2025年南京二手房交易房产中介服务佣金合同

2025年南京二手房交易房产中介服务佣金合同甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容1.服务项目乙方将为甲方提供二手房交易中介服务，包括但不限于房源信息提供、交易谈判、合同起草、过户手续办理等。2.服务要求乙方应保证提供的服务符合国家相关法律法规及行业规范，确保交易安全、高效。二、佣金费用1.佣金比例甲方委托乙方进行二手房交易，乙方应收取的佣金比例为______%。2.佣金支付佣金在交易完成后一次性支付给乙方，具体支付时间和方式由双方另行协商确定。三、服务期限与地点1.服务期限本合同服务期限为______个月，自合同签订之日起计算。2.服务地点乙方提供服务的地点为甲方指定的南京市范围内的二手房交易市场。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按约定支付佣金，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任乙方如未按约定提供服务，应退还甲方已支付的佣金，并承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供真实、准确、完整的房源信息，并对房源进行实地考察。有权要求乙方提供专业的交易咨询服务，包括但不限于市场行情分析、交易流程指导等。义务：向乙方提供真实、准确的个人信息和房屋信息。按照约定支付中介服务佣金，不得无故拖欠。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照约定支付中介服务佣金。有权在合同约定的范围内，为甲方提供房源信息和服务。义务：为甲方提供真实、准确的房源信息和服务。严格遵守国家法律法规和行业规范，维护甲方合法权益。六、服务成果与责任1.服务成果乙方应按照约定，在合同期限内完成房屋交易中介服务，并促成交易成功。2.服务责任如因乙方原因导致交易失败，乙方应退还甲方已支付的中介服务佣金。如因甲方原因导致交易失败，乙方不退还佣金。七、保密条款1.保密内容双方对本合同内容以及交易过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.保密期限本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后______年止。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向南京市仲裁委员会申请仲裁。2.仲裁费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月__