2024离婚房子买卖协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024离婚房子买卖协议书范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：1.2乙方（买方）：1.3房产：第二条：房屋买卖价格2.1房屋交易价格：2.2付款方式及时间：第三条：房屋交付及过户3.1交付时间：3.2过户时间：第四条：房屋状况4.1房屋现状：4.2附属设施：第五条：房屋维修责任5.1保修期：5.2维修责任：第六条：房屋交易费用6.1交易税费：6.2其他费用：第七条：违约责任7.1甲方违约：7.2乙方违约：第八条：争议解决8.1争议解决方式：8.2诉讼管辖：第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：9.2合同变更：9.3合同解除：第十条：双方声明及承诺10.1甲方声明：10.2乙方声明：第十一条：其他约定11.1房屋交付前的物业管理费：11.2房屋交付后的物业管理费：第十二条：合同附件12.1房屋产权证明：12.2房屋买卖合同范本：第十三条：合同的修订13.1修订条件：13.2修订程序：第十四条：合同的签署14.1签署日期：14.2签署地点：14.3甲方签字：14.4乙方签字：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（卖方）：甲方姓名：甲方身份证号：甲方系房屋的合法所有者，拥有房屋的完全处置权。1.2乙方（买方）：乙方姓名：乙方身份证号：乙方系具备购房资格和支付能力的合法自然人。1.3房产：房产地址：房产证号：房产现状：房产为甲方合法所有，不存在任何法律纠纷或抵押等情况。第二条：房屋买卖价格2.1房屋交易价格：双方约定房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥。2.2付款方式及时间：（1）人民币（大写）：元整（小写）：￥作为首付款，在签署本合同之日起五个工作日内支付给甲方；（2）剩余款项人民币（大写）：元整（小写）：￥，乙方应按甲方提供的银行按揭贷款要求，办理贷款手续，并将贷款金额支付给甲方。第三条：房屋交付及过户3.1交付时间：双方约定房屋交付时间为____年____月____日，甲方应保证房屋交付时符合本合同第二条所述的房产现状。3.2过户时间：双方约定过户时间为交付时间之后的十个工作日内，由甲方负责办理房屋过户手续，乙方应提供必要的协助和文件。第四条：房屋状况4.1房屋现状：房屋结构：房屋面积：房屋用途：甲方保证上述房屋现状的描述真实准确，无任何隐瞒或误导乙方的行为。4.2附属设施：（1）固定装修：（2）家电家具：（3）其他设施：第五条：房屋维修责任5.1保修期：自房屋交付之日起，甲方对房屋的结构和设施提供____个月的保修期。5.2维修责任：在保修期内，房屋出现结构或设施问题，甲方负责修复，并承担修复费用。第六条：房屋交易费用6.1交易税费：双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，承担各自应支付的交易税费。6.2其他费用：除交易税费外，双方同意按照实际情况承担其他相关费用，包括但不限于物业费、水电费等。第七条：违约责任7.1甲方违约：甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的____%。7.2乙方违约：乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的____%。第八条：争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖：本合同引起的任何诉讼，由合同签订地人民法院管辖。第九条：合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：任何一方欲变更本合同的条款，应书面通知对方，经对方同意后，方可生效。9.3合同解除：除本合同另有规定外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。第十条：双方声明及承诺10.1甲方声明：甲方是房屋的合法所有者，拥有房屋的完全处置权，房屋不存在任何法律纠纷或抵押等情况。10.2乙方声明：乙方是具备购房资格和支付能力的合法自然人，所提供的个人信息真实有效。第十一条：其他约定11.1房屋交付前的物业管理费：由甲方承担。11.2房屋交付后的物业管理费：由乙方承担。第十二条：合同附件12.1房屋产权证明：甲方应向乙方提供房屋的产权证明文件。12.2房屋买卖合同范本：本合同。第十三条：合同的修订13.1修订条件：本合同的任何修订，必须经双方书面同意，并在合同上签字盖章。13.2修订程序：修订后的合同与原合同具有同等法律效力，原合同同时失效。第十四条：合同的签署14.1签署日期：本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点：本合同于____（地点）签署。14.3甲方签字：甲方（卖方）：14.4乙方签字：乙方（买方）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋产权证明附件二：房屋买卖合同范本附件一：房屋产权证明详细要求：必须是官方出具的房产证，显示房屋的所有权信息。证明文件必须是在有效期内，并且没有涂改、损坏或遗失。附件二：房屋买卖合同范本详细要求：合同必须按照规定的格式进行填写，并由双方签字或盖章。合同中应包括房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付和过户时间等主要条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未能按照合同约定交付房屋，或交付的房屋不符合约定的条件。甲方未能按照合同约定承担房屋维修责任。乙方未能按照合同约定支付房价或首付款。乙方未能按照合同约定办理贷款手续。违约责任认定标准：违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为房价的5%。损害赔偿：如违约行为给守约方造成了实际损失，违约方应进行相应的损害赔偿。示例说明：如果甲方未能在约定时间内交付房屋，那么甲方就构成了违约。根据合同约定，甲方应支付违约金，同时，如果甲方未能交付房屋导致了乙方其他的实际损失，甲方还应进行相应的损害赔偿。说明三：法律名词及解释：房产：指位于____的房产，包括房屋及其附属设施和土地。合同：指本房屋买卖合同，是甲方和乙方之间关于房屋买卖的协议。违约金：指违约方应向守约方支付的，作为违约赔偿的金额，计算方式为房价的5%。损害赔偿：指违约方因违约行为给守约方造成的实际损失，应进行的赔偿。法