民币____元/平方米4.2租金支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户4.3租金总额：本合同租赁期内租金总额为人民币____元第五条合同租金支付方式5.1乙方应按本合同第四条规定的租金标准及支付方式，按时足额支付租金5.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日____%的滞纳金5.3甲方在收到乙方支付的租金后，应及时向乙方出具收据第六条合同租赁范围6.1乙方有权在本合同规定的租赁期限内使用租赁标的，进行车辆停放业务6.2乙方在租赁范围内使用租赁标的时，应遵守国家有关法律法规和相关规定6.3乙方不得将租赁标的用于与本合同无关的其他用途第七条合同租赁设施及设备7.1甲方应保证租赁标的内的设施及设备符合国家相关标准和规定7.2乙方在使用租赁标的过程中，应爱护租赁标的内的设施及设备，不得擅自损坏或挪用7.3如设施及设备出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换7.4乙方因使用不当造成的设施及设备损坏，应承担相应的维修费用第八条合同租赁期间的维护保养8.1甲方负责租赁标的的日常维护保养，确保其处于良好状态8.2乙方在使用过程中应保持租赁标的的清洁卫生，不得擅自改变其结构或功能8.3如因乙方使用不当导致租赁标的损坏，乙方应负责修复或赔偿8.4甲方每年对租赁标的进行一次全面检查，确保其安全性和使用功能第九条合同租赁期间的违规行为处理9.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规、服务区管理规定及合同约定9.2如乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任9.3乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任9.4甲方发现乙方违规行为，有权采取必要措施予以制止第十条合同租赁期间的保险10.1甲方应为其所有的租赁标的投保财产险，并将乙方作为共同被保险人10.2乙方在使用租赁标的过程中，应遵守相关安全操作规程，防止事故发生10.3如因乙方原因造成的事故，乙方应承担相应的赔偿责任10.4保险理赔事宜按照保险合同约定执行第十一条合同租赁期间的税费11.1乙方应依法缴纳与租赁标的相关的税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税等11.2甲方在合同履行过程中应协助乙方办理相关税务登记手续11.3乙方应按税务机关的要求，及时足额缴纳相关税费第十二条合同租赁期间的变更与解除12.1双方在租赁期限内如需变更合同内容，应协商一致，并以书面形式签订补充协议12.2出现下列情况之一，任何一方有权解除合同：12.2.1合同约定的解除条件成就12.2.2一方违约，经另一方催告后仍未履行12.2.3出现不可抗力，导致合同无法履行12.3合同解除后，双方应按照约定办理租赁标的的移交手续，并结算相关费用第十三条合同租赁期间的争议解决13.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第十四条合同租赁期间的终止及后续处理14.1合同租赁期满，双方应按照约定办理租赁标的的移交手续14.2租赁标的移交时，应保持原状，不得有任何损坏14.3租赁期满后，如无续租意向，双方应按照约定处理租赁标的的后续事宜第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、担保方等。1.2第三方介入合同，是指基于本合同的履行，任何一方或双方共同邀请第三方参与合同的相关活动，以提供专业服务或履行特定职责。第二条第三方介入的情形2.1甲方或乙方在合同履行过程中，因需要专业服务或特殊技能，可邀请第三方介入。2.2第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。2.3第三方介入的协议应与本合同具有同等法律效力。第三条第三方的责任和权利3.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并享有相应的权利。3.2第三方的责任限于其提供的专业服务或履行的特定职责范围内。3.3第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，并应在合同中明确。4.2第三方的责任限额应合理，并考虑其提供的服务或履行的职责的重要性。4.3如第三方责任限额未在合作协议中约定，则按法律法规规定执行。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定。5.2第三方应独立履行职责，不得干涉甲方或乙方的正常经营活动。5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方沟通，应通过甲方或乙方指定的联系人进行。5.4甲方或乙方与第三方之间的沟通、协调和争议解决，应遵循合作协议的约定。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入合同变更，需经甲方、乙方和第三方协商一致。6.2合同变更应采用书面形式，并由三方签字或盖章确认。6.3合同变更不影响本合同其他条款的效力。第七条第三方介入的合同解除7.1.1第三方违约，经甲方或乙方催告后仍未履行7.1.2不可抗力导致合同无法履行7.1.3合同目的无法实现7.2合同解除后，甲方、乙方和第三方应按照合作协议的约定，办理相关事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1甲方、乙方和第三方之间的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在合同履行过程中，应对甲方、乙方提供的商业秘密和敏感信息予以保密。9.2第三方违反保密义务，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条第三方介入的合同终止10.1合同履行完毕或合同期限届满，第三方介入合同自然终止。10.2合同终止后，第三方应按照合作协议的约定，办理相关事宜。10.3甲方、乙方和第三方应按照本合同及合作协议的约定，妥善处理合同终止后的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的现状确认书要求：详细记录租赁标的的现状，包括设施设备状况、场地面积、周边环境等。说明：本附件作为合同签订前的确认文件，由双方及第三方共同签字确认。2.附件二：租赁标的使用手册要求：详细说明租赁标的的使用规则、操作方法、维护保养等。说明：本手册作为租赁标的使用的指导文件，由甲方提供。3.附件三：租金支付凭证要求：记录乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：本凭证作为租金支付的有效证明，由乙方保存。4.附件四：租赁标的维护保养记录要求：记录租赁标的的日常维护保养情况，包括保养时间、保养内容等。说明：本记录作为租赁标的维护保养的证明，由甲方保存。5.附件五：第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、责任等。说明：本协议作为第三方介入合同的补充，由甲方、乙方和第三方共同签订。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和责任承担。说明：本协议作为合同争议解决机制的补充，由甲方、乙方和第三方共同签订。7.附件七：租赁标的移交清单要求：详细记录租赁标的移交时的状况，包括设施设备、场地等。说明：本清单作为租赁标的移交的确认文件，由双方及第三方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金甲方未按时提供租赁标的或未保证租赁标的符合约定条件第三方未按合作协议履行职责任何一方违反保密义务2.责任认定标准：违约行为发生，责任方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。违约责任包括但不限于：按日支付违约金恢复或更换损坏的租赁标的赔偿因违约行为造成的直接损失承担因违约行为引起的诉讼费用3.违约责任示例说明：若乙方未按时支付租金，应按每日租金的____%支付违约金。若甲方未按时提供符合约定的租赁标的，应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于租金损失、搬迁费用等。若第三方未按合作协议履行职责，应承担违约责任，赔偿甲方或乙方的损失。若任何一方违反保密义务，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度高速公路服务区停车场租赁合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务区停车场概况2.1服务区位置2.2停车场规模2.3停车场设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.使用范围及权限5.1停车场使用范围5.2使用权限限制6.维护与保养6.1甲方责任6.2乙方责任7.费用承担7.1公共设施维护费7.2税收及其他费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署及日期14.1签署地点14.2签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：高速公路服务区管理有限公司甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：X甲方联系电话：X1.2乙方基本信息乙方名称：汽车服务有限公司乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：X乙方联系电话：X2.服务区停车场概况2.1服务区位置服务区位于省市高速公路公里处2.2停车场规模停车场总面积为平方米停车位总数为个2.3停车场设施停车场内设有照明设施设有监控摄像头确保停车场安全3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每年租金为人民币万元整4.2支付方式：乙方应于每年的1月1日前一次性支付当年的租金4.3付款时间：乙方应在每年的1月1日前将租金汇入甲方指定的账户5.使用范围及权限5.1停车场使用范围：乙方有权使用停车场内的全部停车位进行车辆停放服务5.2使用权限限制：乙方不得将停车场用于非停车用途，不得擅自改变停车场的结构和使用性质6.维护与保养6.1甲方责任：甲方负责停车场的日常维护和管理，确保停车场设施完好6.2乙方责任：乙方负责停车场内的车辆停放秩序，保持停车场卫生整洁，不得损坏停车场设施7.费用承担7.1公共设施维护费：停车场内的公共设施维护费用由甲方承担7.2税收及其他费用：乙方应自行承担因使用停车场而产生的所有税费及其他相关费用8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按约定提供停车场使用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于应付租金1%的违约金。8.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付租金1%的违约金。若乙方擅自改变停车场用途或损坏停车场设施，应立即修复并赔偿甲方相应的损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件任何一方违反合同约定，经对方书面通知后30日内仍未纠正的，对方有权解除合同。发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为市仲裁委员会。11.合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序