二零二五年度生态住宅物业承包与生态修复合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度生态住宅物业承包与生态修复合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2生态住宅物业1.3生态修复2.合同双方2.1承包方2.2业主方2.3合同签订日期3.项目范围与目标3.1项目地点3.2项目范围3.3项目目标4.工作内容与责任4.1承包方责任4.2业主方责任4.3生态修复工作内容5.项目进度安排5.1项目阶段划分5.2各阶段时间节点5.3进度调整机制6.质量标准与验收6.1质量标准6.2验收程序6.3验收标准7.费用与支付7.1合同总价7.2费用组成7.3支付方式7.4付款时间节点8.保险与责任8.1保险责任8.2责任范围8.3保险赔偿9.违约责任9.1承包方违约责任9.2业主方违约责任9.3违约处理方式10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3通知与送达14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“生态住宅物业”指本合同约定的位于[具体地点]的住宅物业，包括但不限于建筑物、绿地、配套设施等。1.1.2“生态修复”指对生态住宅物业范围内的生态环境进行恢复、改善和提升的行为。1.1.3“承包方”指[承包方名称]，为本合同约定的生态住宅物业承包单位。1.1.4“业主方”指[业主方名称]，为本合同约定的生态住宅物业业主单位。1.2生态住宅物业1.2.1承包方应按照合同约定对生态住宅物业进行承包管理。1.2.2生态住宅物业的范围、结构、功能等信息详见附件一。1.3生态修复1.3.1承包方负责对生态住宅物业范围内的生态环境进行修复，包括但不限于植被恢复、土壤改良、水质改善等。1.3.2生态修复的具体方案详见附件二。2.合同双方2.1承包方2.1.1承包方名称：[承包方名称]2.1.2承包方法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3承包方住所：[住所地址]2.2业主方2.2.1业主方名称：[业主方名称]2.2.2业主方法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3业主方住所：[住所地址]2.3合同签订日期2.3.1本合同签订日期为[具体日期]。3.项目范围与目标3.1项目地点3.1.1项目地点：[具体地点]3.2项目范围3.2.1项目范围包括但不限于生态住宅物业的建筑物、绿地、配套设施等。3.2.2项目范围详见附件一。3.3项目目标3.3.1项目目标为在[具体时间]内完成生态住宅物业的生态修复工作。3.3.2项目目标详见附件二。4.工作内容与责任4.1承包方责任4.1.1承包方负责按照合同约定完成生态住宅物业的承包管理。4.1.2承包方负责按照合同约定完成生态修复工作。4.2业主方责任4.2.1业主方负责提供生态住宅物业的资料和信息。4.2.2业主方负责配合承包方进行生态修复工作。4.3生态修复工作内容4.3.1承包方应按照生态修复方案对生态住宅物业进行植被恢复、土壤改良、水质改善等工作。4.3.2生态修复工作内容详见附件二。5.项目进度安排5.1项目阶段划分5.1.1项目分为三个阶段：准备阶段、实施阶段、验收阶段。5.2各阶段时间节点5.2.1准备阶段：[具体时间]5.2.2实施阶段：[具体时间]5.2.3验收阶段：[具体时间]5.3进度调整机制5.3.1如遇特殊情况，经双方协商一致，可对项目进度进行调整。6.质量标准与验收6.1质量标准6.1.1生态修复工作应符合国家相关质量标准。6.1.2生态修复工作质量标准详见附件三。6.2验收程序6.2.1验收前，承包方应向业主方提交验收申请。6.2.2业主方应在收到验收申请后[具体时间]内组织验收。6.3验收标准6.3.1验收标准应符合国家相关质量标准。6.3.2验收标准详见附件三。7.费用与支付7.1合同总价7.1.1本合同总价为人民币[具体金额]元。7.2费用组成7.2.1生态修复费用7.2.2其他相关费用7.3支付方式7.3.1业主方应在收到承包方提交的发票后[具体时间]内支付相应款项。7.3.2支付方式为银行转账。7.4付款时间节点7.4.1验收合格后[具体时间]内支付合同总价的[具体比例]。7.4.2工程进度达到[具体比例]后支付合同总价的[具体比例]。7.4.3生态修复工作完成后支付合同总价的[具体比例]。8.保险与责任8.1保险责任8.1.1承包方应购买工程意外保险，保险金额不低于合同总价。8.1.2业主方应购买财产保险，保险金额不低于生态住宅物业的总价值。8.2责任范围8.2.1承包方在施工过程中因自身原因造成的人身伤亡和财产损失，由承包方负责赔偿。8.2.2因不可抗力原因造成的损失，双方互不承担责任。8.3保险赔偿8.3.1保险赔偿事宜按保险合同约定执行。8.3.2任何一方在发生保险事故后，应及时通知对方及保险公司。9.违约责任9.1承包方违约责任9.1.1若承包方未按合同约定完成生态修复工作，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。9.2业主方违约责任9.2.1若业主方未按合同约定支付款项，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。9.2.2滞纳金的计算方式为：逾期支付款项金额的[具体比例]。9.3违约处理方式9.3.1双方应友好协商解决违约问题。9.3.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.合同变更与解除10.1合同变更10.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。10.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。10.2合同解除10.2.1合同解除需经双方书面同意。10.2.2合同解除不影响已履行部分的效力。10.3解除条件10.3.1双方协商一致解除合同。10.3.2出现不可抗力事件，经双方确认无法履行合同时解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为[具体机构名称]。11.2.2争议解决机构的仲裁规则适用于本合同。11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后[具体时间]内提交争议解决机构。11.3.2争议解决机构应在收到争议后[具体时间]内作出裁决。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并加盖公章。12.1.2合同经相关主管部门备案。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的项目目标实现。12.2.2合同约定的项目期限届满。12.3合同终止后的处理12.3.1双方应按照合同约定完成项目交接。12.3.2双方应按照合同约定处理剩余款项。13.其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于附件一至附件三。13.3通知与送达13.3.1任何一方发出的通知应以书面形式，并通过[具体方式]送达对方。13.3.2通知送达日期以对方签收日期为准。14.合同签署与生效14.1合同签署14.1.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。14.1.2本合同自双方签署之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同生效日期为[具体日期]。14.3合同份数14.3.1本合同一式[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的范围包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构、评估机构、咨询机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1.1经甲乙双方书面同意；2.1.2符合国家相关法律法规和行业标准；2.1.3具备相应的资质和能力。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的事项；2.2.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；2.2.3第三方按照协议约定介入合同相关事务。3.第三方责权利3.1第三方权利：3.1.1按照协议约定，独立行使职责，不受甲乙双方干预；3.1.2对合同执行过程中的问题提出意见和建议；3.1.3要求甲乙双方提供必要的资料和协助。3.2第三方义务：3.2.1按照国家相关法律法规和行业标准，公正、客观、独立地履行职责；3.2.2对介入事项保密，不得泄露甲乙双方商业秘密；3.2.3对因自身原因造成的损失，承担相应的法律责任。4.第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方对甲方提供的服务或产品进行评估、检测、监理等；4.1.2甲方应配合第三方的介入工作，提供必要的资料和协助。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方对乙方施工质量、进度、安全等进行监督；4.2.2乙方应按照合同约定，接受第三方的监督和检查。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：5.1.1第三方在介入合同相关事务过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为[具体金额]元；5.1.2第三方责任限额在协议中明确约定，并由甲乙双方共同确认。5.2超出责任限额的处理：5.2.1超出责任限额的损失，由第三方自行承担；5.2.2如第三方无力承担，甲乙双方可要求第三方承担相应的法律责任。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方书面同意；6.2合同变更后的协议，作为本合同的一部分，具有同等法律效力。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方和第三方协商解决；7.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同约定的项目目标实现或项目期限届满，合同终止；8.2合同终止后，第三方应按照协议约定完成相关事务的交接。9.其他9.1本条款未尽事宜，按国家相关法律法规和行业标准执行；9.2本条款由甲乙双方和第三方共同遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：生态住宅物业范围明细要求：详细列出生态住宅物业的建筑物、绿地、配套设施等具体信息。说明：附件一作为合同附件，是界定项目范围的重要依据。2.附件二：生态修复方案要求：包括植被恢复、土壤改良、水质改善等具体措施和方法。说明：附件二是指导承包方进行生态修复工作的依据。3.附件三：生态修复工作质量标准要求：明确植被覆盖率、土壤改良效果、水质改善程度等质量指标。说明：附件三是验收生态修复工作质量的重要依据。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的事务、权利、义务和责任。说明：附件四是第三方介入合同执行的重要补充协议。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因和双方协商结果。说明：附件五是合同变更的法律依据。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构和程序。说明：附件六是解决争议的重要依据。7.附件七：第三方责任限额协议要求：明确第三方责任限额的具体金额。说明：附件七是界定第三方责任的重要依据。8.附件八：验收报告要求：详细记录验收时间、过程、结果和各方签字。说明：附件八是项目验收的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定完成生态修复工作。1.2业主方未按合同约定支付款项。1.3第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：2.1承包方违约责任认定：若承包方未按合同约定完成生态修复工作，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。2.2业主方违约责任认定：若业主方未按合同约定支付款项，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。滞纳金的计算方式为：逾期支付款项金额的[具体比例]。2.3第三方违约责任认定：若第三方未按协议约定履行职责，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。赔偿损失的计算方式为：因第三方违约造成的实际损失金额。3.违约行为示例说明：3.1承包方未按合同约定完成生态修复工作，导致植被覆盖率低于合同约定的标准。3.2业主方未按合同约定支付款项，导致承包方工程进度受阻。业主方应支付滞纳金，计算方式为：逾期支付款项金额×[具体比例]。3.3第三方未按协议约定履行职责，导致验收工作延误。第三方应赔偿因延误造成的实际损失金额。全文完。二零二四年度生态住宅物业承包与生态修复合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同标的及范围2.1生态住宅项目名称2.2生态修复项目范围2.3承包内容描述3.合同履行期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期4.合同金额及支付方式4.1合同总金额4.2付款方式4.3付款时间节点5.工程进度及验收标准5.1工程进度安排5.2验收标准及程序5.3验收报告6.质量保证及售后服务6.1质量保证期限6.2售后服务内容6.3售后服务响应时间7.权利义务7.1甲方权利义务7.2乙方权利义务8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.附件12.1合同附件清单12.2附件内容13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方地址：_________1.1.4甲方联系方式：_________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方地址：_________1.2.4乙方联系方式：_________2.合同标的及范围2.1生态住宅项目名称：_________2.2生态修复项目范围：2.2.1项目地点：_________2.2.2项目面积：_________2.2.3修复内容：_________2.3承包内容描述：2.3.1生态住宅建设：_________2.3.2生态修复工程：_________3.合同履行期限3.1合同开始日期：_________3.2合同结束日期：_________4.合同金额及支付方式4.1合同总金额：人民币_________元整4.2付款方式：4.2.1预付款：合同签订后_________日内支付合同总金额的_________%4.2.2进度款：按照实际完成工程进度支付，每月支付合同总金额的_________%4.2.3结算款：工程验收合格后_________日内支付合同总金额的_________%4.3付款时间节点：4.3.1首付款支付时间：合同签订后_________日内4.3.2进度款支付时间：每月_________日4.3.3结算款支付时间：工程验收合格后_________日内5.工程进度及验收标准5.1工程进度安排：5.1.1项目前期准备：_________月5.1.2工程建设阶段：_________月5.1.3生态修复阶段：_________月5.2验收标准及程序：5.2.1验收标准：按照国家相关标准和规范执行5.2.2验收程序：由甲方组织验收，乙方配合6.质量保证及售后服务6.1质量保证期限：自工程竣工验收合格之日起_________年6.2售后服务内容：6.2.1保修期内免费维修6.2.2保修期外有偿服务6.3售后服务响应时间：6.3.1保修期内维修响应时间：_________小时内6.3.2保修期外服务响应时间：_________小时内8.违约责任8.1违约行为定义8.1.1乙方未按合同约定完成工程进度8.1.2乙方提供的材料或施工不符合合同约定的质量标准8.1.3甲方未按合同约定支付款项8.1.4双方未按合同约定履行其他义务8.2违约责任承担8.2.1乙方未按期完成工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金，每日按合同总金额的_________‰计算。8.2.2乙方提供的材料或施工不符合质量标准，甲方有权要求乙方进行返工或更换，由此产生的费用由乙方承担。8.2.3甲方未按期支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，按中国人民银行同期贷款利率计算。8.2.4双方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿8.3.1因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3一方严重违约9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕9.2.2合同解除10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构10.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会10.2.2人民法院11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致11.2.2以书面形式进行变更12.附件12.1合同附件清单12.1.1设计图纸12.1.2施工方案12.1.3材料清单12.1.4付款计划12.1.5其他相关文件12.2附件内容12.2.1设计图纸：包括项目总体布局图、建筑平面图、立面图等12.2.2施工方案：包括施工组织设计、施工进度计划等12.2.3材料清单：包括所用材料品牌、规格、型号等12.2.4付款计划：包括付款时间节点、付款金额等12.2.5其他相关文件：包括合同签订双方的身份证明、资质证明等13.合同签署13.1签署日期：_________13.2签署地点：_________13.3签署人员13.3.1甲方代表：_________13.3.2乙方代表：_________14.其他约定事项14.1本合同一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，由第三方参与的合同履行活动。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术支持、质量监督、监理服务、融资服务、保险服务等。2.第三方介入的同意及程序2.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。2.2第三方介入的同意程序：2.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的具体事宜。2.2.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。2.2.3第三方协议经甲乙双方签字盖章后生效。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照协议约定，履行相应的义务，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.1.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.1.3第三方在履行职责过程中，应接受甲乙双方的监督。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以履行协议义务。3.2.2第三方有权要求甲乙双方按照协议约定支付报酬。3.2.3第三方有权根据协议约定，调整工作计划和服务内容。4.第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额：4.1.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，并在协议中明确。4.1.2第三方责任限额包括但不限于：第三方因自身原因造成的直接损失；第三方因自身原因导致的间接损失；第三方因自身原因造成的合同履行延迟；第三方因自身原因导致的其他损失。4.2超过责任限额的损失，由甲乙双方根据实际情况分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间的关系由第三方协议约定。5.1.2甲方应按照合同约定，履行对第三方的义务，并监督第三方履行职责。5.1.3第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的规定和要求。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方之间的关系由第三方协议约定。5.2.2乙方应按照合同约定，履行对第三方的义务，并监督第三方履行职责。5.2.3第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的规定和要求。5.3第三方与合同其他各方的关系：5.3.1第三方与合同其他各方之间的关系由第三方协议约定。5.3.2合同其他各方应尊重第三方的合法权益，并按照合同约定履行相关义务。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：6.1.1第三方协议约定的终止条件；6.1.2合同约定的终止条件；6.1.3因不可抗力导致第三方无法履行协议；6.1.4第三方违约。6.2第三方介入的终止程序：6.2.1第三方协议约定的终止程序；6.2.2合同约定的终止程序；6.2.3因不可抗力终止的，第三方应立即通知甲乙双方；6.2.4第三方违约的，甲乙双方有权终止第三方介入。7.第三方介入的保密义务7.1第三方应遵守保密义务，对在履行职责过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私信息予以保密。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.第三方介入的法律适用8.1第三方介入的法律适用由甲乙双方在第三方协议中约定。8.2如无约定，适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：包含项目总体布局图、建筑平面图、立面图、剖面图等，所有图纸需符合国家相关设计规范。说明：设计图纸是项目施工的重要依据，需清晰、准确。2.施工方案要求：包括施工组织设计、施工进度计划、施工工艺流程、质量保证措施等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，需详细、可行。3.材料清单要求：包括所用材料品牌、规格、型号、数量、质量标准等。说明：材料清单是确保项目材料质量的重要依据。4.付款计划要求：包括付款时间节点、付款金额、付款条件等。说明：付款计划是确保工程顺利进行的重要保障。5.合同签订双方的身份证明要求：包括营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：身份证明是确认合同签订双方合法性的依据。6.合同签订双方的资质证明要求：包括相关资质证书、安全生产许可证等。说明：资质证明是确认合同签订双方具备相应资质的依据。7.不可抗力证明要求：包括自然灾害、政府行为等不可抗力事件的证明材料。说明：不可抗力证明是确认合同无法履行原因的重要依据。8.验收报告要求：包括工程验收的时间、地点、人员、结果等。说明：验收报告是确认工程是否合格的依据。9.违约证明要求：包括违约行为发生的时间、地点、原因、损失等。说明：违约证明是确认违约责任的重要依据。10.其他相关文件要求：包括但不限于工程变更通知、会议纪要、函件等。说明：其他相关文件是补充说明合同履行过程中的重要事项。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按期完成工程进度责任认定：乙方未按合同约定完成工程进度，每日按合同总金额的_________‰计算违约金。示例：若合同约定工期为6个月，实际工期为8个月，则乙方需支付违约金。2.乙方提供的材料或施工不符合质量标准责任认定：乙方提供的材料或施工不符合合同约定的质量标准，乙方需承担返工或更换责任，并赔偿由此产生的损失。示例：若乙方提供的钢筋质量不符合标准，导致工程返工，乙方需承担返工费用及由此造成的损失。3.甲方未按期支付款项责任认定：甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，按中国人民银行同期贷款利率计算。示例：若甲方未按约定支付进度款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。4.双方未按合同约定履行其他义务责任认定：双方未按合同约定履行其他义务，应承担相应的法律责任。示例：若双方未按约定进行工程验收，导致工程无法投入使用，双方需承担相应责任。全文完。二零二四年度生态住宅物业承包与生态修复合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称、地址、联系方式1.2业主方名称、地址、联系方式1.3合同签订日期2.合同标的及范围2.1生态住宅项目名称及地点2.2生态修复工程范围及内容2.3项目规模及预期效果3.工程进度计划3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3各阶段工期安排4.工程质量标准4.1生态修复工程标准4.2住宅物业标准4.3质量验收及整改要求5.合同价款及支付方式5.1合同总价款5.2分阶段支付金额及时间5.3支付条件及违约责任6.合同工期延误及违约责任6.1工期延误处理方式6.2违约责任及赔偿标准7.生态修复材料及设备7.1材料及设备要求7.2材料及设备供应商7.3材料及设备验收标准8.生态修复工程监理8.1监理单位及监理人员8.2监理职责及权限8.3监理费用及支付方式9.生态住宅物业维护及保养9.1物业维护保养范围9.2维护保养标准及周期9.3维护保养费用及支付方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁或诉讼选择10.3争议解决地点11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止程序12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.2合同终止日期12.3合同续签及变更13.合同附件13.1附件一：生态住宅项目规划图13.2附件二：生态修复工程设计图13.3附件三：生态修复材料清单13.4附件四：工程进度计划表14.其他约定事项14.1合同份数及效力14.2合同文本的正式语言14.3合同执行的监督与检查第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方名称：X生态建设有限公司1.2承包方地址：省市区路号1.4业主方名称：房地产开发有限公司1.5业主方地址：省市区路号1.7合同签订日期：2024年4月1日2.合同标的及范围2.1生态住宅项目名称：生态住宅小区2.2生态修复工程范围：包括小区内绿化带、水体、湿地等生态修复工程2.3项目规模：总面积10000平方米，预计绿化率将达到30%2.4预期效果：达到国家生态住宅标准，改善小区生态环境，提高居住品质3.工程进度计划3.1工程开工日期：2024年4月15日3.2工程竣工日期：2024年12月31日3.3各阶段工期安排：3.3.1绿化种植阶段：2024年4月15日至2024年6月30日3.3.2水体及湿地修复阶段：2024年7月1日至2024年9月30日3.3.3生态设施建设阶段：2024年10月1日至2024年11月30日3.3.4工程收尾及验收阶段：2024年12月1日至2024年12月31日4.工程质量标准4.1生态修复工程标准：符合国家生态住宅相关标准及行业规范4.2住宅物业标准：按照国家住宅设计规范及行业标准执行4.3质量验收及整改要求：每阶段工程完成后，由业主方组织验收，不合格部分需进行整改5.合同价款及支付方式5.1合同总价款：人民币100万元整5.2分阶段支付金额及时间：5.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总价款的30%5.2.2中间付款：绿化种植阶段完成后支付，金额为合同总价款的40%5.2.3尾款：工程竣工验收合格后支付，金额为合同总价款的30%5.3支付条件及违约责任：按约定时间支付，逾期支付需承担违约责任，支付违约金为应付款的千分之五6.合同工期延误及违约责任6.1工期延误处理方式：因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向业主方支付违约金人民币X元6.2违约责任及赔偿标准：因违约行为造成业主方损失的，承包方应承担相应的赔偿责任7.生态修复材料及设备7.1材料及设备要求：选用符合国家及行业标准的产品，质量合格，具有环保认证7.2材料及设备供应商：由承包方负责选定，需提供产品合格证、环保认证等证明文件7.3材料及设备验收标准：按照国家标准及行业规范进行验收，不合格产品不得使用8.生态修复工程监理8.1监理单位及监理人员：工程监理有限公司，监理人员名单见附件8.2监理职责及权限：8.2.1监督工程进度、质量、安全及环保8.2.2对材料、设备进行检验验收8.2.3参与工程验收8.2.4对违约行为提出整改意见8.3监理费用及支付方式：监理费用为合同总价款的2%，分三次支付，与工程进度款同步支付9.生态住宅物业维护及保养9.1物业维护保养范围：包括绿化、水体、湿地、公共设施等9.2维护保养标准及周期：9.2.1绿化：每月进行一次修剪、浇水、施肥等维护9.2.2水体：每季度进行一次清理、检测9.2.3湿地：每年进行一次生态修复和水质检测9.2.4公共设施：每月进行一次检查、维护9.3维护保养费用及支付方式：维护保养费用包含在合同总价款中，由业主方支付10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2仲裁或诉讼选择：仲裁优先，如仲裁机构无法受理，则可向人民法院提起诉讼10.3争议解决地点：省市11.合同解除及终止条件11.1合同解除条件：11.1.1合同双方协商一致11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的工期届满11.2.2业主方单方面解除合同11.2.3合同因法定事由被解除11.3合同解除或终止程序：按照法律规定和合同约定程序进行12.合同生效及终止12.1合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效12.2合同终止日期：按合同约定或法定事由终止12.3合同续签及变更：如需续签或变更合同内容，双方应签订补充协议13.合同附件13.1附件一：生态住宅项目规划图13.2附件二：生态修复工程设计图13.3附件三：生态修复材料清单13.4附件四：工程进度计划表13.5附件五：监理人员名单13.6附件六：合同签订确认书14.其他约定事项14.1合同份数及效力：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力14.2合同文本的正式语言：本合同使用中文书写14.3合同执行的监督与检查：双方应定期对合同执行情况进行监督和检查，确保合同各项条款得到履行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因特殊需求或合同约定，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、监督或其他协助的个人或单位。2.第三方介入的适用范围2.1.1工程设计、施工、监理等专业服务2.1.2生态修复技术指导与咨询2.1.3物业管理服务2.1.4法律、财务等咨询服务2.1.5其他甲乙双方认为必要的专业服务3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。3.2甲乙双方应将第三方介入情况通知对方，并确保第三方了解合同内容及相关要求。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型和内容确定，具体如下：4.1.1设计、施工、监理等专业服务：第三方责任限额不超过合同总价款的10%4.1.2生态修复技术指导与咨询：第三方责任限额不超过合同总价款的5%4.1.3物业管理服务：第三方责任限额不超过合同总价款的2%