个人住宅出租协议模板2024版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人住宅出租协议模板2024版A版本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.租赁房屋信息3.1房屋地址3.2房屋结构及面积3.3房屋设施设备4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维护责任8.维修责任8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任9.保险9.1房屋保险9.2承租方保险10.房屋转租10.1转租规定10.2转租手续11.合同解除11.1解除合同的条件11.2合同解除的程序12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同的修改和补充14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：1.出租方信息1.2出租方地址：×××（具体地址）1.3出租方联系方式：×××2.承租方信息2.2承租方地址：×××（具体地址）2.3承租方联系方式：×××3.租赁房屋信息3.1房屋地址：×××（具体地址）3.2房屋结构及面积：房屋结构为×××，建筑面积为×××平方米3.3房屋设施设备：家具、家电等设施设备清单附后4.租赁期限4.1租赁开始日期：××××年××月××日4.2租赁结束日期：××××年××月××日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月×××元5.2租金支付周期：每月×××日5.3租金支付方式：银行转账/现金支付6.押金6.1押金金额：×××元6.2押金退还方式及时间：合同到期或提前解约后，乙方按照合同约定将房屋及设施设备交还给甲方，经甲方验收合格后，甲方应在×××日内退还乙方押金。7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及设施设备，并遵守相关法律法规。7.2房屋维护责任：甲方负责房屋及设施设备的基本维修，乙方负责日常维护。8.维修责任8.1出租方维修责任：甲方负责房屋及设施设备的基本维修，包括但不限于水电设施、燃气设施、房屋结构等。8.2承租方维修责任：乙方负责日常维护，包括但不限于家具、家电等设施设备的清洁、保养。9.保险9.1房屋保险：甲方负责购买并缴纳房屋保险，保险费用包含在租金内。9.2承租方保险：乙方可根据自身需要自行购买相关保险。10.房屋转租10.1转租规定：乙方需征得甲方书面同意后方可进行转租。10.2转租手续：乙方应在转租前向甲方提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。8.维修责任8.1出租方维修责任：甲方负责房屋及设施设备的基本维修，包括但不限于水电设施、燃气设施、房屋结构等。如因甲方原因导致房屋及设施设备损坏，甲方应承担修复责任及因此给乙方造成的损失。8.2承租方维修责任：乙方负责日常维护，包括但不限于家具、家电等设施设备的清洁、保养。如因乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏，乙方应承担修复责任及因此给甲方造成的损失。9.保险9.1房屋保险：甲方负责购买并缴纳房屋保险，保险费用包含在租金内。保险范围包括但不限于房屋及室内设施设备。9.2承租方保险：乙方可根据自身需要自行购买相关保险。如乙方未购买保险，则视为乙方自愿承担因使用不当或意外事件导致的一切风险和责任。10.房屋转租10.1转租规定：乙方需征得甲方书面同意后方可进行转租。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租。10.2转租手续：乙方应在转租前向甲方提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。转租申请应包括转租人的姓名、身份证号码、联系方式及租赁期限等内容。11.合同解除11.1解除合同的条件：（1）在租赁期限内，经双方协商一致，可以解除本合同。（2）乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。（3）甲方未按照约定提供租赁房屋，乙方有权提前解除本合同。（4）一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。11.2合同解除的程序：（1）双方协商一致，签订解除合同的书面协议。（2）乙方按照合同约定将房屋及设施设备交还给甲方，经甲方验收合格后，甲方应在×日内退还乙方押金。（3）解除合同后，双方应当互相配合，办理相关手续，解决遗留问题。12.违约责任12.1出租方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。12.2承租方违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。13.争议解决13.1争议解决方式：双方发生纠纷时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。14.其他约定14.1合同的修改和补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋及设施设备清单详细记录房屋内所有设施设备，包括家具、家电等，以及其品牌、型号、数量等信息。2.附件二：房屋钥匙交接单记录房屋钥匙的交接时间、地点、数量以及双方签字确认的信息。3.附件三：租金支付记录记录租金支付的时间、金额、方式以及银行转账凭证或现金支付的收据信息。4.附件四：押金收据记录押金的金额、收款时间以及收款人的签字信息。5.附件五：转租申请及批准函包含转租人的姓名、身份证号码、联系方式，以及甲方书面批准的转租申请。6.附件六：维修记录记录房屋维修的时间、内容、费用以及双方签字确认的信息。7.附件七：争议解决相关文件包括但不限于双方协商的书面记录、诉讼文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按照约定提供租赁房屋，甲方应承担违约责任，支付乙方违约金，并赔偿乙方因未能及时入住造成的损失。（2）甲方未按照约定履行维修责任，导致房屋及设施设备损坏，甲方应承担修复责任及因此给乙方造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按照约定支付租金，乙方应承担违约责任，支付甲方违约金，并赔偿甲方因未能按时收到租金造成的损失。（2）乙方未按照约定使用房屋及设施设备，导致房屋及设施设备损坏，乙方应承担修复责任及因此给甲方造成的损失。3.示例说明：假设甲方未能在租赁开始日期提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因未能及时入住造成的酒店住宿费用。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供房屋及设施设备供乙方使用的甲方。2.承租方：指本合同中租赁房屋及设施设备的乙方。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁房屋的时间期限