二零二五年文化创意产业园区承包招商合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年文化创意产业园区承包招商合同模板本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则1.3合同订立的时间与地点2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本情况3.1承包方基本情况3.2招商方基本情况4.项目概况4.1项目名称4.2项目地点4.3项目性质4.4项目规模4.5项目期限5.承包方权利与义务5.1承包方权利5.2承包方义务6.招商方权利与义务6.1招商方权利6.2招商方义务7.项目运营与管理7.1运营模式7.2管理制度7.3运营费用8.费用与支付8.1承包费用8.2招商费用8.3支付方式8.4付款期限9.项目变更与调整9.1变更申请9.2变更审批9.3调整方案10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.合同解除与终止12.1解除合同的情形12.2合同终止的情形12.3合同解除与终止的程序13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同期限13.3合同续签14.其他14.1附则14.2合同附件14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国民法典》1.1.3《中华人民共和国土地管理法》1.2合同订立的原则1.2.1依法订立原则1.2.2公平原则1.2.3诚实信用原则1.2.4合同自由原则1.3合同订立的时间与地点1.3.1合同订立时间为2024年1月1日1.3.2合同订立地点为文化创意产业园区所在地2.定义与解释2.1定义2.1.1“文化创意产业园区”指本合同约定的文化创意产业园区区域2.1.2“承包方”指在本合同中承担文化创意产业园区运营管理责任的乙方2.1.3“招商方”指在本合同中负责文化创意产业园区招商工作的甲方2.2解释2.2.1合同中的术语、定义等，若合同中无特别说明，应按通常含义解释3.双方基本情况3.1承包方基本情况3.1.1名称：X公司3.1.2法定代表人：3.1.3注册资本：1000万元3.1.4注册地址：省市区路号3.2招商方基本情况3.2.1名称：文化创意产业园区管理有限公司3.2.2法定代表人：3.2.3注册资本：2000万元3.2.4注册地址：省市区路号4.项目概况4.1项目名称4.1.1文化创意产业园区4.2项目地点4.2.1省市区4.3项目性质4.3.1文化创意产业园区4.4项目规模4.4.1总占地面积：10万平方米4.5项目期限4.5.1承包期限：10年5.承包方权利与义务5.1承包方权利5.1.1按照合同约定进行文化创意产业园区运营管理5.1.2享受招商收益5.1.3在合同约定范围内制定园区管理制度5.2承包方义务5.2.1保障园区内企业合法经营5.2.2维护园区公共秩序5.2.3按合同约定支付招商费用6.招商方权利与义务6.1招商方权利6.1.1招商推广6.1.2监督承包方履行合同6.1.3收取招商费用6.2招商方义务6.2.1提供招商所需的场地、设施等6.2.2协助承包方进行园区运营管理6.2.3保障园区内企业合法权益7.项目运营与管理7.1运营模式7.1.1以市场化运作方式，吸引文化创意产业企业入驻7.1.2建立园区运营管理制度，确保园区正常运营7.2管理制度7.2.1制定园区管理制度，明确园区内企业行为规范7.2.2对园区内企业进行日常管理，确保园区秩序稳定7.3运营费用7.3.1运营费用包括但不限于物业管理费、安保费、设施维护费等7.3.2运营费用由承包方承担，招商方提供必要支持8.费用与支付8.1承包费用8.1.1承包方应按合同约定向招商方支付承包费用8.1.2承包费用包括但不限于运营管理费、物业费、设施维护费等8.2招商费用8.2.1招商费用由招商方收取，用于招商推广、场地租赁、设施配套等8.2.2招商费用标准根据园区实际情况及市场行情制定8.3支付方式8.3.1承包费用及招商费用可通过银行转账方式进行支付8.3.2支付周期为每个季度末前支付下季度费用8.4付款期限8.4.1承包费用及招商费用应在收到缴费通知后的15个工作日内支付9.项目变更与调整9.1变更申请9.1.1任何一方提出项目变更，应提前30日向对方提出书面申请9.1.2变更申请应详细说明变更原因、内容、影响及预期效果9.2变更审批9.2.1双方应就变更申请进行协商，并在收到申请后15个工作日内给予答复9.2.2变更经双方同意后，应签订书面变更协议9.3调整方案9.3.1变更协议应明确变更后的合同条款及双方的权利义务9.3.2变更协议的签订应遵循原合同订立的原则和程序10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规及诉讼程序规定11.违约责任11.1违约情形11.1.1承包方未按合同约定支付费用的11.1.2招商方未按合同约定提供场地、设施等的11.1.3双方未按合同约定履行其他义务的11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失11.2.2违约金按照合同约定比例及违约程度确定11.3违约赔偿标准11.3.1违约赔偿标准根据实际情况及损失程度确定，最高不超过合同总金额的10%12.合同解除与终止12.1解除合同的情形12.1.1双方协商一致解除合同的12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的12.1.3一方违约导致合同目的不能实现的12.2合同终止的情形12.2.1合同期限届满12.2.2双方协商一致终止合同的12.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的12.3合同解除与终止的程序12.3.1解除或终止合同，双方应提前30日以书面形式通知对方12.3.2双方应按照合同约定进行合同解除或终止的相关事宜处理13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同经相关主管部门审批同意13.2合同期限13.2.1合同期限自生效之日起计算13.2.2合同期限为10年13.3合同续签13.3.1合同期满前，双方可协商续签合同13.3.2续签合同期限不超过10年14.其他14.1附则14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.1.2本合同附件为本合同的有效组成部分14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1合同签订地相关证明文件14.2.1.2双方营业执照复印件14.2.1.3项目规划及建设方案14.2.1.4运营管理制度14.2.1.5争议解决条款14.3合同签署日期14.3.1本合同于2024年1月1日签署第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或指定的，提供专业服务、中介、咨询或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、专业顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方的选择与指定15.2.1甲乙双方应协商确定第三方的选择标准、职责范围和服务内容。15.2.2甲乙双方应共同签署第三方合作协议，明确第三方的权利和义务。15.3第三方的职责范围15.3.1第三方应根据合同约定，提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务。15.3.2第三方应遵循甲乙双方的指示，不得超越其授权范围行事。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的指示，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。15.5第三方的义务15.5.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方介入不会影响文化创意产业园区的正常运行。16.1.2甲方应监督第三方履行其职责，确保其服务符合合同要求。16.1.3甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方介入不会影响其运营管理权的行使。16.2.2乙方应配合第三方履行其职责，提供必要的协助。16.2.3乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、合同约定及行业标准确定。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，其赔偿责任不超过合同约定的责任限额。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额由甲乙双方在第三方合作协议中约定。17.2.2.1第三方服务的性质和风险17.2.2.2第三方服务的预期价值17.2.2.3行业标准和惯例17.3责任限额的调整17.3.1若合同履行过程中，第三方服务性质或风险发生重大变化，甲乙双方可协商调整责任限额。17.3.2责任限额的调整应书面通知第三方，并经甲乙双方签字确认。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供报告或建议，甲方有权要求第三方进行必要的解释或说明。18.1.2第三方在履行职责过程中，若发现甲方违约，应及时通知甲方，并采取必要措施避免损失扩大。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供报告或建议，乙方有权要求第三方进行必要的解释或说明。18.2.2第三方在履行职责过程中，若发现乙方违约，应及时通知乙方，并采取必要措施避免损失扩大。18.3第三方与其他第三方18.3.1第三方之间应保持独立，不得相互干涉或影响对方的职责履行。18.3.2若第三方之间存在利益冲突，应及时通知甲乙双方，并采取必要措施避免冲突。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订地相关证明文件要求：提供合同签订地的行政区划证明文件，如政府文件或官方公告。说明：用于证明合同签订地符合法律规定。2.双方营业执照复印件要求：提供甲乙双方的营业执照复印件，加盖公章。说明：用于证明甲乙双方具备合法经营资格。3.项目规划及建设方案要求：提供文化创意产业园区的项目规划及建设方案，包括总平面图、建筑效果图等。说明：用于明确项目整体规划及建设要求。4.运营管理制度要求：提供文化创意产业园区的运营管理制度，包括管理制度、操作规程等。说明：用于规范园区运营管理行为。5.争议解决条款要求：提供争议解决条款的详细内容，包括争议解决方式、机构等。说明：用于明确双方在发生争议时的解决途径。6.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。7.费用支付凭证要求：提供甲乙双方支付费用的凭证，如银行转账记录、发票等。说明：用于证明甲乙双方已履行支付费用义务。8.运营费用结算报告要求：提供运营费用结算报告，包括费用明细、支付凭证等。说明：用于明确运营费用使用情况。9.运营管理报告要求：提供运营管理报告，包括园区运营状况、问题及改进措施等。说明：用于评估园区运营管理效果。10.第三方服务报告要求：提供第三方服务报告，包括服务内容、实施情况、效果评估等。说明：用于评估第三方服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按合同约定支付费用的1.2未按合同约定提供场地、设施等的1.3未按合同约定履行其他义务的1.4提供的服务不符合合同要求或行业标准的2.责任认定标准2.1责任认定应基于合同约定和法律法规2.2责任认定应考虑违约行为的严重程度、影响范围和损失大小2.3责任认定应遵循公平、合理原则3.违约责任示例3.1甲方未按合同约定支付招商费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2乙方未按合同约定提供园区设施，导致入驻企业无法正常运营，甲方有权要求乙方承担相应责任，并赔偿损失。3.3第三方提供的服务不符合合同要求，导致园区运营受到影响，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿损失。全文完。二零二四年文化创意产业园区承包招商合同模板1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语1.2文化创意产业园区1.3承包方1.4招商方2.合同主体2.1承包方信息2.2招商方信息3.合同目的4.承包范围4.1承包区域4.2承包期限4.3承包内容5.招商范围5.1招商区域5.2招商期限5.3招商对象6.合同权利和义务6.1承包方权利6.2承包方义务6.3招商方权利6.4招商方义务7.收费标准和支付方式7.1承包费用7.2招商费用7.3支付时间7.4付款方式8.违约责任8.1承包方违约责任8.2招商方违约责任9.合同解除和终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除和终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.保密条款12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语本合同中，“文化创意产业园区”指由招商方投资建设并管理的，以文化创意产业为核心，集产业、文化、旅游、休闲等功能于一体的综合性园区。本合同中，“承包方”指愿意承包文化创意产业园区并履行相关义务的法人或其他组织。本合同中，“招商方”指投资建设并管理文化创意产业园区的法人或其他组织。1.2文化创意产业园区文化创意产业园区位于[具体地址]，占地面积为[具体面积]平方米，包括但不限于办公区、展示区、创作区、休闲区等。1.3承包方承包方名称：[承包方全称]承包方地址：[承包方地址]承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]1.4招商方招商方名称：[招商方全称]招商方地址：[招商方地址]招商方法定代表人：[招商方法定代表人姓名]2.合同主体2.1承包方信息承包方须具备独立法人资格，具备从事文化创意产业相关业务的能力和经验。承包方应提供有效的营业执照、法定代表人身份证明等相关文件。2.2招商方信息招商方须具备独立法人资格，具备投资建设和管理文化创意产业园区的能力和经验。招商方应提供有效的营业执照、法定代表人身份证明等相关文件。3.合同目的本合同旨在明确承包方与招商方之间的权利义务关系，确保文化创意产业园区的高效运营和可持续发展。4.承包范围4.1承包区域承包方负责承包的文化创意产业园区具体区域为：[具体区域描述]。4.2承包期限承包期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[具体年数]年。4.3承包内容承包方负责对承包区域进行日常维护、管理和服务，确保园区内设施的正常运行。承包方负责园区内企业的招商和引进，推动文化创意产业的发展。5.招商范围5.1招商区域招商方负责招商的文化创意产业园区具体区域为：[具体区域描述]。5.2招商期限招商期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[具体年数]年。5.3招商对象招商方负责引进符合文化创意产业政策和发展方向的优质企业，包括但不限于设计、影视、动漫、游戏、广告等领域的企业。6.合同权利和义务6.1承包方权利收取承包区域内企业的租金和其他相关费用。享有园区内企业发展的收益分成。6.2承包方义务负责园区内设施的管理和维护。负责园区内企业的招商和引进。依照合同约定履行其他义务。6.3招商方权利获得园区内企业发展的收益分成。依照合同约定享有其他权利。6.4招商方义务负责园区内企业的招商和引进。依照合同约定履行其他义务。7.收费标准和支付方式7.1承包费用承包方应向招商方支付承包费用，具体金额为[具体金额]元/年。7.2招商费用招商方应向承包方支付招商费用，具体金额为[具体金额]元/年。7.3支付时间承包费用和招商费用应于每年[具体日期]前支付。7.4付款方式承包费用和招商费用应通过银行转账方式进行支付。8.违约责任8.1承包方违约责任若承包方未按合同约定支付承包费用，每逾期一日，应向招商方支付相当于违约金额千分之五的违约金。若承包方未履行园区管理和服务义务，导致园区设施损坏或企业利益受损，承包方应承担相应的赔偿责任。8.2招商方违约责任若招商方未按合同约定支付招商费用，每逾期一日，应向承包方支付相当于违约金额千分之五的违约金。若招商方未履行招商义务，导致承包方利益受损，招商方应承担相应的赔偿责任。9.合同解除和终止9.1合同解除条件双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后可解除合同。一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件合同期限届满，合同自然终止。合同解除后，合同终止。9.3解除和终止的程序双方协商一致解除或终止合同，应书面通知对方。因不可抗力解除合同，应提供相关证明文件。因违约解除合同，违约方应承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为[具体机构名称]。11.保密条款双方对本合同内容以及园区运营过程中获取的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序任何对本合同的修改，均需双方书面同意，并签署书面协议。13.合同附件双方的营业执照副本承包方和招商方法定代表人身份证明合同签订地的地理位置图14.其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中，“第三方”指在合同执行过程中，因特定业务需求或服务需要，由甲乙双方共同认可并引入的具有相应资质的法人、其他组织或个人。第三方可能包括但不限于中介机构、咨询服务提供商、技术支持服务商、物业管理公司等。15.2第三方责权利15.2.1责任第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责，并对因其服务或行为导致的不当损失承担相应的责任。第三方应遵守国家法律法规及本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.2.2权利第三方有权按照合同约定收取服务费用。第三方有权在合同约定的范围内，使用甲乙双方提供的信息和资源。15.2.3利益第三方在合同履行过程中所获得的利益，应依法纳税并按合同约定分配。15.3第三方介入程序15.3.1引入程序甲乙双方同意引入第三方前，应进行充分的市场调研和评估，选择合适的第三方。双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及服务内容。15.3.2审批程序第三方的引入需经甲乙双方共同审批，并报相关监管部门备案。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失时，甲乙双方同意第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在引入第三方时协商确定，并在书面协议中明确。责任限额应合理反映第三方的业务风险和服务价值。16.3责任限额变更如有需要，甲乙双方可协商调整第三方责任限额，并书面确认。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方应直接向甲方提供服务，并接受甲方监督和管理。第三方与甲方之间的沟通和协调，应通过甲乙双方指定的渠道进行。17.2第三方与乙方的划分第三方应向乙方提供合同约定的服务，并接受乙方的监督和管理。第三方与乙方之间的沟通和协调，应通过甲乙双方指定的渠道进行。17.3第三方与甲乙双方的共同责任第三方在合同履行过程中，若与甲乙双方存在共同责任，应按照合同约定和法律规定，共同承担相应的责任。18.第三方退出机制18.1退出条件第三方在合同履行期间，若出现严重违约行为或服务不合格，甲乙双方有权要求其退出。18.2退出程序第三方退出前，应完成现有服务的交接工作，并承担相应的责任。甲乙双方应就第三方退出后的相关工作安排达成一致。19.第三方合同变更19.1变更程序如第三方合同内容需要变更，甲乙双方应书面同意，并通知第三方。19.2变更内容第三方合同变更内容应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.营业执照副本要求：提供有效期内且加盖公章的营业执照副本。说明：证明甲乙双方的法人资格和经营合法性。2.法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件，包括身份证复印件和法定代表人授权委托书。说明：证明法定代表人身份和授权委托的有效性。3.文化创意产业园区地理位置图要求：提供园区地理位置图，包括园区平面图和周边环境图。说明：明确园区位置和周边环境，方便第三方了解园区情况。4.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，包括服务内容、服务期限、服务费用等。说明：详细规定第三方在合同中的职责和义务。5.第三方资质证明要求：提供第三方资质证明文件，如资质证书、专业许可证等。说明：证明第三方具备提供相关服务的资质和能力。6.第三方责任限额协议要求：提供第三方责任限额协议，明确责任限额的具体金额。说明：明确第三方在违约情况下的赔偿上限。7.第三方退出协议要求：提供第三方退出协议，包括退出条件、退出程序等。说明：规定第三方在特定情况下退出合同的程序和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付承包费用。责任认定：每逾期一日，向招商方支付相当于违约金额千分之五的违约金。示例：承包方逾期支付承包费用10000元，每日需支付500元的违约金。2.招商方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付招商费用。责任认定：每逾期一日，向承包方支付相当于违约金额千分之五的违约金。示例：招商方逾期支付招商费用20000元，每日需支付1000元的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务质量。责任认定：根据第三方责任限额协议，承担相应的赔偿责任。示例：第三方提供的服务导致园区损失5000元，需在责任限额内承担赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定的其他条款。责任认定：根据合同约定和法律规定，承担相应的违约责任。示例：一方未按合同约定完成某项工作，导致项目延期，需承担相应的违约责任。全文完。二零二四年文化创意产业园区承包招商合同模板2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.文创园区概况2.1园区位置2.2园区面积2.3园区设施2.4园区规划3.承包方权利与义务3.1承包方权利3.1.1使用园区设施3.1.2经营文化创意产业3.1.3接受招商优惠政策3.2承包方义务3.2.1按照合同约定缴纳租金3.2.2维护园区设施3.2.3遵守国家法律法规4.招商方权利与义务4.1招商方权利4.1.1招商推广4.1.2监督招商项目4.1.3提供招商优惠政策4.2招商方义务4.2.1按时提供招商信息4.2.2做好招商服务工作4.2.3保障承包方权益5.租金及费用5.1租金标准5.2租金支付方式5.3其他费用6.招商项目及标准6.1招商项目类型6.2招商项目要求6.3招商项目审批流程7.违约责任7.1承包方违约责任7.1.1违约情形7.1.2违约责任承担7.2招商方违约责任7.2.1违约情形7.2.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定12.1法律适用12.2合同份数12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.合同附件14.1园区平面图14.2招商项目资料14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四年文化创意产业园区承包招商合同”。1.2合同双方甲方（招商方）：[招商方全称]乙方（承包方）：[承包方全称]1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同有效期本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条文创园区概况2.1园区位置甲方文化创意产业园区位于[园区详细地址]。2.2园区面积甲方文化创意产业园区总面积为[园区总面积]平方米。2.3园区设施甲方文化创意产业园区内设施包括但不限于：办公区、展示区、创作区、交流区、休闲区等。2.4园区规划第三条承包方权利与义务3.1承包方权利3.1.1使用园区设施乙方有权使用甲方提供的园区设施，包括但不限于办公、展示、创作等场所。3.1.2经营文化创意产业乙方有权在园区内经营文化创意产业，包括但不限于设计、制作、销售文化创意产品等。3.1.3接受招商优惠政策乙方有权根据甲方提供的招商优惠政策享受相关待遇。3.2承包方义务3.2.1按照合同约定缴纳租金乙方应按照本合同约定的时间和金额向甲方缴纳租金。3.2.2维护园区设施乙方应合理使用和维护甲方提供的园区设施，确保设施完好。3.2.3遵守国家法律法规乙方在经营活动中应严格遵守国家法律法规，不得从事违法违规行为。第四条招商方权利与义务4.1招商方权利4.1.1招商推广甲方有权通过多种渠道进行招商推广，吸引文化创意企业入驻园区。4.1.2监督招商项目甲方有权对入驻园区的招商项目进行监督，确保项目符合园区发展规划。4.1.3提供招商优惠政策甲方有权根据园区实际情况，提供相应的招商优惠政策。4.2招商方义务4.2.1按时提供招商信息甲方应按照约定时间向乙方提供招商信息。4.2.2做好招商服务工作甲方应做好招商服务工作，为乙方提供必要的支持和帮助。4.2.3保障承包方权益甲方应保障乙方的合法权益，不得损害乙方利益。第五条租金及费用5.1租金标准乙方应按照甲方提供的租金标准缴纳租金，具体金额为[租金金额]元/月。5.2租金支付方式乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。5.3其他费用第六条招商项目及标准6.1招商项目类型甲方招商项目包括但不限于文化创意设计、文化创意制作、文化创意销售等领域。6.2招商项目要求入驻园区的招商项目应符合国家产业政策，具备一定的创新性和市场竞争力。6.3招商项目审批流程乙方申请入驻园区，需按照甲方规定的审批流程进行，包括但不限于提交项目资料、现场考察等。第七条违约责任7.1承包方违约责任7.1.1违约情形（1）乙方未按时缴纳租金；（2）乙方违反合同约定，损害甲方或其他入驻企业利益；（3）乙方从事违法违规活动。7.1.2违约责任承担（1）乙方未按时缴纳租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；（2）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；（3）乙方从事违法违规活动，甲方有权依法追究其法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决期限双方应在争议发生后____日内提交争议解决机构仲裁，仲裁机构应在收到仲裁申请后____日内作出仲裁裁决。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在通知解除后____日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同。第十条合同终止10.1合同终止条件（1）合同约定的有效期届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序合同终止后，双方应立即清理债权债务，并办理相关手续。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第十二条其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。12.3合同附件（1）园区平面图；（2）招商项目资料；（3）其他相关文件。第十三条合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.2合同签署地点本合同签署地点为[签署地点]。13.3合同签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]，职务：[甲方代表职务]；乙方代表：[乙方代表姓名]，职务：[乙方代表职务]。第十四条合同附件14.1园区平面图附件一：园区平面图，详细标注园区内各功能区位置。14.2招商项目资料附件二：招商项目资料，包括项目简介、项目要求、优惠政策等。14.3其他相关文件附件三：其他相关文件，包括但不限于合同签署证明、营业执照等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询、代理、担保或其他形式协助而介入的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、分支机构或员工。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1提供招商代理服务；2.1.2提供专业咨询服务；2.1.3提供项目评估与担保；2.1.4提供法律、财务、技术等专项服务。第三条第三方的责任与义务3.1第三方应在本合同约定的范围内履行其职责，并承担相应的法律责