2025房屋委托代理合同样本

合同编号：合同各方：甲方（委托方）：名称：地址：联系人：联系电话：电子：乙方（受托方）：名称：地址：联系人：联系电话：电子：第一条委托事项1.1乙方向甲方提供房屋销售/出租代理服务，包括但不限于：（1）制定销售/出租策略并实施；（2）寻找潜在买家/租户并协助甲方与买家/租户进行沟通；（3）协助甲方办理房屋交易/租赁过程中的相关手续；（4）提供市场调研、竞争对手分析等增值服务。1.2乙方应在甲方提供的房屋信息基础上，如实向潜在买家/租户介绍房屋的情况，并确保交易/租赁过程中的信息公开、透明。第二条代理期限本合同代理期限自年__月__日起至年__月__日止。除非甲方提前终止本合同，否则代理期限到期后，本合同自动续约个月。第三条代理费用3.1乙方代理销售/出租房屋的费用为人民币（大写）：元整（小写）：￥。3.2甲方应在签署本合同后个工作日内，向乙方支付代理费用。第四条双方的权利义务4.1甲方应向乙方提供房屋的详细信息，并确保所提供信息的真实性、准确性。4.2甲方应协助乙方办理房屋交易/租赁过程中的相关手续，包括但不限于：提供房屋权属证明、配合买家/租户看房等。4.3乙方应按照甲方的要求，代理销售/出租房屋，并确保交易/租赁过程中的信息公开、透明。4.4乙方应在代理期限内，尽力完成房屋销售/出租任务，并按照约定向甲方支付代理费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同信息的准确性：甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息。如甲方提供虚假信息导致交易出现问题，甲方应承担相应责任。解决办法：甲方应主动提供房屋权属证明、相关文件等，以便乙方核实信息。2.代理期限的续约问题：本合同代理期限到期后，如双方无异议，则自动续约个月。如一方不同意续约，应提前通知对方。解决办法：在代理期限到期前，双方可就续约事项进行协商，达成一致后签署补充协议。3.代理费用的支付：甲方应在签署本合同后个工作日内，向乙方支付代理费用。如甲方逾期支付，应承担逾期付款的违约责任。解决办法：甲方应在合同约定的时间内支付代理费用，确保双方权益。4.房屋交易/租赁过程中的手续办理：甲方应协助乙方办理房屋交易/租赁过程中的相关手续。如甲方未按约定协助乙方，导致交易/租赁过程受阻，甲方应承担相应责任。解决办法：甲方应积极配合乙方办理相关手续，确保交易/租赁过程顺利进行。5.违约责任：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。解决办法：双方应严格遵守合同约定，履行各自义务，避免违约行为发生。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有房屋并委托乙方代理销售/出租的当事人。2.乙方：指接受甲方委托，代理销售/出租房屋的当事人。3.代理费用：指乙方为提供代理服务，向甲方收取的费用。4.代理期限：指双方约定的乙方提供代理服务的期限。5.房屋：指本合同约定的甲方拥有所有权的房屋。6.销售：指甲方将房屋所有权转让给他人的行为。7.出租：指甲方将房屋出租给他人使用的行为。8.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。9.损失赔偿：指因一方违约导致对方遭受的损失，违约方应予以赔偿的金额。10.有管辖权的人民法院：指根据中国法律，具有审理合同纠纷案件权限的人民法院。应用场合：1.甲方希望出售或出租其名下房屋，但缺乏足够的时间、经验和资源来处理相关事宜时。2.乙方拥有房地产销售或租赁的经验和资源，愿意为甲方提供专业的代理服务。3.甲方与乙方之间存在信任关系，愿意委托乙方处理房屋销售或租赁事宜。补充条款：1.甲方提供房屋信息的义务：甲方应在合同签订后日内向乙方提供房屋的权属证明、现状照片、相关设施设备情况等详细信息。2.乙方代理行为的限制：乙方不得以任何方式损害甲方的利益，不得将房屋信息泄露给无关第三方。3.房屋销售/租赁价格的调整：如市场行情发生变化，双方可协商调整房屋的销售/租赁价格。5.交易/租赁合同的签订：乙方应协助甲方与买家/租户签订正式的房屋交易/租