2024版酒店租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版酒店租赁合同本合同目录一览第一条租赁标的及范围1.1酒店名称及地址1.2租赁房间数量及类型1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三条租赁用途及限制3.1租赁用途3.2禁止用途3.3合同期内租赁用途变更第四条维修责任及保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3日常保养及维护第五条保险责任5.1出租人保险责任5.2承租人保险责任第六条合同的转让与转租6.1合同转让6.2转租条件及限制第七条提前解除合同7.1提前解除合同的条件7.2提前解除合同的违约金第八条违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决第十条法律法规适用10.1适用法律10.2法律法规冲突解决第十一条其他条款11.1合同的生效、变更与终止11.2保密条款11.3通知条款11.4附件第十二条合同签署日期及地点第十三条出租人及承租人信息13.1出租人信息13.2承租人信息第十四条附件14.1租赁房产证复印件14.2租赁房间清单14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁标的及范围1.1酒店名称及地址酒店名称为“酒店”，位于市区路号。1.2租赁房间数量及类型承租人租赁的房间数量为间，房间类型包括标准间、大床房、豪华间等，具体房间类型及数量详见附件1《租赁房间清单》。1.3租赁期限租赁期限为自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月人民币元整（大写：人民币叁拾万元整），共计人民币元整（大写：人民币叁佰万元整）。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：酒店管理有限公司账号：开户行：银行分行第三条租赁用途及限制3.1租赁用途承租人应将租赁的房间用于合法经营，包括但不限于住宿、餐饮、会议等。3.2禁止用途承租人不得将租赁的房间用于非法用途，包括但不限于赌博、吸毒、贩毒等。3.3合同期内租赁用途变更如承租人需在合同期内变更租赁用途，应提前一个月通知出租人，并经出租人同意后方可进行变更。第四条维修责任及保养4.1出租人维修责任出租人负责租赁期间的物业维修及保养工作，确保房间及设施的安全、卫生和正常使用。4.2承租人维修责任承租人应负责自身经营活动产生的设施设备维修及保养工作，确保经营活动的正常进行。4.3日常保养及维护承租人应按照酒店的正常运营标准，对租赁房间进行日常保养及维护，确保房间的整洁、卫生和安全。第五条保险责任5.1出租人保险责任出租人应按照我国法律法规的规定，为租赁房产办理相应的保险手续，保障房产的安全。5.2承租人保险责任承租人应按照我国法律法规的规定，为自身的经营活动办理相应的保险手续，保障经营活动的安全。第八条违约责任8.1出租人违约责任出租人未能按照约定提供租赁房产，或者未能按照约定提供维修、保养服务，导致承租人经营损失的，应按照实际损失金额赔偿承租人。8.2承租人违约责任承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用租赁房产，导致出租人损失的，应按照实际损失金额赔偿出租人。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条法律法规适用10.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律法规冲突解决如本合同的内容与中华人民共和国法律、法规相抵触，应以法律、法规的规定为准。第十一条其他条款11.1合同的生效、变更与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同的变更或终止，应经双方协商一致，并书面确认。11.2保密条款双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.3通知条款双方应通过合同约定的联系方式，及时通知对方与合同履行有关的事宜。11.4附件本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署日期及地点本合同于2024年X月X日在市区路号签署。第十三条出租人及承租人信息13.1出租人信息名称：酒店管理有限公司地址：市区路号法定代表人：X联系人：X联系电话：X13.2承租人信息名称：有限公司地址：市区路号法定代表人：X联系人：X联系电话：X第十四条附件14.1租赁房产证复印件14.2租赁房间清单14.3其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁房产证复印件详细要求：租赁房产证复印件应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产证号码、房产位置、房产面积、房产所有权人等。附件2：租赁房间清单详细要求：租赁房间清单应详细列明每个房间的编号、房间类型、房间面积、房间设施等。附件3：其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于租赁期间的物业维修及保养服务协议、消防安全管理协议、卫生管理协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照约定提供租赁房产。2.出租人未能按照约定提供维修、保养服务。3.承租人未按照约定支付租金。4.承租人未按照约定使用租赁房产。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付合同金额一定比例的违约金，具体比例在合同中约定。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的守约方的直接经济损失。示例说明：若出租人未能在合同约定的时间内交付租赁房产，则应向承租人支付违约金，并赔偿承租人因此产生的直接经济损失。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁房产所有权或经营管理权的一方。2.承租人：指租赁房产并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日至合同约定的租赁结束日的期间。4.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用。5.维修责任：指出租人和承租人在合同中约定的维修和保养责任。6.保险责任：指出租人和承租人在合同中约定的保险责任。7.法律法规：指中华人民共和国的法律、法规。本合同中的出租人是指拥有租赁房产所有权或经营管理权的一方，承租人是指租赁房产并支付租金的一方。租赁期限