2025年上海市租房协议范文（2篇）

2025年上海市租房协议范文租房协议甲方（出租方）：身份证号码：联系方式：地址：乙方（承租方）：身份证号码：联系方式：地址：一、协议背景依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方位于上海市的房屋出租事宜，经友好协商，达成如下协议：二、房屋信息2.1名称：2.2地址：2.3面积：2.4结构及装修情况：三、租赁期限租赁期限自____年/月/日起至____年/月/日止。四、租金及支付方式4.1租金：每月____元人民币（大写：____）。4.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3押金：乙方需支付____元人民币（大写：____）作为押金，租期结束后，如房屋及设施无损且无欠款，押金将无息退还。五、费用分担5.1水电费：乙方需根据实际使用情况支付水电费用。5.2物业费：由甲方承担。六、房屋使用6.1乙方不得转租、出借所租房屋及其内部设施、设备、家具。6.2乙方应妥善保管房屋，不得因不当使用造成损坏。6.3乙方不得从事违法活动，危害社会安全。6.4乙方应遵守甲方所在小区的相关规章制度。七、维修及设备保养7.1乙方应妥善保管房屋内设施和设备，如有损坏应及时通知甲方，由甲方负责修理或更换。7.2甲方应确保房屋的基本功能及正常使用品质。八、损坏及赔偿8.1因乙方过错或故意行为造成的房屋及其内部设施损坏，乙方应承担修理或赔偿责任。8.2乙方过错或故意行为造成其他租房者损失的，亦应承担修理或赔偿责任。九、违约责任9.1任何一方违反本协议约定，应向对方支付违约金。9.2乙方原因解除租赁合同的，押金不予退还。9.3甲方原因解除租赁合同的，应向乙方支付违约金并退还押金。十、协议变更及解除10.1协议变更需经双方协商一致，并签署书面变更协议。10.2租赁期满前一个月内，甲方同意接受乙方无违约情况下的解除租赁合同申请。十一、争议解决11.1本协议的解释、效力及执行均适用中华人民共和国法律。11.2争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。十二、其他约定12.1本协议以双方签署的纸质协议为准，其他形式的合同通知亦具有效力。12.2未尽事宜，双方可协商确定，并在纸质协议中进行补充、修改。甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：日期：日期：2025年上海市租房协议范文（二）甲方：（房屋所有者）身份证号码：联系电话：乙方：（租户）身份证号码：联系电话：鉴于甲方合法拥有位于上海市的房产，并具备出租该物业的权限，双方经充分协商，甲方同意将所述房产租赁给乙方使用，具体条款如下：一、房屋详情1.地址：（请填写房屋具体地址）2.面积：（请填写房屋实际平方米数）3.结构：（请填写如一室一厅、两室一厅等描述）4.使用目的：（请填写乙方租赁房屋的用途）5.租赁期限：自____年/月/日起至____年/月/日止。二、租金及支付1.租金标准：每月租金为____元人民币，总计____元人民币。租金已包含房屋使用费用。2.支付方式：乙方需在每月的第一个工作日将租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金形式支付给甲方。3.公共设施费用：水、电、燃气等公共设施的费用由甲方负责，但不包括因乙方使用不当产生的额外费用。三、维修与保养1.甲方确保房屋主体结构、门窗、地板、卫生间、厨房及水电设备的正常使用，如需维修，费用由甲方承担。2.乙方需合理使用房屋及公共设施，避免故意破坏或造成非正常损耗。四、保险责任1.甲方需为房屋购买保险，以保障租赁期间因不可抗力因素（如自然灾害、意外事故等）导致的房屋损失，乙方不承担相应责任。2.乙方个人财物的损失或损坏由乙方自行负责。五、违约责任1.如乙方未按协议支付租金，超过____天未支付，甲方有权解除合同并收回房屋，且乙方需承担相应赔偿责任。2.若甲方违反协议，影响乙方正常使用房屋，乙方有权要求退租并要求甲方承担违约责任。六、其他条款1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.未经甲方同意，乙方不得转租房屋给第三方。3.租赁期满后，双方应协商续签租赁合同。4.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（房屋所有者）签