2024规定公租房租户协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024规定公租房租户协议范本版B版本合同目录一览1.租赁房屋及租期1.1房屋信息1.2租期及租金1.3租金支付方式2.租户资格及要求2.1租户资格2.2租户要求2.3户籍及人口管理3.房屋使用及管理3.1房屋使用3.2房屋维护与管理3.3房屋维修责任4.租赁期间费用4.1物业管理费4.2水电费4.3其他费用5.合同终止与解除5.1合同终止条件5.2解除合同手续5.3房屋返还及违约金6.违约责任6.1租户违约6.2房东违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2法律适用8.其他约定8.1宠物管理8.2吸烟管理8.3噪音管理9.房屋保险9.1保险责任9.2保险费用10.合同变更与补充10.1合同变更10.2补充协议11.合同签署日期及地点11.1签署日期11.2签署地点12.附件12.1房屋照片12.2相关法律法规13.双方签字13.1租户签字13.2房东签字14.合同编号及版本信息14.1合同编号14.2版本信息第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租期1.1房屋信息a.房屋地址：[具体地址]b.房屋面积：[面积]平方米c.房屋户型：[户型]d.房屋设施：[设施清单]1.2租期及租金a.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]b.租金金额：每月[金额]元c.租金支付日期：每月的[支付日期]前支付当月租金d.租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]1.3租金调整：租金将在[调整时间]进行评估，并根据[调整依据]进行相应的调整。第二条租户资格及要求2.1租户资格a.租户应具备[资格要求]，如年龄、户籍等。b.租户应提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等。2.2租户要求a.租户应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。b.租户应保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构和用途。2.3户籍及人口管理a.租户应按照当地政府的规定进行户籍登记。b.租户应如实报告居住人数，不得擅自增加居住人数。第三条房屋使用及管理3.1房屋使用a.租户应合理使用房屋及其设施，避免造成损坏。b.租户不得将房屋转租给他人。3.2房屋维护与管理a.房东应负责房屋的基本维护和管理工作。b.房东应定期检查房屋设施，确保其正常运行。3.3房屋维修责任a.房东负责维修房屋及公共设施。b.租户负责维修因使用不当造成的损坏。第四条租赁期间费用4.1物业管理费a.物业管理费用由租户承担，具体金额按物业管理规定执行。4.2水电费a.水电费用按实际使用量计算，由租户承担。4.3其他费用a.其他费用包括但不限于燃气费、网络费等，具体费用按实际发生计算，由租户承担。第五条合同终止与解除5.1合同终止条件a.租户未按时支付租金达到[次数]次。b.租户违反合同约定，严重损害房东利益。5.2解除合同手续a.合同解除需提前[提前通知时间]天书面通知对方。b.租户应在合同解除后[时间内]搬离房屋。5.3房屋返还及违约金a.租户应在合同解除后[时间内]返还房屋，并承担因延迟返还产生的费用。b.租户未按照约定搬离房屋的，应支付违约金[金额]元。第六条违约责任6.1租户违约a.租户未按照合同约定使用房屋或未按时支付租金的，应支付违约金[金额]元。6.2房东违约a.房东未按照合同约定提供房屋或未履行维修责任的，应支付违约金[金额]元。第七条争议解决7.1争议解决方式a.双方发生争议时，应通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2法律适用a.本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条其他约定8.1宠物管理a.租户不得饲养宠物。b.若租户确需饲养宠物，应事先征得房东同意，并遵守宠物管理规定。8.2吸烟管理a.租户应在指定的区域吸烟。b.租户不得在房屋内吸烟，以避免损害房屋及设施。8.3噪音管理a.租户应保持安静，避免产生噪音干扰邻居。b.租户应在晚上[时间]之前结束喧哗活动。第九条房屋保险9.1保险责任a.房东应购买房屋保险，并确保保险覆盖租户在使用房屋期间的风险。9.2保险费用a.保险费用由房东承担。第十条合同变更与补充10.1合同变更a.合同变更应书面签署，并由双方签字确认。b.合同变更自双方签署确认后生效。10.2补充协议a.若合同中未涉及的事项，双方可以签订补充协议。b.补充协议应书面签署，并由双方签字确认。第十一条合同签署日期及地点11.1签署日期a.本合同于[日期]由双方签署。11.2签署地点a.本合同于[地点]由双方签署。第十二条附件12.1房屋照片a.附件中包含房屋的照片，以确认房屋的初始状态。12.2相关法律法规a.附件中包含与本合同相关的法律法规，以便双方查阅。第十三条双方签字13.1租户签字a.租户：[签名]13.2房东签字a.房东：[签名]第十四条合同编号及版本信息14.1合同编号a.本合同的编号为：[编号]14.2版本信息a.本合同的版本为：B版第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件要求：提供房屋内外部的清晰照片，包括各个房间、卫生间、厨房等主要区域，以及房屋的整体外观。附件说明：照片应真实反映房屋的现状，作为合同履行期间房屋状态的参照。附件二：相关法律法规附件要求：列出与本合同相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。附件说明：法律法规应与租赁房屋、租户资格、房屋使用管理等合同条款相关。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：租户未按时支付租金。租户未按照合同约定使用房屋，导致房屋及设施损坏。租户未经房东同意擅自改变房屋结构和用途。租户未在合同解除后规定时间内搬离房屋。违约责任认定标准：每逾期支付租金一天，应支付逾期金额[百分比]的滞纳金。损坏房屋及设施的，应承担相应的修复或赔偿责任。擅自改变房屋结构和用途的，应支付违约金[金额]元，并恢复房屋原状。延迟搬离房屋的，应支付违约金[金额]元，并承担因延迟返还产生的费用。示例说明：若租户逾期支付租金超过[天数]天，房东有权解除合同，并要求租户支付逾期租金及滞纳金。若租户擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，房东有权要求租户支付修复费用，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：租赁合同：指房东与租户之间达成的关于租赁房屋的协议。租户：指与房东签订租赁合同并使用房屋的一方。房东：指拥有房屋所有权并出租房屋的一方。租金：指租户按照合同约定支付给房东的费用，以使用和占用房屋。物业管理费：指物业公司为管理和服务物业所产生的费用。违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。本合同是租赁合同的范本，规定了租户和房东的权利义务。租户是合同中的租户，