个人住宅出租代理协议模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人住宅出租代理协议模板一本合同目录一览1.代理范围1.1代理区域1.2代理期限2.出租房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋设施3.代理职责3.1寻找租客3.2签订租赁合同3.3收取租金3.4房屋维护与管理3.5办理退租手续4.租金及支付方式4.1租金价格4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4押金金额及退还5.费用承担5.1出租方承担费用5.2代理方承担费用5.3租客承担费用6.合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1出租方违约责任7.2代理方违约责任7.3租客违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的份数11.1合同副本数量11.2合同正本存放12.其他约定12.1房屋交付时间12.2房屋交付条件12.3房屋维修责任13.法律法规13.1合同签订依据13.2合同履行遵守的法律法规14.附件14.1房屋照片14.2租赁合同模板14.3相关证明材料第一部分：合同如下：第一条代理范围1.1代理区域本合同代理区域为【房屋地址】，包括但不限于房屋内外所有区域。1.2代理期限代理期限为【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应在该代理期限届满前一个月内签订书面续约协议。第二条出租房屋信息2.1房屋地址本合同所指房屋位于【省/市/区】【房屋地址】，房屋编码为【房屋编码】。2.2房屋面积房屋建筑面积为【平方米】，使用面积为【平方米】。2.3房屋户型房屋户型为【室】【厅】【厨】【卫】【阳台】，建筑结构为【建筑结构】。2.4房屋设施房屋内设施包括：【列出主要设施，如家具、家电等】。第三条代理职责3.1寻找租客代理方应尽最大努力寻找合适的租客，并确保租客符合出租方的租赁要求。3.2签订租赁合同代理方负责与租客签订《租赁合同》，并确保合同条款符合双方利益。3.3收取租金代理方负责收取租金，并按约定将租金支付给出租方。3.4房屋维护与管理代理方负责房屋的日常维护与管理，确保房屋及设施的正常使用。3.5办理退租手续代理方负责协助租客办理退租手续，包括结算水电费、退还押金等。第四条租金及支付方式4.1租金价格租金为每月【金额】元，租金支付周期为每月一次。4.2租金支付周期租客应在每月的【日期】前支付当月租金。4.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：【账户名】【账户号码】【开户行】。4.4押金金额及退还租客应在签订租赁合同的同时支付押金【金额】元。租赁结束后，如有损坏或欠费，扣除相应费用后，剩余押金无息退还给租客。第五条费用承担5.1出租方承担费用出租方承担的费用包括：【列出出租方承担的费用，如物业管理费、房屋维修费等】。5.2代理方承担费用代理方承担的费用包括：【列出代理方承担的费用，如代理费、广告费等】。5.3租客承担费用租客承担的费用包括：【列出租客承担的费用，如水电费、网络费等】。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件任何一方均可提出合同变更要求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除的条件如下：【列出合同解除的条件，如租客提前解约、出租方收回房屋等】。第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2代理方违约责任7.3租客违约责任第八条争议解决8.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向【仲裁委员会】申请仲裁。8.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件合同终止的条件如下：【列出合同终止的条件，如代理期限届满、双方协商一致解除等】。9.3合同续约条件合同续约应提前一个月通知对方，并签订书面续约协议。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条合同的份数11.1合同副本数量本合同一式两份，双方各执一份。11.2合同正本存放合同正本存放于【存放地点】。第十二条其他约定12.1房屋交付时间房屋交付时间为【交付日期】。12.2房屋交付条件房屋交付条件如下：【列出房屋交付条件，如清洁、设施正常等】。12.3房屋维修责任房屋及设施的正常维护和修理由代理方负责，大修或改造需双方协商确定。第十三条法律法规13.1合同签订依据本合同签订依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。13.2合同履行遵守的法律法规双方在合同履行过程中应遵守的相关法律法规如下：【列出法律法规名称】。第十四条附件14.1房屋照片附件中包含房屋内外照片，作为本合同附件。14.2租赁合同模板14.3相关证明材料附件中包含与本合同相关的证明材料，如身份证明、房屋权属证明等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋正面、侧面、背面、客厅、卧室、厨房、卫生间等各个角度的照片，以及房屋内部设施的清晰照片。照片需真实反映房屋现状，不得有任何虚假或误导。附件二：租赁合同模板详细要求：附件中应包含《租赁合同》的标准模板，包括合同条款、双方签字栏等。租赁合同模板应符合相关法律法规，并明确双方的权利和义务。附件三：相关证明材料详细要求：附件中应包含出租方和代理方的身份证明、房屋权属证明、代理授权书等。所有证明材料需真实有效，如有虚假将承担相应法律责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方违约行为：未能按照约定提供房屋、延迟交付房屋、提供的房屋与约定不符等。2.代理方违约行为：未能按照约定寻找合适的租客、未能按时收取租金、未能履行房屋维护管理等。3.租客违约行为：未能按照约定支付租金、提前解约、损坏房屋设施等。违约责任认定标准：1.出租方违约责任：按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、退还已收取的租金等。2.代理方违约责任：按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.租客违约责任：按照合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例说明：假设出租方延迟交付房屋，导致租客无法按计划入住，根据合同约定，出租方应支付违约金。具体金额根据合同约定的违约金比例进行计算。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指个人住宅出租代理协议模板一，由出租方和代理方签订的书面协议。2.代理范围：代理范围是指代理方在合同约定的代理区域内代为出租方寻找租客、签订租赁合同等行为。3.租金：租金是指租客按照约定支付给出租方的房屋使用费。4.代理费：代理费是指代理方为出租方提供代