二零二五年度绿色建筑PPP合作框架协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度绿色建筑PPP合作框架协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写其他相关方名称）地址：（如有，请填写其他相关方地址）联系人：（如有，请填写其他相关方联系人）联系电话：（如有，请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，绿色建筑指在建筑物的设计、施工、使用及拆除过程中，遵循节能减排、保护生态环境、提高资源利用效率的原则，采用绿色建材、绿色技术和绿色设计理念，实现建筑与自然和谐共生。3.2关键词解释（1）PPP（PublicPrivatePartnership）：指政府与社会资本合作模式；（2）框架协议：指双方在合作过程中，就项目合作的基本原则、合作内容、权利义务等达成一致意见的协议；（3）绿色建筑：指符合绿色建筑标准的建筑项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照协议约定，履行绿色建筑项目的投资、建设、运营等职责；（2）甲方有权对乙方在项目实施过程中的工作进行监督和检查；（3）甲方应按照协议约定，向乙方支付项目投资、建设、运营等费用；（4）甲方应承担项目实施过程中的风险。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照协议约定，提供项目实施所需的相关支持；（2）乙方应按照协议约定，负责绿色建筑项目的投资、建设、运营等工作；（3）乙方应确保项目实施过程中，符合绿色建筑标准；（4）乙方应承担项目实施过程中的风险。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。5.2合同履行地点合同履行地点为：（请填写具体地点）5.3合同履行方式双方应按照协议约定，共同推进绿色建筑项目的实施，确保项目按时、按质完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方要求终止本合同时，应提前三十日书面通知对方；（2）双方应在本合同终止后三十日内，就项目剩余事宜进行协商处理。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照协议约定，妥善处理项目剩余事宜；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）项目投资费用：包括但不限于土地购置费、设计费、建筑材料费、施工费等；（2）建设费用：包括但不限于监理费、检测费、验收费等；（3）运营维护费用：包括但不限于设备维护费、能源消耗费、物业管理费等；（4）其他费用：根据项目实际情况，经双方协商确定的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应按照本合同约定的时间和金额，通过银行转账方式向乙方支付费用；（2）乙方应向甲方提供详细的费用清单和发票，甲方应在收到发票后的十个工作日内支付相应费用。7.3支付时间（1）项目投资费用：在项目取得土地使用权后，甲方应在一个月内支付50%的投资费用；（2）建设费用：在项目建设进度达到合同约定的节点时，甲方应在收到乙方提交的支付申请后的十个工作日内支付相应的建设费用；（3）运营维护费用：在项目运营维护年度开始前，甲方应在一个月内支付当年的运营维护费用。7.4支付条款（1）所有支付款项均应按照人民币计价；（2）支付款项的支付方式、时间及金额如有变动，双方应另行签订补充协议。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用，应向乙方支付每日万分之五的违约金；（2）甲方未能按时完成项目投资，应向乙方支付每日万分之五的违约金；（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未能按约定完成项目建设，应向甲方支付每日万分之五的违约金；（2）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）乙方未能按约定完成项目运营维护，应向甲方支付每日万分之五的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定的违约金标准支付违约金；（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年内，双方均应保守本合同的保密内容。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且双方在签订合同时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府行为导致的政策变化。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致项目建设中断；（2）战争导致项目无法继续进行；（3）政府政策调整导致项目成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、社会公共利益的项目；（2）涉及他人权益的项目；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对项目设计、技术、品牌等方面的最终决策权；（2）乙方在项目运营期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让或变相转让项目运营权。13.2特殊权力保留（1）在项目运营期间，甲方保留对项目安全、环保等方面的监督权；（2）在项目运营期间，如遇国家政策调整，甲方有权对项目进行必要的调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，双方应另行签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同推进绿色建筑项目的实施；（2）甲方应支持乙方在项目实施过程中所需的技术、管理等方面的协助。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开项目协调会议，就项目实施过程中的问题进行沟通；（2）双方应设立项目协调小组，负责处理项目实施过程中的具体事务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就绿色建筑PPP合作项目的完整协议，具有独立性，不因任何其他协议的签订或终止而受到影响。16.3增减条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：（年月日）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑PPP合作项目实施方案2.项目投资预算及资金使用计划3.项目建设进度计划4.项目运营维护方案5.保密协议6.争议解决机制7.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：违反保密条款：认定标准为未经对方同意泄露保密内容。2.乙方违约行为及认定：违反保密条款：认定标准为未经对方同意泄露保密内容。三、法律名词及解释：1.PPP（PublicPrivatePartnership）：政府与社会资本合作模式，指政府与私人部门在特定领域内合作，实现公共服务的提供。2.不可抗力：指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且双方在签订合同时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。4.保密条款：指合同中规定的，双方在合同履行过程中对特定信息保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目投资进度延误。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解延误原因，并协商解决方案，如调整投资计划或提供额外资金支持。2.问题：项目建设质量不符合标准。解决办法：甲方应要求乙方进行整改，并监督整改过程，确保项目质量符合约定标准。3.问题：项目运营维护成本过高。解决办法：双方应共同分析成本构成，寻找降低成本的方法，如优化运营管理、提高能源利用效率等。4.问题：争议无法通过协商解决。解决办法：双方可申请第三方调解或仲裁，以公正、高效的方式解决争议。5.问题：保密内容泄露。解决办法：加强保密意识，对泄密行为进行严格追究，必要时采取法律手段维护自身权益。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（请填写第三方名称）2.第三方职责：（1）提供绿色建筑项目所需的技术支持；（2）协助乙方进行项目设计、施工和运营；（3）对项目实施过程中的技术问题进行评估和解决。3.第三方权利：（1）获得项目实施过程中的技术资料和成果；（2）对项目实施过程中的技术问题提出意见和建议；（3）在项目实施过程中，享有相应的报酬。4.第三方义务：（1）按照合同约定，提供高质量的技术支持；（2）保守项目秘密，不得向任何第三方泄露；（3）对项目实施过程中的技术问题，应及时向乙方和甲方报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）在项目实施过程中，乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合；（2）乙方有权要求甲方按照约定支付费用；（3）乙方有权对项目实施过程中的问题提出异议，并要求甲方予以解决。2.乙方利益条款：（1）乙方在项目运营期间，享有项目收益的优先分配权；（2）乙方有权获得项目实施过程中的技术资料和专利权；3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金；（2）甲方未提供必要的支持和配合，应承担相应的违约责任；（3）甲方在项目运营期间，不得干涉乙方的正常运营。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成项目建设；（2）甲方有权要求乙方在项目运营期间，确保项目符合相关标准和规定；（3）甲方有权对项目实施过程中的问题进行监督和检查。2.甲方的利益条款：（1）甲方在项目运营期间，享有项目收益的优先分配权；（2）甲方有权获得项目实施过程中的技术资料和专利权；3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成项目建设，应向甲方支付违约金；（2）乙方在项目运营期间，未能确保项目符合相关标准和规定，应承担相应的违约责任；（3）乙方在项目运营期间，不得擅自转让或变相转让项目运营权。全文完。二零二四年度绿色建筑PPP合作框架协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合作各方定义1.2术语定义2.项目背景与目标2.1项目概述2.2项目目标2.3项目范围3.合作模式与结构3.1合作模式3.2合作结构3.3合作期限4.项目实施与进度4.1项目实施计划4.2进度管理4.3进度调整5.财务安排与资金来源5.1财务安排5.2资金来源5.3财务监督6.风险管理6.1风险识别6.2风险评估6.3风险应对7.法律与合规性7.1法律适用7.2合规性要求7.3法律责任8.争议解决8.1争议解决机制8.2争议解决程序8.3争议解决结果9.项目变更与调整9.1项目变更程序9.2变更管理9.3变更审批10.项目终止与清算10.1项目终止条件10.2项目终止程序10.3项目清算11.项目交付与验收11.1项目交付标准11.2项目验收程序11.3项目验收结果12.项目运营与维护12.1项目运营管理12.2项目维护责任12.3项目维护费用13.保密与知识产权13.1保密条款13.2知识产权归属13.3知识产权保护14.其他条款14.1通知与通讯14.2不可抗力14.3合同生效与解除第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合作各方定义1.1.1甲方：指[甲方全称]，作为项目发起人和实施主体。1.1.2乙方：指[乙方全称]，作为项目投资和运营主体。1.1.3合作伙伴：指除甲方和乙方外的其他参与项目的第三方。1.2术语定义1.2.1PPP：指公私合作（PublicPrivatePartnership）。1.2.2绿色建筑：指符合国家绿色建筑标准，节能、环保、健康、宜居的建筑。1.2.3PPP合作框架协议：指甲方、乙方及合作伙伴就项目合作达成的初步框架性协议。2.项目背景与目标2.1项目概述2.1.1项目名称：[项目名称]。2.1.2项目地点：[项目地点]。2.1.3项目规模：[项目规模]。2.2项目目标2.2.1节能目标：[节能目标]。2.2.2环保目标：[环保目标]。2.2.3社会效益目标：[社会效益目标]。2.3项目范围2.3.1项目建设内容：[项目建设内容]。2.3.2项目运营管理：[项目运营管理]。3.合作模式与结构3.1合作模式3.1.1甲方为项目发起人，负责项目的前期筹备、审批和融资等工作。3.1.2乙方为项目投资和运营主体，负责项目的建设、运营和维护等工作。3.1.3合作伙伴参与项目的具体内容另行约定。3.2合作结构3.2.1甲方为项目实施主体，乙方为项目运营主体。3.2.2甲方和乙方共同设立项目公司，负责项目的具体实施。3.2.3项目公司为独立法人，享有相应的权利和承担相应的义务。3.3合作期限3.3.1合作期限为[合作期限]年，自项目公司成立之日起计算。4.项目实施与进度4.1项目实施计划4.1.1甲方负责编制项目实施计划，经乙方和合作伙伴同意后实施。4.1.2项目实施计划应包括项目进度、质量控制、安全管理等方面的内容。4.2进度管理4.2.1甲方负责项目进度管理，确保项目按计划推进。4.2.2乙方和合作伙伴应积极配合甲方进行进度管理。4.3进度调整4.3.1如遇不可抗力或其他特殊情况导致项目进度受到影响，合作各方应协商一致调整项目进度。5.财务安排与资金来源5.1财务安排5.1.1甲方负责项目的融资工作，确保项目资金到位。5.1.2乙方负责项目的运营成本和收益管理。5.2资金来源5.2.1资金来源包括但不限于政府补贴、银行贷款、股权融资等。5.3财务监督5.3.1甲方和乙方应共同设立财务监督机构，对项目资金的使用进行监督。6.风险管理6.1风险识别6.1.1合作各方应共同识别项目可能存在的风险。6.2风险评估6.2.1对识别出的风险进行评估，确定风险等级。6.3风险应对6.3.1根据风险评估结果，制定相应的风险应对措施。8.争议解决8.1争议解决机制8.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁机构]进行仲裁。8.2争议解决程序8.2.1仲裁应按照[指定仲裁机构]的仲裁规则进行。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决结果8.3.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、律师费等，由败诉方承担。9.项目变更与调整9.1项目变更程序9.1.1任何一方提出项目变更请求，应向其他方提出书面申请。9.1.2项目变更申请经合作各方协商一致后，方可实施。9.2变更管理9.2.1项目变更应纳入项目实施计划，并按照原计划进行管理。9.3变更审批9.3.1项目变更需经合作各方授权的代表签字批准。10.项目终止与清算10.1项目终止条件10.1.1项目完成后，如无其他终止条件，项目自动终止。10.1.2出现不可抗力事件，经合作各方协商一致，可终止项目。10.2项目终止程序10.2.1项目终止前，合作各方应进行项目清算。10.2.2清算过程中，各方应提供真实、完整的项目资料。10.3项目清算10.3.1清算过程中，各方应按照出资比例分配剩余财产。11.项目交付与验收11.1项目交付标准11.1.1项目交付应符合国家绿色建筑标准和合同约定。11.1.2乙方应在项目竣工后[规定时间]内完成项目交付。11.2项目验收程序11.2.1甲方组织成立验收委员会，负责项目验收。11.2.2验收委员会应根据项目交付标准和合同约定进行验收。11.3项目验收结果11.3.1项目验收合格后，甲方应在[规定时间]内出具验收报告。12.项目运营与维护12.1项目运营管理12.1.1乙方负责项目的日常运营管理。12.1.2甲方有权对乙方的运营管理进行监督。12.2项目维护责任12.2.1乙方负责项目的日常维护工作。12.2.2甲方有权要求乙方进行必要的维修和保养。12.3项目维护费用12.3.1项目维护费用由乙方承担。13.保密与知识产权13.1保密条款13.1.1合作各方应对项目信息保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。13.1.2保密期限自合同签订之日起至项目终止后[规定时间]。13.2知识产权归属13.2.1项目产生的知识产权归项目公司所有。13.2.2合作各方对项目公司的知识产权享有相应的权利。13.3知识产权保护13.3.1合作各方应共同保护项目公司的知识产权。14.其他条款14.1通知与通讯14.1.1合作各方之间的通知应以书面形式发送。14.1.2通知送达地址应在合同中明确。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2.2发生不可抗力事件时，合作各方应协商解决。14.3合同生效与解除14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3.2合同解除需经合作各方协商一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入：指在合同履行过程中，除甲乙双方以外的第三方参与合同相关活动，包括但不限于咨询、监理、审计、融资、技术支持等。1.2第三方介入的范围：包括但不限于项目设计、施工、设备采购、项目管理、财务审计等方面。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序：甲乙双方经协商一致，决定引入第三方参与合同相关活动，应签订补充协议，明确第三方介入的具体事宜。2.2补充协议：补充协议应包括第三方的名称、职责、权利、义务、责任限额等内容。3.第三方的责任与义务3.1责任限额：第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据其提供的服务类型、服务质量、合同约定等因素确定。3.2第三方应遵守国家相关法律法规，遵守合同约定，履行其职责和义务。3.3第三方应保持独立性，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方应向甲方提供专业服务，甲方负责支付相应费用。4.1.2甲方对第三方的服务进行监督，第三方应接受甲方的监督。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方应向乙方提供专业服务，乙方负责支付相应费用。4.2.2乙方对第三方的服务进行监督，第三方应接受乙方的监督。4.3第三方与合作伙伴的划分：4.3.1第三方与合作伙伴之间的划分，应根据补充协议的具体约定执行。5.第三方的权利5.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。5.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。5.3第三方有权要求甲方和乙方对其提供的服务进行验收。6.第三方的变更与退出6.1第三方变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的补充协议。6.2第三方退出：第三方在合同履行期间，如因故退出，应提前[规定时间]通知甲乙双方，并办理相关手续。7.第三方介入的费用与支付7.1第三方介入的费用，应根据其提供的服务类型、工作量、市场行情等因素确定。7.2第三方介入的费用支付方式，应在补充协议中明确。7.3第三方介入的费用支付时间，应按照合同约定执行。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁机构]进行仲裁。9.第三方的保密义务9.1第三方应遵守保密条款，对甲乙双方的商业秘密和项目信息保密。9.2保密期限自合同签订之日起至项目终止后[规定时间]。10.第三方的资质要求10.1第三方介入前，甲乙双方应审查其资质，确保其具备完成相关工作的能力。10.2第三方应提供相关资质证书，证明其具备相应资质。11.第三方的合规性要求11.1第三方应遵