2025年度农家乐租赁合同（包含农产品销售）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农家乐租赁合同（包含农产品销售）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.农家乐租赁的基本情况2.1农家乐地址2.2农家乐面积2.3农家乐设施2.4租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3逾期支付处理4.农产品销售相关事宜4.1农产品种类4.2农产品销售价格4.3销售渠道4.4销售收益分配5.合同双方的权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3出租方权利5.4出租方义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同附件9.3合同份数9.4合同生效日期10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3合同修改11.合同附件11.1农家乐租赁房屋平面图11.2农产品销售清单12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________2.农家乐租赁的基本情况2.1农家乐地址农家乐地址：___________2.2农家乐面积农家乐总面积：___________平方米2.3农家乐设施农家乐设施清单：___________2.4租赁期限租赁起始日期：___________租赁终止日期：___________3.租赁费用及支付方式3.1租金金额租金总额：___________元3.2租金支付方式租金支付方式：___________3.3逾期支付处理逾期支付违约金：___________元/天4.农产品销售相关事宜4.1农产品种类农产品种类清单：___________4.2农产品销售价格农产品销售价格表：___________4.3销售渠道销售渠道：___________4.4销售收益分配销售收益分配比例：___________5.合同双方的权利与义务5.1租赁方权利5.1.1按照合同约定使用农家乐5.1.2获得农产品销售收益5.1.3要求乙方提供必要的服务和支持5.2租赁方义务5.2.1按时支付租金5.2.2维护农家乐设施5.2.3遵守法律法规及合同约定5.3出租方权利5.3.1收取租金5.3.2检查农家乐使用情况5.3.3要求租赁方遵守合同约定5.4出租方义务5.4.1保证农家乐设施完好5.4.2提供必要的服务和支持5.4.3遵守法律法规及合同约定6.违约责任6.1违约情形6.1.1甲方逾期支付租金6.1.2乙方未按时交付农家乐6.1.3任何一方违反合同约定6.2违约责任承担6.2.1甲方逾期支付租金，应支付违约金6.2.2乙方未按时交付农家乐，应赔偿甲方损失6.2.3违约方应承担相应的法律责任6.3违约金计算违约金按每日租金的___________%计算7.合同解除条件及程序7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致7.1.2出现不可抗力情况7.1.3一方严重违约7.2合同解除程序7.2.1提前___________天书面通知对方7.2.2双方确认合同解除7.2.3清理相关事宜8.争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构：___________仲裁委员会9.合同生效及其他9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同附件9.2.1农家乐租赁房屋平面图9.2.2农产品销售清单9.3合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。9.4合同生效日期合同生效日期：___________10.其他约定事项10.1不可抗力条款如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应各自承担由此产生的损失，并协商解决后续事宜。10.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过___________方式进行送达，送达日期以送达地为准。10.3合同修改本合同的任何修改必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。11.合同附件11.1农家乐租赁房屋平面图11.2农产品销售清单12.合同签署日期合同签署日期：___________13.合同签署地点合同签署地点：___________14.合同签署人14.1甲方签署人甲方签署人（签字）：___________14.2乙方签署人乙方签署人（签字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询服务机构、法律顾问、审计机构等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方需要引入第三方提供专业服务、解决争议或进行其他与本合同相关的事宜，第三方可被引入。15.2.2第三方介入应经甲乙双方一致同意。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1提供专业服务，包括但不限于咨询服务、审计服务、法律服务等。16.1.2协助甲乙双方解决合同履行中的争议。16.1.3执行甲乙双方委托的其他与本合同相关的事宜。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据甲乙双方的要求和合同约定，收取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的法律关系第三方与甲方之间的法律关系由第三方与甲方签订的委托合同或服务协议约定。17.2第三方与乙方的法律关系第三方与乙方之间的法律关系由第三方与乙方签订的委托合同或服务协议约定。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方的共同委托方，其与甲乙双方的关系基于本合同的约定。18.第三方责任限额18.1第三方责任第三方因履行本合同约定的职责而产生的法律责任，由第三方自行承担。18.2责任限额18.2.1第三方的责任限额为本合同总金额的___________%。18.2.2如第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失，超过责任限额的部分，由第三方承担。19.第三方变更与替换19.1第三方变更如甲乙双方一致同意更换第三方，应书面通知对方，并经对方确认后生效。19.2第三方替换如第三方无法继续履行职责，甲乙双方可共同协商替换第三方，并书面通知原第三方。20.第三方介入的合同条款补充20.1本合同中涉及第三方介入的条款，甲乙双方应确保第三方知晓并同意。20.2本合同中未涉及第三方介入的条款，甲乙双方应在本合同中明确约定第三方的责任和权利。20.3第三方介入的任何费用，由甲乙双方按约定的比例分担。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方介入后，甲乙双方协商一致认为本合同应解除，可书面通知对方，并经对方确认后解除。21.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.农家乐租赁房屋平面图要求：清晰展示农家乐的布局，包括房屋、设施、场地等。说明：平面图需标注房屋面积、设施位置、场地界限等详细信息。2.农产品销售清单要求：详细列出可销售的农产品种类、预计产量、销售价格等。说明：清单需包含农产品的品质标准、销售渠道、预计收益等信息。3.农家乐设施清单要求：详细列举农家乐内的设施，包括但不限于住宿设施、餐饮设施、娱乐设施等。说明：清单需注明设施的品牌、型号、数量、使用状况等。4.租赁费用及支付方式说明要求：详细说明租金金额、支付方式、支付周期等。说明：支付方式说明需包含银行转账、现金支付、电子支付等具体操作流程。5.不可抗力事件清单要求：列举可能影响本合同履行的不可抗力事件，如自然灾害、战争等。说明：清单需说明不可抗力事件的认定标准、处理流程等。6.争议解决流程图要求：以图表形式展示争议解决流程，包括协商、调解、仲裁等步骤。说明：流程图需清晰展示各步骤的操作细节和时间节点。7.第三方介入协议要求：详细约定第三方介入的条件、职责、权利、责任限额等。说明：协议需明确第三方的选择标准、合作方式、费用承担等。8.合同签署证明文件要求：提供甲乙双方签署合同的证明文件，如签字、盖章等。说明：证明文件需确保合同的有效性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方逾期支付租金乙方未按时交付农家乐任何一方违反合同约定2.责任认定标准甲方逾期支付租金：自逾期之日起，每日应支付相当于租金总额___________%的违约金。乙方未按时交付农家乐：乙方应赔偿甲方因未按时交付而造成的损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。任何一方违反合同约定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例示例一：甲方逾期支付租金三天，应支付相当于租金总额___________%的违约金。示例二：乙方未按时交付农家乐，导致甲方装修工作延误一周，乙方应赔偿甲方因延误造成的装修费用损失。全文完。2025年度农家乐租赁合同（包含农产品销售）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间4.合同有效期5.合同目的二、农家乐基本情况1.农家乐位置2.农家乐面积3.农家乐设施4.农家乐环境5.农家乐周边资源三、租赁范围及用途1.租赁范围2.租赁用途3.使用限制四、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金支付方式3.租金金额4.租金调整五、农产品销售1.农产品种类2.农产品销售方式3.农产品销售价格4.农产品销售渠道六、经营管理1.经营管理制度2.人员安排3.营业时间4.安全管理七、合同履行与变更1.合同履行2.合同变更3.合同解除八、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止手续十一、其他约定1.不可抗力2.通知方式3.合同附件十二、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人十三、合同附件1.农家乐设施清单2.农产品销售计划3.经营管理制度文件4.合同附件清单十四、合同附件清单1.附件一：农家乐设施清单2.附件二：农产品销售计划3.附件三：经营管理制度文件4.附件四：合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度农家乐租赁合同（包含农产品销售）2.合同双方：3.合同签订时间：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同目的：乙方租赁甲方农家乐，用于经营农家乐业务及农产品销售。二、农家乐基本情况1.农家乐位置：____省____市____县____镇____村2.农家乐面积：____平方米3.农家乐设施：房屋餐饮设施休闲设施停车场4.农家乐环境：____5.农家乐周边资源：____三、租赁范围及用途1.租赁范围：包括上述农家乐设施及土地使用。2.租赁用途：用于经营农家乐业务及农产品销售。3.使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变农家乐用途。乙方不得在农家乐内进行违法活动。四、租赁期限及租金1.租赁期限：____年2.租金支付方式：年租金：____元/年支付时间：____年____月____日前3.租金金额：____元4.租金调整：在合同有效期内，如市场租金变动，双方可协商调整租金。五、农产品销售1.农产品种类：____2.农产品销售方式：直接销售电商平台3.农产品销售价格：由双方协商确定4.农产品销售渠道：农家乐内销售外部市场销售六、经营管理1.经营管理制度：乙方需遵守国家相关法律法规及甲方制定的各项管理制度。乙方需确保农家乐及农产品质量符合国家标准。2.人员安排：乙方负责招聘、培训和管理经营所需人员。3.营业时间：农家乐营业时间：____农产品销售时间：____4.安全管理：乙方负责农家乐及农产品销售过程中的安全管理。乙方需定期进行安全检查，确保安全设施完好。七、合同履行与变更1.合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。乙方应按时支付租金，并保持农家乐的正常运营。2.合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。3.合同解除：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。解除合同应提前____天通知对方，并办理相关手续。八、违约责任1.违约情形：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变农家乐用途。乙方未遵守国家相关法律法规及甲方管理制度。2.违约责任：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。乙方擅自改变农家乐用途，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。乙方未遵守法律法规及甲方管理制度，甲方有权要求乙方改正并承担相应责任。3.违约赔偿：违约方应赔偿守约方因违约造成的直接经济损失。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。如协商不成，可提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：争议解决机构：____仲裁委员会3.争议解决程序：争议双方应按照仲裁委员会的规则提交仲裁申请。仲裁委员会受理后，应在____日内组成仲裁庭。十、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：租赁期限届满。双方协商一致解除合同。因不可抗力导致合同无法履行。3.合同终止手续：合同终止后，双方应办理相关手续，包括退还押金等。十一、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.通知方式：双方应以书面形式相互通知。3.合同附件：本合同附件包括但不限于设施清单、销售计划、管理制度文件等。十二、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：____3.签署人：甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________十三、合同附件1.附件一：农家乐设施清单2.附件二：农产品销售计划3.附件三：经营管理制度文件4.附件四：合同附件清单十四、合同附件清单1.附件一：农家乐设施清单2.附件二：农产品销售计划3.附件三：经营管理制度文件4.附件四：合同附件清单甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责农家乐的整体规划与改造说明：甲方作为主导方，有权对农家乐进行必要的规划与改造，以提升农家乐的吸引力和竞争力。乙方需配合甲方的规划，并在甲方指导下进行实施。2.甲方负责农家乐的统一品牌管理说明：甲方有权对农家乐实行统一品牌管理，包括但不限于品牌形象、服务质量、营销策略等。乙方需遵守甲方制定的品牌管理规范。3.甲方负责农家乐的对外宣传与推广说明：甲方负责农家乐的对外宣传与推广工作，包括广告投放、活动策划等。乙方需提供必要的资料和协助，并配合甲方的工作。4.甲方有权对乙方经营进行监督说明：甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定和相关法律法规。乙方应接受甲方的监督，并及时汇报经营情况。5.甲方有权对农家乐的设施设备进行更新说明：甲方有权根据市场需求和经营状况，对农家乐的设施设备进行更新换代。乙方需配合甲方的更新工作，并在必要时承担部分费用。6.甲方有权对农产品销售进行统一定价说明：甲方有权对农产品的销售价格进行统一管理，以保证市场竞争力。乙方需遵守甲方的定价政策，不得擅自调整价格。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方负责农家乐的日常运营管理说明：乙方作为主导方，负责农家乐的日常运营管理，包括人员招聘、培训、服务、卫生等。甲方应提供必要的支持和指导。2.乙方有权自主制定经营策略说明：乙方有权根据市场情况和自身优势，自主制定经营策略，包括产品结构、营销手段、客户服务等。3.乙方有权对农家乐的环境进行美化说明：乙方有权对农家乐的环境进行美化，提升游客体验。甲方应提供必要的支持和指导。4.乙方有权对农产品进行自主销售说明：乙方有权对农产品进行自主销售，包括定价、销售渠道等。甲方应提供必要的支持和协助。5.乙方有权对农家乐的设施设备进行自主维护说明：乙方有权对农家乐的设施设备进行自主维护，确保设施设备正常运行。甲方应提供必要的备件和维修指导。6.乙方有权对农家乐的菜品进行创新说明：乙方有权对农家乐的菜品进行创新，以适应市场需求。甲方应提供必要的支持和指导。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介方负责合同签订与履行监督说明：中介方作为第三方，负责协助双方签订合同，并监督合同履行情况。中介方有权对双方进行协调和调解。2.中介方有权收取中介费用说明：中介方在合同签订和履行过程中提供的服务，有权收取合理的中介费用。费用标准和支付方式应在合同中明确。3.中介方有权对农家乐的经营情况进行评估说明：中介方有权对农家乐的经营情况进行定期评估，包括服务质量、市场竞争力、财务状况等。4.中介方有权对农产品销售进行监管说明：中介方有权对农产品的销售进行监管，确保农产品质量符合国家标准。中介方有权对违反规定的行为进行处罚。5.中介方有权对合同违约进行调解说明：中介方在合同违约情况下，有权进行调解，协助双方达成和解。调解结果对双方具有约束力。6.中介方有权对合同终止进行协助说明：中介方在合同终止时，有权协助双方办理相关手续，确保合同终止的合法性和有效性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：农家乐设施清单2.附件二：农产品销售计划3.附件三：经营管理制度文件4.附件四：合同附件清单5.附件五：中介服务协议（如有）6.附件六：农家乐改造规划方案（如有）7.附件七：农家乐品牌管理规范（如有）8.附件八：农家乐设施设备维护保养记录（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变农家乐用途。乙方未遵守国家相关法律法规及甲方管理制度。乙方未按时提供农产品销售计划。乙方未遵守农产品销售价格规定。乙方未按约定进行农家乐设施设备维护。2.违约行为认定：甲方有权根据合同条款和相关证据，对乙方的违约行为进行认定。乙方有义务配合甲方的调查，并提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指争议双方将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.滞纳金：指因延迟支付款项而应支付给债权人的违约金。4.仲裁委员会：指依法设立的，由仲裁员组成的，负责仲裁争议的机构。5.仲裁规则：指仲裁委员会制定的，规范仲裁程序和仲裁员行为的规则。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并可依据合同约定解除合同。2.问题：农家乐设施设备损坏。解决办法：由乙方负责维修，如乙方无力维修，甲方有权要求乙方承担维修费用。3.问题：农产品质量不符合标准。解决办法：甲方有权要求乙方采取措施改善，如无法改善，甲方有权解除合同。4.问题：双方发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.农家乐租赁与经营。2.农产品销售与市场推广。3.农家乐设施设备维护与管理。4.农家乐品牌建设与形象维护。5.农家乐与第三方中介合作。全文完。2025年度农家乐租赁合同（包含农产品销售）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________的农家乐及附属农产品销售设施租赁给乙方使用，以及乙方承租后对农家乐的经营管理及农产品销售达成一致意见，签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度农家乐租赁及农产品销售过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进农家乐租赁业务的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语：1.农家乐：指以农业、农村自然风光、民俗文化为旅游资源，为游客提供休闲、娱乐、度假、体验等服务的场所。2.农产品：指由农业生产者种植、养殖的初级农产品及其加工产品。3.2关键词解释：1.租赁：指甲方将其农家乐及附属设施在一定期限内提供给乙方使用，乙方支付相应租金的行为。2.农产品销售：指乙方在农家乐内销售由甲方或第三方提供的初级农产品及其加工产品。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权监督乙方对农家乐的经营管理及农产品销售。2.甲方应确保农家乐及附属设施符合租赁合同约定，并负责对其维修、保养。3.甲方应按照合同约定向乙方提供相关农产品，保证产品质量。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用农家乐及附属设施，并有权按照约定进行经营管理及农产品销售。2.乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.乙方应合理使用农家乐及附属设施，爱护公共财产，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：农家乐地址：_________5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为_________。2.乙方应按照合同约定进行农家乐的经营管理及农产品销售，确保经营活动合法、合规。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1.合同期满，双方协商一致解除合同；2.一方违约，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于农家乐的移交、农产品销售的结算等；2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，如退还押金、清理债权债务等。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即将农家乐及附属设施移交给甲方，并确保其完好无损；2.双方应按照约定处理相关债权债务，确保合同终止后的合法权益。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方，租金标准为每月人民币_________元。2.管理费：乙方应按照每月租金的_________%支付管理费，用于农家乐的日常维护和管理。3.农产品销售提成：乙方从农产品销售所得中提取_________%作为甲方提成。4.保证金：乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_________元作为保证金，合同履行完毕后无违约行为，甲方无息退还。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，具体账户信息如下：开户行：_________账户名称：_________账号：_________7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的_________日前支付当月的租金。2.管理费：乙方应在每月的_________日前支付当月的管理费。3.农产品销售提成：乙方应在每月的_________日前支付上个月的农产品销售提成。7.4支付条款：1.乙方未按时支付租金或管理费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金或管理费的_________%。2.乙方未按时支付农产品销售提成的，甲方有权暂停乙方销售农产品的权利，直至乙方支付欠款及滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按约定提供农家乐及附属设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应损失。2.若甲方在合同期内单方面解除合同，未提前____个工作日通知乙方，甲方应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金、管理费或农产品销售提成，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权采取法律手段追讨欠款。2.若乙方在合同期内擅自改变农家乐的经营性质，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失、合理支出、预期利益等。2.赔偿方式可为现金支付、实物补偿或以其他方式协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后____年内，双方均应遵守保密义务。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事行动等。3.政府行为：如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，如无法协商一致，可按法律规定处理。10.4不可抗力实例：1.因自然灾害导致农家乐无法正常营业；2.因战争或政府行为导致农产品销售受阻。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起____个工作日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商无法解决争议，双方可申请第三方调解。2.若调解无效，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.如有特殊情况需转让，双方应协商一致，并签订书面转让协议。12.2不得转让的情形：1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等不得转让。2.本合同项下的权利和义务，不得转让给与本合同无关的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对农家乐的经营权、使用权和处置权。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变农家乐的经营性质和用途。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同期内对农家乐进行必要的维修和改造的权利。2.乙方在合同期内，不得损害农家乐的合法权益，不得进行任何可能影响农家乐正常经营的活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.未经甲乙双方书面确认的修改和补充，不产生法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互协助，确保合同的有效履行。2.双方应就农家乐的经营管理、农产品销售等方面进行沟通与协调。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论农家乐的运营情况。2.双方应建立信息共享机制，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于农家乐租赁和农产品销售的全部协议，具有独立性和完整性。16.3增减条款：1.本合同的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.增减条款作为合同的一部分，具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日盖章：_________见证人：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________签字：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.农家乐租赁合同文本2.农家乐及附属设施清单3.农产品销售清单4.银行转账凭证5.不可抗力事件证明材料6.违约赔偿协议7.协商会议记录8.调解、仲裁或诉讼裁决书9.合同修改和补充协议10.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供农家乐及附属设施；b.在合同期内单方面解除合同，未提前通知乙方；c.未按时支付租金、管理费或农产品销售提成。乙方违约：a.未按时支付租金、管理费或农产品销售提成；b.在合同期内擅自改变农家乐的经营性质和用途；c.损害农家乐的合法权益，进行可能影