2024年现代化大型工业厂房租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年现代化大型工业厂房租赁协议版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用目的2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担5.保险5.1保险责任5.2保险费用承担6.转租6.1转租的条件6.2转租的通知期限7.违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为8.解除合同的条件8.1合同解除的条件8.2合同解除的通知期限9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点10.其他条款10.1合同的变更10.2合同的转让10.3合同的解除11.附件11.1租赁物清单11.2租赁物的照片12.签字盖章12.1出租人签字盖章12.2承租人签字盖章13.日期13.1合同签订日期14.附件说明14.1附件的说明和数量第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述租赁物为位于地区的现代化大型工业厂房，具体地址为省市区路号。该厂房占地面积约为平方米，建筑面积约为平方米。厂房内设有生产线、办公室、仓库等设施。1.2租赁物的使用目的承租人租赁该厂房的目的为进行行业的生产活动，包括但不限于生产、研发、仓储等。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，承租人应将租赁物完好无损地归还给出租人。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月元，共计元（大写：元整）。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付给出租人。3.3租金支付时间承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期的租金。4.维修与保养4.1出租人的维修责任出租人负责保证租赁物的结构安全，确保租赁物符合国家和地方的相关规定。对于租赁物因自然原因或者不可抗力导致的损坏，出租人应负责修复。4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担（1）出租人负责维修的部分，由出租人承担维修费用；（2）承租人负责维修的部分，由承租人承担维修费用。5.保险5.1保险责任承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险，并将保险单副本交给出租人留存。保险范围应包括火灾、盗窃等意外事件导致的损失。5.2保险费用承担承租人承担办理保险的费用。6.转租6.1转租的条件承租人在租赁期内如需转租租赁物，应提前一个月通知出租人，并取得出租人的书面同意。6.2转租的通知期限承租人应在转租前一个月内向出租人发出转租通知。8.违约责任8.1出租人的违约行为出租人未能按照约定提供租赁物，或者租赁物不符合约定的，应当承担违约责任。8.2承租人的违约行为承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用租赁物，或者在租赁期内提前解除合同的，应当承担违约责任。9.解除合同的条件9.1合同解除的条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）租赁物因不可抗力原因损毁，无法继续使用；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除的通知期限合同解除的，双方应提前一个月通知对方。10.争议解决10.1争议解决的方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点本合同签订地为省市区路号。11.其他条款11.1合同的变更合同的变更应书面签订，并经双方同意。11.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。11.3合同的解除合同解除后，承租人应按照出租人的要求迁出租赁物，并支付因此产生的相关费用。12.附件12.1租赁物清单附件一：租赁物清单序号名称数量单位1厂房1栋13.签字盖章13.1出租人签字盖章出租人：（签字）（盖章）13.2承租人签字盖章承租人：（签字）（盖章）14.日期14.1合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。15.附件说明15.1附件的说明和数量附件二：租赁物的照片第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁物的名称、数量和单位。例如：厂房一栋。附件二：租赁物的照片详细要求和说明：租赁物的照片应清晰地展示租赁物的外观和结构，以便双方在合同执行过程中对租赁物有更直观的了解。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为示例：出租人未能在租赁开始日期之前提供租赁物，导致承租人无法按计划进行生产活动。责任认定：出租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承租人的损失等。2.承租人的违约行为示例：承租人未能在约定的时间内支付租金，导致出租人权益受损。责任认定：承租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租人的损失等。3.转租的违约行为示例：承租人未经出租人同意，私自将租赁物转租给第三方。责任认定：承租人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租人的损失等。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中约定的由出租人提供给承租人使用的厂房及配套设施。2.租金：指承租人按照本合同约