2025年东莞购房合同协议标准版本（三篇）

2025年东莞购房合同协议标准版本甲方（购房人）：____（姓名）、____（身份证号码）乙方（出售人）：____（姓名）、____（身份证号码）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方基于平等、自愿的原则，就甲方购买乙方位于东莞市的房屋事宜，达成以下正式协议：一、房屋基本情况1.乙方具备合法权利出售位于____（房屋地址）的房屋，产权证号：____。2.该房屋使用面积为____平方米，建筑结构为____，房屋类型为____。3.双方商定房屋销售价格为____万元人民币，乙方承担因出售房屋所产生的个人所得税。二、房屋交付及验收1.乙方须保证房屋交付时处于良好状态，各项使用功能正常。2.甲方应在合同签订后____（天/月）内完成房款支付，并配合乙方办理房屋过户手续。3.甲方支付房款后，应立即办理过户手续，确保房屋合法、有效转移至甲方名下。三、房屋权属及担保1.乙方确保所售房屋权属清晰、无争议，并提供相关证明文件。2.若因乙方原因导致房屋被查封、冻结或产生其他法律纠纷，乙方须承担全部法律责任，并全额退还甲方已支付的房款及相关费用。3.乙方承诺所售房屋不存在任何债权债务及其他权利负担。四、违约责任1.双方应严格遵守本协议约定，如有违约行为，违约方须按约定承担相应责任，并支付对方不低于房屋销售价格____%的违约金。2.若因甲方原因导致违约，甲方已支付的房款不予退还，乙方有权将房屋另行出售。五、争议解决1.本协议的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方就本协议内容产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，双方可选择向____（仲裁委员会/法院）提起仲裁或诉讼。六、协议生效与签署1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕且双方履行完毕本协议约定的全部义务时终止。甲方签字：乙方签字：日期：日期：2025年东莞购房合同协议标准版本（二）购房合同协议书甲方（出售方）：身份证号码：____住所地：____联系电话：____乙方（购买方）：身份证号码：____住所地：____联系电话：____丙方（居间方）（可选填）：身份证号码：____住所地：____联系电话：____鉴于甲方作为东莞市合法房产的所有人，有意出售该房产，乙方有意购买该房产，各方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同条款：第一条：房产基本信息1.1甲方拥有位于东莞市的房产，具体信息如下：地址：____房屋面积：____建筑年代：____权属情况：产权证号、土地使用权证号等。现状：现存建筑结构和装修情况等。1.2房产价格：总房价：____首付款金额：____贷款金额：____第二条：交付及验收2.1甲方应在本合同签订之日起____内，向乙方交付该房产的相关资料，包括但不限于产权证明文件、土地使用权证明文件等。2.2乙方在收到相关资料后，应在____内进行验收。如乙方对房产存在疑问、质量问题或其他异议，应在验收期限内提出，并要求甲方予以解决。第三条：房产权属3.1甲方保证该房产的合法所有权，并无任何限制性的赠与、抵押、查封或其他权利负担，且未被占用、侵占或侵害他人权益。3.2乙方有权委托相关部门对房产的所有权进行查验，并要求甲方提供相关证明文件以确保产权清晰。第四条：权属过户4.1甲方承诺在收到乙方支付的全部房产总价款或首付款后的____个工作日内，办理房产过户手续。4.2如因甲方原因导致无法在约定期限内办理过户手续，甲方应支付乙方每日____元的违约金。第五条：房产交付标准5.1甲方保证房产按照当地相关规定进行合理设计、施工，并符合使用功能、品质和安全标准。5.2甲方保证在房产交付给乙方时，院内公共部分、楼层楼道、电梯、防火设施、供水设备、污水排放设备、电力设备等公共设施均正常运行并符合相关标准。第六条：交付时间和验房6.1甲乙双方约定的交房日期为：____。具体的交房时间和方式由双方共同商定。6.2乙方在收到房产交房通知后____内，有权进行验收。如需修改或维修的，甲方应在收到乙方通知后的____内解决问题并重新通知乙方进行验收。第七条：违约责任7.1如乙方违反本合同的部分或全部条款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方承诺的定金。7.2如甲方违反本合同的部分或全部条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约金的责任。第八条：其他约定8.1本合同一经签订，双方均不得擅自撤销。8.2本合同的签订、效力、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规。8.3本合同中的附件和补充协议均为本合同的组成部分。如有任何疑问或争议，应由甲乙双方共同协商解决。甲方（出售方）：____乙方（购买方）：____日期：____2025年东莞购房合同协议标准版本（三）甲方（出售方）：【未提供】身份证号：【未提供】地址：【未提供】乙方（购买方）：【未提供】身份证号：【未提供】地址：【未提供】鉴于甲方为该物业的合法所有者，具备处置该物业的权力；乙方经充分协商，双方就乙方收购该物业事宜达成共识，故签署本协议。具体条款如下：一、物业详情1.物业位置：【未提供】2.物业面积：【未提供】平方米3.物业现状：【未提供】4.房产权证编号：【未提供】二、交易金额及支付方式1.总房款：人民币【未提供】元整（￥【未提供】）2.乙方首付款：人民币【未提供】元整（￥【未提供】）3.乙方贷款金额：人民币【未提供】元整（￥【未提供】）（如适用）4.乙方贷款期限：【未提供】年5.剩余款项在交割时一次性付清三、交易流程1.乙方首付款支付至甲方指定账户后，双方协同办理物业所有权转移手续；2.转移完成后，乙方支付余额，甲方交付物业所有权证书及相关文件。四、其他条款1.本协议生效后，甲方应按期办理物业转移手续；2.如因甲方原因导致物业无法转移，甲方须退还乙方已支付款项并承担违约责任；3.物业转移期间，房屋维修、税费等费用由甲方承担；4.双方如有争议，应通过友好协商解决，协商未果则提交所在地法院裁决。五、特别条款1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律约束力；2.本协议未尽事宜，双方可另签书面补充协议；3.本协议自双方签字盖章之日起生效。以上为甲、乙双方共同确认的购房协议内容，特此确认。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：签订日期：年月日