2024甲乙双方关于幼儿园场地租赁的协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024甲乙双方关于幼儿园场地租赁的协议本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3租赁期限1.4租赁开始日期1.5租赁结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式4.维修与保养4.1甲方维修责任4.2乙方维修责任4.3维修费用承担5.保险5.1保险购买责任5.2保险理赔范围6.使用限制6.1乙方使用范围6.2禁止用途7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.提前终止10.1终止条件10.2终止通知期限11.继承与转让11.1合同继承11.2合同转让12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.法律适用13.1合同适用法律14.签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述：甲方同意将位于_______的幼儿园场地租赁给乙方使用。场地包括但不限于教学楼、操场、食堂等设施。1.2租赁面积：租赁场地总面积为_______平方米。1.3租赁期限：租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租赁开始日期：租赁场地交付给乙方的起始日期为_______年_______月_______日。1.5租赁结束日期：租赁场地归还给甲方的日期为_______年_______月_______日。2.租金及支付方式2.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每平方米每月_______元，总额为每月_______元。2.2租金支付周期：乙方应在每个付款周期内向甲方支付租金，付款周期为每月一次。2.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。2.4租金支付账户信息：甲方指定的收款账户信息为_______。3.押金3.1押金金额：乙方应在签署本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币_______元整。3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将场地完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后_______个工作日内退还剩余押金至乙方指定的账户。3.3押金退还方式：甲方通过银行转账的方式将剩余押金退还给乙方。4.维修与保养4.1甲方维修责任：甲方负责对租赁场地及附属设施进行定期维修和保养，确保场地及设施的安全和正常使用。4.2乙方维修责任：乙方负责对租赁场地内的教具、设备等进行日常维护和保养。4.3维修费用承担：因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；因甲方原因造成的损坏，维修费用由甲方承担。5.保险5.1保险购买责任：乙方应按照甲方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。5.2保险理赔范围：保险理赔范围应包括但不限于因乙方使用场地而导致的第三人损害赔偿、财产损失等。6.使用限制6.1乙方使用范围：乙方只能将租赁场地用于从事幼儿园教育及相关活动，不得用于其他商业用途或非法活动。6.2禁止用途：乙方不得在租赁场地内进行赌博、吸毒、贩毒等违法行为。8.违约责任8.1甲方违约责任：如甲方未能按照约定提供租赁场地或未能履行合同约定的维修保养义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。8.2乙方违约责任：如乙方未能按照约定支付租金或未能履行合同约定的使用限制，乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。9.争议解决9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为_______。10.合同变更10.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。10.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。11.提前终止11.1终止条件：合同提前终止需经双方协商一致，并签署书面协议。11.2终止通知期限：乙方应至少提前_______个月通知甲方终止合同，甲方应按乙方要求协助办理相关手续。12.继承与转让12.1合同继承：合同有效期内，如甲方发生继承或合并等法律行为，本合同对继承人或合并后的主体继续有效。12.2合同转让：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。13.保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。13.2保密期限：保密期限自合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。14.法律适用14.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.签署14.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同在_______签署。14.3签署人信息：甲方（签字）：_______甲方单位：（盖章）乙方（签字）：_______乙方单位：（盖章）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与责任1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙双方外，与本合同履行有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方责任：第三方介入本合同项下的事务时，应遵守相关法律法规和本合同的约定，承担相应的权利和义务。2.第三方介入情形2.1中介方介入：如甲乙双方选择中介方协助履行本合同，中介方应具备相应的资质和能力，并全程参与合同的履行过程。2.2维修保养服务方介入：甲方应选择具备专业资质的维修保养服务方进行场地的定期维修和保养。2.3其他第三方介入：如合同履行过程中涉及到其他第三方，包括但不限于咨询机构、评估机构等，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择和使用。3.第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方根据本合同的约定，有权获得相应的合同权益，包括但不限于费用支付、服务提供等。3.2第三方义务：第三方应按照本合同的约定提供服务，并确保服务质量和效果，同时遵守相关的法律法规。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额定义：第三方责任限额指第三方因履行本合同而应承担的最高责任限额。4.2第三方责任限额确定：第三方责任限额根据第三方的资质、信誉、服务内容等因素进行评估确定。4.3第三方责任限额调整：如第三方在履行本合同过程中出现违约行为，甲乙双方有权根据实际情况调整第三方责任限额。5.第三方违约处理5.1第三方违约：如第三方未能按照本合同的约定提供服务或履行义务，构成违约。5.2违约处理：甲乙双方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，甲乙双方均有权向第三方追偿损失。6.第三方退出与替换6.1第三方退出：如第三方未经甲乙双方同意擅自退出本合同，视为违约，并应承担相应的违约责任。6.2第三方替换：如第三方不能继续履行本合同，甲乙双方有权选择其他具备相应资质的第三方替换。7.第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求提供服务。7.2第三方与乙方关系：第三方应按照乙方的要求提供服务，并保证服务质量。8.第三方介入的书面确认8.1第三方介入需经甲乙双方书面确认，明确第三方的权利和义务。8.2书面确认应包括第三方的基本信息、介入事项、责任限额等内容。9.第三方介入的合同变更9.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应签署书面变更协议。9.2变更协议应明确变更内容、变更后的条款、第三方责任等。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。10.2争议解决过程中，第三方应配合甲乙双方的调查和取证。11.第三方介入的保密义务11.1第三方应遵守本合同的保密条款，保护甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。11.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任。12.第三方介入的法律法规遵守12.1第三方在履行本合同过程中，应遵守中华人民共和国的法律法规。12.2第三方违反法律法规的，应承担相应的法律责任。13.第三方介入的税务处理13.1第三方应依法缴纳税款，并提供相应的税务凭证。13.2税务处理不影响第三方在本合同项下的权利和义务。14.第三方介入的合同终止14.1第三方介入的合同终止需经甲乙双方书面确认。14.2终止书面确认应包括终止原因、终止日期、后续处理等内容。15.第三方介入的合同档案管理15.1甲乙双方应妥善保管与第三方介入相关的合同文件、沟通记录等资料。15.2合同档案应确保真实、完整、准确，以备查验和审计。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地现状图片及图纸描述：包含租赁场地的详细图片和图纸，标明场地边界、设施位置等。要求：图片和图纸应清晰可见，准确反映场地的实际情况。2.附件二：租金支付明细表描述：明细表应详细列出租金的支付周期、金额、支付日期等信息。要求：租金支付明细表应准确无误，便于双方查阅和核对。3.附件三：押金支付收据描述：收据应包含押金的金额、支付日期、支付方式等信息。要求：押金支付收据应由甲方出具，并确保真实有效。4.附件四：维修保养服务协议描述：协议应明确维修保养服务的范围、频率、费用等内容。要求：维修保养服务协议应由具备专业资质的服务方提供。5.附件五：保险购买凭证描述：凭证应证明乙方已按照要求购买了相应的保险。要求：保险购买凭证应由保险公司出具，并确保有效期覆盖合同期限。6.附件六：使用限制说明描述：详细说明乙方在使用场地时的限制条件和条款。要求：使用限制说明应明确具体，避免歧义。7.附件七：违约金计算公式描述：公式应明确违约金的计算方式和比例。要求：违约金计算公式应简单明了，便于双方理解和操作。8.附件八：争议解决方式说明描述：说明争议解决方式的详细步骤和程序。要求：争议解决方式说明应具备可操作性，确保公平公正。9.附件九：合同变更协议描述：协议应明确合同变更的条件、程序和变更后的内容。要求：合同变更协议应由甲乙双方共同签署，并注明变更日期。10.附件十：第三方资质证明文件描述：文件应证明第三方具备相应的资质和能力。要求：第三方资质证明文件应由相关权威机构出具。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未能按照约定提供租赁场地。未能履行维修保养义务。提前终止合同且未按规定通知乙方。2.乙方违约行为：未能按照约定支付租金。未能履行使用限制条款。提前终止合同且未按规定通知甲方。3.第三方违约行为：未能按照约定提供服务。服务质量和效果不符合约定。提前退出合同且未按规定通知甲乙双方。违约责任认定标准：违约行为导致合同无法履行或损害对方利益的，违约方应承担违约责任。违约责任包括但不限于继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未能按照约定提供租赁场地，导致乙方无法正常开展幼儿园活动，乙方有权要求甲方支付