个人商铺租赁详细协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人商铺租赁详细协议样本版B版本合同目录一览1.租赁商铺基本信息1.1商铺地址1.2商铺面积1.3商铺用途2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户信息5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间6.租赁物的使用与管理6.1承租方的使用范围6.2出租方的维护责任7.合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.其他条款10.1保险责任10.2商铺装修10.3转租规定11.合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同终止条件12.附件12.1商铺平面图12.2租赁合同副本13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁商铺基本信息1.1商铺地址商铺位于市区街道号，具体门牌号为。1.2商铺面积商铺的建筑面积为平方米，其中包括平方米的展示区，平方米的办公区，以及平方米的仓储区。1.3商铺用途商铺主要用于（具体用途，例如：餐饮、零售、办公等）。2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为年月日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为年月日。3.3租赁续约条款如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前个月书面通知对方。租赁续约应依照本合同的条款进行，除非双方另有约定。4.租金及支付方式4.1租金金额商铺的租金为每月元，大写为：人民币玖佰玖拾玖元整（￥999.00）。4.2租金支付周期租金每支付一次，承租方应在每月的日前将租金支付给出租方。4.3租金支付账户信息租金支付账户信息如下：户名：账号：开户行：银行分行支行5.押金5.1押金金额承租方应在签署本合同时支付押金元，大写为：人民币玖佰玖拾玖元整（￥999.00）。5.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。如承租方损坏租赁物，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用。8.违约责任8.1出租方违约出租方未能按照本合同约定提供商铺，或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承租方违约承租方未能按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1保险责任承租方应按照出租方的要求，购买并维持相应的保险，以保障商铺及其内部设施的安全。10.2商铺装修承租方在装修商铺前，需向出租方提交装修方案，并取得出租方的书面同意。装修过程中，承租方应遵守相关法律法规，确保施工安全。10.3转租规定未经出租方书面同意，承租方不得将商铺转租给第三方。如有转租行为，出租方有权立即终止合同，并要求承租方支付违约金。11.合同的生效、修改与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：租赁期满、双方协商一致解除、一方违约导致合同解除等。12.附件12.1商铺平面图附件中包含商铺的平面图，详细展示了商铺的布局和面积分布。12.2租赁合同副本附件中包含本合同的副本，供双方查阅和保存。13.签字盖章页13.1出租方签字盖章出租方的授权代表（姓名）在本合同上签字并加盖公司公章，以示确认。13.2承租方签字盖章承租方的授权代表（姓名）在本合同上签字并加盖公司公章，以示确认。14.合同签订日期本合同于年月日在市区街道号签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细展示了商铺的地理位置、内部布局和面积分布。商铺平面图应由专业设计师绘制，并具备法律效力。附件二：租赁合同副本为本合同的正本，供双方查阅和保存。副本应与原件一致，如有任何差异，以原件为准。附件三：保险公司提供的保险单据承租方购买并维持相应的保险，以保障商铺及其内部设施的安全。保险单据应由保险公司出具，并具备法律效力。附件四：装修方案及相关许可证承租方在装修商铺前，需向出租方提交装修方案，并取得相关政府部门的书面同意。装修方案应包括设计图纸、材料清单、施工进度计划等，并具备法律效力。附件五：转租协议如承租方需将商铺转租给第三方，应向出租方提交转租协议，并获得出租方的书面同意。转租协议应包括转租方的基本信息、租赁期限、租金等条款，并具备法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供商铺。2.出租方未能履行合同约定的其他义务，如未能提供照明、供暖等。3.承租方未能按照合同约定支付租金、押金或其他费用。4.承租方未能履行合同约定的其他义务，如未能遵守消防安全规定、擅自转租等。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同金额的一定比例（如5%）计算违约金。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.合同解除：严重违约行为可能导致合同解除。示例说明：如出租方未能在合同约定的时间内提供商铺，应支付违约金人民币1000元。如承租方未能在合同约定的时间内支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金人民币5000元。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供商铺给对方使用的当事人。2.承租方：指本合同中租赁商铺的当事人。3.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。4.押金：指承租方在租赁开始前支付给出租方的费用，用于保障合同履行。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方