2025版婚前共同购房合伙税费承担协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版婚前共同购房合伙税费承担协议1合同目录一、协议概述1.协议背景2.协议目的3.协议双方4.协议生效日期二、共同购房原则1.购房地点与面积2.房屋类型与用途3.购房资金来源4.贷款申请与审批三、税费承担方式1.税费种类及计算方式2.税费承担比例3.税费缴纳时间及方式4.税费缴纳责任四、房产权属1.房产登记与过户2.房产权属份额3.房产继承与赠与4.房产处置与转让五、房屋装修与维护1.装修设计与费用2.装修材料与施工3.维护责任与费用4.装修验收与使用六、财务管理1.共同账户设立与管理2.财务支出与审批3.财务收入与分配4.财务审计与监督七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决期限3.争议解决费用4.争议解决地点八、协议变更与解除1.协议变更条件2.协议解除条件3.协议变更与解除通知4.协议变更与解除效力九、协议终止1.协议终止条件2.协议终止通知3.协议终止效力4.协议终止后财产处理十、其他约定1.隐私保护2.通知与送达3.不可抗力4.协议附件十一、协议附件1.房屋信息2.贷款信息3.财务报表4.其他相关文件十二、协议签署1.协议签署时间2.协议签署地点3.协议签署人员4.协议签署证明十三、协议附件清单1.房屋信息附件2.贷款信息附件3.财务报表附件4.其他相关文件附件十四、协议生效与备案1.协议生效条件2.协议备案机构3.协议备案时间4.协议备案效力合同编号_________一、协议概述1.1协议背景双方在平等自愿、协商一致的基础上，为明确共同购房合伙关系中的税费承担问题，特订立本协议。1.2协议目的本协议旨在明确双方在共同购房过程中产生的税费承担比例、方式及责任，确保双方权益得到保障。1.3协议双方甲方：（姓名或单位名称）乙方：（姓名或单位名称）1.4协议生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。二、共同购房原则2.1购房地点与面积双方共同确定购房地点为_________，购房面积为_________平方米。2.2房屋类型与用途房屋类型为_________，用途为_________。2.3购房资金来源甲方出资_________元，乙方出资_________元。2.4贷款申请与审批双方共同申请贷款，贷款额度为_________元，贷款期限为_________年。三、税费承担方式3.1税费种类及计算方式税费种类包括但不限于契税、印花税、个人所得税、土地增值税等，具体计算方式按照国家相关法律法规及地方政策执行。3.2税费承担比例甲方承担税费比例为_________%，乙方承担税费比例为_________%。3.3税费缴纳时间及方式税费缴纳时间应在规定期限内，以现金、转账或其他约定的方式缴纳。3.4税费缴纳责任双方应按照约定的比例承担税费缴纳责任，逾期缴纳者应承担相应违约责任。四、房产权属4.1房产登记与过户房产登记及过户手续由双方共同办理，房产证登记为双方共有。4.2房产权属份额房产权属份额为甲方_________%，乙方_________%。4.3房产继承与赠与房产继承与赠与按照国家相关法律法规执行。4.4房产处置与转让房产处置与转让需经双方协商一致，并办理相关手续。五、房屋装修与维护5.1装修设计与费用装修设计由双方共同确定，装修费用由双方按照约定的比例承担。5.2装修材料与施工装修材料及施工质量应符合国家相关标准，由双方共同监督。5.3维护责任与费用房屋维护责任由双方共同承担，维护费用按照约定的比例分担。5.4装修验收与使用装修完成后，双方应共同进行验收，并按约定时间开始使用。六、财务管理6.1共同账户设立与管理双方共同设立一个联名账户，用于购房及相关费用支出。6.2财务支出与审批财务支出需经双方协商一致，并按照约定的审批程序执行。6.3财务收入与分配财务收入按照约定的比例进行分配。6.4财务审计与监督双方应定期进行财务审计，确保财务透明，并相互监督。七、争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决期限争议发生后，双方应在_________日内协商解决。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商承担。7.4争议解决地点争议解决地点为_________。八、协议变更与解除8.1协议变更条件在本协议履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变动或其他不可抗力因素，导致协议内容需作调整的，双方可协商一致变更本协议。8.2协议解除条件1.双方协商一致，达成解除协议的书面协议；2.因不可抗力导致本协议无法履行；3.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予改正。8.3协议变更与解除通知协议变更或解除的通知应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。8.4协议变更与解除效力协议变更或解除后，原协议中未变更或未解除的部分继续有效。九、协议终止9.1协议终止条件本协议履行完毕或协议解除后，协议终止。9.2协议终止通知协议终止的通知应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。9.3协议终止效力协议终止后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。9.4协议终止后财产处理协议终止后，双方应按照各自出资比例分配房产及相关财产。十、其他约定10.1隐私保护双方对本协议内容及履行过程中的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知与送达本协议涉及的通知应以书面形式进行，通过_________方式送达，送达日期以实际收到日期为准。10.3不可抗力本协议履行过程中，如遇不可抗力，导致一方无法履行本协议的，可免除其责任，但应及时通知对方并提供相关证明。10.4协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。十一、协议附件清单1.房屋信息2.贷款信息3.财务报表4.其他相关文件十二、协议签署12.1协议签署时间本协议签署时间为____年__月__日。12.2协议签署地点本协议签署地点为____。12.3协议签署人员甲方代表：（姓名）乙方代表：（姓名）12.4协议签署证明本协议经双方代表签字（或盖章）后生效。十三、协议附件（此处附上协议附件的相关内容）十四、合同签署14.1本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________附：附件清单中所列文件附件1：房屋信息附件2：贷款信息附件3：财务报表附件4：其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权1.1.1甲方作为主导方，在购房决策中具有最终决定权，包括但不限于购房地点、房屋类型、装修风格等。1.1.2甲方有权代表双方进行购房相关手续的办理，包括但不限于签订购房合同、办理贷款等。1.2甲方财务责任1.2.1甲方承担购房首付及贷款本息的全部或主要部分。1.2.2甲方负责购房合同中约定由甲方承担的税费及费用。1.3甲方管理责任1.3.1甲方负责房屋的日常管理，包括但不限于物业费缴纳、房屋维修等。1.3.2甲方有权决定房屋的出租或出售，并负责相关手续的办理。1.4甲方违约责任1.4.1若甲方未按约定承担财务责任，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权2.1.1乙方作为主导方，在购房决策中具有最终决定权，包括但不限于购房地点、房屋类型、装修风格等。2.1.2乙方有权代表双方进行购房相关手续的办理，包括但不限于签订购房合同、办理贷款等。2.2乙方财务责任2.2.1乙方承担购房首付及贷款本息的全部或主要部分。2.2.2乙方负责购房合同中约定由乙方承担的税费及费用。2.3乙方管理责任2.3.1乙方负责房屋的日常管理，包括但不限于物业费缴纳、房屋维修等。2.3.2乙方有权决定房屋的出租或出售，并负责相关手续的办理。2.4乙方违约责任2.4.1若乙方未按约定承担财务责任，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金或赔偿损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构责任3.1.1中介机构在提供购房服务过程中，应确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。3.1.2中介机构应协助双方办理购房相关手续，并确保双方权益不受损害。3.2中介费用承担3.2.1中介费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。3.2.2若中介费用涉及税费，则由承担相应税费的一方支付。3.3中介违约责任3.3.1若中介机构在服务过程中存在欺诈、误导等行为，导致一方或双方权益受损，中介机构应承担相应的违约责任。3.4中介保密义务3.4.1中介机构对本协议内容及双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介解除合同3.5.1若中介机构在服务过程中违反本协议约定，双方有权解除中介合同，并要求中介机构承担相应的违约责任。3.6中介纠纷解决3.6.1双方与中介机构之间发生纠纷时，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋信息房产证复印件房屋买卖合同复印件房屋产权登记信息2.贷款信息贷款合同复印件贷款审批文件贷款还款计划表3.财务报表购房资金来源证明财务支出明细财务收入明细4.其他相关文件协议变更文件协议解除文件争议解决文件中介服务合同二、违约行为及认定：1.违约行为：未按约定承担购房首付或贷款本息；未按约定承担税费及费用；未按约定承担房屋维护责任；未按约定进行财务管理；违反保密义务，泄露协议内容或双方信息；未按约定进行房屋出租或出售；未按约定进行房屋装修；未按约定履行争议解决程序。2.违约行为的认定：违约行为的发生；违约行为对合同履行造成的影响；违约行为的性质及严重程度；违约行为是否构成根本违约。三、法律名词及解释：1.婚前共同购房：指未婚夫妻共同出资购买的房产。3.税费：指根据国家法律法规，购房过程中产生的各种税费。4.房产证：指证明房屋所有权的法律文件。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.