2024版房产买卖协议样本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产买卖协议样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况2.5房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式4.交易税费及费用4.1税费种类4.2税费承担4.3费用种类4.4费用承担5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效时间5.3合同生效条件6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产验收标准6.4验收程序7.产权过户7.1过户时间7.2过户手续7.3过户费用7.4过户风险8.履约保证8.1履约保证金8.2保证金退还条件8.3违约责任9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1合同附件名称12.2合同附件内容13.合同附件清单13.1附件113.2附件213.3附件314.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同份数14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方全称：___________1.1.2卖方住所：___________1.1.3卖方联系电话：___________1.1.4卖方法定代表人：___________1.1.5卖方法定代表人联系电话：___________1.2买方信息1.2.1买方全称：___________1.2.2买方住所：___________1.2.3买方联系电话：___________1.2.4买方法定代表人：___________1.2.5买方法定代表人联系电话：___________第二条房产基本情况2.1房产地址：___________2.2房产面积：___________（平方米）2.3房产用途：___________2.4房产产权状况：___________（明确房产产权性质，如：商品房、经济适用房等）2.5房产配套设施：___________（列举房产内配备的设施，如：电梯、车位、燃气等）第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币___________元整（大写：___________）3.2支付方式：3.2.1买方应在合同签订之日起___________个工作日内支付定金人民币___________元；3.2.2买方应在合同签订之日起___________个工作日内支付首付款人民币___________元；3.2.3买方应在合同签订之日起___________个工作日内支付尾款人民币___________元；3.3付款时间：3.3.1定金支付时间：合同签订之日起___________个工作日内；3.3.2首付款支付时间：合同签订之日起___________个工作日内；3.3.3尾款支付时间：房产交付前___________个工作日内；3.4付款方式：___________（如：银行转账、现金支付等）第四条交易税费及费用4.1税费种类：___________（列举需要缴纳的税费，如：契税、印花税等）4.2税费承担：___________（明确税费由谁承担，如：买方、卖方等）4.3费用种类：___________（列举可能产生的费用，如：中介费、评估费等）4.4费用承担：___________（明确费用由谁承担，如：买方、卖方等）第五条合同签订及生效5.1合同签订时间：___________5.2合同生效时间：合同签订之日起___________个工作日后生效5.3合同生效条件：双方按约定支付首付款第六条房产交付及验收6.1房产交付时间：___________6.2房产交付条件：房产产权清晰，无任何权属纠纷，符合交付条件6.3房产验收标准：___________（列举验收标准，如：房屋结构、设施设备等）6.4验收程序：6.4.1双方共同对房产进行验收；6.4.2验收中发现问题，双方协商解决；6.4.3验收合格后，买方签署验收合格证明。第七条产权过户7.1过户时间：房产交付后___________个工作日内7.2过户手续：双方共同办理房产过户手续7.3过户费用：___________（明确过户费用由谁承担）7.4过户风险：___________（明确过户过程中可能存在的风险及解决办法）第一部分：合同如下：第八条履约保证8.1履约保证金8.1.1买方应在合同签订之日起___________个工作日内支付履约保证金人民币___________元；8.1.2履约保证金用于保障双方合同的履行；8.2保证金退还条件8.2.1双方按约定完成合同约定的各项义务后，卖方应退还买方履约保证金；8.2.2如买方违约，卖方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金；8.3违约责任8.3.1如卖方违约，应向买方支付违约金人民币___________元；8.3.2如买方违约，应向卖方支付违约金人民币___________元。第九条违约责任及处理9.1违约情形9.1.1任何一方未按约定履行合同义务；9.1.2任何一方违反合同约定造成对方损失；9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；9.2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的损失；9.3违约处理9.3.1违约发生后，双方应协商解决；9.3.2如协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2出现不可抗力；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的义务履行完毕；10.2.2双方协商一致；10.3合同解除及终止程序10.3.1双方应以书面形式提出解除或终止合同的申请；10.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过协商解决争议；（1）向合同约定的仲裁机构申请仲裁；（2）向合同签订地人民法院提起诉讼；11.2争议解决机构11.2.1合同签订地仲裁委员会；11.2.2合同签订地人民法院；11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后___________个工作日内向争议解决机构提出申请；11.3.2争议解决机构应在受理申请后___________个工作日内作出裁决或判决。第十二条合同附件12.1合同附件名称12.1.1房产产权证明；12.1.2房产测绘报告；12.1.3房产配套设施清单；12.2合同附件内容12.2.1房产产权证明：包括房产证、土地证等；12.2.2房产测绘报告：包括房产平面图、立面图等；12.2.3房产配套设施清单：包括电梯、车位、燃气等设施的具体信息。第十三条合同附件清单13.1附件1：房产产权证明13.2附件2：房产测绘报告13.3附件3：房产配套设施清单第十四条其他约定14.1通知方式14.1.1双方应以书面形式相互通知；14.1.2通知应以挂号信、特快专递或合同约定的其他方式发送；14.2不可抗力14.2.1如发生不可抗力，双方应协商解决；14.2.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；14.3合同解释14.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充；14.3.2本合同解释权归卖方所有；14.4合同份数14.4.1本合同一式___________份，双方各执___________份；14.4.2合同自双方签字盖章之日起生效；14.5合同生效日期：___________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指本合同中除甲、乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需经甲、乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责和权限。第三条第三方职责和权限3.1第三方应根据甲、乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于：3.1.1中介机构：协助甲、乙双方进行房产交易，提供市场行情、交易咨询等服务；3.1.2评估机构：对房产进行评估，提供评估报告；3.1.3测绘机构：对房产进行测绘，提供测绘报告；3.1.4律师事务所：提供法律咨询、起草合同、审核合同等服务；3.1.5会计师事务所：提供财务咨询、审计等服务。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守法律法规和本合同约定，对甲、乙双方负责；4.2第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因造成甲、乙双方损失的，应由第三方承担相应责任；4.3第三方在提供专业服务过程中，如涉及甲、乙双方的商业秘密，应予以保密。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额为本合同交易价格的一定比例，具体比例为___________；5.2第三方责任限额计算公式：第三方责任限额=本合同交易价格×第三方责任限额比例；5.3第三方责任限额的承担方式为：5.3.1第三方应在提供专业服务前，向甲、乙双方提供责任保险，以保障其责任限额的履行；5.3.2如第三方未提供责任保险，其责任限额由第三方自行承担。第六条第三方介入时的额外条款6.1第三方介入本合同，甲、乙双方应向第三方支付相应的服务费用；6.2第三方服务费用标准由甲、乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确；6.3第三方服务费用支付方式为___________（如：分期支付、一次性支付等）。第七条第三方介入时的合同修改7.1第三方介入本合同后，甲、乙双方应根据第三方提供的专业服务内容，对合同进行相应修改；7.2合同修改需经甲、乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认；7.3合同修改后的内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第八条第三方介入时的争议解决8.1第三方介入本合同过程中，如发生争议，甲、乙双方应通过协商解决；8.2如协商不成，甲、乙双方可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼；8.3第三方作为争议解决过程中的参与者，应积极配合甲、乙双方的争议解决。第九条第三方介入时的保密义务9.1第三方在介入本合同过程中，对甲、乙双方的商业秘密负有保密义务；9.2第三方违反保密义务，导致甲、乙双方损失的，应承担相应责任。第十条第三方介入时的合同终止10.1.1第三方未能履行合同约定的职责；10.1.2第三方违反法律法规或本合同约定；10.1.3第三方存在重大过失，导致甲、乙双方损失；10.2合同终止后，甲、乙双方应根据合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明要求：提供房产证、土地证等证明房产产权归属的正式文件。说明：确保房产产权清晰，无权属纠纷。2.房产测绘报告要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房产测绘报告，包括房产平面图、立面图等。说明：用于明确房产的面积、结构等基本信息。3.房产配套设施清单要求：详细列出房产内配备的设施，如电梯、车位、燃气等。说明：明确房产的配套设施，以便买方全面了解房产情况。4.履约保证金收据要求：提供银行或第三方机构出具的履约保证金收据。说明：证明买方已支付履约保证金。5.交易税费缴纳凭证要求：提供买卖双方缴纳交易税费的正式凭证。说明：证明交易税费已按规定缴纳。6.房产过户手续办理凭证要求：提供房产过户手续办理的正式凭证。说明：证明房产过户手续已办理完成。7.争议解决协议要求：如有争议，双方应签订争议解决协议。说明：明确争议解决的方式和程序。8.合同修改协议要求：如有合同修改，双方应签订合同修改协议。说明：明确合同修改的内容和生效时间。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲、乙双方未按约定支付款项；1.2甲、乙双方未按约定交付房产；1.3第三方未按约定履行职责；1.4第三方泄露甲、乙双方的商业秘密；1.5任何一方违反法律法规或本合同约定。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金，违约金数额为本合同交易价格的一定比例；2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的损失；2.3违约方应承担因违约引起的其他法律责任。3.违约责任示例：3.1甲、乙双方未按约定支付款项，违约金为交易价格的1%；3.2第三方未按约定履行职责，导致交易延迟，违约金为交易价格的0.5%；3.3第三方泄露甲、乙双方的商业秘密，赔偿损失人民币___________元。全文完。2024版房产买卖协议样本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交付及过户手续4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续5.房产瑕疵及责任5.1房产瑕疵说明5.2责任归属6.产权过户税费承担6.1税费种类6.2承担方式7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金用途7.3退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.合同解除及终止9.1解除条件9.2终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及期限11.1生效条件11.2生效时间11.3合同期限12.合同附件12.1附件一：房产产权证复印件12.2附件二：房产测绘报告12.3附件三：其他相关证明材料13.合同变更及补充13.1变更条件13.2补充内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1卖方全称：1.1.2卖方法定代表人（或授权代表）：1.1.3卖方身份证号码：1.1.4卖方联系方式：电话、电子邮箱等1.2买方基本信息1.2.1买方全称：1.2.2买方法定代表人（或授权代表）：1.2.3买方身份证号码：1.2.4买方联系方式：电话、电子邮箱等2.房产基本情况2.1房产名称：2.2房产地址：2.3房产面积：具体至平方米2.4房产用途：住宅、商业、办公等2.5房产产权状况：具体至房产证号、登记日期等3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币万元整3.2付款方式：现金、银行转账、支票等3.3付款时间：合同签订后X日内4.交付及过户手续4.1交付时间：合同签订后X日内4.2交付条件：房产产权证、房产测绘报告等齐全，无任何争议和纠纷4.3过户手续：买方负责办理房产过户手续，卖方予以协助5.房产瑕疵及责任5.1房产瑕疵说明：详见附件一《房产瑕疵清单》5.2责任归属：因房产瑕疵导致的损失，由卖方承担6.产权过户税费承担6.1税费种类：契税、个人所得税、营业税等6.2承担方式：根据国家相关规定及双方协商结果确定7.履约保证金7.1保证金金额：人民币万元整7.2保证金用途：保证买卖双方履行合同义务7.3退还条件：合同履行完毕，无违约情形，保证金全额无息退还8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间交付房产的；8.1.2买方未按约定时间支付购房款的；8.1.3任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的；8.1.4一方违反合同约定的其他违约行为。8.2违约责任8.2.1因卖方原因导致违约的，卖方应向买方支付违约金，违约金为交易价格的%；8.2.2因买方原因导致违约的，买方应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的%；8.2.3若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的损失。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，可提交合同约定的争议解决机构；9.1.3若双方未约定争议解决机构，则提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.合同生效及期限10.1生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2交易价格已明确；10.1.3房产产权状况已明确。10.2生效时间自合同双方签字盖章之日起生效。10.3合同期限自合同生效之日起至房产交付完毕、过户手续办理完毕之日止。11.合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：房产测绘报告11.3附件三：其他相关证明材料12.合同变更及补充12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不违反法律法规；12.1.3变更内容不损害第三方的合法权益。12.2补充内容双方可就合同未尽事宜进行补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；13.2本合同一式两份，双方各执一份；13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同解除及终止14.1解除条件14.1.1双方协商一致解除合同；14.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；14.1.3一方严重违约，经对方催告后仍未改正的。14.2终止条件14.2.1房产交付完毕、过户手续办理完毕；14.2.2合同约定的其他终止条件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房产买卖过程中，为促成交易而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供咨询服务、促成交易、协助办理手续等。15.3第三方介入条件15.3.1双方同意第三方介入；15.3.2第三方具备相应的资质和条件；15.3.3第三方介入不违反法律法规及本合同约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围16.1.1第三方仅对本合同约定的其直接介入部分负责；16.1.2第三方对因自身过失或违反法律法规导致的损失负责。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额为本合同交易价格的%；16.2.2第三方责任限额以实际损失为限，但不超过约定的限额。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方有权收取约定的服务费用；17.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；17.1.3第三方有权在合同约定范围内行使相应的权利。18.第三方义务18.1第三方义务范围18.1.1第三方应确保其提供的服务符合法律法规及行业规范；18.1.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；18.1.3第三方应尽合理努力促成交易，确保交易顺利进行。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系；19.1.2甲方应配合第三方的服务工作，并支付约定的服务费用。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系；19.2.2乙方应配合第三方的服务工作，并支付约定的服务费用。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入费用20.1.1第三方介入费用为本合同交易价格的%；20.1.2第三方介入费用由甲方和乙方按照约定的比例分担。20.2第三方介入的时间20.2.1第三方介入时间自合同签订之日起至房产交付完毕、过户手续办理完毕之日止。20.3第三方介入的终止20.3.1若第三方在介入过程中未能履行其义务或违反法律法规，双方可解除第三方介入；20.3.2若甲方或乙方违约，第三方有权终止介入，并要求甲方或乙方承担相应的违约责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入争议的解决方式21.1.1双方应友好协商解决第三方介入产生的争议；21.1.2若协商不成，可提交合同约定的争议解决机构；21.1.3若双方未约定争议解决机构，则提交合同签订地人民法院诉讼解决。22.第三方介入的补充条款22.1本合同关于第三方介入的条款为补充条款，与合同其他条款具有同等法律效力；22.2本合同关于第三方介入的条款如有未尽事宜，可由双方另行协商补充；22.3本合同关于第三方介入的条款的解释权归甲方和乙方共有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证复印件要求：提供房产证正本复印件，需加盖卖方公章或卖方签字确认。2.附件二：房产测绘报告要求：提供房产测绘机构出具的房产测绘报告，需包含房产面积、层高、户型图等信息。3.附件三：其他相关证明材料说明：包括但不限于：3.1卖方身份证复印件3.2买方身份证复印件3.3房产评估报告3.4房产维修记录3.5房产相关税费缴纳证明3.6其他与本合同相关的证明材料说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为交易价格的%。1.2买方未按约定时间支付购房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的%。1.3任何一方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的%，并赔偿守约方因此造成的损失。2.违约行为及责任认定示例：2.1示例一：卖方未在合同约定的时间内交付房产，导致买方无法按计划入住。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为交易价格的%，并赔偿买方因无法入住而产生的额外费用。2.2示例二：买方未在合同约定的时间内支付购房款，导致卖方无法按计划完成房产过户。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付购房款的%，并赔偿卖方因此造成的损失。2.3示例三：第三方介入过程中，因第三方违反法律法规或违反合同约定，导致交易。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约行为给甲方和乙方造成的损失。全文完。2024版房产买卖协议样本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权状态2.5房产配套设施3.房产买卖价格及支付方式3.1房产买卖价格3.2支付方式及时间3.3付款比例及条件4.房产交付及入住4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3入住手续办理4.4交付后的维护责任5.房产税费承担5.1税费种类5.2税费计算标准5.3税费承担方式6.房产产权过户6.1过户手续办理6.2过户费用承担6.3过户时间7.房产质量及瑕疵责任7.1房产质量标准7.2瑕疵处理方式7.3质量争议解决8.房产租赁8.1租赁期限8.2租金标准及支付方式8.3租赁用途8.4租赁合同变更及解除9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担9.3合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定事项12.1通知方式及送达地址12.2合同附件12.3合同修改及补充13.合同附件13.1房产产权证书13.2房产评估报告13.3房产测绘报告14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方基本信息名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________1.2买方基本信息名称：____________________地址：____________________联系方式：____________________第二条房产基本信息2.1房产坐落位置具体地址：____________________所在区域：____________________2.2房产面积建筑面积：____________________使用面积：____________________2.3房产结构结构类型：____________________楼层：____________________2.4房产产权状态产权证号：____________________产权性质：____________________2.5房产配套设施配套设施列表：____________________第三条房产买卖价格及支付方式3.1房产买卖价格总价格：____________________单价：____________________3.2支付方式及时间首付比例：____________________首付时间：____________________尾款支付时间：____________________3.3付款比例及条件付款节点：____________________付款条件：____________________第四条房产交付及入住4.1房产交付时间交付时间：____________________4.2房产交付条件交付条件：____________________4.3入住手续办理入住手续：____________________4.4交付后的维护责任交付后的维护责任：____________________第五条房产税费承担5.1税费种类税费种类：____________________5.2税费计算标准税费计算标准：____________________5.3税费承担方式税费承担方式：____________________第六条房产产权过户6.1过户手续办理过户手续：____________________6.2过户费用承担过户费用：____________________6.3过户时间过户时间：____________________第七条房产质量及瑕疵责任7.1房产质量标准质量标准：____________________7.2瑕疵处理方式瑕疵处理方式：____________________7.3质量争议解决质量争议解决：____________________第八条房产租赁8.1租赁期限租赁期限：____________________8.2租金标准及支付方式租金标准：____________________租金支付方式：____________________租金支付周期：____________________8.3租赁用途租赁用途：____________________8.4租赁合同变更及解除租赁合同变更条件：____________________租赁合同解除条件：____________________租赁合同解除程序：____________________第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件合同解除条件：____________________9.2违约责任承担违约责任类型：____________________违约责任承担方式：____________________9.3合同解除程序合同解除程序：____________________第十条争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：____________________10.2争议解决机构争议解决机构：____________________10.3争议解决费用争议解决费用承担：____________________第十一条合同生效及解除11.1合同生效条件合同生效条件：____________________11.2合同解除条件合同解除条件：____________________11.3合同解除程序合同解除程序：____________________第十二条其他约定事项12.1通知方式及送达地址通知方式：____________________送达地址：____________________12.2合同附件合同附件：____________________12.3合同修改及补充合同修改及补充程序：____________________第十三条合同附件13.1房产产权证书房产产权证书：____________________13.2房产评估报告房产评估报告：____________________13.3房产测绘报告房产测绘报告：____________________第十四条合同签订日期及地点签订日期：____________________签订地点：____________________合同份数：____________________合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产买卖过程中，提供专业服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于房产中介、评估机构、测绘机构、律师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额不超过本合同总价款的_%。2.2第三方责任限额的计算以实际损失为基础，由第三方承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入程序3.1.1房产买卖过程中需要专业评估、测绘、法律咨询等；3.1.2甲方或乙方认为有必要引入第三方进行监督或协助；3.1.3法律法规或政策要求必须引入第三方。第四条第三方职责4.1第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和本合同约定，按照甲乙双方的要求履行职责。4.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对提供的服务承担相应的责任。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责；5.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房产进行实地考察、评估、测绘等；5.3第三方有权在必要时要求甲乙双方协助办理相关手续。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间是独立的服务关系，第三方不参与甲乙双方的房产买卖交易；6.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；6.3第三方与甲方、乙方之间的费用由甲乙双方另行协商，并在合同中明确约定。第七条第三方费用承担7.1第三方费用包括但不限于评估费、测绘费、咨询费等；7.2第三方费用由甲乙双方根据实际情况协商分担，并在合同中明确约定；7.3若第三方费用超过本合同总价款的_%，甲乙双方可协商调整合同价格。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，但变更内容不得违反法律法规和本合同约定；8.2合同变更需经甲乙双方和第三方共同协商一致，并签署书面文件。第九条第三方介入后的违约责任9.1若第三方在介入过程中违反法律法规或本合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任；9.2若甲乙双方因第三方介入导致合同无法履行，可要求第三方承担相应的违约责任。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第十条约定执行；10.2若第三方介入导致争议，争议解决费用由责任方承担。第十一条本合同的补充11.1本合同附件中涉及的第三方服务，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件；11.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第十二条本合同的生效12.1本合同经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效；12.2本合同一式__份，甲乙双方和第三方各执__份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书复印件要求：清晰、完整，包含房产证号、房产所有人、房产面积、产权性质等基本信息。说明：本附件作为房产产权的证明文件，是合同生效的必要条件。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产的市场价值、评估依据等。3.房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房产的平面图、立面图等。4.房产买卖协议要求：清晰、完整，包含合同双方的基本信息、房产信息、交易价格、支付方式等。说明：本附件作为合同主体部分，是双方权利义务的依据。5.第三方服务协议要求：清晰、完整，包含第三方服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同中的权利义务，作为合同附件。6.房产交付清单要求：详细列出房产交付时需提供的物品和设施，以及验收标准。说明：本附件用于确认房产交付时的物品和设施是否齐全，作为合同履行的重要依据。7.房产税费缴纳凭证要求：清晰、完整，包含税费种类、金额、缴纳日期等。说明：本附件用于证明房产税费已缴纳，作为合同履行的必要条件。8.合同变更协议要求：清晰、完整，包含变更内容、变更原因、变更日期等。说明：本附件用于记录合同变更情况，作为合同履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付购房款责任认定：甲方应按照合同约定的支付时间和比例支付购房款。若甲方未按约定支付，应向乙方支付违约金，违约金比例为未支付金额的_%。示例说明：若购房款总额为100万元，甲方未支付10万元，则甲方应向乙方支付1万元违约金。2.违约行为：乙方未按约定交付房产责任认定：乙方应按照合同约定的交付时间和条件交付房产。若乙方未按约定交付，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日房产市场价值的_%。示例说明：若房产市场价值为100万元，乙方未按时交付房产，则乙方应向甲方支付每日1000元的违约金。3.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定：第三方在提供服务过程中，若违反合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲方购买价格过高，甲方有权要求第三方赔偿损失。4.违约行为：合同解除后，一方未履行合同约定责任认定：合同解除后，甲乙双方应按照合同约定履行剩余义务。若一方未履行，应向另一方支付违约金，违约金比例为未履行部分金额的_%。示例说明：合同解除后，乙方未按照约定退还定金，则乙方应向甲方支付定金金额的_%作为违约金。全文完。2024版房产买卖协议样本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.房产价格及付款方式3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.合同签订时间及生效日期4.1合同签订日期4.2合同生效日期5.房产过户手续及税费承担5.1过户手续办理5.2税费承担6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收不合格的处理7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同附件9.1附件一：房产证复印件9.2附件二：房产评估报告9.3附件三：付款凭证10.合同签署及生效10.1合同签署10.2合同生效11.合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同解除后的处理12.1房产返还12.2赔偿责任13.合同其他约定13.1其他约定事项13.2保密条款14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：房产评估报告14.3附件三：付款凭证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：________1.1.2身份证号码：________1.1.3联系电话：________1.2买方基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份证号码：________1.2.3联系电话：________2.房产基本信息2.1房产坐落位置：________市________区________路________号________室2.2房产面积：________平方米2.3房产结构：________层/________室/________厅/________卫2.4房产用途：________（住宅/商业/办公等）3.房产价格及付款方式3.1房产总价：人民币________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日支付。3.2.2尾款：人民币________元整，于房产过户手续办理完毕后支付。3.2.3付款时间节点：________4.合同签订时间及生效日期4.1合同签订日期：________年________月________日4.2合同生效日期：自合同签订之日起生效。5.房产过户手续及税费承担5.1过户手续办理：5.1.1卖方负责办理房产过户手续。5.1.2买方需配合卖方办理过户手续。5.2税费承担：5.2.1房产过户过程中产生的税费，按国家相关规定由买方承担。6.房产交付及验收6.1房产交付时间：________年________月________日6.2房产验收标准：（1）房产结构完整，无安全隐患；（2）水电设施齐全，能正常使用；（3）室内装修符合合同约定。6.3验收不合格的处理：6.3.1如验收不合格，卖方应在________日内修复或更换不合格部分。6.3.2修复或更换期间，买方有权拒绝接收房产。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致解除合同；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；7.1.3一方违约，经对方催告后仍不履行。7.2违约责任：7.2.1一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的________%。7.2.2给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同附件9.1附件一：房产证复印件9.1.1卖方应提供房产证的复印件，以证明其对该房产的所有权。9.2附件二：房产评估报告9.2.1房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，以证明房产的价值。9.3附件三：付款凭证9.3.1付款凭证包括银行转账记录、支票等，以证明买方已按约定支付款项。10.合同签署及生效10.1合同签署10.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效10.2.1合同自签署之日起生效，除非另有约定。11.合同变更及解除11.1合同变更11.1.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面文件作为合同的补充部分。11.2合同解除11.2.1合同的解除需根据合同约定的解除条件和程序进行。12.合同解除后的处理12.1房产返还12.1.1合同解除后，卖方应将房产返还给买方。12.2赔偿责任12.2.1合同解除后，因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任。13.合同其他约定13.1其他约定事项13.1.1双方在合同中未列明的其他事项，按法律规定和诚实信用原则处理。13.2保密条款13.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同附件清单14.1附件一：房产证复印件14.2附件二：房产评估报告14.3附件三：付款凭证14.4附件四：本合同文本14.5附件五：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、代理或其他服务的个人或机构。1.2.1房地产中介机构1.2.2法律咨询机构1.2.3房产评估机构1.2.4房产过户代理机构2.第三方介入的约定2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同约定的义务，提高合同履行的效率和安全性。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署相关协议。2.3第三方介入的具体内容、费用及责任由甲乙双方与第三方另行约定。3.甲乙双方额外条款3.1.1第三方应具备相应的资质和执业许可。3.1.2第三方在提供服务过程中应遵守法律法规，并确保甲乙双方的合法权益不受侵害。3.1.3第三方对甲乙双方的个人信息负有保密义务。3.1.4第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：4.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过合同总价款的________%。4.1.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其在合同中约定的范围内，不承担超出其职责范围的责任。5.2甲乙双方应各自承担因自身原因导致的损失，不得将责任推给第三方。5.3如第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，甲乙双方应向第三方提出索赔，第三方在责任限额内予以赔偿。5.4若第三方赔偿不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方可另行协商解决。6.第三方介入的终止6.1如第三方在履行职责过程中，未能履行合同约定的义务或违反法律法规，甲乙双方有权终止与第三方的合作关系。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并就终止事宜进行协商处理。7.争议解决7.1如甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.本附加条款的效力8.1本附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.2本附加条款的修改、补充或变更，需经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，包括房产证首页、产权人信息页、他项权利登记页等所有必要页码。说明：房产证复印件作为卖方对房产拥有所有权的证明文件，是合同履行的重要依据。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告内容应包括评估目的、评估依据、评估方法、评估结果等。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、支票等证明买方已支付款项的凭证。说明：付款凭证是买方履行付款义务的证明，是合同履行的重要证据。4.合同文本要求：提供完整的合同文本，包括合同、附件、附加条款等。说明：合同文本是双方权利义务的完整体现，是解决争议的依据。5.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如维修记录、验收报告等。说明：其他相关文件是合同履行过程中产生的，对合同履行有重要影响。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定的时间、地点交付房产。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为合同总价款的________%。示例：如卖方未能在合同约定的交付日期前将房产交付给买方，则应支付人民币________元违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定的时间、地点支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为合同总价款的________%。示例：如买方未能在合同约定的付款时间内支付购房款，则应支付人民币________元违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致合同无法履行。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同总价款的________%。示例：如第三方在办理房产过户手续过程中出现重大失误，导致房产过户失败，则应支付人民币________元违约金。4.不可抗力违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，双方应根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。示例：如因地震、洪水等不可抗力事件导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。全文完。2024版房产买卖协议样本4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款时间节点3.3付款方式4.交易税费承担4.1税费种类4.2税费承担方4.3税费支付方式5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程5.4验收结果6.房产权属变更登记6.1登记手续6.2登记费用6.3登记时间7.房产质量及瑕疵处理7.1房产质量标准7.2瑕疵处理方式7.3瑕疵责任承担8.房产交易税费计算及支付8.1税费计算依据8.2税费计算公式8.3税费支付方式9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充条款12.1合同附件12.2补充条款13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方法定代表人：_______1.1.3买方住所地：_______1.1.4买方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方法定代表人：_______1.2.3卖方住所地：_______1.2.4卖方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.房产基本情况2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产用途：_______2.4房产产权：_______3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格：人民币_______元整3.2付款时间节点：3.2.1首付款：合同签订之日起_______个工作日内支付人民币_______元；3.2.2尾款：房屋交付并完成验收后_______个工作日内支付人民币_______元；3.3付款方式：3.3.1首付款：银行转账或现金支付；3.3.2尾款：银行转账或现金支付。4.交易税费承担4.1税费种类：_______、_______、_______等4.2税费承担方：4.2.1买方承担：_______4.2.2卖方承担：_______4.3税费支付方式：4.3.1税费支付时间：与首付款或尾款支付时间同步；4.3.2税费支付方式：银行转账或现金支付。5.房产交付及验收5.1交付时间：_______5.2验收标准：5.2.1房屋结构安全、无安全隐患；5.2.2房屋内部设施齐全，符合合同约定；5.2.3房屋外观整洁，无损坏；5.3验收流程：5.3.1双方共同对房屋进行验收；5.3.2验收中发现问题，双方协商解决；5.3.3验收合格，双方签署验收报告；5.4验收结果：5.4.1验收合格；5.4.2验收不合格，双方协商解决。6.房产权属变更登记6.1登记手续：6.1.1买方提供相关资料；6.1.2卖方配合办理登记手续；6.2登记费用：_______元；6.3登记时间：_______。7.房产质量及瑕疵处理7.1房产质量标准：符合国家相关质量标准；7.2瑕疵处理方式：7.2.1瑕疵轻微，不影响房屋使用，由卖方负责修复；7.2.2瑕疵严重，影响房屋使用，由卖方负责修复或赔偿；7.3瑕疵责任承担：7.3.1瑕疵在合同签订前存在，由卖方承担；7.3.2瑕疵在合同签订后出现，由卖方承担。8.房产交易税费计算及支付8.1税费计算依据：根据《中华人民共和国契税暂行条例》、《中华人民共和国印花税暂行条例》及相关地方性法规和政策；8.2税费计算公式：8.2.1契税：房产交易价格×契税率（_______%）8.2.2印花税：房产交易价格×印花税率（_______%）8.3税费支付方式：8.3.1税费支付时间：与首付款或尾款支付时间同步；8.3.2税费支付方式：银行转账或现金支付。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件：9.1.1买方原因：买方未按约定支付房款，经催告后仍未支付；9.1.2卖方原因：卖方未按约定交付房屋，经催告后仍未交付；9.2违约责任：9.2.1买方违约：买方未按约定支付房款，应向卖方支付_______元违约金；9.2.2卖方违约：卖方未按约定交付房屋，应向买方支付_______元违约金。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼；10.2争议解决机构：房产所在地人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2.1房屋交付并完成验收；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3合同约定的终止条件成就。12.合同附件及补充条款12.1合同附件：12.1.1房产所有权证复印件；12.1.2房屋买卖合同登记申请书；12.1.3其他相关文件。12.2补充条款：双方可根据实际情况在本合同中增加其他约定事项，但不得违反法律法规的强制性规定。13.合同签署13.1签署日期：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______13.3签署人员：13.3.1买方代表：_______（签字）13.3.2卖方代表：_______（签字）14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除买方、卖方及本合同之外的其他参与方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖过程中的中介服务、房屋价值评估、合同审核、施工监理等。3.第三方介入的条件3.1.1双方同意引入第三方；3.1.2第三方具备相应的资质和条件；3.1.3第三方同意按照本合同约定提供服务。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1双方协商确定第三方；4.1.2双方与第三方签订服务协议；4.1.3第三方按照服务协议履行职责。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同中的责任限额如下：5.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致买方或卖方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务协议中约定的赔偿限额；5.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致买方或卖方损失的，第三方不承担责任。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与其他各方的责任划分如下：6.1.1第三方仅对买方、卖方及其服务协议中约定的责任负责；6.1.2买方、卖方对本合同中约定的责任仍承担连带责任；6.1.3第三方在履行职责过程中，如因买方、卖方的过错导致损失的，买方、卖方应承担相应的责任。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用承担如下：7.1.1第三方服务费用由买方、卖方按照服务协议约定各自承担；7.1.2如第三方服务费用未在服务协议中约定，则由买方、卖方协商确定。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，买方、卖方与第三方应共同协商一致，并签署补充协议。9.第三方介入的合同终止9.1.1第三方无法继续履行职责；9.1.2第三方违反本合同或服务协议；9.1.3买方、卖方共同决定终止第三方介入；买方、卖方应根据本合同及服务协议的约定处理相关事宜。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生争议，买方、卖方应协商解决；10.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的其他事项11.1第三方介入过程中，买方、卖方应积极配合第三方的服务工作；11.2第三方介入过程中，买方、卖方应遵守国家法律法规及本合同约定；11.3第三方介入过程中，买方、卖方应妥善保管相关文件，确保信息安全。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证的清晰复印件，需加盖产权人印章或签字。说明：用于证明卖方拥有房产的合法所有权。2.房屋买卖合同登记申请书要求：按照房产所在地不动产登记机构的要求填写，并由卖方签字盖章。说明：用于申请办理房屋所有权转移登记。3.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供已缴纳的税费凭证，包括契税、印花税等。说明：证明买方已履行税费缴纳义务。4.房屋质量保证书要求：由卖方出具的房屋质量保证书，包括房屋质量承诺、保修期限等。说明：保证房屋在保修期内不存在质量缺陷。5.房屋交接清单要求：详细列明房屋内的设施、设备清单及状态，并由买方、卖方签字确认。说明：用于明确房屋交付时的物品状态。6.房屋验收报告要求：由买方、卖方及第三方验收人员共同签署的房屋验收报告。说明：证明房屋已按照约定完成交付并验收合格。7.第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方在合同中的权利义务。8.争议解决协议要求：双方协商达成的争议解决协议。说明：明确争议解决的方式和程序。9.合同补充协议要求：双方就合同内容达成一致并签署的补充协议。说明：对合同内容进行补充或修改。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付房款1.2卖方未按约定交付房屋1.3第三方未按约定履行服务职责1.4双方未按约定履行争议解决程序2.责任认定标准：2.1买方未按约定支付房款：标准一：买方未在约定时间内支付首付款或尾款，应向卖方支付_______元违约金。标准二：买方在支付房款过程中，因自身原因导致交易失败的，买方应承担相应责任。2.2卖方未按约定交付房屋：标准一：卖方未在约定时间内交付房屋，应向买方支付_______元违约金。标准二：卖方交付的房屋存在质量缺陷，卖方应承担修复或赔偿责任。2.3第三方未按约定履行服务职责：标准一：第三方未按约定提供服务质量，买方或卖方有权要求第三方承担相应责任。标准二：第三方因自身原因导致交易失败的，第三方应承担相应责任。2.4双方未按约定履行争议解决程序：标准一：双方未按约定解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。标准二：双方在争议解决过程中，故意拖延或阻碍，应承担相应责任。示例说明：1.买方未在约定时间内支付首付款，应向卖方支付人民币_______元违约金。2.卖方交付的房屋存在质量问题，卖方应负责修复，如无法修复，应退还买方已支付的房款并支付_______元赔偿金。全文完。2024版房产买卖协议样本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产产权信息2.2房产位置信息2.3房产面积信息2.4房产用途信息3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金交付时间4.3保证金退还条件5.房产过户及税费承担5.1过户手续办理5.2税费承担5.3税费支付方式6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金计算方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2通知方式9.3保密条款10.合同附件10.1房产产权证明文件10.2房产测绘图10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释权14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证明文件14.2附件二：房产测绘图14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（卖方）：a)姓名：[甲方姓名]b)身份证号码：[甲方身份证号码]c)联系电话：[甲方联系电话]1.2乙方（买方）：a)姓名：[乙方姓名]b)身份证号码：[乙方身份证号码]c)联系电话：[乙方联系电话]2.房产基本信息2.1房产产权信息：a)房产证号：[房产证号]b)产权人：[甲方姓名]c)房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]2.2房产位置信息：a)所在省：[省份]b)所在城市：[城市]c)具体地址：[详细地址]2.3房产面积信息：a)建筑面积：[建筑面积]b)使用面积：[使用面积]c)房间数量：[房间数量]2.4房产用途信息：a)房产用途：[房产用途，如自住、出租等]3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格：a)房产总价：[总价]b)付款方式：[付款方式，如一次性付清、分期付款等]3.2付款方式：a)付款比例：[首次付款比例]b)首付款时间：[首次付款时间]c)剩余款项支付时间：[剩余款项支付时间]3.3付款时间节点：a)首付款：[首次付款金额及时间]b)尾款：[尾款金额及时间]4.履约保证金4.1保证金金额：a)保证金金额：[保证金金额]4.2保证金交付时间：a)交付时间：[保证金交付时间]4.3保证金退还条件：a)退还条件：[退还条件，如合同履行完毕等]5.房产过户及税费承担5.1过户手续办理：a)办理时间：[过户手续办理时间]b)过户费用：[过户费用承担方式]5.2税费承担：a)税费种类：[税费种类，如契税、个人所得税等]b)承担方式：[税费承担方式]5.3税费支付方式：a)支付时间：[税费支付时间]b)支付方式：[税费支付方式]6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：a)解除条件：[合同解除条件，如一方违约等]6.2违约责任：a)违约行为：[违约行为，如逾期付款等]b)违约责任：[违约责任，如支付违约金等]6.3违约金计算方式：a)计算方式：[违约金计算方式]7.争议解决方式7.1争议解决途径：a)争议解决途径：[争议解决途径，如协商、调解等]7.2争议解决机构：a)解决机构：[争议解决机构，如仲裁委员会等]8.合同生效及终止8.1合同生效条件：a)合同双方签署并签字盖章；b)甲方收到乙方支付的履约保证金；c)房产过户手续办理完毕。8.2合同终止条件：a)合同约定的终止条件成就；b)双方协商一致解除合同；c)因不可抗力导致合同无法继续履行。9.其他约定事项9.1不可抗力条款：a)不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；b)发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减少损失；c)因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。9.2通知方式：a)通知以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件、传真等方式送达；b)通知送达时间为送达之日起视为已送达对方。9.3保密条款：a)双方对本合同内容及履行情况负有保密义务；b)未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。10.合同附件10.1房产产权证明文件：a)房产证复印件；b)不动产权登记证明复印件。10.2房产测绘图：a)房产测绘图复印件；b)房产测绘报告复印件。10.3其他相关文件：a)双方签署的房产买卖协议；b)双方签署的付款凭证；c)双方签署的其他相关文件。11.合同签署11.1签署日期：a)本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签署地点：