二零二五年度店面房租赁与网络营销合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度店面房租赁与网络营销合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及相关政策制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指乙方在租赁店面房期间，从事的经营范围、业务领域及相关的专业活动。3.2关键词解释2.网络营销：指乙方在租赁店面房期间，通过网络平台进行产品推广、品牌宣传、客户服务等营销活动。3.租赁期限：指乙方租赁店面房的有效期限，自合同签订之日起至合同终止之日止。4.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付使用店面房的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2.甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督；3.甲方应保证店面房的合法合规，不得将店面房用于非法用途；4.甲方应按时向乙方提供相关配套设施和服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用店面房，进行经营活动；2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠；3.乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动；4.乙方应合理使用店面房及附属设施，爱护公共财产。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在租赁期间内，对店面房进行合理使用，不得擅自改变店面房的用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序2.合同终止后，乙方应将店面房及附属设施恢复原状，交还甲方。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定支付剩余租金；2.双方应承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成3.网络营销服务费：甲方为乙方提供网络营销服务，服务费按实际发生费用结算，具体费用根据服务内容和市场行情确定。4.其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、维修费等，由乙方承担。7.2支付方式2.保证金：一次性支付，在签订合同时完成。3.网络营销服务费：按月或按项目支付，具体支付时间根据服务内容和项目进度确定。7.3支付时间2.保证金：签订合同时支付。3.网络营销服务费：根据服务内容和项目进度确定。7.4支付条款2.乙方未按约定时间支付网络营销服务费，甲方有权暂停提供服务，直至费用支付完毕。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额根据违约程度和实际损失确定。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；2.双方不得以任何形式泄露、复制、传播保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.双方应采取措施减轻不可抗力造成的损失；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。10.4不可抗力实例如遇不可抗力事件，具体实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同项下的权利和义务；2.经双方协商一致，可以转让合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密信息；2.合同约定的专属于一方履行的义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对店面房的所有权；2.乙方保留在合同约定的范围内使用店面房的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时解除合同的权利；2.乙方保留在合同终止后收回保证金的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何合同的修改或补充必须以书面形式进行；2.任何修改或补充必须经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力；2.任何修改或补充不得违反本合同的约定。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；2.双方应就合同履行过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通；2.双方应按照约定的方式和时间提供必要的信息和文件。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面陈述、协议或承诺均不应视为对本合同的修改或补充。16.3增减条款1.本合同的任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效；2.任何增减条款均不应违反本合同的约定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方身份证复印件2.店面房租赁合同3.网络营销服务协议4.支付凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合合同约定的店面房，视为违约。未按约定提供服务，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或保证金，视为违约。擅自改变店面房用途，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、终止等。2.城市房地产管理法：指调整城市房地产关系的法律规范，包括房地产的开发、交易、租赁、抵押等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的金钱。5.保密条款：指合同中约定的双方对特定信息进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，要求乙方在规定时间内支付租金，若乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按时提供服务。解决办法：乙方应向甲方提出书面异议，要求甲方在规定时间内提供服务，若甲方仍不提供服务，乙方有权要求赔偿。3.问题：店面房出现损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修，维修费用由责任方承担。4.问题：合同终止后，乙方未将店面房恢复原状。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内恢复店面房原状，若乙方不履行，甲方可自行恢复并要求乙方承担相应费用。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向相关仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款第三方的责权利：1.责任：第三方应按照合同约定，向甲方提供网络营销服务，并保证服务质量。2.权利：第三方有权要求甲方支付网络营销服务费。3.义务：第三方应按时完成网络营销服务，并保证服务的保密性。增加条款解释：1.第三方的加入是为了提高网络营销服务的专业性和效率。2.第三方的责任和义务应明确，以保证服务的质量和效果。3.第三方的权利应得到保障，以激励其提供高质量的服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的店面房，若不符合，乙方有权要求甲方进行整改。2.乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和服务，如水电、网络等。3.乙方有权要求甲方在合同履行期间不得擅自提高租金。4.乙方有权在合同终止后，要求甲方退还保证金。甲方违约及限制条款：1.甲方不得未按时提供店面房，若发生，应向乙方支付违约金。2.甲方不得未按时提供服务，若发生，应向乙方支付违约金。3.甲方不得擅自提高租金，若发生，乙方有权解除合同。增加条款解释：1.乙方的权益应得到充分保障，以维护其经营利益。2.甲方违约行为应受到限制，以防止其损害乙方的利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方有权要求乙方按时支付租金和保证金。2.甲方有权要求乙方合理使用店面房，不得擅自改变用途。3.甲方有权监督乙方的经营行为，确保其合法合规。乙方违约及限制条款：1.乙方未按时支付租金或保证金，应向甲方支付违约金。2.乙方擅自改变店面房用途，应向甲方支付违约金。3.乙方在合同履行期间，若发生重大违约行为，甲方有权解除合同。增加条款解释：1.甲方的权益应得到充分保障，以维护其资产和经营利益。2.乙方违约行为应受到限制，以防止其损害甲方的利益。全文完。二零二四年度店面房租赁与网络营销合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息1.3.合同签订地点2.租赁房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途2.5.房屋装修情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限调整4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.逾期支付租金的处理5.押金及退还5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用及维护6.1.房屋使用规定6.2.房屋维护责任6.3.房屋损坏赔偿7.房屋租赁税费7.1.税费承担方7.2.税费计算方式7.3.税费支付时间8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.2.承租方违约责任8.3.违约金计算方式9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除或终止后的处理10.网络营销合作内容10.1.网络营销目标10.2.网络营销内容10.3.网络营销费用10.4.网络营销效果评估11.合作期限11.1.合作起始日期11.2.合作终止日期11.3.合作期限调整12.合作费用及支付方式12.1.合作费用金额12.2.合作费用支付方式12.3.合作费用支付时间13.合作成果分享13.1.成果分享方式13.2.成果分享比例13.3.成果分享时间14.其他约定事项14.1.争议解决方式14.2.合同生效条件14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息全称：________________法定代表人：________________联系电话：________________通讯地址：________________全称：________________法定代表人：________________联系电话：________________通讯地址：________________1.3.合同签订地点：________________2.租赁房屋基本情况2.1.房屋地址：________________2.2.房屋面积：____平方米2.3.房屋结构：________________2.4.房屋用途：商铺2.5.房屋装修情况：简单装修，包含墙面、地面、天花板的基本装饰3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2024年1月1日3.2.租赁终止日期：2027年12月31日3.3.租赁期限调整：经双方协商一致，可对租赁期限进行调整，调整后的期限应以书面形式予以确认。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____元/月4.2.租金支付方式：每月前10个工作日内支付当月租金4.3.租金支付时间：每月1日至10日4.4.逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付_____%的滞纳金。5.押金及退还5.1.押金金额：人民币____元5.2.押金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务，无欠款，房屋无损坏，可退还押金5.3.押金退还时间：租赁期满后30日内6.房屋使用及维护6.1.房屋使用规定：乙方须按照房屋原用途使用，不得擅自改变房屋结构6.2.房屋维护责任：乙方负责房屋的日常维护和保养，保持房屋干净整洁6.3.房屋损坏赔偿：因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿7.房屋租赁税费7.1.税费承担方：甲方承担房屋租赁过程中的相关税费7.2.税费计算方式：按照国家相关法律法规及当地政府规定计算7.3.税费支付时间：按照相关法律法规规定的支付时间支付8.违约责任8.1.租赁方违约责任：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金。甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同并要求赔偿。8.2.承租方违约责任：乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于每日租金____%的违约金。乙方擅自改变房屋用途或结构，甲方有权解除合同并要求赔偿。乙方损坏房屋，应负责修复或赔偿。8.3.违约金计算方式：违约金以实际损失为依据，不足部分按每日租金的一定比例计算。9.合同解除与终止9.1.合同解除条件：双方协商一致，可以解除合同。任何一方违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2.合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。合同解除后，合同终止。9.3.合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋。双方应结算剩余租金、押金及相关费用。10.网络营销合作内容10.1.网络营销目标：提高乙方店面知名度和品牌影响力。增加乙方店面客流量和销售额。10.2.网络营销内容：网络广告投放。网络媒体宣传。社交媒体运营。10.3.网络营销费用：网络营销费用总额为人民币____元。费用支付方式与租金支付方式相同。10.4.网络营销效果评估：以网络营销活动期间的数据统计作为效果评估依据。评估内容包括网站访问量、社交媒体互动量、线下销售数据等。11.合作期限11.1.合作起始日期：与房屋租赁起始日期相同11.2.合作终止日期：与房屋租赁终止日期相同11.3.合作期限调整：与租赁期限调整相同12.合作费用及支付方式12.1.合作费用金额：与网络营销费用相同12.2.合作费用支付方式：与租金支付方式相同12.3.合作费用支付时间：与租金支付时间相同13.合作成果分享13.1.成果分享方式：双方共同制定网络营销成果分享方案。成果分享比例根据实际效果协商确定。13.2.成果分享比例：具体比例在合作方案中明确。13.3.成果分享时间：每季度末进行成果分享和结算。14.其他约定事项14.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.合同附件：合同附件包括但不限于租赁房屋图纸、网络营销方案等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、法律顾问等，其参与合同履行或提供相关服务的行为，应在本合同的框架内进行。15.2.第三方介入条件第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。第三方介入的申请应向甲乙双方提出，并附具相关资质证明和介入理由。15.3.第三方职责第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务或协助合同履行。第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.5.第三方义务第三方应保证其提供的服务符合合同要求，并对服务结果承担责任。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.甲乙双方与第三方的关系16.1.甲乙双方与第三方之间的关系独立于本合同，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。16.2.第三方对甲乙双方的权利义务不承担连带责任，除非法律另有规定或合同另有约定。16.3.第三方在履行职责过程中产生的债务，由第三方自行承担。17.第三方责任限额17.1.第三方因履行合同产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入时协商确定，并在合同中明确。17.2.第三方责任限额包括但不限于第三方提供的服务质量、服务过程中可能产生的损失等。17.3.若第三方责任超出了约定的责任限额，甲乙双方应根据实际情况承担超出部分的责任。18.第三方变更与退出18.1.第三方变更若需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意。新第三方应具备原第三方相同或更高的资质和能力。18.2.第三方退出第三方因故退出时，应提前通知甲乙双方，并妥善处理相关事务。退出后的责任由新第三方或原第三方承担，具体由甲乙双方协商确定。19.第三方介入费用的承担19.1.第三方介入产生的费用，包括但不限于中介费、咨询费、服务费等，由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。19.2.若合同未明确费用承担方式，则默认由提出第三方介入的一方承担。20.第三方介入的合同效力20.1.第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍对甲乙双方具有约束力。20.2.第三方介入的任何行为，均视为甲乙双方授权第三方代表其行为，但不得超出甲乙双方的授权范围。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式等。说明：此附件是租赁关系的正式文件，是合