二零二五年度综合办公租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度综合办公租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租金押金及退还4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件及流程5.房屋使用及维护5.1房屋使用规范5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.房屋设施及设备6.1房屋设施清单6.2设备使用规范6.3设备维修及更换7.交房及验收7.1交房时间7.2验收标准7.3验收流程8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋使用规范12.3附件三：其他约定事项13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及地址]乙方联系方式：[乙方联系电话及地址]2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址[具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等]2.2房屋面积[房屋总面积，单位：平方米]2.3房屋结构[房屋建筑结构，如框架结构、砖混结构等]2.4房屋用途[房屋主要用途，如办公、商业等]3.租赁期限及租金3.1租赁期限[租赁起始日期至终止日期]3.2租金金额[每月租金金额，单位：元]3.3租金支付方式[租金支付方式，如银行转账、现金等]3.4租金调整机制[租金调整的依据和条件，如按市场行情调整等]4.租金押金及退还4.1押金金额[押金金额，单位：元]4.2押金支付方式[押金支付方式，如银行转账、现金等]4.3押金退还条件及流程[押金退还的条件，如合同终止、房屋交还等，以及退还流程]5.房屋使用及维护5.1房屋使用规范[房屋使用的基本规范，如不得改变房屋结构等]5.2房屋维护责任[甲方和乙方的房屋维护责任划分]5.3房屋损坏赔偿[房屋损坏的赔偿标准及责任承担]6.房屋设施及设备6.1房屋设施清单[房屋内设施清单，如空调、网络设备等]6.2设备使用规范[设备使用的基本规范和注意事项]6.3设备维修及更换[设备维修及更换的责任和费用承担]7.交房及验收7.1交房时间[具体交房日期]7.2验收标准[房屋及设施设备的验收标准]7.3验收流程[房屋及设施设备的验收流程，包括验收方式、验收人员等]8.合同解除及终止8.1合同解除条件[列举合同可以解除的具体条件，如乙方严重违约、不可抗力等]8.2合同终止条件[列举合同可以终止的具体条件，如租赁期限届满、双方协商一致等]8.3解除或终止后的处理[合同解除或终止后的财产处理、费用结算、违约责任等]9.违约责任9.1违约情形[详细列举双方可能出现的违约行为，如未按时支付租金、擅自改变房屋用途等]9.2违约责任承担[对每种违约情形下的责任承担进行明确规定，包括违约金的计算方式等]9.3违约赔偿标准[对违约赔偿的具体标准进行详细说明，包括赔偿金额的计算依据等]10.争议解决10.1争议解决方式[争议解决的主要方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等]10.2争议解决机构[争议解决机构的名称和地址，如仲裁委员会等]10.3争议解决程序[争议解决的具体程序，包括申请、受理、审理、裁决等环节]11.合同生效及解除11.1合同生效条件[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、合同内容完整等]11.2合同解除条件[合同解除的具体条件，如合同约定解除条款、双方协商一致等]11.3合同生效时间[合同生效的具体时间，如双方签字盖章之日起生效等]12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单[房屋租赁清单的详细内容，包括房屋面积、设施设备、租金等]12.2附件二：房屋使用规范[房屋使用规范的详细内容，包括使用范围、注意事项、禁止行为等]12.3附件三：其他约定事项[其他双方约定的内容，如补充协议、附件等]13.合同签署13.1合同签署日期[合同签署的具体日期]13.2合同签署地点[合同签署的具体地点]13.3合同签署人[双方签署人的姓名及职务]14.其他约定事项[任何双方认为需要特别说明的其他事项，如合同履行过程中的特殊要求、通知方式等]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、技术咨询、物业管理、法律咨询等服务的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）房屋租赁中介服务；（2）物业管理服务；（3）设施设备安装、维修服务；（4）法律、财务等咨询服务；（5）其他经甲乙双方认可的第三方服务。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供合法、合规、专业的服务；（2）第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关约定；（3）第三方因自身原因导致的服务瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。2.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便提供服务；（2）第三方有权根据甲乙双方的要求，调整服务内容和收费标准；（3）第三方有权在提供服务过程中，对甲乙双方提出合理化建议。3.甲乙双方与第三方的关系3.1甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务；3.2第三方服务协议的签订不影响本合同的效力；3.3第三方在提供服务过程中，应接受甲乙双方的监督和管理。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额（1）第三方因提供服务产生的违约责任，不超过其收取服务费用的总额；（2）第三方在提供服务过程中，因自身原因导致的损害，由第三方承担相应的赔偿责任。4.2责任限额的调整（1）甲乙双方可在签订服务协议时，协商确定第三方的责任限额；（2）如因不可抗力等因素导致第三方责任限额无法满足赔偿需求，甲乙双方可协商调整责任限额。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的申请（1）甲乙双方均可向第三方提出介入申请；（2）第三方在接到介入申请后，应在[具体时间]内给予答复。5.2第三方介入的程序（1）第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事项达成一致；（2）第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，协商不成时，可按本合同约定的争议解决方式处理。5.3第三方介入的费用（1）第三方介入的费用由甲乙双方协商承担；（2）第三方介入的费用应计入合同总费用。5.4第三方介入的效果（1）第三方介入后，甲乙双方应按照第三方提出的建议或方案执行；（2）第三方介入的效果，经甲乙双方确认后，视为本合同的补充条款。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件（1）甲乙双方协商一致；（3）合同约定的其他终止条件。6.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方应就第三方介入的终止事项达成一致；（2）第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。7.其他约定7.1本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字盖章之日起生效；7.2本合同关于第三方介入的修正条款，与本合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：详细列出房屋的面积、结构、设施设备、装修情况等。说明：此清单为房屋交接的重要依据，双方应在房屋交接时共同确认无误。2.附件二：房屋使用规范要求：明确房屋的用途、使用时间、安全规范、维护责任等。说明：此规范为房屋使用的基本准则，双方应严格遵守。3.附件三：第三方服务协议要求：详细约定第三方服务的类型、内容、费用、责任等。说明：此协议为第三方提供服务的法律依据，双方应仔细阅读并同意。4.附件四：租赁保证金收据要求：注明保证金金额、收取日期、甲方收款人等信息。说明：此收据为保证金收取的凭证，双方应妥善保管。5.附件五：租金收据要求：注明租金金额、支付日期、甲方收款人等信息。说明：此收据为租金支付凭证，双方应妥善保管。6.附件六：房屋交接确认书要求：详细记录房屋交接时的状况，包括设施设备、装修等。说明：此确认书为房屋交接的重要依据，双方应在房屋交接时共同确认无误。7.附件七：违约金计算标准要求：明确违约金的计算方式、适用范围、支付方式等。说明：此标准为违约责任的具体体现，双方应了解并遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金，或支付金额不足。乙方擅自改变房屋用途，或损坏房屋及设施设备。乙方未按时交还房屋，或交还时房屋及设施设备存在损坏。第三方未按约定提供服务，或提供的服务存在重大瑕疵。2.责任认定标准：甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付[金额]元的违约金。乙方擅自改变房屋用途，或损坏房屋及设施设备，应承担修复费用或赔偿损失。乙方未按时交还房屋，或交还时房屋及设施设备存在损坏，应承担修复费用或赔偿损失。第三方未按约定提供服务，或提供的服务存在重大瑕疵，甲方有权解除与第三方的服务协议，并要求乙方承担相应损失。示例说明：甲方未按时支付租金，逾期三天，应向乙方支付[金额]元的违约金。乙方擅自将租赁的办公室用于商业活动，导致房屋损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失。乙方未在合同约定的日期交还房屋，房屋存在轻微损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失。第三方提供的物业管理服务存在重大瑕疵，甲方有权解除与第三方的服务协议，并要求乙方承担相应损失。全文完。二零二五年度综合办公租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同租赁物基本情况5.合同租赁期限6.合同租金及支付方式7.合同保证金及退还条件8.合同税费承担二、租赁物使用规定1.使用范围2.使用规则3.使用限制4.设施设备维护5.环保要求6.消防安全7.安全责任三、租赁费用及支付1.租金计算方式2.租金支付时间及方式3.水电费承担4.物业管理费5.其他费用四、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止的程序4.合同解除或终止后的处理五、违约责任1.违约行为及认定2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约纠纷解决六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用七、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构4.合同备案时间八、合同附件1.租赁物清单2.设施设备清单3.租赁双方身份证复印件4.其他相关文件九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除的程序4.合同变更与解除后的处理十、合同终止后的处理1.租赁物返还2.租金结算3.费用结算4.保证金退还十一、不可抗力及免责条款1.不可抗力定义2.不可抗力处理3.免责条款4.不可抗力证明十二、通知与送达1.通知方式2.送达方式3.送达地址4.送达时间十三、合同其他约定1.合同签订地点2.合同修改与补充3.合同未尽事宜4.合同解释十四、合同生效日期合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度综合办公租赁合同2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方基本信息：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________4.合同租赁物基本情况：租赁物名称：__________________租赁物地址：__________________租赁物面积：__________________租赁物结构：__________________租赁物设施：__________________5.合同租赁期限：租赁起始日期：2025年1月2日租赁终止日期：2028年1月1日6.合同租金及支付方式：租金总额：__________________租金支付方式：__________________首付款：__________________月租金：__________________支付时间：每月____日前支付7.合同保证金及退还条件：保证金金额：__________________保证金支付方式：__________________退还条件：__________________退还时间：合同终止后____个工作日内二、租赁物使用规定1.使用范围：__________________2.使用规则：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。乙方应保持租赁物及附属设施的良好状态。3.使用限制：乙方不得在租赁物内进行违法活动。乙方不得在租赁物内饲养宠物。4.设施设备维护：__________________5.环保要求：__________________6.消防安全：__________________7.安全责任：__________________三、租赁费用及支付1.租金计算方式：__________________2.租金支付时间及方式：__________________3.水电费承担：__________________4.物业管理费：__________________5.其他费用：__________________四、合同解除与终止1.合同解除条件：__________________2.合同终止条件：__________________3.合同解除或终止的程序：__________________4.合同解除或终止后的处理：__________________五、违约责任1.违约行为及认定：__________________2.违约责任承担：__________________3.违约赔偿：__________________4.违约纠纷解决：__________________六、争议解决1.争议解决方式：__________________2.争议解决程序：__________________3.争议解决机构：__________________4.争议解决费用：__________________七、合同生效与备案1.合同生效条件：__________________2.合同备案要求：__________________3.合同备案机构：__________________4.合同备案时间：__________________八、合同附件1.租赁物清单：__________________2.设施设备清单：__________________3.租赁双方身份证复印件：__________________4.其他相关文件：__________________九、合同变更与解除1.合同变更条件：__________________2.合同解除条件：__________________3.合同变更与解除的程序：__________________4.合同变更与解除后的处理：__________________十、合同终止后的处理1.租赁物返还：__________________2.租金结算：__________________3.费用结算：__________________4.保证金退还：__________________十一、不可抗力及免责条款1.不可抗力定义：__________________2.不可抗力处理：__________________3.免责条款：__________________4.不可抗力证明：__________________十二、通知与送达1.通知方式：__________________2.送达方式：__________________3.送达地址：__________________4.送达时间：__________________十三、合同其他约定1.合同签订地点：__________________2.合同修改与补充：__________________3.合同未尽事宜：__________________4.合同解释：__________________十四、合同生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。合同签订日期：____年____月____日出租方（甲方）签字：__________________出租方（甲方）盖章：__________________承租方（乙方）签字：__________________承租方（乙方）盖章：__________________附件：1.租赁物清单2.设施设备清单3.租赁双方身份证复印件4.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款：甲方有权对租赁物进行日常管理，包括但不限于维修、保养、更新等。甲方有权制定租赁物使用规则，乙方应遵守并执行。甲方有权对乙方违反合同的行为进行处罚，包括但不限于暂停服务、解除合同等。2.甲方维修责任条款：甲方应确保租赁物在租赁期间处于良好状态，如有损坏，甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。乙方在使用过程中造成租赁物损坏的，应承担修复费用或赔偿甲方损失。3.甲方租赁物变更权条款：甲方有权在租赁期间对租赁物进行合理变更，包括但不限于装修、改造等，但不得影响乙方的正常使用。甲方进行租赁物变更前，应提前____个工作日通知乙方，并取得乙方的书面同意。4.甲方租赁物出售权条款：甲方在租赁期间有权将租赁物出售，但须提前____个工作日通知乙方，并给予乙方同等条件下的优先购买权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方使用自主权条款：乙方有权自主决定租赁物的使用方式和用途，但不得违反相关法律法规和合同约定。乙方在使用过程中，有权对租赁物进行必要的小额改造，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.乙方装修权条款：乙方在租赁期间有权对租赁物进行装修，但须遵守相关法律法规和合同约定。乙方装修前，应向甲方提供装修方案，经甲方同意后方可进行。3.乙方转租权条款：a.转租方须具备合法经营资格；b.转租方须遵守合同约定；c.乙方应提前____个工作日通知甲方，并取得甲方书面同意。4.乙方租赁物退出权条款：乙方在租赁期间有权提前终止合同，但须提前____个工作日通知甲方，并支付相应的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费条款：中介方提供租赁中介服务，甲方或乙方应支付中介服务费，具体金额由双方协商确定。中介服务费支付方式：______。2.中介保密条款：中介方对在服务过程中了解到的甲方或乙方的商业秘密、个人隐私等负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款：中介方应确保提供的服务真实、合法、有效，如因中介方原因导致合同无效或无法履行，中介方应承担相应责任。4.中介纠纷解决条款：甲方、乙方与中介方之间因中介服务产生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.中介合同终止条款：中介方在合同履行完毕或服务终止后，应将相关资料、文件等退还给甲方或乙方，并不得泄露任何相关信息。6.中介费用退还条款：如因甲方或乙方原因导致合同无法履行，中介方有权要求甲方或乙方支付已发生的合理费用，并退还部分中介服务费。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.设施设备清单3.租赁双方身份证复印件4.其他相关文件（如装修方案、维修记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或费用。乙方违反租赁物使用规定，造成损坏或影响他人使用。甲方未按时进行租赁物维修或保养。乙方擅自转租或改变租赁物用途。任何一方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方或乙方在合同约定的期限内未履行合同义务，经对方书面通知后仍未改正，视为违约。任何一方违反合同约定，造成对方损失，经对方提出索赔，另一方未在规定期限内予以赔偿，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中发生的争议。3.转租：指承租人将租赁物再出租给第三方的行为。4.保证金：指承租人为确保履行合同义务，向出租人支付的一定金额的金钱。5.优先购买权：指在特定情况下，原权利人有权在同等条件下优先购买相关财产或权益。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题，影响乙方正常使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在____个工作日内进行维修或更换。2.问题：租金支付方式不明确，导致纠纷。解决办法：双方应在合同中明确租金支付方式，包括金额、时间、支付方式等。3.问题：合同中未约定转租条件，导致乙方无法转租。解决办法：双方可协商在合同中增加转租条款，明确转租条件。4.问题：合同终止后，乙方无法及时返还租赁物。解决办法：双方应在合同中明确租赁物返还的时间和方式，确保乙方按时返还。五、所有应用场景：1.适用于个人或企业租赁办公场所。2.适用于长期或短期租赁。3.适用于租赁物为独立建筑或部分空间。4.适用于涉及第三方中介服务的情况。全文完。二零二五年度综合办公租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度内关于综合办公租赁的双方权利、义务及责任，保障双方的合法权益，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.综合办公：指乙方在甲方提供的场所内，进行各类办公活动，包括但不限于行政管理、技术研发、市场营销、客户服务等。2.租赁期限：指甲方将综合办公场所出租给乙方使用的时间期限。3.2关键词解释1.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付使用综合办公场所的费用。2.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。2.甲方有权对乙方在综合办公场所内的活动进行监督和管理。3.甲方应保证综合办公场所的设施齐全、安全，满足乙方正常办公需求。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用综合办公场所，进行各类办公活动。2.乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用。3.乙方应遵守甲方制定的各项管理制度，维护综合办公场所的秩序。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点乙方应在甲方提供的综合办公场所内进行办公活动。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金、押金等费用。2.乙方应按照甲方要求，办理相关手续，确保综合办公场所的正常使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方无续租意愿。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同。2.乙方在合同终止前，应将综合办公场所恢复原状。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将综合办公场所的钥匙、设备等物品交还甲方。2.甲方应退还乙方已支付的押金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据甲方提供的综合办公场所的面积和设施，租金计算方式为每平方米每月人民币（填写具体金额）元。2.押金：乙方需在签订合同后三个工作日内支付人民币（填写具体金额）元作为押金。3.管理费：甲方对综合办公场所进行日常管理，每月收取人民币（填写具体金额）元的管理费。4.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，由乙方根据实际使用情况自行承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账号信息由甲方提供。7.3支付时间1.租金：每月（填写具体日期）前支付下一个月的租金。2.押金：签订合同后三个工作日内支付。3.管理费：每月（填写具体日期）前支付当月的管理费。7.4支付章件乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应予以确认并妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供综合办公场所或提供的服务不符合约定，甲方应向乙方支付相当于租金总额的（填写具体比例）的违约金。2.若甲方未按时收取费用，每逾期一日，应向乙方支付相当于逾期费用总额的（填写具体比例）的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金、押金或管理费，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期费用总额的（填写具体比例）的违约金。2.若乙方违反合同约定，造成甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约金和赔偿金额的支付方式为一次性支付，甲方有权选择现金或银行转账的方式收取。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至（填写具体日期）止。9.3保密履行方式双方均应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例地震、台风、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可提交（填写具体调解机构、仲裁机构或法院）进行调解、仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.甲方为公共机构，不得转让。2.乙方为个人，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对综合办公场所的所有权。2.乙方在使用综合办公场所期间，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对综合办公场所的装修、改造、维修等权力。2.乙方不得未经甲方同意，将综合办公场所用于非法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护综合办公场所的秩序和形象。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应相互提供必要的支持和协助，确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于综合办公租赁的全部协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的综合办公场所的详细资料，包括面积、设施清单等。2.乙方支付的租金、押金、管理费等费用的银行转账凭证。3.不可抗力事件的证明文件。4.双方协商一致达成的修改和补充协议。5.争议解决过程中的相关文件和记录。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供综合办公场所或提供的服务不符合约定。未按时收取租金、押金或管理费。未经乙方同意，擅自对综合办公场所进行装修、改造、维修。2.乙方违约：未按时支付租金、押金或管理费。违反合同约定，造成甲方财产损失。将综合办公场所用于非法活动。违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规，通过双方协商或仲裁、诉讼等途径进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，