二零二五年度租赁合同税费承担约定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁合同税费承担约定本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物2.1.租赁标的物名称2.2.租赁标的物数量2.3.租赁标的物规格3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延期约定4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.税费承担5.1.增值税5.2.城建税5.3.教育费附加5.4.地方教育附加5.5.个人所得税5.6.其他税费6.租赁物使用6.1.租赁物用途6.2.租赁物维护责任6.3.租赁物维修责任7.租赁物保养7.1.租赁物保养责任7.2.租赁物保养措施8.租赁物保险8.1.保险种类8.2.保险金额8.3.保险期限8.4.保险费用承担9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效时间13.其他约定13.1.其他约定事项13.2.其他约定条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：___________1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.出租方法定代表人：___________1.1.4.出租方联系电话：___________1.1.5.出租方电子邮箱：___________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：___________1.2.2.承租方地址：___________1.2.3.承租方法定代表人：___________1.2.4.承租方联系电话：___________1.2.5.承租方电子邮箱：___________2.租赁标的物2.1.租赁标的物名称：___________2.2.租赁标的物数量：____件/套/台2.3.租赁标的物规格：___________3.租赁期限3.1.租赁开始日期：____年____月____日3.2.租赁结束日期：____年____月____日3.3.租赁期限延期约定：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金额：____元/月4.2.租金支付方式：银行转账4.3.租金支付时间：每月____日前5.税费承担5.1.增值税：由出租方承担5.2.城建税：由出租方承担5.3.教育费附加：由出租方承担5.4.地方教育附加：由出租方承担5.5.个人所得税：由出租方承担5.6.其他税费：由出租方承担6.租赁物使用6.1.租赁物用途：____用途6.2.租赁物维护责任：由承租方承担6.3.租赁物维修责任：由出租方承担，但仅限于因正常使用导致的维修7.租赁物保养7.1.租赁物保养责任：由承租方承担8.租赁物保险8.1.保险种类：财产保险8.2.保险金额：____元，根据租赁物实际价值确定8.3.保险期限：自租赁开始之日起至租赁结束之日止8.4.保险费用承担：由出租方承担9.违约责任9.1.违约情形：9.1.1.承租方未按约定支付租金；9.1.2.承租方损坏租赁物或未按约定进行保养；9.1.3.出租方未按约定提供租赁物；9.1.4.任何一方违反合同其他约定；9.2.违约责任承担：9.2.1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元；9.2.2.因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失；9.2.3.违约方应承担因违约产生的所有费用；10.争议解决10.1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼10.2.争议解决机构：10.2.1.协商：双方应友好协商解决；10.2.2.调解：可向相关行业协会或消费者协会申请调解；10.2.3.仲裁：提交____仲裁委员会仲裁；10.2.4.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼；11.合同解除11.1.合同解除条件：11.1.1.合同到期；11.1.2.双方协商一致；11.1.3.因不可抗力导致合同无法履行；11.1.4.违约行为导致合同无法履行；11.2.合同解除程序：11.2.1.双方书面通知对方；11.2.2.确认解除合同；11.2.3.结算剩余租金及费用；12.合同生效12.1.合同生效条件：双方签字盖章后生效；12.2.合同生效时间：____年____月____日；13.其他约定13.1.其他约定事项：13.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；13.1.2.本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；13.1.3.本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2.其他约定条款：13.2.1.本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行；13.2.2.本合同自双方签字盖章之日起生效，如有修改或补充，应双方书面同意；13.2.3.本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除合同；14.合同附件14.1.附件一：租赁物清单14.2.附件二：租赁物使用说明14.3.附件三：租金支付凭证14.4.附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在租赁合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、鉴定机构或其他相关机构。15.1.2.第三方不包括但不限于：租赁物的制造商、供应商、分销商、用户或其他非合同当事人。15.2.第三方介入的情形15.2.1.中介方：在租赁合同签订过程中，甲乙双方可委托中介方提供合同签订、履行过程中的协助和服务。15.2.2.评估机构：在租赁物价值评估、损毁鉴定等环节，甲乙双方可共同委托评估机构进行专业评估。15.2.3.鉴定机构：在租赁物质量、使用性能等方面存在争议时，甲乙双方可共同委托鉴定机构进行鉴定。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同金额的____%。15.4.第三方介入的程序15.4.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.4.2.第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜进行协商，达成一致意见。15.4.3.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方责任、权利和义务。15.5.第三方与其他各方的责任划分15.5.1.第三方仅就其自身职责范围内的行为负责，不承担甲乙双方因自身原因造成的损失。15.5.2.第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方或其他相关方进行沟通、协商，应及时通知相关方。15.5.3.第三方在介入租赁合同履行过程中，应遵守法律法规、行业规范和合同约定。16.增加条款及说明16.1.增加条款16.1.1.甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应由双方共同决定，并书面通知对方。16.1.2.第三方介入后，其费用由甲乙双方按约定的比例承担。16.2.增加说明16.2.1.第三方介入的费用应包含但不限于：评估费、鉴定费、中介服务费等。16.2.2.甲乙双方应就第三方介入的费用进行协商，确保费用合理、公平。16.2.3.第三方介入的费用在合同履行过程中发生的，由实际发生方先行垫付，最终由甲乙双方按约定的比例结算。17.第三方责任限制17.1.第三方责任限制17.1.1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.1.2.第三方责任限制为：最高不超过合同金额的____%，且不超过第三方实际收取费用的____倍。17.2.第三方责任豁免17.2.1.如第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方原因或其他非第三方责任的原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。17.2.2.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、生产日期、购买价格等信息。说明：本清单为租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.附件二：租赁物使用说明详细要求：包括租赁物的操作方法、维护保养指南、安全注意事项等。说明：本说明用于指导承租方正确使用和维护租赁物，确保租赁物的安全性和使用寿命。3.附件三：租金支付凭证详细要求：包括租金支付时间、金额、支付方式等详细信息。说明：本凭证用于证明租金已支付，是租赁合同履行的重要证据。4.附件四：租赁合同签订确认书详细要求：双方签字盖章确认租赁合同内容无误。说明：本确认书用于证明双方已就租赁合同达成一致意见，合同生效。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的同意书、协议内容、费用承担等。说明：本协议用于明确第三方介入的具体事宜，保障各方权益。6.附件六：租赁物价值评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的租赁物价值评估报告。说明：本报告用于确定租赁物的实际价值，为租赁合同的签订提供依据。7.附件七：租赁物损毁鉴定报告详细要求：由第三方鉴定机构出具的租赁物损毁鉴定报告。说明：本报告用于确定租赁物损毁的原因和程度，为处理损毁问题提供依据。8.附件八：其他相关文件详细要求：包括但不限于：租赁物发票、维修记录、租赁物保险单等。说明：本附件包含租赁合同履行过程中产生的其他相关文件，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方未按约定支付租金；1.2.承租方损坏租赁物或未按约定进行保养；1.3.出租方未按约定提供租赁物；1.4.任何一方违反合同其他约定；1.5.第三方在履行职责过程中因自身原因导致损失。2.违约责任认定标准：2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2.违约金为合同金额的____%，具体数额由双方协商确定；2.3.因违约造成的损失，违约方应全额赔偿；2.4.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同金额的____%。3.违约行为示例说明：3.1.承租方未按约定支付租金：承租方应向出租方支付逾期租金及违约金；3.2.承租方损坏租赁物：承租方应赔偿租赁物的修复费用或按实际价值进行赔偿；3.3.出租方未按约定提供租赁物：出租方应承担违约责任，包括赔偿承租方因此遭受的损失；3.4.第三方在履行职责过程中导致损失：第三方应承担相应的赔偿责任，具体金额由甲乙双方协商确定。全文完。二零二五年度租赁合同税费承担约定1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同租赁物信息二、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更三、租赁物描述1.租赁物基本情况2.租赁物使用范围3.租赁物维护责任四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.违约责任五、税费承担约定1.税费种类2.税费承担比例3.税费支付方式4.税费支付时间六、租赁物使用规范1.使用范围2.使用限制3.使用责任七、维修责任1.租赁物维修责任2.租赁物维修费用3.维修通知与期限八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十二、合同附件1.租赁物清单2.其他相关文件十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效标志十四、其他约定1.不可抗力2.通知方式3.合同解释4.合同变更与解除5.合同争议解决6.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度租赁合同税费承担约定2.合同编号：________3.合同签订日期：2025年1月1日4.合同双方信息：出租方：[出租方名称]出租方地址：[出租方地址]承租方：[承租方名称]承租方地址：[承租方地址]5.合同租赁物信息：租赁物名称：[租赁物名称]租赁物规格型号：[租赁物规格型号]租赁物位置：[租赁物位置]二、租赁期限1.租赁起始日期：2025年1月1日2.租赁终止日期：2025年12月31日3.租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。三、租赁物描述1.租赁物基本情况：租赁物为[租赁物名称]，具体型号为[租赁物型号]，产地为[产地]，品牌为[品牌]。2.租赁物使用范围：租赁物仅限于在承租方指定的[使用地点]使用，不得用于其他用途。3.租赁物维护责任：承租方负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。四、租金及支付方式1.租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元。2.租金支付方式：租金每月一付，承租方应在每月[支付日]前支付租金。3.租金支付时间：租金支付逾期超过3日的，承租方应支付滞纳金，滞纳金为每日租金的[滞纳金比例]%。4.违约责任：如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方立即支付，并承担相应的违约责任。五、税费承担约定1.税费种类：根据相关法律法规，租赁期间产生的税费包括但不限于增值税、房产税、土地使用税等。2.税费承担比例：出租方承担租赁物相关的税费，承租方承担因使用租赁物而产生的税费。3.税费支付方式：税费由各自承担方自行支付，并在支付后5个工作日内将付款凭证提交给对方。4.税费支付时间：税费应在相应的纳税期限内支付。六、租赁物使用规范1.使用范围：承租方仅能将租赁物用于约定的用途，不得擅自改变租赁物的结构和性能。2.使用限制：承租方不得将租赁物转租、抵押或出售。3.使用责任：承租方在使用过程中造成的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。七、维修责任1.租赁物维修责任：租赁物在租赁期间发生的自然损耗，由出租方负责维修。租赁物在使用过程中因人为损坏，由承租方负责维修或赔偿。2.租赁物维修费用：因租赁物自然损耗产生的维修费用由出租方承担。因人为损坏产生的维修费用由承租方承担。3.维修通知与期限：承租方应在发现租赁物需要维修时及时通知出租方。出租方应在收到通知后[响应时间]内进行维修。八、违约责任1.违约情形：承租方未按时支付租金或税费。承租方违反租赁物使用规范，造成租赁物损坏。承租方擅自改变租赁物用途或转租、抵押、出售租赁物。2.违约责任承担：出租方有权要求承租方立即履行合同义务，并承担相应的违约责任。承租方未按时支付租金或税费，应支付滞纳金。承租方造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。3.违约赔偿：承租方因违约造成出租方损失的，应赔偿出租方实际损失。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：双方同意将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。3.争议解决程序：仲裁程序按照[仲裁规则名称]进行。十、合同解除1.合同解除条件：出租方有权在承租方严重违约时解除合同。承租方有权在出租方严重违约时解除合同。2.合同解除程序：双方应提前[通知期限]书面通知对方解除合同。解除合同后，双方应妥善处理租赁物及相关事宜。3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物及相关费用。十一、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满。双方协商一致解除合同。2.合同终止程序：合同终止后，双方应妥善处理租赁物及相关事宜。3.合同终止后果：合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。十二、合同附件1.租赁物清单2.其他相关文件十三、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：合同签订日期。3.合同生效标志：双方签字盖章。十四、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.通知方式：除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方指定的地址。3.合同解释：本合同条款如有歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。4.合同变更与解除：合同的变更或解除需经双方书面同意，并签订书面协议。5.合同争议解决：本合同争议解决方式与本合同其他条款同等有效。出租方（签字）：____________________出租方（盖章）：____________________日期：_____________________________承租方（签字）：____________________承租方（盖章）：____________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利与义务甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物符合合同约定。甲方应确保租赁物在租赁期间处于良好状态，如有必要，甲方应负责进行维修或更换。2.租赁物更新甲方承诺在租赁期间，如租赁物因技术更新或市场淘汰导致其性能或价值显著下降，甲方应提供性能相当或价值相当的替代物。3.租赁物保险甲方应负责为租赁物购买保险，包括但不限于财产保险、责任保险等，并确保保险覆盖范围满足合同要求。4.租赁物使用指导甲方应向承租方提供租赁物的使用说明和操作手册，确保承租方正确使用租赁物。5.租赁物维修责任甲方应承担租赁物在正常使用情况下的维修责任，包括维修费用和维修时间。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权利与义务乙方有权要求甲方提供租赁物的详细信息，包括但不限于制造日期、使用状况等。乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的检查和保养。2.租赁物使用限制未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行任何形式的改造或加装设备。3.租赁物退租条件乙方在租赁期满或合同解除时，租赁物应保持原状，否则乙方应承担相应的修复费用。4.租赁物使用记录乙方应定期记录租赁物的使用情况，包括使用时间、使用频率等，并及时向甲方报告。5.租赁物使用风险乙方应自行承担因使用租赁物而产生的风险，包括但不限于操作失误、意外事故等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费中介方提供的服务费用由甲方支付，具体金额根据中介合同约定执行。2.中介责任中介方应对其提供的服务负责，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任。3.中介保密义务中介方对在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.中介费用支付中介费用在合同签订时支付，或在合同履行过程中根据中介合同约定分期支付。5.中介变更与解除如中介方在合同履行过程中发生变更或解除，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用说明和操作手册3.保险单据4.中介合同5.合同签订双方的身份证复印件6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或税费。甲方未在约定时间内对租赁物进行维修。乙方未按时支付租金或税费。乙方擅自改变租赁物用途或转租、抵押、出售租赁物。乙方未按照约定进行租赁物的使用和维护。2.违约行为的认定：出现违约行为时，由另一方提供证据证明违约事实的存在。双方应友好协商解决违约问题，协商不成时，按合同约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人不履行或不适当履行合同义务，应承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物使用过程中出现故障，甲方未及时维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[响应时间]内进行维修。2.问题：乙方未按时支付租金，导致合同纠纷。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并协商解决违约问题，协商不成可依法提起诉讼。3.问题：中介方在合同履行过程中泄露商业秘密。解决办法：中介方应承担法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。五、所有应用场景：1.租赁物的使用和保养。2.租赁期限的约定和变更。3.税费承担的约定。4.违约责任和争议解决。5.合同的解除和终止。6.中介服务的提供。全文完。二零二五年度租赁合同税费承担约定2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确租赁双方在租赁过程中的权利、义务及税费承担等相关事宜，确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.税费：指租赁物在租赁期间产生的房产税、土地使用税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产租赁营业税、房产租赁增值税等税费。2.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁物的起止时间。3.2关键词解释：1.甲方：指在本合同中作为出租方的_________________________。2.乙方：指在本合同中作为承租方的_________________________。3.租赁物：指甲方提供给乙方使用的位于_________________________的房产。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及税费。2.甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构及用途。3.甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途。2.乙方有权要求甲方在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。3.乙方应按照合同约定支付租金及税费。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：租赁物的具体位置为：_________________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金及税费。2.甲方应按照合同约定提供租赁物，并负责租赁物的维修和保养。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.乙方提前解除合同；3.甲方提前解除合同；4.双方协商一致解除合同；5.其他法定或约定情形。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2.双方应按照合同约定办理合同终止手续；3.合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金及税费；2.合同终止后，双方应按照合同约定办理租赁物的交接手续；3.合同终止后，双方应按照法律法规及相关政策处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每个租赁期开始前支付当期租金。2.税费：租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等，由乙方承担。3.维修基金：租赁期间，租赁物的维修基金由乙方按月缴纳。4.其他费用：合同约定的其他费用，如物业管理费、水电费等，由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。具体支付方式如下：租金：乙方应于每月____日前通过银行转账支付至甲方指定的账户。税费、维修基金及其他费用：乙方应于每月____日前通过银行转账支付至甲方指定的账户。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应按照合同约定的租金支付时间，提前支付租金。2.税费、维修基金及其他费用支付时间：乙方应按照合同约定的支付时间，提前支付相关费用。7.4支付章件1.乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等。2.甲方收到支付凭证后，应及时出具收据或相应的确认函。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金或税费，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并采取法律手段追讨欠款。2.若乙方擅自改变租赁物的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应根据违约情况，按照合同约定的赔偿金额和方式向守约方支付违约金或赔偿金。2.若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应按照实际损失赔偿。九、保密章款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁期限届满后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得未经对方同意，向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如战争、罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震导致租赁物损坏，无法继续使用。2.政府发布政策，禁止租赁该类房产。3.罢工导致物业管理服务中断。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或其权利义务。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，不得将其出租权转让给他人。2.乙方作为承租方，不得将其承租权转让给他人。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁物的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、赠与租赁物。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，解除合同并收回租赁物的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，对租赁物进行合理使用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就租赁事宜相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通租赁事宜。2.双方应按照国家法律法规和行业规范，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间租赁关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，双方可另行协商补充。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件：1.租赁物清单2.税费清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁物清单2.税费清单3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未在约定时间内进行租赁物的维修和保养。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金或税费。擅自改变租赁物的结构或用途。未按约定使用租赁物。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括支付违约