二零二五年度酒店第三方担保施工合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度酒店第三方担保施工合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容3.合同标的3.1担保内容3.2担保范围3.3担保期限3.4担保方式4.项目施工4.1施工单位4.2施工范围4.3施工质量4.4施工工期5.担保费用5.1担保费用金额5.2担保费用支付方式5.3担保费用支付时间6.担保责任6.1担保责任范围6.2担保责任承担6.3担保责任免除7.合同履行与变更7.1合同履行方式7.2合同履行期限7.3合同变更程序8.违约责任8.1违约责任承担8.2违约责任认定8.3违约责任赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止时间13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知方式13.3合同履行地点14.合同签署与生效14.1合同签署日期14.2合同生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（担保方）：[甲方全称]乙方（施工单位）：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方（担保方）法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（施工单位）法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方（担保方）联系电话：[甲方联系电话]甲方（担保方）电子邮箱：[甲方电子邮箱]乙方（施工单位）联系电话：[乙方联系电话]乙方（施工单位）电子邮箱：[乙方电子邮箱]第二条项目概况2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体地址]2.3项目规模[项目规模描述，如：建筑面积、层数等]2.4项目建设内容[项目建设具体内容，如：酒店设施、装修工程等]第三条合同标的3.1担保内容本合同担保内容为乙方在施工过程中，按照合同约定完成项目建设，确保施工质量、安全、进度等符合相关法律法规和合同要求。3.2担保范围本合同担保范围包括但不限于乙方在施工过程中因违反合同约定而产生的违约责任，以及因施工质量、安全、进度等原因造成的损失。3.3担保期限担保期限自合同签订之日起至项目建设竣工验收合格之日止。3.4担保方式本合同采用连带责任担保方式，甲方对乙方在施工过程中因违约行为所造成的损失承担连带赔偿责任。第四条项目施工4.1施工单位乙方为本合同项目施工单位，具备相应的施工资质和经验。4.2施工范围本合同施工范围为[项目具体施工范围描述]。4.3施工质量乙方应按照国家有关施工质量标准进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。4.4施工工期施工工期自合同签订之日起至[竣工日期]。第五条担保费用5.1担保费用金额本合同担保费用总额为人民币[担保费用金额]元。5.2担保费用支付方式甲方应在合同签订之日起[支付时间]内支付全部担保费用。5.3担保费用支付时间担保费用支付时间为每月[支付日期]，支付比例根据项目进度进行调整。第六条担保责任6.1担保责任范围甲方对乙方在施工过程中因违约行为所造成的损失承担连带赔偿责任。6.2担保责任承担若乙方因违约行为导致项目损失，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3担保责任免除（1）乙方因不可抗力原因导致项目损失；（2）乙方违反法律法规或合同约定，但甲方已尽到合理审查义务；（3）乙方因自身原因导致项目损失。第八条合同履行与变更8.1合同履行方式双方应按照合同约定，全面履行各自的义务。甲方应按时支付担保费用，乙方应按照合同约定进行施工。8.2合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限至项目建设竣工验收合格之日止。8.3合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前[提前通知时间]书面通知对方，双方经协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的组成部分。第九条违约责任9.1违约责任承担任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式按合同约定执行。9.2违约责任认定违约责任认定依据本合同条款及国家相关法律法规进行。9.3违约责任赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失，包括但不限于修复费用、停工损失、逾期付款利息等。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向[争议解决机构名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地为[仲裁地]。10.3争议解决程序争议解决程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则执行。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍不履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。11.2合同解除程序一方解除合同，应提前[提前通知时间]书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的有关事宜，包括但不限于工程验收、费用结算等。第十二条合同终止12.1合同终止条件合同履行完毕，经双方确认无未了事宜，合同终止。12.2合同终止程序合同终止时，双方应签订合同终止协议，明确合同终止后的权利义务。12.3合同终止后果合同终止后，双方应按照合同终止协议，妥善处理剩余事宜，包括但不限于工程验收、费用结算等。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同生效时间为[生效日期]。13.3合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、质量验收标准等。14.2通知方式本合同通知以书面形式进行，通过[通知方式]送达对方。14.3合同履行地点本合同履行地点为[合同履行地点]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与类型1.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的类型（1）监理方：负责对施工过程进行监督、检查，确保施工质量、安全、进度符合合同约定。（2）审计方：负责对项目资金使用、工程质量等进行审计，确保资金使用合理、工程质量达标。（3）评估方：负责对项目投资回报、风险评估等进行评估，为甲乙双方提供决策依据。（4）中介方：负责协调甲乙双方之间的关系，提供信息沟通、合同谈判等服务。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方协商确定需要介入的第三方及其职责；（2）甲乙双方与第三方签订协议，明确各方权利义务；（3）第三方根据协议履行职责，提供相关服务。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括：（1）甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方能够独立、公正地履行职责。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额第三方在本合同中的责任限额如下：（1）监理方：对施工质量、安全、进度等问题承担监督责任，但责任限额不超过合同总额的[百分比]%。（2）审计方：对项目资金使用、工程质量等进行审计，但责任限额不超过合同总额的[百分比]%。（3）评估方：对项目投资回报、风险评估等提供评估意见，但责任限额不超过合同总额的[百分比]%。（4）中介方：提供信息沟通、合同谈判等服务，但责任限额不超过合同总额的[百分比]%。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责应明确划分，避免职责交叉或遗漏。具体职责划分如下：（1）甲方负责项目的资金投入、决策及监督管理；（2）乙方负责项目的具体施工、质量保证及进度控制；（3）第三方根据协议履行相应职责，提供专业服务。4.2责任划分第三方在本合同中的责任应与甲乙双方的责任相区分，具体责任划分如下：（1）甲方对项目整体负责，承担项目风险；（2）乙方对施工质量、安全、进度等问题承担直接责任；（3）第三方根据协议履行职责，对自身行为承担责任。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1额外条款（1）第三方介入的合法性：确保第三方介入符合国家法律法规及政策要求；（2）第三方介入的费用：明确第三方介入的费用承担及支付方式；（3）第三方介入的期限：约定第三方介入的起始和终止时间。5.2说明（1）甲乙双方应确保第三方介入不损害自身合法权益；（2）第三方介入的费用应在合同中明确约定，并由甲乙双方分摊；（3）第三方介入的期限应与项目进度相匹配，确保项目顺利进行。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更甲乙双方可协商变更第三方介入的协议，包括但不限于变更第三方的职责、责任限额等。6.2解除甲乙双方可协商解除第三方介入的协议，但应提前[提前通知时间]书面通知第三方。第七条第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可向[争议解决机构名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地为[仲裁地]。7.3争议解决程序争议解决程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目施工图纸详细要求：包含项目所有施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、设备安装图等，确保图纸完整、清晰、准确。说明：施工图纸是施工的重要依据，必须与合同要求一致。2.附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的各项工程量，包括材料、人工、机械等费用，确保工程量清单的准确性和完整性。说明：工程量清单是工程结算的依据，必须与实际施工量相符。3.附件三：施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工安全措施等，确保施工组织设计的科学性和合理性。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，必须符合国家和行业规范。4.附件四：施工合同专用条款详细要求：根据项目特点和双方协商，增加的合同专用条款，确保合同的完整性和针对性。说明：专用条款是对通用条款的补充，适用于特定项目的特殊要求。5.附件五：监理合同详细要求：监理合同应明确监理单位的职责、权限、服务内容、费用等，确保监理工作的有效实施。说明：监理合同是监理单位履行职责的依据，必须与合同要求一致。6.附件六：质量验收标准详细要求：列出项目质量验收的标准和要求，确保工程质量达到合同约定标准。说明：质量验收标准是工程质量控制的重要依据，必须符合国家和行业规范。7.附件七：安全生产管理制度详细要求：包括安全生产责任制、安全生产操作规程、安全事故处理程序等，确保施工安全。说明：安全生产管理制度是保障施工安全的重要措施，必须严格执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付担保费用责任认定标准：甲方应在合同约定的支付时间内支付担保费用，逾期未支付按日计收[逾期付款利息]。示例说明：若甲方未在合同约定支付时间内的第一个工作日支付担保费用，则自第二个工作日起，每日应向乙方支付[逾期付款利息]。2.违约行为：乙方未按合同约定完成施工责任认定标准：乙方应在合同约定的工期内完成施工，若未按时完成，则应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿工期延误损失。示例说明：若乙方未在合同约定工期内完成施工，超出工期[超出天数]天，则应向甲方支付[违约金/赔偿金]。3.违约行为：第三方未能履行协议约定的职责责任认定标准：第三方应根据协议履行职责，若未履行或履行不到位，则应承担相应的违约责任。示例说明：若监理方未按合同约定对施工质量进行监督，导致工程质量不合格，则监理方应承担相应的违约责任。4.违约行为：甲方未按时验收工程责任认定标准：甲方应在合同约定的验收时间内进行工程验收，逾期未验收，乙方有权要求甲方支付违约金。示例说明：若甲方未在合同约定验收时间内的第一个工作日进行工程验收，则自第二个工作日起，甲方应向乙方支付[违约金]。全文完。二零二四年度酒店第三方担保施工合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3住所地1.4联系方式2.合同标的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.合同双方权利义务3.1施工方权利3.2施工方义务3.3担保方权利3.4担保方义务4.工程施工4.1施工进度4.2施工质量4.3施工安全4.4施工变更4.5施工验收5.工程款支付5.1工程款支付方式5.2工程款支付节点5.3工程款支付条件6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.违约责任9.1违约行为及违约责任9.2违约责任承担方式10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更程序11.2合同变更内容12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同份数14.4合同语言14.5合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）施工方：酒店管理有限公司（2）担保方：担保有限公司1.2法定代表人或负责人（1）施工方：（2）担保方：1.3住所地（1）施工方：市区路号（2）担保方：市区路号1.4联系方式2.合同标的2.1项目名称酒店装修改造工程2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积：平方米2.4项目内容包括但不限于客房装修、公共区域装修、设施设备更新等3.合同双方权利义务3.1施工方权利（1）根据合同约定进行施工的权利；（2）获得合同约定工程款的权益；（3）在施工过程中对施工方案进行合理调整的权利；（4）对施工过程中出现的质量问题进行整改的权利。3.2施工方义务（1）按照合同约定的时间、质量、安全要求完成施工任务；（2）遵守国家相关法律法规及行业标准；（3）提供施工过程中所需的材料、设备；（4）确保施工过程中的人身和财产安全。3.3担保方权利（1）对施工方进行监督的权利；（2）在施工过程中发现施工方违约行为时，有权要求施工方纠正；（3）在施工方违约时，有权按照合同约定行使担保责任。3.4担保方义务（1）按照合同约定，向施工方提供必要的担保；（2）在施工过程中，对施工方的施工质量、进度、安全进行监督；（3）在施工方违约时，按照合同约定承担相应的担保责任。4.工程施工4.1施工进度（1）施工方应在合同签订之日起个月内完成全部施工任务；（2）施工方应按照施工进度计划执行施工任务。4.2施工质量（1）施工方应确保工程质量符合国家及行业相关标准；（2）施工方应接受监理单位的监督检查。4.3施工安全（1）施工方应严格执行安全生产制度；（2）施工方应确保施工过程中的人身和财产安全。4.4施工变更（1）施工过程中如需变更设计，施工方应提前向监理单位提出变更申请；（2）监理单位应审核变更申请，并经双方确认后方可实施。4.5施工验收（1）施工完成后，施工方应组织自检，并邀请监理单位进行验收；（2）验收合格后，施工方应向监理单位提交验收报告。5.工程款支付5.1工程款支付方式（1）采用分期支付方式；（2）付款比例为：开工前支付合同总额的20%，中期支付合同总额的40%，竣工验收合格后支付合同总额的30%，剩余10%作为质保金。5.2工程款支付节点（1）开工前；（2）主体结构封顶；（3）竣工验收合格。5.3工程款支付条件（1）施工方完成合同约定的施工任务；（2）监理单位确认工程款支付条件已满足。6.保证金6.1保证金金额（1）施工方应向担保方缴纳保证金人民币万元；（2）担保方应在合同签订后个工作日内收到保证金。6.2保证金退还条件（1）施工方按合同约定完成施工任务；（2）施工过程中无严重违约行为；（3）工程款支付完毕。6.3保证金退还程序（1）施工方向担保方提出保证金退还申请；（2）担保方在收到退还申请后个工作日内，将保证金退还给施工方。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序（1）双方应在争议发生后个工作日内启动争议解决程序；（2）争议解决过程中，双方应保持沟通，努力寻求解决方案；（3）争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后个工作日内未采取补救措施的；（2）发生不可抗力，致使合同无法继续履行的；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应向另一方发出书面通知；（2）收到解除合同通知的一方应在个工作日内给予答复；（3）双方应在收到答复后个工作日内协商确定合同解除的具体事宜。9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的工程款；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的工程材料和设备；（3）合同解除后，双方应继续履行合同中未履行完毕的义务。10.违约责任10.1违约行为及违约责任（1）施工方未按合同约定完成施工任务的，应支付违约金，违约金为合同总额的%；（2）施工方施工过程中出现严重质量问题的，应承担修复费用，并支付违约金，违约金为合同总额的%；（3）担保方未按合同约定履行担保责任的，应承担相应的违约责任。10.2违约责任承担方式（1）违约方应向守约方支付违约金；（2）违约方应承担由此产生的损失赔偿。11.合同生效11.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）合同经合同签订地公证机关公证。11.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更12.1合同变更程序（1）变更合同内容需经双方协商一致；（2）变更合同内容应以书面形式作出；（3）变更合同内容需经双方签字盖章。12.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于工程内容、施工进度、工程款支付方式等。13.合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序（1）合同终止前，双方应结算已发生的工程款；13.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应继续履行合同中未履行完毕的义务；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的工程款。14.其他约定14.1不可抗力条款（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（2）不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.2通知与送达（1）通知应以书面形式发出；（2）送达应以实际收到为准。14.3合同份数合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同语言本合同以中文书写，如合同内容涉及双方使用的语言不一致时，以中文为准。14.5合同签订日期本合同于年月日签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除合同双方外的任何个人或单位，包括但不限于监理单位、设计单位、审计机构、咨询机构、技术支持机构、材料供应商、设备供应商、分包商等。15.2第三方责任限额（1）第三方因提供的服务或产品导致的损失，其责任限额不得超过合同总价款的%。（2）第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的损失。15.3第三方责任划分（1）第三方在合同履行过程中，其责任由其自身承担。（2）第三方在提供服务或产品时，应遵守国家相关法律法规及行业标准。（3）第三方在合同履行过程中，应接受施工方和担保方的监督。15.4第三方介入程序（2）第三方介入前，应与施工方和担保方签订书面协议，明确各方权利义务。15.5第三方介入的监督（1）施工方和担保方有权对第三方提供的服务或产品进行监督。（2）第三方在履行职责过程中，应主动接受施工方和担保方的监督。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，满足合同要求。（2）甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同履行过程中的责任和义务。（3）甲方应对第三方提供的服务或产品进行验收，确保其符合合同要求。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方进行相关工作，确保第三方能够顺利履行职责。（2）乙方应提供必要的资料和条件，协助第三方完成相关工作。（3）乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方与施工方（1）第三方应按照施工方的要求，提供专业服务或产品。（2）施工方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理意见。（3）第三方在履行职责过程中，应尊重施工方的意见。17.2第三方与担保方（1）第三方应按照担保方的要求，提供专业服务或产品。（2）担保方有权对第三方的工作进行监督，并提出合理意见。（3）第三方在履行职责过程中，应尊重担保方的意见。17.3第三方与其他第三方（2）第三方应尊重其他第三方的意见和权益。（3）第三方在履行职责过程中，应遵守合同约定，不得损害其他第三方的利益。18.第三方介入后的合同变更18.1合同变更程序（1）第三方介入后，如需变更合同内容，应经合同双方和第三方协商一致。（2）合同变更应以书面形式作出，并经各方签字盖章。18.2合同变更内容合同变更内容应包括但不限于第三方介入范围、服务或产品内容、费用等。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式（1）第三方介入后的争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2争议解决机构（1）争议解决机构为合同签订地人民法院。（2）争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规。19.3争议解决程序（1）争议发生后，任何一方应向争议解决机构提交书面诉状。（2）争议解决机构应依法受理并审理案件。（3）争议解决机构应根据事实和法律，作出公正的判决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资格证明文件：施工方营业执照副本担保方营业执照副本双方法定代表人或负责人身份证明2.合同签订文件：本合同正本合同附件合同变更协议3.工程施工相关文件：工程设计图纸及说明书工程施工组织设计施工进度计划工程验收报告4.工程款支付相关文件：工程款支付申请工程款支付凭证付款确认函5.保证金缴纳及退还相关文件：保证金缴纳凭证保证金退还申请保证金退还凭证6.第三方介入相关文件：第三方资质证明文件第三方服务协议第三方工作计划7.争议解决相关文件：争议解决申请书争议调解协议人民法院判决书8.其他相关文件：不可抗力证明文件政府部门批准文件其他双方认为必要的文件说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.施工方违约行为：未按合同约定时间完成施工任务；施工过程中出现严重质量问题；违反安全生产规定，导致安全事故；未按合同约定支付工程款。b.担保方违约行为：未按合同约定履行担保责任；未按合同约定监督施工方；未按合同约定处理第三方介入事项。c.第三方违约行为：未按合同约定提供服务或产品；提供的服务或产品不符合合同要求；违反国家相关法律法规及行业标准。2.责任认定标准：a.施工方违约责任认定：未按合同约定时间完成施工任务的，按合同约定支付违约金；施工过程中出现严重质量问题的，承担修复费用，并支付违约金；违反安全生产规定，导致安全事故的，承担相应法律责任；未按合同约定支付工程款的，按合同约定支付违约金。b.担保方违约责任认定：未按合同约定履行担保责任的，承担相应的担保责任；未按合同约定监督施工方，导致施工方违约的，承担相应的违约责任；未按合同约定处理第三方介入事项，导致合同无法履行的，承担相应的违约责任。c.第三方违约责任认定：未按合同约定提供服务或产品的，承担相应的违约责任；提供的服务或产品不符合合同要求的，承担修复费用，并支付违约金；违反国家相关法律法规及行业标准的，承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：a.施工方未按合同约定时间完成施工任务，延误工期天，应支付违约金人民币万元。b.施工方在施工过程中发现严重质量问题，经鉴定需返工，返工费用人民币万元，由施工方承担。c.担保方未按合同约定履行担保责任，导致施工方违约，应承担相应的担保责任。全文完。二零二四年度酒店第三方担保施工合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.担保事项3.1担保范围3.2担保金额3.3担保期限3.4担保方式4.施工单位责任4.1施工单位资质4.2施工单位义务4.3施工单位责任4.4施工单位权利5.担保单位责任5.1担保单位资质5.2担保单位义务5.3担保单位责任5.4担保单位权利6.合同履行与变更6.1合同履行期限6.2合同变更程序6.3合同解除条件6.4合同终止条件7.付款方式与期限7.1付款方式7.2付款期限7.3付款条件7.4逾期付款责任8.质量保证8.1施工质量标准8.2质量验收程序8.3质量保证期8.4质量缺陷处理9.安全生产9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3安全事故处理9.4安全教育培训10.环境保护10.1环境保护责任10.2环境保护措施10.3环境污染处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿计算13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序13.4合同终止程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同生效条件14.3合同附件14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1招标人：酒店管理有限公司1.1.2投标人：建筑有限公司1.2合同双方法定代表人1.2.1招标人法定代表人：1.2.2投标人法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1招标人联系人：1.3.2投标人联系人：赵六1.3.3联系电话：138001380002.项目概述2.1项目名称：酒店2024年度第三方担保施工项目2.2项目地点：市区酒店2.3项目规模：5000平方米2.4项目内容：酒店客房装修、设施设备安装及改造3.担保事项3.1担保范围：本项目施工过程中因施工单位原因造成的工程质量、安全事故、环境污染等责任3.2担保金额：人民币100万元3.3担保期限：自合同签订之日起至本项目竣工验收合格之日止3.4担保方式：由担保有限公司提供连带责任保证担保4.施工单位责任4.2施工单位义务：4.2.1按照国家有关法律法规、工程设计文件和施工技术标准进行施工4.2.2严格按照施工进度计划组织施工，确保工程按期完工4.2.3对施工过程中产生的建筑垃圾进行妥善处理4.3施工单位责任：4.3.1负责工程质量、安全、环境保护等方面的责任4.3.2对因施工单位原因造成的工程质量、安全事故、环境污染等承担相应责任4.4施工单位权利：4.4.1在保证工程质量、安全、环境保护的前提下，有权根据实际情况调整施工方案4.4.2对招标人提供的施工图纸和材料有提出修改意见的权利5.担保单位责任5.1担保单位资质：具备企业法人资格，具有独立承担民事责任的能力5.2担保单位义务：5.2.1在保证工程质量、安全、环境保护的前提下，对施工单位进行监督和检查5.2.2对因施工单位原因造成的工程质量、安全事故、环境污染等承担相应责任5.3担保单位责任：5.3.1对因施工单位原因造成的工程质量、安全事故、环境污染等承担连带责任5.3.2对施工单位违反合同约定的行为，有权要求施工单位承担违约责任5.4担保单位权利：5.4.1对施工单位违反合同约定的行为，有权要求施工单位承担违约责任5.4.2对施工单位在施工过程中的违法行为，有权向有关部门报告6.合同履行与变更6.1合同履行期限：自合同签订之日起至2024年12月31日6.2合同变更程序：6.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署6.2.2合同变更不影响合同其他条款的效力6.3合同解除条件：6.3.1双方协商一致解除合同6.3.2因不可抗力导致合同无法履行6.3.3一方违约导致合同无法履行6.4合同终止条件：6.4.1项目竣工验收合格6.4.2双方协商一致终止合同6.4.3因不可抗力导致合同无法履行7.付款方式与期限7.1付款方式：分阶段支付，按工程进度和质量验收结果支付7.2付款期限：7.2.1合同签订后5个工作日内支付合同总价款的30%7.2.2首次验收合格后支付合同总价款的30%7.2.3中期验收合格后支付合同总价款的30%7.2.4竣工验收合格后支付合同总价款的10%7.2.5质量保证期满后支付合同总价款的5%（质保金）7.3付款条件：7.3.1按照合同约定的工程进度和质量验收结果7.3.2付款凭证齐全，包括但不限于发票、验收报告等7.3.3付款申请经招标人审核通过7.4逾期付款责任：7.4.1逾期付款按每日千分之五承担违约金7.4.2逾期付款超过30日，招标人有权解除合同，并追究施工单位违约责任8.质量保证8.1施工质量标准8.1.1符合国家现行建筑工程施工质量验收统一标准8.1.2符合设计文件和施工图纸要求8.1.3达到国家优质工程标准8.2质量验收程序8.2.1施工单位自检8.2.2监理工程师现场监理8.2.3招标人组织验收8.2.4验收合格后方可进行下一道工序8.3质量保证期8.3.1本项目质量保证期为自竣工验收合格之日起两年8.3.2质量保证期内，因施工单位原因造成的质量问题，施工单位应无偿修复或更换8.4质量缺陷处理8.4.1发生质量缺陷，施工单位应在接到通知后24小时内进行整改8.4.2整改后，需经招标人及监理工程师验收合格9.安全生产9.1安全生产责任9.1.1施工单位负责施工现场的安全生产管理9.1.2施工单位必须遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准9.2安全生产措施9.2.1制定安全生产规章制度和操作规程9.2.2定期进行安全生产教育和培训9.2.3设置必要的安全防护设施和警示标志9.3安全事故处理9.3.1发生安全事故，施工单位应立即采取措施，防止事故扩大9.3.2及时报告有关部门，并配合调查处理9.4安全教育培训9.4.1对施工人员进行岗前安全教育培训9.4.2定期对施工人员进行安全知识更新和考核10.环境保护10.1环境保护责任10.1.1施工单位应遵守国家有关环境保护的法律、法规和标准10.1.2施工单位负责施工现场的环境保护工作10.2环境保护措施10.2.1减少施工噪声和粉尘污染10.2.2合理利用水资源，防止水污染10.2.3处理施工垃圾和废弃物10.3环境污染处理10.3.1发生环境污染事故，施工单位应立即采取措施，减少损失10.3.2及时报告有关部门，并承担相应责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决11.1.2仲裁11.1.3诉讼11.2争议解决机构11.2.1若双方协商不成，可选择仲裁委员会仲裁11.2.2若双方均不同意仲裁，可向有管辖权的人民法院提起诉讼11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后30日内提出争议解决请求11.3.2争议解决机构应在收到请求后60日内作出裁决或判决12.违约责任12.1违约情形12.1.1施工单位未按合同约定完成工程12.1.2施工单位未按合同约定提供材料12.1.3施工单位未按合同约定履行其他义务12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任12.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失12.3违约赔偿计算12.3.1违约赔偿按实际损失计算12.3.2如有争议，由争议解决机构裁决13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2因不可抗力导致合同无法履行13.1.3一方违约导致合同无法履行13.2合同终止条件13.2.1项目竣工验收合格13.2.2双方协商一致终止合同13.2.3因不可抗力导致合同无法履行13.3合同解除程序13.3.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方13.3.2双方应就合同解除事宜进行协商13.4合同终止程序13.4.1合同终止后，双方应结清所有款项13.4.2双方应就合同终止事宜进行书面确认14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同生效条件14.2.1双方签字盖章后生效14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：施工图纸施工技术规范付款计划其他相关文件14.4合同份数及效力14.4.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方是指除合同双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于设计单位、监理单位、检测单位、咨询机构、金融机构、保险公司等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于项目设计、施工监理、工程质量检测、项目咨询、资金保障、保险服务等。16.第三方介入的流程16.1第三方选择与确定16.1.1双方应共同确定第三方，并签订相应的合作协议。16.1.2第三方的选择应基于其专业能力、信誉和资质等因素。16.2第三方职责与义务16.2.1第三方应根据合作协议履行其职责，并对自身行为负责。16.2.2第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定。17.第三方责任限额17.1责任限额的概念17.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，需承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额应根据第三方的专业能力、资质等级、合作协议等确定。17.2.2责任限额应在本合同中明确约定，并在合作协议中予以确认。17.3责任限额的执行17.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，应承担其责任限额内的赔偿责任。17.3.2超出责任限额的部分，由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方承担的义务和责任，由甲方在第三方协议中明确约定。18.1.2第三方在履行合同过程中，如违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应的责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方承担的义务和责任，由乙方在第三方协议中明确约定。18.2.2第三方