专业版建筑施工协议（2024年版）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专业版建筑施工协议（2024年版）版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4术语定义2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程预算3.合同价格及支付3.1合同总价3.2付款方式3.3进度付款3.4变更付款3.5竣工付款3.6支付时间及条件4.工程进度及期限4.1施工期限4.2工程进度计划4.3延期条款5.工程质量及标准5.1质量标准5.2质量监督5.3质量争议处理6.材料及设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料和设备验收7.施工安全及环保7.1安全措施7.2安全事故处理7.3环保要求8.变更及调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径11.合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任13.合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性14.其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3合同的语言版本14.4合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称及地址丙方全称为：×××材料供应有限公司丙方地址：×××市×××路×××号1.4术语定义（1）甲方：指合同所述的工程业主方，负责工程的发起和资金的投入。（2）乙方：指合同所述的施工方，负责工程的施工和管理工作。（3）丙方：指合同所述的材料供应方，负责提供合同约定的建筑材料。（4）工程：指按照本合同约定的内容和规模进行的建筑施工项目。（5）合同总价：指本合同约定的工程总造价，包括工程设计、施工、材料设备供应等费用。（6）付款：指甲方根据工程进度和合同约定，向乙方支付的工程款项。（7）进度付款：指按照工程实际进度，甲方按照合同约定的比例向乙方支付的工程款项。（8）变更付款：指因工程变更导致合同总价发生变化时，甲方按照变更后的比例向乙方支付的工程款项。（9）竣工付款：指工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付的剩余工程款项。第二条工程概况2.1工程名称工程名称为：×××住宅小区建设项目2.2工程地点工程地点位于×××市×××区×××路×××号地块。2.3工程内容工程内容包括：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。2.4工程规模工程规模为：占地面积×××平方米，总建筑面积×××平方米，包括×××栋住宅楼、×××栋配套设施建筑。2.5工程预算工程预算总价为人民币×××万元，其中：土建工程预算×××万元，安装工程预算×××万元，装饰工程预算×××万元，园林绿化工程预算×××万元。第三条合同价格及支付3.1合同总价本合同总价为一亿元人民币（大写：人民币壹亿元整），包括工程设计、施工、材料设备供应等费用。3.2付款方式本合同采用进度付款和竣工付款相结合的付款方式。3.3进度付款进度付款按照工程实际进度，甲方按照合同约定的比例向乙方支付。具体支付比例和时间在附件中详细约定。3.4变更付款因工程变更导致合同总价发生变化时，甲方按照变更后的比例向乙方支付。具体变更付款方式和时间在附件中详细约定。3.5竣工付款工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款项。具体支付时间和比例在附件中详细约定。3.6支付时间及条件甲方按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付款项。付款条件为：乙方按期完成工程进度、质量达到约定标准。第四条工程进度及期限4.1施工期限本工程施工期限为×年×个月，自双方签订合同之日起计算。4.2工程进度计划乙方应按照合同约定的工程内容和规模，编制详细的工程进度计划，并提交甲方审批。甲方有权对进度计划进行调整，乙方应遵照执行。4.3延期条款（1）如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。（2）如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任。（3）不可抗力因素导致工程延期，双方互不承担违约责任。第五条工程质量及标准5.1质量标准本工程质量标准按照国家标准《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）执行。5.2质量监督甲方有权对工程质量进行监督，要求乙方按照合同约定的质量标准进行施工。乙方应接受甲方的监督和检查。5.3质量争议处理如发生工程质量争议，双方应协商解决；协商不成的，可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第六条材料及设备6.1材料供应乙方负责本工程所需建筑材料的采购和供应。具体材料品种、规格、数量、价格等在附件中详细约定。6.2设备供应乙方负责本第八条变更及调整8.1变更条件（1）合同执行过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变化，双方应签订变更协议，明确变更内容和费用。（2）变更协议应明确变更工程的工期、质量、安全等要求。8.2变更程序（1）变更申请：甲方或乙方认为需要变更时，应向对方提交书面变更申请，说明变更的原因、内容和影响。（2）变更审批：甲方应在收到乙方提交的变更申请后×个工作日内审批完毕。（3）变更协议签订：变更申请获得批准后，双方应签订变更协议，明确变更内容和费用。8.3变更费用变更费用根据变更协议的约定进行计算。如变更导致合同总价增加，甲方应按照约定支付变更款项。如变更导致合同总价减少，乙方应按照约定退还甲方款项。第九条违约责任9.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付款项，应支付迟延付款的利息，并承担违约责任。（2）甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，导致工程延期或停工，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约（1）乙方未按约定时间完成工程，应支付迟延履行的违约金，并承担违约责任。（2）乙方未按约定质量标准施工，导致工程质量不合格，应承担返工、维修等费用，并承担违约责任。9.3丙方违约（1）丙方未按约定时间提供材料、设备，应支付迟延交付的违约金，并承担违约责任。（2）丙方提供的材料、设备不符合合同约定质量标准，应承担更换、维修等费用，并承担违约责任。第十条争议解决10.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2调解解决协商不成时，双方可向约定的调解机构申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁。10.4法律途径如仲裁不成，双方可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止本合同在工程竣工验收合格、乙方完成合同约定的义务后终止。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限双方对保密内容的保密期限为合同终止后×年。12.3泄密责任如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失，违约方应承担赔偿责任。第十三条合同的附件13.1附件清单附件清单详细列明本合同的附件名称、份数、编号等信息。13.2附件的有效性附件为本合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决本合同争议的解决方式如第十条所述。14.3合同的语言版本本合同正本一式两份，双方各执一份，两种语言版本具有同等法律效力。14.4合同的修改和补充本合同的修改和补充需双方协商一致，并以书面形式签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工组织设计方案附件三：工程预算清单附件四：材料设备供应清单附件五：进度付款申请表附件六：变更付款申请表附件七：竣工付款申请表附件八：工程质量标准及验收规范附件九：安全施工措施及环境保护方案附件十：保密协议附件一的详细要求和说明：本附件应包含工程的详细设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及设计说明书和相关技术资料。图纸应符合国家和行业标准，并满足施工要求。附件二的详细要求和说明：本附件应包含施工组织设计方案，包括施工进度计划、施工工艺、施工人员配置、施工材料和设备计划等。方案应合理、可行，并符合工程要求。附件三的详细要求和说明：本附件应包含工程预算清单，详细列明工程项目的各项费用，包括土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。预算应准确、完整，并符合国家和行业标准。附件四的详细要求和说明：本附件应包含材料设备供应清单，详细列明所需材料的品种、规格、数量、单价等信息，以及设备的型号、数量、单价等信息。清单应准确、完整，并符合工程要求。附件五的详细要求和说明：本附件应包含进度付款申请表，用于甲方根据工程实际进度和合同约定，向乙方支付进度款项。申请表应详细列明付款的项目、金额、时间等。附件六的详细要求和说明：本附件应包含变更付款申请表，用于双方在合同执行过程中因变更工程而产生的额外费用的支付。申请表应详细列明变更内容、费用、时间等。附件七的详细要求和说明：本附件应包含竣工付款申请表，用于工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款项。申请表应详细列明付款的项目、金额、时间等。附件八的详细要求和说明：本附件应包含工程质量标准及验收规范，用于指导和规范工程的施工质量及验收工作。标准及规范应符合国家和行业规定。附件九的详细要求和说明：本附件应包含安全施工措施及环境保护方案，用于指导和规范工程施工过程中的安全和环保工作。措施及方案应符合国家和行业规定。附件十的详细要求和说明：本附件应包含保密协议，用于明确双方在合同执行过程中所获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等信息的保密义务和保密期限。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等。3.乙方未按约定时间完成工程。4.乙方未按约定质量标准施工。5.丙方未按约定时间提供材料、设备。6.丙方提供的材料、设备不符合合同约定质量标准。违约责任认定标准：1.迟延付款：甲方应支付迟延付款的利息，并承担违约责任。2.工程延期：乙方应支付迟延履行的违约金，并承担违约责任。3.工程质量不合格：乙方应承担返工、维修等费用，并承担违约责任。4.材料设备供应迟延：丙方应支付迟延交付的违约金，并承担违约责任。5.材料设备质量不合格：丙方应承担更换、维修等费用，并承担违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付进度款项，乙方可以依据合同约定向甲方追讨迟延付款的利息，并要求甲方承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指合同所述的工程业主方，负责工程的发起和资金的投入。2.乙方：指