二零二五年度地产项目规划设计投资合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地产项目规划设计投资合同本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2项目背景介绍1.3项目目标与意义2.项目概述2.1项目名称及位置2.2项目规模及范围2.3项目开发周期3.投资方及设计方3.1投资方信息3.2设计方信息3.3投资方与设计方关系4.投资额及资金支付方式4.1投资总额4.2分阶段投资金额4.3资金支付方式及时间节点5.设计内容与要求5.1设计范围及深度5.2设计标准及规范5.3设计成果提交时间6.设计费用及支付方式6.1设计费用总额6.2分阶段设计费用6.3设计费用支付方式及时间节点7.设计成果交付与验收7.1设计成果交付方式7.2设计成果验收标准7.3验收时间及程序8.设计变更与调整8.1设计变更范围8.2设计变更程序8.3设计变更费用及支付方式9.保密条款9.1保密范围9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任及争议解决10.1违约责任承担10.2争议解决方式10.3争议解决地点11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效及终止12.1合同生效时间12.2合同终止时间12.3合同解除与终止后的处理13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式及送达13.3合同附件14.合同签署与生效14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规订立。1.2项目背景介绍本合同涉及的二零二四年度地产项目位于市区，项目占地平方米，总建筑面积平方米，项目总投资预计亿元。1.3项目目标与意义项目旨在打造一个集居住、商业、办公于一体的综合性地产项目，提升区域形象，满足人民群众多元化居住需求，促进区域经济发展。第二条项目概述2.1项目名称及位置项目名称：地产项目项目位置：市区街道2.2项目规模及范围项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米项目范围：包括住宅、商业、办公、配套设施等2.3项目开发周期项目开发周期：预计个月内完成全部建设任务第三条投资方及设计方3.1投资方信息投资方名称：房地产开发有限公司投资方地址：市区街道3.2设计方信息设计方名称：设计研究院设计方地址：市区街道3.3投资方与设计方关系投资方与设计方为委托与被委托关系，投资方负责项目投资，设计方负责项目规划设计。第四条投资额及资金支付方式4.1投资总额投资总额为亿元，包括土地购置费、建设资金、配套设施建设资金等。4.2分阶段投资金额第一阶段投资金额：亿元第二阶段投资金额：亿元第三阶段投资金额：亿元4.3资金支付方式及时间节点资金支付方式：分阶段支付支付时间节点：第一阶段投资款在合同签订后日内支付，第二、三阶段投资款在相应阶段完成工程进度达到约定比例后支付。第五条设计内容与要求5.1设计范围及深度设计范围：包括项目总体规划设计、建筑方案设计、景观设计、室内设计等设计深度：满足国家及地方相关设计规范要求，达到甲级设计水平5.2设计标准及规范设计标准：按照国家及地方相关设计规范执行设计规范：包括建筑设计规范、景观设计规范、室内设计规范等5.3设计成果提交时间设计成果提交时间：第一阶段设计成果在合同签订后日内提交，第二、三阶段设计成果在相应阶段完成工程进度达到约定比例后提交。第六条设计费用及支付方式6.1设计费用总额设计费用总额：万元6.2分阶段设计费用第一阶段设计费用：万元第二、三阶段设计费用：万元6.3设计费用支付方式及时间节点设计费用支付方式：分阶段支付支付时间节点：第一阶段设计费用在合同签订后日内支付，第二、三阶段设计费用在相应阶段完成设计成果提交后支付。第七条设计成果交付与验收7.1设计成果交付方式设计成果交付方式：通过电子邮件、光盘、纸质文档等形式交付7.2设计成果验收标准设计成果验收标准：符合国家及地方相关设计规范要求，满足项目实际需求7.3验收时间及程序验收时间：设计成果提交后日内验收程序：设计方提交设计成果后，投资方组织专家进行验收，验收合格后签署验收报告第八条设计变更与调整8.1设计变更范围（1）由于设计过程中发现的设计错误或遗漏；（2）因施工条件、材料供应、法律法规变更等原因导致的设计调整；（3）投资方提出的合理化建议或设计优化需求。8.2设计变更程序设计变更程序如下：（1）投资方提出设计变更需求，并提供相关资料；（2）设计方对变更需求进行评估，确定变更的可行性和影响；（3）双方协商确定变更内容、范围和费用；（4）设计方根据协商结果进行设计变更，并在变更后日内提交变更后的设计成果；（5）投资方对变更后的设计成果进行审查，确认无误后签署验收报告。8.3设计变更费用及支付方式设计变更费用根据变更范围和影响程度进行评估，具体费用由双方协商确定。变更费用按照变更后的设计成果提交后的日内支付。第九条保密条款9.1保密范围本合同项下涉及的所有技术资料、设计图纸、商业秘密、投资方信息等均属保密范围。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后年。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条违约责任及争议解决10.1违约责任承担任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金或赔偿损失。10.2争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.3争议解决地点争议解决地点为市。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应提前日书面通知对方，并采取必要措施处理合同解除或终止后的善后事宜。第十二条合同生效及终止12.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止时间合同终止时间为合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时。12.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余合同事项，包括但不限于：（1）结算剩余款项；（3）处理争议和纠纷。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商调整合同条款。13.2通知方式及送达通知应以书面形式进行，通过快递、电子邮件或专人送达至对方指定地址。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）设计委托书；（2）投资方资质证明文件；（3）设计费用预算表；（4）设计成果交付清单。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方的概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同实施过程中的任何自然人与法人、其他组织，包括但不限于中介方、监理方、施工方、咨询方、评估方等。1.2第三方责任范围第三方在本合同项下的责任范围限于其专业领域和职责范围内的事项，具体包括但不限于：（1）中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同、协调合同执行等；（2）监理方：对设计、施工等环节进行监督，确保工程质量；（3）施工方：按照设计图纸和施工规范进行施工，完成项目建设；（4）咨询方：提供专业咨询服务，如市场分析、风险评估等；（5）评估方：对项目进行评估，包括成本、进度、质量等方面。第二条甲乙方增加条款及说明2.1甲方增加条款（1）甲方有权选择合适的第三方参与本合同的实施，并承担相应的费用；（2）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其行为负责；（3）甲方应将第三方的责任范围、权利义务等内容明确告知乙方。2.2乙方增加条款（1）乙方应配合甲方选择第三方，并提供必要的协助；（2）乙方有权对第三方的行为进行监督，确保其符合合同约定；（3）乙方应将第三方的责任范围、权利义务等内容明确告知甲方。第三条第三方责权利界定3.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）第三方有权在合同约定范围内，独立行使职责。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行相应的职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。3.3第三方责任（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任；（2）第三方在履行职责过程中，造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任；（3）第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因违约或侵权行为造成的损失，甲方和乙方各自应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方职责、业务范围、市场行情等因素综合确定。4.3责任限额适用第三方责任限额适用于本合同项下所有第三方，包括但不限于中介方、监理方、施工方、咨询方、评估方等。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方为委托与被委托关系，甲方承担第三方行为的法律责任。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方为合作或协助关系，乙方对第三方的行为进行监督，确保其符合合同约定。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为共同履约关系，第三方在合同约定范围内，为甲乙双方提供专业服务。第六条第三方变更及退出6.1第三方变更甲方或乙方有权根据实际情况，变更第三方的职责、权利和义务。6.2第三方退出第三方因自身原因或合同约定的事由，需要退出本合同时，应提前日书面通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。第七条第三方介入后的合同履行7.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务，第三方根据合同约定，协助甲乙双方完成项目实施。7.2合同变更因第三方介入导致合同需要变更的，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议，明确各方权利义务。7.3合同终止第三方介入后，合同终止条件应符合本合同约定，或根据实际情况由甲乙双方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计委托书详细要求：设计委托书应包含项目名称、委托方、受托方、设计范围、设计标准、设计成果交付时间等详细信息。说明：设计委托书是甲乙双方确认设计工作内容、交付时间和标准的重要文件。2.投资方资质证明文件详细要求：包括营业执照、资质证书、财务报表等，证明投资方具备承担项目投资的能力。说明：投资方资质证明文件是甲方选择投资方的重要依据。3.设计费用预算表详细要求：预算表应详细列出设计费用构成、各阶段费用金额、支付方式等。说明：设计费用预算表是甲乙双方确定设计费用和支付方式的基础。4.设计成果交付清单详细要求：清单应详细列出设计成果名称、数量、规格、交付时间等。说明：设计成果交付清单是甲乙双方确认设计成果交付的重要文件。5.保密协议详细要求：协议应明确保密范围、保密期限、违约责任等内容。说明：保密协议是保护甲乙双方商业秘密的重要法律文件。6.不可抗力事件证明详细要求：证明文件应包括事件名称、发生时间、影响范围、处理措施等。说明：不可抗力事件证明是甲乙双方在不可抗力事件发生时，证明事件真实性的文件。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、地点、程序等内容。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时，解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时支付设计费用；（2）乙方未按时提交设计成果；（3）第三方未履行合同约定的职责；（4）任何一方泄露商业秘密；（5）不可抗力事件导致合同无法履行。2.责任认定标准（1）甲方未按时支付设计费用，应向乙方支付逾期付款的违约金；（2）乙方未按时提交设计成果，应向甲方支付违约金或赔偿损失；（3）第三方未履行合同约定的职责，应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失；（4）泄露商业秘密，应承担违约责任，赔偿损失；（5）不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任。3.违约责任示例说明（1）甲方未按时支付设计费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按未付款金额的%计算；（2）乙方未按时提交设计成果，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按合同总金额的%计算；（3）第三方未履行合同约定的职责，导致项目延期，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，违约金按合同总金额的%计算；（4）泄露商业秘密，泄露方应赔偿对方因此遭受的损失；（5）因不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方应协商确定解决方案，如变更合同条款或解除合同。全文完。二零二四年度地产项目规划设计投资合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1项目定义1.2合同定义1.3术语解释2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.投资方与设计方3.1投资方信息3.2设计方信息3.3双方代表4.投资金额及支付方式4.1投资总额4.2分期支付4.3付款条件4.4逾期付款处理5.设计内容与要求5.1设计范围5.2设计标准5.3设计进度5.4设计成果6.设计成果交付6.1交付时间6.2交付形式6.3成果验收7.设计费用及支付7.1设计费用总额7.2费用构成7.3支付方式7.4付款时间8.设计变更与调整8.1变更程序8.2变更费用8.3变更时效9.知识产权9.1知识产权归属9.2保密条款9.3使用许可10.保密协议10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任与争议解决11.1违约情形11.2违约责任11.3争议解决方式12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.合同附件13.1附件一：项目规划设计说明书13.2附件二：设计费用明细表13.3附件三：保密协议14.其他约定14.1不可抗力14.2合同份数14.3通知与送达14.4合同修改与补充14.5合同解释权第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1项目定义本合同所指项目为“二零二四年度地产项目”，包括但不限于住宅、商业、公共设施等综合开发项目。1.2合同定义本合同是指投资方与设计方就二零二四年度地产项目规划设计投资事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。1.3术语解释“投资方”指在本合同中投资二零二四年度地产项目的甲方；“设计方”指在本合同中承担规划设计工作的乙方；“项目范围”指投资方委托设计方进行规划设计的具体范围；“设计成果”指设计方按照合同约定完成并提交的设计文件、图纸及相关资料。第二条项目概述2.1项目名称二零二四年度地产项目2.2项目地点[具体地点]2.3项目规模[具体规模，如：总建筑面积约万平方米]2.4项目性质综合开发性质，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。第三条投资方与设计方3.1投资方信息[投资方全称][投资方地址][投资方联系方式]3.2设计方信息[设计方全称][设计方地址][设计方联系方式]3.3双方代表[投资方代表姓名及职务][设计方代表姓名及职务]第四条投资金额及支付方式4.1投资总额[投资总额金额]4.2分期支付[分期支付计划，如：首期支付%，余款在项目规划阶段完成后支付]4.3付款条件[付款条件，如：按设计进度分阶段支付]4.4逾期付款处理[逾期付款的处理方式，如：每日按逾期金额的%支付滞纳金]第五条设计内容与要求5.1设计范围[设计范围详细描述，如：包括总体规划设计、建筑设计、景观设计等]5.2设计标准[设计标准详细描述，如：符合国家相关设计规范和行业标准]5.3设计进度[设计进度安排，如：初步设计月内完成，施工图设计月内完成]5.4设计成果[设计成果要求，如：提供电子版和纸质版的设计文件、图纸及相关资料]第六条设计成果交付6.1交付时间[设计成果交付时间，如：设计方在规定的时间内将设计成果交付投资方]6.2交付形式[设计成果交付形式，如：通过电子邮箱、快递等方式交付]6.3成果验收[设计成果验收程序，如：投资方在收到设计成果后日内进行验收，验收合格后予以确认]第七条设计费用及支付7.1设计费用总额[设计费用总额金额]7.2费用构成[设计费用构成明细，如：设计费、资料费、差旅费等]7.3支付方式[设计费用支付方式，如：按设计进度分阶段支付]7.4付款时间[设计费用付款时间，如：设计方提交设计成果后日内支付对应阶段的费用]第八条设计变更与调整8.1变更程序任何设计变更需经双方协商一致，并以书面形式提出。设计变更应包括变更内容、变更原因、变更影响及变更费用等。8.2变更费用设计变更费用由提出变更的一方承担，除非变更原因属于另一方责任。8.3变更时效设计变更应在设计进度计划允许的范围内进行，且应在设计进度计划规定的时限内完成。第九条知识产权9.1知识产权归属设计方保留其设计成果的知识产权，但投资方获得在项目范围内使用该设计成果的权利。9.2保密条款双方对本合同内容及其涉及的技术和商业信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3使用许可设计方同意授予投资方在本合同约定的项目范围内使用设计成果的非独占、非转让、非可再许可的使用权。第十条保密协议10.1保密内容保密内容指本合同中涉及的所有技术、商业、财务及项目信息。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后年。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第十一条违约责任与争议解决11.1违约情形违约情形包括但不限于未按时交付设计成果、未按约定支付费用、违反保密义务等。11.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。11.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。第十二条合同生效与终止12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期[合同生效日期]12.3终止条件合同约定的目的实现；双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约导致合同无法履行。12.4终止程序第十三条合同附件13.1附件一：项目规划设计说明书[详细描述项目规划设计说明书的内容和要求]13.2附件二：设计费用明细表[详细列出设计费用的构成和金额]13.3附件三：保密协议[详细规定保密条款和保密内容]第十四条其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.2合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3通知与送达任何通知或文件，应通过[具体方式]送达至对方指定的地址。14.4合同修改与补充本合同的任何修改或补充，均应以书面形式经双方签字盖章后生效。14.5合同解释权本合同的解释权归投资方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定需求由甲乙双方共同或单方邀请参与项目规划设计、投资、施工、监理、咨询等活动的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问、代理人或任何关联方。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：提供专业服务，如设计、咨询、监理等；解决合同执行过程中出现的争议；提高项目执行效率；增加项目资金来源。第三条第三方的责任和权利3.1第三方的责任：按照合同约定提供专业服务；遵守相关法律法规和行业标准；对其提供的服务质量承担责任；对其行为造成的损失承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利：获取合同约定的报酬；在其职责范围内独立开展工作；在合同约定范围内获得相关信息；享有合同约定的其他权利。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应共同或单方邀请第三方参与，并就第三方介入事宜进行协商。4.2双方应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利义务。4.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系由合作协议约定；甲方对第三方的监督和管理应遵守合作协议的规定。5.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系由合作协议约定；乙方对第三方的监督和管理应遵守合作协议的规定。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应遵守本合同的约定，并承担相应的责任；甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行合同义务。第六条第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由合作协议约定，但不得低于本合同约定的责任限额。6.2第三方的责任限额包括：因第三方责任导致的项目延误；因第三方责任导致的项目成本增加；因第三方责任导致的项目质量不合格；因第三方责任导致的其他损失。第七条第三方介入时的额外条款及说明第三方介入的必要性和具体事项；第三方介入的程序和条件；第三方的责任和权利；第三方的责任限额。7.2本合同中关于甲乙双方的权利义务，在第三方介入后，仍适用于甲乙双方与第三方之间的关系。7.3第三方介入后，甲乙双方应共同承担第三方因履行合同义务而产生的责任。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并与第三方达成书面协议。8.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同中甲乙双方的权利义务。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交本合同约定的争议解决机构或方式解决。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如需终止本合同，甲乙双方应协商一致，并与第三方达成书面协议。10.2第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划设计说明书详细描述项目规划设计的指导思想、设计原则、设计范围、设计标准等。包含项目总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图、效果图等。2.设计费用明细表列明设计费用的构成，包括但不限于设计费、资料费、差旅费等。明确每项费用的计算依据和金额。3.保密协议明确双方对项目信息、设计成果等保密内容的定义和保密期限。规定违反保密协议的责任和赔偿标准。4.第三方合作协议详细规定第三方的服务内容、工作范围、责任和权利。明确第三方的责任限额和违约责任。5.设计变更记录记录设计变更的内容、原因、影响及处理结果。包含设计变更的审批流程和费用调整。6.设计成果验收报告记录设计成果的验收时间、验收人员、验收结果及存在问题。包含设计成果的修改建议和后续工作安排。说明二：违约行为及责任认定：1.设计方违约行为及责任认定未按时交付设计成果：设计方应承担违约金，并赔偿因延误造成的损失。设计成果质量不合格：设计方应重新设计，直至合格，并承担由此产生的费用。设计过程中违反保密协议：设计方应承担违约责任，赔偿因泄露信息造成的损失。2.投资方违约行为及责任认定未按时支付费用：投资方应支付违约金，并承担设计方因延误造成的损失。设计过程中提出不合理变更：投资方应承担由此产生的额外费用。违反保密协议：投资方应承担违约责任，赔偿因泄露信息造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定未按时完成工作：第三方应承担违约金，并赔偿因延误造成的损失。工作质量不合格：第三方应重新工作，直至合格，并承担由此产生的费用。违反保密协议：第三方应承担违约责任，赔偿因泄露信息造成的损失。示例说明：设计方因设计人员不足导致设计进度延误，甲方要求赔偿10万元违约金。投资方要求设计方对设计图纸进行多次修改，额外产生5万元设计费用。第三方在项目执行过程中泄露商业机密，甲方要求赔偿20万元损失。全文完。二零二四年度地产项目规划设计投资合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1项目名称1.2双方基本信息1.3项目地点2.合同目的和原则2.1合同目的2.2合同原则3.项目投资范围3.1投资范围概述3.2具体投资内容4.项目规划设计内容4.1规划设计目标4.2规划设计原则4.3规划设计内容5.投资金额及支付方式5.1投资总额5.2分期支付计划5.3支付方式6.项目实施进度安排6.1项目实施阶段划分6.2各阶段时间安排6.3进度延误处理7.规划设计成果交付7.1成果交付时间7.2成果交付形式7.3成果验收标准8.技术支持与咨询服务8.1技术支持内容8.2咨询服务内容8.3技术支持与咨询服务费用9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3变更或解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2解密条款13.3其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1项目名称：地产项目1.2双方基本信息1.2.1出资方名称：房地产开发有限公司1.2.2出资方住所：省市区路号1.2.3出资方法定代表人：1.2.4出资方联系人：1.2.5出资方联系电话：138xxxx56781.2.6承包方名称：规划设计有限公司1.2.7承包方住所：省市区路号1.2.8承包方法定代表人：1.2.9承包方联系人：赵六1.2.10承包方联系电话：139xxxx56781.3项目地点：省市区街道2.合同目的和原则2.1合同目的：本合同旨在明确双方在地产项目规划设计投资中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。2.2合同原则：遵循公平、公正、诚信、自愿的原则，维护双方合法权益。3.项目投资范围3.1投资范围概述：本项目投资范围包括项目的前期规划、方案设计、施工图设计等。3.2具体投资内容3.2.1前期规划：包括项目用地性质、用地规模、功能分区、道路交通、公共设施等。3.2.2方案设计：包括建筑风格、建筑形态、建筑布局、景观设计等。3.2.3施工图设计：包括建筑结构、给排水、电气、暖通等。4.项目规划设计内容4.1规划设计目标：确保项目规划设计符合国家相关法律法规、行业标准及地方规划要求，实现项目经济效益、社会效益和环境效益的统一。4.2规划设计原则：坚持节约用地、保护环境、以人为本、可持续发展。4.3规划设计内容：包括但不限于：4.3.1项目用地规划4.3.2建筑设计4.3.3景观设计4.3.4设施配套设计5.投资金额及支付方式5.1投资总额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）5.2分期支付计划：5.2.1首期支付：合同签订后10个工作日内支付人民币伍佰万元整（￥5,000,000.00）5.2.2第二期支付：规划设计方案通过审批后支付人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）5.2.3第三期支付：施工图设计完成后支付人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00）5.2.4第四期支付：项目竣工验收合格后支付人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）5.3支付方式：银行转账或现金支付6.项目实施进度安排6.1项目实施阶段划分：前期规划、方案设计、施工图设计、施工阶段6.2各阶段时间安排：6.2.1前期规划阶段：自合同签订之日起3个月内完成6.2.2方案设计阶段：自前期规划通过审批之日起2个月内完成6.2.3施工图设计阶段：自方案设计通过审批之日起3个月内完成6.2.4施工阶段：自施工图设计完成后按照国家相关法律法规执行6.3进度延误处理：如因承包方原因导致项目进度延误，每延误1天，承包方应向出资方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）的违约金；如因出资方原因导致项目进度延误，承包方有权要求延长工期并调整相关费用。头8.技术支持与咨询服务8.1技术支持内容8.1.1提供项目前期规划咨询，包括但不限于用地性质、规模、功能分区等方面的专业意见。8.1.2进行方案设计阶段的指导，包括建筑风格、形态、布局等设计理念的沟通与优化。8.1.3完成施工图设计阶段的审核，确保设计符合国家规范和项目要求。8.1.4提供项目施工过程中的技术支持，包括但不限于材料选用、施工工艺、质量控制等。8.2咨询服务内容8.2.1定期召开项目进度会议，汇报项目进展情况，讨论解决项目实施过程中的问题。8.2.2提供项目相关的政策、法规、标准等方面的咨询服务。8.2.3协助解决项目实施过程中与政府部门、供应商、施工单位等的外部协调问题。8.3技术支持与咨询服务费用8.3.1技术支持费用：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），分三次支付，与项目实施进度同步进行。8.3.2咨询服务费用：人民币伍拾万元整（￥500,000.00），在合同签订后一次性支付。9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，认为确有必要变更合同内容。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除条件9.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正。9.2.2项目因故终止，双方协商一致解除合同。9.3变更或解除程序9.3.1变更：双方应签订书面变更协议，明确变更内容、期限、费用等。9.3.2解除：双方应签订书面解除协议，明确解除原因、责任承担等。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按合同约定完成规划设计工作，造成项目进度延误。10.1.2承包方提供的设计方案不符合国家规范和项目要求。10.1.3出资方未按合同约定支付款项。10.2违约责任承担10.2.1承包方违约：承担相应的违约金，并赔偿出资方因此遭受的损失。10.2.2出资方违约：承担相应的违约金，并赔偿承包方因此遭受的损失。10.3违约赔偿标准10.3.1违约金：按合同总价款的千分之五计算。10.3.2损失赔偿：按实际损失计算，最高不超过合同总价款。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.2.2地址：省市区路号11.2.3联系人：11.2.4联系电话：138xxxx567811.3争议解决费用11.3.1仲裁费用由败诉方承担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同经省市区街道办事处备案。12.2合同终止条件12.2.1项目实施完成，达到合同约定的验收标准。12.2.2合同解除。12.3合同解除程序12.3.1双方协商一致，签订书面解除协议。12.3.2单方解除：一方违约，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应责任。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务。13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2解密条款13.2.1合同解除后，双方不再承担保密义务。13.2.2在保密期间，如因国家法律法规要求或双方另有约定，可依法或依约解密。13.3其他约定事项13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件一：项目前期规划方案14.2合同附件二：项目设计方案14.3合同附件三：项目施工图设计文件14.4合同附件四：双方法定代表人授权委托书14.5合同附件五：合同签订证明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在甲乙双方合同履行过程中，提供专业服务、咨询、代理或监理等辅助服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问或合作伙伴。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同项下提供的服务或咨询，其责任由第三方自行承担。15.2.2第三方在履行职责过程中产生的任何损失或损害，甲乙双方不承担连带责任。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定。15.3.2第三方选择后，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方在合同项下的职责和权利。16.第三方介入的额外条款及说明16.1甲方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备完成合同项下工作的资质和能力。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和条件，以协助其履行职责。16.1.3甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。16.2乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款：16.2.1乙方应与第三方保持沟通，确保第三方了解项目进展和需求。16.2.2乙方应协调第三方与甲方的合作，解决合作过程中出现的问题。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其遵守合同约定。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方选择时协商确定。17.1.1责任限额应包括第三方因疏忽、错误或违反合同约定导致甲乙双方遭受的损失。17.1.2责任限额应不超过第三方服务费用的一定比