2025关于小区车位租赁合同标准模板

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有位于的小区车位的所有权或使用权，愿意将该车位出租给乙方使用，乙方愿意租赁该车位，双方经友好协商，达成如下协议：第一条车位信息1.1甲方出租的车位位于，车位编号为。1.2车位的尺寸、形状及使用要求等详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币元整（大写：元整）。（2）租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供车位使用凭证。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应按本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。5.2乙方在租赁期间应妥善使用车位，如因使用不当造成车位损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日附件一：车位尺寸、形状及使用要求（此处附上车位的相关信息）注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：签订合同前，双方进行实地考察，确认车位及相关信息无误。2.租金支付时间为每季度的第一交易日，乙方需按时支付，以免产生纠纷。解决办法：设置自动扣款或乙方提前准备好租金，确保按时支付。3.乙方在租赁期间应妥善使用车位，避免造成车位损坏。解决办法：乙方签订合明确车位使用规范，如有损坏，按附件一的要求进行赔偿。4.如合同履行过程中发生纠纷，双方应进行友好协商解决。解决办法：设立专门的协商渠道，如双方无法达成一致，可寻求第三方调解或向法院提起诉讼。5.合同的变更和解除需书面协议，并经双方签字盖章生效。解决办法：在合同中明确约定变更和解除的条件及程序，确保双方权益。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有车位所有权或使用权的一方。2.承租方：指租赁车位的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方为使用车位而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给对方的赔偿金。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议。7.友好协商：指双方在合同履行过程中，以平等、尊重、诚信的原则进行沟通、协商。应用场合：1.小区车位租赁：适用于小区业主或居民与车位所有者之间进行车位租赁的情况。2.商业停车场车位租赁：适用于商业停车场所有者与使用人之间就车位的租赁达成协议的情况。3.写字楼下车位租赁：适用于写字楼产权方或管理方与租赁写字间的企业或个人之间就车位使用达成协议的情况。4.公共停车库车位租赁：适用于公共停车库的所有者或管理方与车位使用者之间就车位的租赁达成协议的情况。补充条款：1.车位使用规定：详细列出车位使用的相关规定，包括但不限于车位的出入时间、停放车辆类型、车辆保养维护要求等。2.车位占用处理：明确车位被占用时的处理办法，包括通知方式、占用时间的计算和相应的处罚措施。3.保险责任：规定双方在车位使用过程中的保险责任，包括车辆损失或损坏的保险覆盖范围及责任归属。4.维修保养：明确车位维修保养的责任主体、维修范围、维修费用承担等事项。5.特殊情况处理：针对如节假日、大型活动等特殊情况的车位使用作出明确规定。附件列表：1.车位平面图：详细标注车位位置、编号和尺寸的图纸。2.车位使用规则：包含车位使用时间、停放要求等详细规则的文件。3.