2025年度特色民宿租赁合同（含旅游推广及民宿管理）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度特色民宿租赁合同（含旅游推广及民宿管理）本合同目录一览1.合同基本信息1.1.合同双方基本信息1.2.合同租赁标的物信息1.3.合同租赁期限1.4.合同租赁费用2.旅游推广条款2.1.旅游推广目标2.2.旅游推广活动内容2.3.旅游推广费用及承担2.4.旅游推广效果评估3.民宿管理条款3.1.民宿设施设备维护3.2.民宿卫生及安全3.3.民宿入住与退房流程3.4.民宿服务质量标准4.租赁双方权利与义务4.1.租赁方权利4.2.租赁方义务4.3.出租方权利4.4.出租方义务5.租赁费用支付方式5.1.首付款支付5.2.租金支付方式5.3.民宿维护费用承担5.4.合同解除费用承担6.违约责任6.1.违约情形及处理6.2.违约金计算及支付6.3.争议解决方式7.合同解除与终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件7.3.合同解除或终止后的处理8.合同生效与变更8.1.合同生效条件8.2.合同变更程序8.3.合同变更内容9.合同附件9.1.旅游推广方案9.2.民宿设施设备清单9.3.合同补充协议10.合同争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决期限11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除或终止后的处理12.合同生效与变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序12.3.合同变更内容13.合同附件13.1.旅游推广方案13.2.民宿设施设备清单13.3.合同补充协议14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同双方基本信息1.1.1.出租方名称：________1.1.2.出租方住所：________1.1.3.出租方联系电话：________1.1.4.出租方法定代表人或授权代表：________1.1.5.出租方身份证号码：________1.1.6.租赁方名称：________1.1.7.租赁方住所：________1.1.8.租赁方联系电话：________1.1.9.租赁方法定代表人或授权代表：________1.1.10.租赁方身份证号码：________1.2.合同租赁标的物信息1.2.1.民宿名称：________1.2.2.民宿地址：________1.2.3.民宿性质：________1.2.4.民宿面积：________平方米1.2.5.民宿设施：________1.3.合同租赁期限1.3.1.租赁开始日期：________年________月________日1.3.2.租赁结束日期：________年________月________日1.4.合同租赁费用1.4.1.租金总额：________元1.4.2.首付款金额：________元1.4.3.付款方式：________1.4.4.付款时间：________2.旅游推广条款2.1.旅游推广目标2.1.1.提高民宿知名度和入住率2.1.2.吸引更多游客体验民宿特色2.2.旅游推广活动内容2.2.1.制作民宿宣传资料2.2.2.参加旅游展会2.2.3.合作推广活动2.3.旅游推广费用及承担2.3.1.旅游推广费用总额：________元2.3.2.旅游推广费用承担：________2.4.旅游推广效果评估2.4.1.通过入住率、游客满意度等指标进行评估2.4.2.定期提交推广效果报告3.民宿管理条款3.1.民宿设施设备维护3.1.1.民宿设施设备由出租方负责定期检查和维护3.1.2.发现设施设备损坏，及时维修或更换3.2.民宿卫生及安全3.2.1.民宿保持整洁、卫生，符合相关标准3.2.2.保障入住客人的生命财产安全3.3.民宿入住与退房流程3.3.1.入住时，提供入住指南和客房钥匙3.3.2.退房时，确保客房整洁并办理退房手续3.4.民宿服务质量标准3.4.1.提供热情、周到的服务3.4.2.响应入住客人的合理需求4.租赁双方权利与义务4.1.租赁方权利4.1.1.在租赁期间享有民宿使用权4.1.2.享受合同约定的旅游推广活动4.1.3.享有合同约定的其他权利4.2.租赁方义务4.2.1.按时支付租金及其他相关费用4.2.2.保管好民宿设施设备4.2.3.遵守民宿管理规定4.3.出租方权利4.3.1.按时收取租金及其他相关费用4.3.2.维护民宿的正常运营4.3.3.享有合同约定的其他权利4.4.出租方义务4.4.1.提供符合约定的民宿及设施4.4.2.保证民宿的卫生和安全4.4.3.享有合同约定的其他义务5.租赁费用支付方式5.1.首付款支付5.1.1.首付款金额：________元5.1.2.付款时间：________5.2.租金支付方式5.2.1.每月租金：________元5.2.2.付款时间：________5.3.民宿维护费用承担5.3.1.民宿日常维护费用由出租方承担5.3.2.大修费用由双方协商解决5.4.合同解除费用承担5.4.1.合同解除时，双方应承担相应的费用5.4.2.费用承担比例由双方协商确定8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.1.1.出租方违约，租赁方有权解除合同8.1.2.租赁方违约，出租方有权解除合同8.1.3.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除8.2.合同终止条件8.2.1.合同租赁期限届满8.2.2.双方协商一致终止合同8.3.合同解除或终止后的处理8.3.1.合同解除或终止后，双方应结清所有费用8.3.2.出租方应将租赁物交还租赁方8.3.3.合同解除或终止后，双方不再承担合同项下的责任9.合同生效与变更9.1.合同生效条件9.1.1.双方签字盖章9.1.2.合同内容符合法律法规9.1.3.合同已交付出租方9.2.合同变更程序9.2.1.变更内容应书面通知对方9.2.2.双方协商一致，签订变更协议9.2.3.变更协议经双方签字盖章后生效9.3.合同变更内容9.3.1.租赁期限、租金等主要条款的变更9.3.2.民宿设施、服务内容等次要条款的变更10.合同附件10.1.旅游推广方案10.1.1.广告宣传计划10.1.2.旅游活动策划10.1.3.推广效果评估指标10.2.民宿设施设备清单10.2.1.设施设备名称及数量10.2.2.设施设备品牌及型号10.2.3.设施设备维护保养记录10.3.合同补充协议10.3.1.合同签订后，如需补充协议，双方另行签订11.合同争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方协商解决11.1.2.请求仲裁委员会仲裁11.1.3.依法向人民法院提起诉讼11.2.争议解决机构11.2.1.争议解决机构由双方协商确定11.2.2.未协商确定的，由合同签订地人民法院管辖11.3.争议解决期限11.3.1.争议解决期限为自争议发生之日起______个月内11.3.2.争议解决期限届满，争议仍未解决的，按11.1.3规定处理12.合同解除与终止12.1.合同解除条件12.1.1.出租方违约，租赁方有权解除合同12.1.2.租赁方违约，出租方有权解除合同12.1.3.因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除12.2.合同终止条件12.2.1.合同租赁期限届满12.2.2.双方协商一致终止合同12.3.合同解除或终止后的处理12.3.1.合同解除或终止后，双方应结清所有费用12.3.2.出租方应将租赁物交还租赁方12.3.3.合同解除或终止后，双方不再承担合同项下的责任13.合同生效与变更13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章13.1.2.合同内容符合法律法规13.1.3.合同已交付出租方13.2.合同变更程序13.2.1.变更内容应书面通知对方13.2.2.双方协商一致，签订变更协议13.2.3.变更协议经双方签字盖章后生效13.3.合同变更内容13.3.1.租赁期限、租金等主要条款的变更13.3.2.民宿设施、服务内容等次要条款的变更14.合同其他约定事项14.1.合同签订后，如有任何未尽事宜，双方可另行协商解决14.2.合同未尽事宜，以法律法规为准14.3.本合同一式______份，双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效14.4.合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行、提供专业服务或协助解决争议的任何个人、法人或其他组织。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、咨询顾问、物业管理公司、法律顾问等。15.2.第三方介入原因15.2.1.甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以更好地履行合同或解决合同履行过程中出现的问题。15.2.2.合同履行过程中出现争议，双方无法达成一致，需要第三方协助解决。16.第三方责任限额16.1.第三方责任16.1.1.第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和法律法规的规定，履行相应的职责和义务。16.1.2.第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的法律责任。16.2.责任限额16.2.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2.2.责任限额应合理确定，以保障甲乙双方的合法权益。17.第三方介入协议17.1.协议签订17.1.1.甲乙双方应与第三方签订书面介入协议，明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务。17.1.2.第三方介入协议应与本合同内容相一致或补充本合同未尽事宜。17.2.第三方职责17.2.1.第三方应根据介入协议，协助甲乙双方履行合同，包括但不限于：17.2.1.1.提供专业咨询和建议；17.2.1.2.协助解决合同履行过程中的争议；17.2.1.3.监督合同履行情况。17.3.第三方权利17.3.1.1.获得甲乙双方提供的必要信息和资料；17.3.1.2.对甲乙双方违反合同约定或不履行合同义务的行为提出建议或要求；17.3.1.3.在合同履行过程中，对甲乙双方进行必要的监督和指导。17.4.第三方义务17.4.1.1.严格遵守合同约定和法律法规；17.4.1.2.保守甲乙双方的商业秘密；17.4.1.3.按照合同约定的时间和方式，向甲乙双方提供相关服务。18.第三方与其他各方的划分18.1.责任划分18.1.1.第三方介入合同履行过程中，其责任范围应明确划分，与甲乙双方各自责任相区分。18.1.2.第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应由第三方承担相应责任。18.2.信息共享18.2.1.甲乙双方应向第三方提供必要的信息，但第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.2.2.第三方在合同履行过程中获取的信息，仅用于合同履行，不得用于其他目的。19.第三方介入后的合同履行19.1.合同变更19.1.1.第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.2.合同终止19.2.1.第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。19.3.合同解除19.3.1.第三方介入后，如合同解除，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.旅游推广方案详细要求：方案应包括推广目标、活动内容、预期效果、费用预算、执行时间表等。说明：此附件用于明确旅游推广的具体措施和预期成果。2.民宿设施设备清单详细要求：清单应详细列出民宿内的设施和设备，包括名称、型号、数量、使用状况等。说明：此附件用于记录民宿的现有设施和设备，以便后续维护和管理。3.合同补充协议详细要求：协议应详细记录合同履行过程中双方达成的一致意见和变更条款。说明：此附件用于补充或修改合同中的未尽事宜，确保合同内容的完整性和准确性。4.民宿入住指南详细要求：指南应包括入住流程、注意事项、费用说明、服务内容等。说明：此附件用于指导客人入住民宿时的相关事宜。5.民宿退房指南详细要求：指南应包括退房流程、注意事项、清洁标准、费用结算等。说明：此附件用于指导客人退房时的相关事宜。6.民宿安全管理规定详细要求：规定应包括安全防范措施、应急预案、事故处理流程等。说明：此附件用于确保民宿的安全运行。7.民宿卫生管理制度详细要求：制度应包括卫生标准、清洁流程、消毒措施等。说明：此附件用于确保民宿的卫生状况。8.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体事项。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为。9.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等。说明：此附件用于明确争议解决的具体流程。10.合同变更协议详细要求：协议应详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：此附件用于记录合同变更的历史和变更后的合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。出租方未按时提供符合约定的民宿。第三方未按协议履行职责。任何一方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的严重程度、影响范围、损失大小等因素，承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。违约方应承担因违约行为给对方造成的合理预期损失。违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失。3.违约责任示例：若租赁方未按时支付租金，则应向出租方支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的利息损失。若出租方未按时提供符合约定的民宿，则应退还租赁方已支付的租金，并赔偿租赁方因此遭受的其他损失。若第三方未按协议履行职责，则应根据协议约定承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度特色民宿租赁合同（含旅游推广及民宿管理）1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物基本信息3.1民宿位置3.2民宿面积3.3民宿设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.旅游推广事项6.1推广内容6.2推广方式6.3推广费用7.民宿管理事项7.1管理范围7.2管理责任7.3管理费用8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同生效及解除14.1生效条件14.2解除条件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1本合同中，“民宿”指位于[具体地址]的具有住宿、餐饮、休闲等功能的房屋。1.1.2“旅游推广”指通过线上线下渠道，提升民宿知名度和吸引游客的行为。1.1.3“民宿管理”指对民宿的日常运营、维护和安全管理。1.2解释1.2.1本合同中对有关术语的解释，如有争议，以本合同条款为准。2.合同双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方全称]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方全称]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]3.租赁物基本信息3.1民宿位置3.1.1民宿地址：[具体地址]3.1.2民宿周边环境：[周边设施描述]3.2民宿面积3.2.1民宿总面积：[面积单位]3.2.2各功能区域面积：[具体面积及单位]3.3民宿设施3.3.1卧室设施：[床型、数量、品牌等]3.3.2浴室设施：[洗浴用品、品牌等]3.3.3厨房设施：[厨具、品牌等]3.3.4休闲娱乐设施：[具体设施描述]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁终止日期：[终止日期]5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1每月租金：[金额单位]5.1.2每年租金总额：[金额单位]5.2支付方式5.2.1预付租金：[预付金额及比例]5.2.2按月支付：[支付日期及金额]5.3支付时间5.3.1首次支付时间：[具体日期]5.3.2以后每月支付时间：[具体日期]6.旅游推广事项6.1推广内容6.1.1提升民宿品牌形象6.1.2吸引游客入住6.2推广方式6.2.1线上推广：[具体推广平台及方式]6.2.2线下推广：[具体推广活动及方式]6.3推广费用6.3.1推广费用总额：[金额单位]6.3.2费用支付方式：[支付时间及金额]7.民宿管理事项7.1管理范围7.1.1日常运营管理7.1.2设施维护保养7.1.3安全管理7.2管理责任7.2.1出租方负责民宿设施设备的维护和更新7.2.2承租方负责民宿的日常运营和管理7.3管理费用7.3.1管理费用总额：[金额单位]7.3.2费用支付方式：[支付时间及金额]8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1若出租方未按时交付符合约定的民宿，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的[百分比]%。8.1.2若出租方违反合同约定，擅自改变民宿用途，应立即停止并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为逾期租金的[百分比]%。8.2.2若承租方擅自改变民宿用途或损坏民宿设施，应承担修复或赔偿的责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点9.2.1争议解决地点为合同签订地。10.合同变更10.1变更条件10.1.1合同变更需经双方协商一致。10.1.2合同变更应以书面形式进行。10.2变更程序10.2.1变更双方应签署书面变更协议。10.2.2变更协议自双方签字之日起生效。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行。11.2解除程序11.2.1双方应书面通知对方合同解除意向。11.2.2解除合同后，双方应清理债权债务。12.合同终止12.1终止条件12.1.1租赁期限届满。12.1.2合同解除。12.2终止程序12.2.1合同终止后，双方应进行财产清理。12.2.2双方应签署合同终止确认书。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并协商解决由此产生的合同履行问题。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证、变更协议等。14.合同生效及解除14.1生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2解除条件14.2.1除本合同第11条规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。14.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定进行财产清算。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、管理或其他服务的独立法人、非法人组织或个人。2.第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了确保合同的有效履行，提高合同执行效率，保障甲乙双方的合法权益。2.2.1提供专业咨询和建议；2.2.2协助甲乙双方进行合同谈判和签订；2.2.3监督合同履行过程；2.2.4处理合同履行中的争议和纠纷；2.2.5提供合同履行所需的其他服务。3.第三方责任与权利3.1第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，独立、客观、公正地履行职责。3.2第三方的权利包括：3.2.1获得甲乙双方提供的必要信息和资料；3.2.2要求甲乙双方配合其履行职责；3.3第三方的责任包括：3.3.1对其提供的咨询和建议承担相应的法律责任；3.3.2对其提供的服务的质量和效果承担相应的责任；3.3.3对其违反合同约定或法律法规的行为承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额为合同总金额的[百分比]%，具体数额由甲乙双方在合同中约定。4.2若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，超过责任限额的部分，甲乙双方可另行协商解决。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明：5.1.1第三方对甲方提供的服务仅限于合同约定的范围内，甲方应自行承担因第三方服务引起的风险。5.1.2甲方不得要求第三方承担超出合同约定的责任。5.2第三方与乙方的划分说明：5.2.1第三方对乙方提供的服务仅限于合同约定的范围内，乙方应自行承担因第三方服务引起的风险。5.2.2乙方不得要求第三方承担超出合同约定的责任。5.3第三方与甲乙双方的划分说明：5.3.1第三方在履行合同过程中，应保持独立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方应遵守甲乙双方的要求，确保合同履行顺利进行。6.第三方更换与退出6.1若甲乙双方认为第三方无法履行职责或存在重大过失，可要求更换第三方。6.2第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前[天数]天通知甲乙双方，并协助双方选择新的第三方。6.3第三方退出合同后，甲乙双方应就合同履行情况及后续事宜进行协商，确保合同目标的实现。7.第三方保密义务7.1第三方对在合同履行过程中知悉的甲乙双方的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。8.第三方费用8.1第三方的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中约定。8.2第三方费用支付方式、时间等事项由甲乙双方与第三方另行协商约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出民宿的房间、设施、设备及其数量和状况。说明：清单需由甲乙双方共同确认，并在合同签订时一并提供。2.租金支付凭证包括租金支付收据、银行转账记录等。说明：支付凭证需在每次支付租金后保存，以便日后核对。3.旅游推广方案详细描述旅游推广的具体内容、方式、预算和预期效果。说明：方案需经甲乙双方共同讨论和确认。4.民宿管理规则规定民宿的日常运营、维护、安全等管理要求。说明：规则需由甲乙双方共同制定，并张贴在民宿显眼位置。5.不可抗力事件记录记录发生不可抗力事件的时间、地点、原因及对合同履行的影响。说明：记录需在事件发生后及时制作，并由甲乙双方共同确认。6.争议解决协议详细规定争议解决的程序、方式、地点等。说明：协议需在争议发生后签订，并由双方共同遵守。7.第三方服务合同如有第三方介入，需提供第三方与甲乙双方签订的服务合同。说明：合同需明确第三方的服务内容、责任和权利。8.合同变更协议记录合同变更的内容、时间、原因等。说明：协议需在合同变更后签订，并由双方共同遵守。9.合同解除确认书记录合同解除的时间、原因、后续事宜等。说明：确认书需在合同解除后签订，并由双方共同遵守。10.财产清算报告记录合同终止后的财产清算情况。说明：报告需在合同终止后制作，并由甲乙双方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按时交付符合约定的民宿责任认定：支付违约金，违约金为每月租金的[百分比]%。示例：若出租方在租赁期限开始后30天内未交付民宿，则应支付违约金。1.2违反合同约定，擅自改变民宿用途责任认定：立即停止并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：若出租方将民宿改为商业用途，需赔偿承租方因此遭受的损失。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金责任认定：支付违约金，违约金为逾期租金的[百分比]%。示例：若承租方在每月租金到期后10天内未支付租金，则应支付违约金。2.2擅自改变民宿用途或损坏民宿设施责任认定：承担修复或赔偿的责任。示例：若承租方擅自改变民宿用途或损坏设施，需负责修复或赔偿。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行服务责任认定：根据合同约定或法律法规承担相应的责任。示例：若第三方未按约定提供咨询服务，需承担相应的违约责任。3.2泄露商业秘密责任认定：承担相应的法律责任。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，需承担法律责任。全文完。2024年度特色民宿租赁合同（含旅游推广及民宿管理）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同租赁标的物1.3租赁期限1.4租赁用途2.租金及相关费用2.1租金支付方式2.2租金金额2.3相关费用及支付方式3.旅游推广事项3.1推广内容3.2推广方式3.3推广费用3.4推广成果及考核4.民宿管理事项4.1管理范围4.2管理职责4.3管理费用4.4管理考核5.合同履行与违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件7.4合同终止程序8.合同生效与备案8.1合同生效条件8.2合同备案9.合同附件9.1附件一：租赁房屋清单9.2附件二：租赁物品清单9.3附件三：旅游推广方案9.4附件四：民宿管理制度10.合同修改与补充10.1合同修改10.2合同补充11.合同解除与终止后的处理11.1合同解除后的处理11.2合同终止后的处理12.合同解除与终止后的权利义务12.1合同解除后的权利义务12.2合同终止后的权利义务13.其他约定事项13.1法律法规13.2不可抗力13.3通知送达14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方信息名称：________地址：________联系电话：________法定代表人：________名称：________地址：________联系电话：________法定代表人：________1.2合同租赁标的物1.2.1租赁房屋位于________，房屋结构为________，建筑面积为________平方米，房屋编号为________。1.2.2租赁物品包括但不限于家具、电器、床上用品等，具体清单见附件一。1.3租赁期限1.3.1租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。1.3.2合同期满，如双方无异议，可续签合同，续签期限最长不超过________年。1.4租赁用途1.4.1租赁房屋仅用于________用途。第二条租金及相关费用2.1租金支付方式2.1.1乙方应于每月________日前支付当月租金。2.1.2租金支付方式为________。2.2租金金额2.2.1本合同租赁房屋的租金为每月________元。2.3相关费用及支付方式2.3.1相关费用包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费等。2.3.2相关费用由乙方承担，支付方式为________。第三条旅游推广事项3.1推广内容3.1.1乙方负责对本合同租赁的民宿进行旅游推广。3.1.2推广内容应包括但不限于民宿介绍、特色服务、优惠活动等。3.2推广方式3.2.1乙方可通过线上平台、线下宣传等方式进行推广。3.2.2具体推广方式由双方协商确定。3.3推广费用3.3.1推广费用由乙方承担。3.3.2推广费用总额为________元。3.4推广成果及考核3.4.1推广成果包括但不限于预订量、入住率等。3.4.2推广成果的考核标准由双方协商确定。第四条民宿管理事项4.1管理范围4.1.1乙方负责民宿的日常管理。4.1.2管理范围包括但不限于房屋维护、环境卫生、安全管理等。4.2管理职责4.2.1乙方应确保民宿的安全、整洁、舒适。4.2.2乙方应遵守国家相关法律法规及本合同约定。4.3管理费用4.3.1民宿管理费用由乙方承担。4.3.2管理费用总额为________元。4.4管理考核4.4.1管理考核标准由双方协商确定。第五条合同履行与违约责任5.1合同履行5.1.1双方应按照本合同约定履行各自义务。5.1.2任何一方违反合同约定，应承担违约责任。5.2违约责任5.2.1任何一方未按约定支付租金或相关费用，应向对方支付滞纳金。5.2.2任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。5.3违约赔偿5.3.1违约赔偿金额由双方协商确定。第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决争议。6.1.2如协商不成，可向________人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1争议解决机构由双方协商确定。6.3争议解决程序6.3.1争议解决程序由双方协商确定。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反合同约定，致使合同无法履行，另一方有权解除合同。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。7.2合同解除程序7.2.1解除合同需书面通知对方。7.2.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。7.3合同终止条件7.3.1租赁期限届满，合同自行终止。7.3.2双方协商一致解除合同，合同终止。7.4合同终止程序7.4.1合同终止需书面通知对方。7.4.2合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。第八条合同生效与备案8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2本合同生效前，双方应按照约定完成房屋的交付及物品的交接。8.2合同备案8.2.1本合同需向当地工商行政管理部门进行备案。8.2.2备案手续由乙方负责办理。第九条合同附件9.1附件一：租赁房屋清单9.1.1本附件详细列明了租赁房屋的具体情况，包括房屋结构、面积、设施等。9.1.2附件一作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。9.2附件二：租赁物品清单9.2.1本附件详细列明了租赁物品的名称、数量、品牌、新旧程度等。9.2.2附件二作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。9.3附件三：旅游推广方案9.3.1本附件详细描述了乙方的旅游推广计划，包括推广目标、策略、预算等。9.3.2附件三作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。9.4附件四：民宿管理制度9.4.1本附件详细规定了民宿的日常管理制度，包括卫生、安全、服务标准等。9.4.2附件四作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十条合同修改与补充10.1合同修改10.1.1本合同在履行过程中如需修改，应由双方协商一致，并以书面形式进行。10.1.2修改后的内容作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。10.2合同补充10.2.1如本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.2.2补充协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十一条合同解除与终止后的处理11.1合同解除后的处理11.1.1合同解除后，乙方应将租赁房屋及物品恢复原状。11.1.2甲方应退还乙方已支付的租金及押金。11.2合同终止后的处理11.2.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金、押金及违约金等事宜。11.2.2双方应共同确认合同终止后的债权债务关系。第十二条合同解除与终止后的权利义务12.1合同解除后的权利义务12.1.1合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。12.1.2双方应共同遵守国家相关法律法规。12.2合同终止后的权利义务12.2.1合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。12.2.2双方应共同遵守国家相关法律法规。第十三条其他约定事项13.1法律法规13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.1.2如本合同与法律法规相冲突，以法律法规为准。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.2.2发生不可抗力事件，双方可暂停履行合同，并协商解决。13.3通知送达13.3.1本合同项下的通知、文件等，应以书面形式送达。13.3.2通知送达地址为本合同双方约定的地址。第十四条合同签订与生效日期14.1合同签订14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同生效日期为________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、服务提供方、担保机构等。1.2第三方介入合同是指甲乙双方同意，由第三方参与合同履行、监督或提供相关服务的情形。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前相互通知并取得对方的书面同意。2.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的介入事项签订补充协议，明确各方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得超过其承诺的赔偿总额。3.3第三方责任限额的约定应遵循公平、合理的原则，并符合相关法律法规。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，参与合同的履行、监督或提供服务。4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。4.1.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应遵守国家相关法律法规，保证其提供的服务质量。4.2.2第三方应按照合同约定，履行其职责，维护甲乙双方的合法权益。4.2.3第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，不参与甲乙双方的内部事务。5.2第三方在合同履行过程中，不得干预甲乙双方的正常经营活动。5.3第三方与其他各方（如供应商、客户等）的关系由第三方自行处理，与甲乙双方无关。第六条第三方介入的具体情形6.1甲乙双方协商一致，同意由第三方提供中介服务，协助双方签订合同。6.2甲乙双方协商一致，同意由第三方提供担保服务，确保合同履行。6.3甲乙双方协商一致，同意由第三方提供专业服务，如物业管理、设施维护等。6