二零二五年度物业市场开发管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业市场开发管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同签订背景2.1项目背景2.2市场开发需求3.物业市场开发管理范围3.1开发区域3.2开发项目3.3开发时间4.物业市场开发管理目标4.1市场占有率目标4.2销售收入目标4.3客户满意度目标5.物业市场开发管理内容5.1市场调研与分析5.2项目推广与销售5.3客户服务与关系维护5.4合同签订与执行6.物业市场开发管理责任6.1双方责任划分6.2责任追究与处理7.物业市场开发管理费用7.1费用构成7.2费用结算方式7.3费用支付时间8.物业市场开发管理期限8.1合同有效期限8.2合同延期9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.保密条款10.1保密范围10.2保密义务10.3保密期限11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.合同生效与附件14.1合同生效条件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：_________有限公司（2）乙方：_________房地产开发有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：_________（2）乙方法定代表人：_________1.3合同双方联系方式（1）甲方联系人：_________联系方式：_________（2）乙方联系人：_________联系方式：_________2.合同签订背景2.1项目背景甲方拟在_________地区开发建设_________项目，需乙方提供物业市场开发管理服务。2.2市场开发需求甲方希望乙方能够协助甲方在_________区域内进行市场调研，制定市场推广策略，实现项目销售目标。3.物业市场开发管理范围3.1开发区域乙方负责对_________地区进行市场开发管理。3.2开发项目乙方负责_________项目的市场开发管理工作。3.3开发时间乙方应在甲方提供项目资料后____个月内完成市场调研、推广及销售工作。4.物业市场开发管理目标4.1市场占有率目标乙方应在合同期限内实现市场占有率____%。4.2销售收入目标乙方应在合同期限内实现销售收入____万元。4.3客户满意度目标乙方确保客户满意度达到____%。5.物业市场开发管理内容5.1市场调研与分析乙方负责对_________地区进行市场调研，分析潜在客户需求，为项目推广提供依据。5.2项目推广与销售（1）制定推广策略；（2）组织线上线下推广活动；（3）开展客户接待与咨询；（4）签订销售合同。5.3客户服务与关系维护（1）解答客户疑问；（2）处理客户投诉；（3）维护客户关系。5.4合同签订与执行乙方负责与客户签订销售合同，并确保合同执行到位。6.物业市场开发管理责任6.1双方责任划分甲方负责提供项目资料、支付管理费用、协助乙方完成推广工作。乙方负责市场调研、项目推广、客户服务及合同签订与执行。6.2责任追究与处理如因乙方原因导致市场开发目标未达成，乙方应承担相应责任，包括但不限于：（1）退还部分管理费用；（2）赔偿甲方损失；（3）承担违约责任。7.物业市场开发管理费用7.1费用构成（1）市场调研费用；（2）推广费用；（3）客户服务费用；（4）其他相关费用。7.2费用结算方式甲方应在合同签订后____个工作日内向乙方支付____%的管理费用作为预付款。项目销售后，乙方每月向甲方提交费用结算报告，甲方应在____个工作日内支付上月费用。7.3费用支付时间甲方应按照乙方提交的费用结算报告，在____个工作日内支付相应费用。8.物业市场开发管理期限8.1合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。8.2合同延期如需延长合同期限，甲方应在合同到期前____个月向乙方提出书面延期申请，经双方协商一致后，可签订延期合同。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按约定履行合同义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方未按约定支付费用。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；（2）因违约行为导致合同无法履行的，违约方应退还已收取的款项；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失。9.3违约纠纷解决（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密范围（1）本合同内容；（2）项目相关资料；（3）市场调研数据。10.2保密义务（1）双方应对本合同内容、项目相关资料和市场调研数据进行保密；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密义务在本合同终止后仍然有效。10.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后____年。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致的合同无法履行。11.2不可抗力发生时的处理（1）任何一方因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，经双方协商一致；（3）法律法规规定的其他解除情形。12.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止情形。13.合同争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构合同争议解决机构为合同签订地人民法院。14.合同生效与附件14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件（1）市场调研报告；（2）项目推广计划；（3）销售合同样本；（4）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、技术服务提供商等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲方、乙方协商一致；（2）第三方应具备履行合同所必需的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同约定。15.3第三方介入程序（1）甲方、乙方与第三方签订书面合作协议；（2）合作协议应包含本合同的相关内容；（3）甲方、乙方将合作协议副本送交对方。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲方、乙方与第三方在合作协议中约定；（2）如第三方责任超过约定的责任限额，甲方、乙方有权要求第三方承担超出部分的责任。16.2责任承担（1）第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的违约责任；（2）甲方、乙方因第三方原因遭受损失，有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方有权根据合作协议约定，从甲方、乙方处获得报酬；17.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的配合和支持，以完成合同履行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与乙方之间的权利义务关系，不因第三方介入而改变；18.2第三方介入不影响甲方、乙方对合同履行的监督和管理；18.3第三方在履行本合同过程中，应遵守甲方、乙方的相关规定和要求。19.第三方变更19.1甲方、乙方与第三方之间的合作协议，如需变更，应经三方协商一致；19.2协议变更后，应及时通知对方。20.第三方退出20.1第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前____个工作日通知甲方、乙方，并书面说明退出原因；20.2第三方退出后，甲方、乙方应按照本合同约定继续履行合同。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方介入后，甲方、乙方应按照本合同约定，继续履行合同义务；21.2第三方应按照合作协议约定，履行其职责。22.第三方介入后的争议解决22.1甲方、乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决；22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同终止23.1如因第三方原因导致合同无法履行，甲方、乙方有权解除合同；23.2合同解除后，甲方、乙方应根据本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场调研报告要求：详细的市场调研数据，包括但不限于目标客户分析、竞争环境分析、市场趋势预测等。说明：市场调研报告是乙方进行市场推广和销售策略制定的基础。2.项目推广计划要求：具体的推广方案，包括推广渠道、推广活动、宣传材料等。说明：项目推广计划是乙方实现销售目标的重要手段。3.销售合同样本要求：标准的销售合同文本，包含双方权利义务、付款方式、售后服务等内容。说明：销售合同样本是乙方签订销售合同的依据。4.客户服务手册要求：详细的服务流程、服务规范、投诉处理机制等。说明：客户服务手册是乙方提供客户服务的指南。5.第三方合作协议要求：明确第三方职责、权利、义务、责任限额等内容。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行的重要文件。6.费用结算报告要求：详细的费用明细，包括但不限于市场调研费用、推广费用、客户服务费用等。说明：费用结算报告是甲方支付费用的依据。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等内容。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定支付管理费用；提供虚假项目资料或隐瞒重要事实；未按约定提供配合和支持。乙方违约行为：未按约定完成市场调研、推广和销售工作；提供的服务不符合合同约定；未按约定处理客户投诉。第三方违约行为：未按合作协议履行职责；造成甲方、乙方损失。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：未支付管理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。乙方违约责任认定：提供的服务不符合合同约定，乙方应承担相应的赔偿责任。第三方违约责任认定：未按合作协议履行职责，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因违约造成的损失。示例说明：甲方未按约定支付管理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，如每延迟一日支付违约金的金额为未付款项的1%。乙方未按约定完成市场调研工作，导致项目推广策略失误，乙方应退还部分管理费用，并赔偿因策略失误造成的销售额损失。全文完。二零二四年度物业市场开发管理合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同双方基本信息2.物业市场开发目标2.1开发区域2.2开发项目2.3开发目标3.物业市场开发策略3.1市场调研3.2产品定位3.3推广策略3.4合作模式4.物业管理服务内容4.1物业服务范围4.2服务质量标准4.3服务收费标准5.物业管理费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.物业管理责任6.1物业管理方责任6.2物业使用方责任6.3第三方责任7.合同履行7.1合同履行时间7.2合同履行地点7.3合同履行方式8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：物业市场开发计划12.2附件二：物业管理服务标准12.3附件三：费用清单13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：二零二四年度物业市场开发管理合同1.2合同编号：PM202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.5合同双方基本信息1.5.1甲方（物业市场开发方）：甲方名称：房地产开发有限公司甲方地址：市区路号联系人：联系电话：138xxxx56781.5.2乙方（物业管理方）：乙方名称：物业管理有限公司乙方地址：市区路号联系人：联系电话：139xxxx56782.物业市场开发目标2.1开发区域：市区2.2开发项目：住宅小区3.物业市场开发策略3.1市场调研：乙方负责对市区及周边地区的房地产市场进行调研，包括但不限于政策、竞争、需求等方面。3.2产品定位：针对调研结果，甲方与乙方共同确定住宅小区的产品定位，包括户型、价格、配套设施等。3.3推广策略：乙方制定并执行推广计划，包括线上推广、线下活动、合作渠道等。3.4合作模式：甲方与乙方协商确定合作模式，包括佣金比例、合作期限等。4.物业管理服务内容4.1物业服务范围：包括但不限于小区内的环境卫生、绿化养护、公共设施维修、安全保障等。4.2服务质量标准：参照国家及行业相关标准，确保服务质量达到优良水平。4.3服务收费标准：按照甲方、乙方双方协商确定的服务收费标准执行。5.物业管理费用5.1费用构成：包括但不限于物业服务费、绿化养护费、公共设施维修费等。5.2费用支付方式：乙方每月向甲方提供费用清单，甲方在收到费用清单后15日内支付当月费用。5.3费用调整机制：根据物价上涨等因素，经双方协商一致后，可对费用进行调整。6.物业管理责任6.1物业管理方责任：乙方应按照合同约定，履行物业管理职责，确保小区的物业管理和服务质量。6.2物业使用方责任：甲方应按照合同约定，合理使用物业，不得损坏公共设施，维护小区环境。6.3第三方责任：第三方责任按照相关法律法规和合同约定处理。7.合同履行7.1合同履行时间：自合同签订之日起至合同期限届满之日止。7.2合同履行地点：市区住宅小区。7.3合同履行方式：甲方、乙方按照合同约定，履行各自的权利和义务，确保合同目标的实现。8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1任何一方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应提前30日书面通知对方。8.1.2变更内容需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除条件8.2.1任何一方严重违约，导致合同无法履行。8.2.2国家政策、法律法规变更，导致合同无法继续履行。8.2.3经双方协商一致，决定解除合同。8.3合同解除程序8.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除理由。8.3.2收到解除通知的一方应在7日内予以答复，逾期未答复的视为接受解除。8.3.3解除合同后，双方应立即停止履行合同义务，并妥善处理相关事宜。9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按合同约定支付费用。9.1.2未按合同约定履行物业管理服务。9.1.3任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿方式9.3.1违约金按合同约定比例计算。9.3.2损失赔偿根据实际情况确定，包括但不限于直接经济损失和预期利益损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1由双方协商解决。10.1.2协商不成，提交市区仲裁委员会仲裁。10.1.3仲裁裁决为终局裁决。10.2争议解决机构10.2.1市区仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1双方在收到仲裁通知后30日内提交答辩状。10.3.2仲裁委员会在收到答辩状后组织仲裁庭进行审理。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同签订后7日内向有关部门备案。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2合同解除。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应相互确认并办理终止手续。11.3.2双方应清理并移交相关资料和财产。12.合同附件12.1附件一：物业市场开发计划12.2附件二：物业管理服务标准12.3附件三：费用清单13.合同签署13.1签署时间：2024年1月1日13.2签署地点：市区房地产开发有限公司会议室13.3签署人员13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方，但与合同履行直接相关或间接影响合同履行的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、监理单位、设计单位、施工单位、保险公司等。2.第三方介入的情形2.1合同履行过程中，因需要专业服务、监督或保障合同履行，甲乙双方可引入第三方。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方责权利划分3.1第三方责任3.1.1第三方应按照合作协议及本合同约定，履行其职责。3.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利3.2.1第三方有权根据合作协议及本合同约定，收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。3.3第三方义务3.3.1第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并明确写入本合同。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1第三方因自身原因造成的直接经济损失。4.2.2第三方因自身原因造成的间接经济损失。4.3.1第三方服务的性质和范围。4.3.2第三方服务的风险程度。4.3.3第三方服务的市场价格。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并要求第三方提供相应的资质证明。5.2第三方介入时，甲乙双方应明确第三方的职责和权限，避免职责不清导致的责任划分问题。5.3第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。5.4第三方介入时，甲乙双方应监督第三方的履约情况，确保第三方按照约定履行职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系6.1.1第三方应向甲方提供服务，甲方有权要求第三方按照约定履行职责。6.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进建议。6.2第三方与乙方的关系6.2.1第三方应向乙方提供服务，乙方有权要求第三方按照约定履行职责。6.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行监督，并提出改进建议。6.3第三方与合同履行的关系6.3.1第三方介入是为了保障合同履行，第三方应积极配合甲乙双方的监督和管理。6.3.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业市场开发计划详细要求：包括开发项目的总体规划、分期实施计划、预期目标等。说明：此附件用于明确开发项目的整体方向和实施步骤。2.附件二：物业管理服务标准详细要求：列出具体的物业服务内容、服务质量标准、服务流程等。说明：此附件作为服务质量评价的依据，确保服务达到约定标准。3.附件三：费用清单详细要求：列出各项费用的构成、收费标准、支付周期等。说明：此附件用于明确费用的计算方式和支付方式。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方的名称、服务内容、费用、责任范围、违约责任等。说明：此附件用于明确第三方在合同履行中的地位和责任。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件用于明确在发生争议时的解决途径。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更事项、变更原因、变更内容、变更生效日期等。说明：此附件用于记录合同变更的过程和结果。7.附件七：违约金计算标准详细要求：包括违约金的计算方式、适用范围、支付方式等。说明：此附件用于明确违约金的计算标准和支付方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约金未按时支付：甲方或乙方未按约定时间支付违约金。服务质量不达标：乙方提供的服务未达到合同约定的质量标准。第三方服务不符合要求：第三方提供的服务不符合合作协议的要求。2.责任认定标准违约金未按时支付：甲方或乙方需支付合同约定比例的违约金。服务质量不达标：乙方需按照合同约定进行整改，如整改后仍不达标，乙方需承担相应的赔偿责任。第三方服务不符合要求：第三方需按照合作协议进行整改，如整改后仍不达标，第三方需承担相应的赔偿责任。3.示例说明示例一：甲方未按时支付违约金，根据合同约定，甲方需支付违约金人民币10,000元。示例二：乙方提供的服务未达到合同约定的质量标准，经整改后仍不达标，乙方需赔偿甲方人民币5,000元。示例三：第三方提供的服务不符合合作协议的要求，经整改后仍不达标，第三方需赔偿甲方人民币3,000元。全文完。二零二四年度物业市场开发管理合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.合同目的与范围3.1合同目的3.2合同范围4.物业市场开发管理职责4.1甲方职责4.2乙方职责5.物业市场开发管理内容5.1开发管理计划5.2开发管理实施5.3开发管理评估6.物业市场开发管理费用6.1费用构成6.2费用支付方式7.物业市场开发管理期限7.1合同期限7.2延长与终止8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.保密条款9.1保密义务9.2保密信息的范围10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除条件12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.合同附件13.1附件一：物业市场开发管理计划13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业”指甲方所有的建筑物及其附属设施。1.1.2“物业市场开发管理”指乙方根据甲方要求，对物业进行市场调研、策划、推广、销售和售后管理等系列活动的总称。1.1.3“本合同”指《二零二四年度物业市场开发管理合同》。1.2解释1.2.1本合同中的解释以合同为准，如有歧义，以合同双方的解释为准。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方法定代表人：_______2.2乙方2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方法定代表人：_______3.合同目的与范围3.1合同目的3.1.1本合同旨在明确甲方与乙方在物业市场开发管理方面的权利、义务和责任。3.2合同范围3.2.1乙方负责对甲方物业进行市场调研，制定市场开发管理计划。3.2.2乙方负责物业的策划、推广、销售和售后服务等工作。3.2.3乙方应确保物业销售率达到甲方要求的水平。4.物业市场开发管理职责4.1甲方职责4.1.1甲方应向乙方提供物业相关资料，包括但不限于物业的权属证明、规划许可证、建设许可证等。4.1.2甲方应协助乙方进行物业市场调研和推广活动。4.1.3甲方应按约定支付乙方物业市场开发管理费用。4.2乙方职责4.2.1乙方应按照甲方要求，制定物业市场开发管理计划，并报甲方批准。4.2.2乙方应确保物业市场开发管理活动的合规性。4.2.3乙方应定期向甲方报告物业市场开发管理进展情况。5.物业市场开发管理内容5.1开发管理计划5.1.1乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方提交物业市场开发管理计划。5.1.2物业市场开发管理计划应包括市场调研、策划、推广、销售和售后服务等内容。5.2开发管理实施5.2.1乙方应按照物业市场开发管理计划执行各项工作。5.2.2乙方应确保物业销售率达到甲方要求的水平。5.3开发管理评估5.3.1乙方应定期对物业市场开发管理活动进行评估，并向甲方报告评估结果。6.物业市场开发管理费用6.1费用构成6.1.1物业市场开发管理费用包括市场调研费、策划费、推广费、销售费和售后服务费等。6.2费用支付方式6.2.1乙方应在每月____日前向甲方提交费用结算报告。6.2.2甲方应在收到乙方费用结算报告后____个工作日内支付相应费用。7.物业市场开发管理期限7.1合同期限7.1.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。7.2延长与终止7.2.1如双方同意延长本合同期限，应在本合同期满前____个工作日书面通知对方。7.2.2如任何一方违反本合同约定，另一方有权终止本合同。8.违约责任8.1违约行为8.1.1甲方违约行为：8.1.1.1未按时支付乙方物业市场开发管理费用的。8.1.1.2未按约定提供物业相关资料的。8.1.1.3未按约定协助乙方进行市场调研和推广活动的。8.1.2乙方违约行为：8.1.2.1未按约定制定和实施物业市场开发管理计划的。8.1.2.2未按约定进行市场调研和推广活动的。8.1.2.3未按约定进行物业销售和售后服务的。8.2违约责任8.2.1甲方违约，应向乙方支付_____%的违约金。8.2.2乙方违约，应向甲方支付_____%的违约金。9.保密条款9.1保密义务9.1.1双方对本合同内容以及物业市场开发管理活动中的保密信息负有保密义务。9.2保密信息的范围9.2.1包括但不限于物业的权属信息、财务信息、市场调研数据、客户信息等。10.合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.2争议解决程序10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同变更与解除11.1变更程序11.1.1任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。11.2解除条件11.2.1双方协商一致解除本合同的。11.2.2一方违约，另一方有权解除本合同的。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件12.2.1合同期限届满，双方未续签的。12.2.2合同因解除而终止的。13.合同附件13.1附件一：物业市场开发管理计划13.2附件二：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指除甲方和乙方以外的其他主体，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高物业市场开发管理效率，确保合同履行，以及解决合同执行过程中可能出现的专业性问题。15.3第三方介入的范围15.3.1第三方介入的范围包括但不限于物业市场调研、策划、推广、销售、售后服务、合同履行监督等。16.第三方介入程序16.1甲方或乙方在认为有必要引入第三方时，应提前____个工作日书面通知对方。16.2甲方或乙方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。16.3第三方合作协议应与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：17.1.1第三方因自身过错导致物业市场开发管理活动出现失误，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额为本合同总金额的_____%。18.第三方责权利界定18.1第三方的权利18.1.1第三方有权根据合作协议的要求，独立开展工作，并享有相应的报酬。18.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和信息。18.2第三方的义务18.2.1第三方应严格按照合作协议的要求，履行相应的职责。18.2.2第三方应确保其工作符合相关法律法规和行业标准。18.3第三方的责任18.3.1第三方应对其工作结果负责，如因第三方原因导致物业市场开发管理活动出现重大失误，第三方应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1