2025年上海市住宅出租协议模板（2篇）

2025年上海市住宅出租协议模板出租协议书甲方（出租人）：（出租人姓名）住所：（出租人住所）身份证号码：（出租人身份证号码）乙方（承租人）：（承租人姓名）住所：（承租人住所）身份证号码：（承租人身份证号码）鉴于甲方是上海市的合法房屋所有人，有权将其房屋进行出租；乙方愿意承租该房屋并居住，双方达成如下协议：一、房屋信息1.房屋地址：（房屋地址）2.房屋类型：（公寓/独栋住宅/其他）3.房屋面积：（房屋面积）4.房屋结构：（几室几厅/其他）5.房屋配套设施：（电视/空调/冰箱等）二、租赁期限1.租赁起始日期为：（起始日期）2.租赁终止日期为：（终止日期）3.租赁期限为：（租赁月数/年数）三、租金及付款方式1.租金总额为人民币（大写）（小写）/月，合计人民币（大写）（小写）元。2.租金支付方式：乙方每月需在每月（日期）前将当月租金支付至甲方指定的收款账户。若逾期支付，乙方需支付滞纳金，滞纳金为每天租金的（滞纳金比例）。四、押金1.乙方需在租赁起始日前支付押金人民币（大写）（小写）元作为履约保证金。五、房屋维修和日常费用1.房屋维修：在租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，除非是乙方人为造成的损坏，乙方需承担维修费用。2.水电费用：乙方需负责支付房屋内的水电费用，费用按照当地的计费政策执行。六、房屋使用权及限制1.乙方具有在租赁期内合法使用该房屋的权利，但不得将房屋转租、出借给他人使用。2.乙方在使用该房屋期间需保持房屋的整洁和安全，不得进行任何违反法律法规的行为。3.乙方不得擅自改动房屋内部结构和设施，若有必要改动，需提前征得甲方书面同意。七、违约责任1.若任何一方未履行本协议规定的义务，或者任何一方违反本协议的约定，应当承担相应的违约责任。2.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、恶劣天气等。八、解除协议1.如乙方需解除本协议，则应提前（提前天数）书面通知甲方，并承担相应的违约责任。2.甲方如需解除本协议，亦应提前（提前天数）书面通知乙方。九、争议解决本协议的解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。如对协议解释或履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方都可向相关法院提起诉讼。十、协议生效本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：签名：____日期：____乙方（承租人）：签名：____日期：____以上是____年上海市住宅出租协议书，作为出租人和承租人之间的约定，请双方认真核对并遵守。"经过我们的深入研究和评估，发现该方案在多个方面展现出显著的优势和潜力。它不仅符合当前的市场需求，而且具有创新性和前瞻性，能够引领行业未来的发展趋势。我们强烈建议采纳并实施此方案，以推动公司业务的持续增长和市场竞争力的提升。""经过缜密的研究与全面评估，本方案在诸多领域凸显出显著的优势与巨大的潜力。它不仅紧密贴合当前市场的迫切需求，更展现出了高度的创新性与前瞻性，具备引领行业未来发展方向的特质。因此，我们郑重推荐采纳并付诸实施此方案，以期推动公司业务的稳步增长，并进一步提升市场竞争力。"2025年上海市住宅出租协议模板（二）甲方（出租人名称）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____乙方（承租人名称）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方基于平等自愿的原则，就甲方出租给乙方之房屋事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.房屋地址：____2.户型：____3.使用面积：____平方米4.租金：每月人民币____元5.押金：人民币____元6.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二条租赁期限1.租赁期限自乙方实际入住之日起计算2.租赁期限届满，若双方有续租意向，应提前____天以书面形式进行沟通和协商第三条房屋使用目的乙方承诺所租赁的房屋仅用于居住，不得擅自改变使用性质，并不得从事任何违法违规活动第四条租金及支付方式1.甲方负责向乙方提供房屋，乙方负责按照约定支付租金2.租金支付方式：乙方须在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户3.双方约定的租金不包含水电煤气费、网络费、卫生管理费等额外费用，上述费用由乙方自行承担第五条押金1.乙方在签订本协议时，应支付押金给甲方2.租赁期满，乙方退还房屋时，甲方应全额退还押金3.若乙方在租赁期间违反本协议规定，甲方有权扣除相应费用，并在押金中直接抵扣第六条房屋维修和保养1.甲方负责房屋的正常维护、修缮及各项室内设施设备的维修2.甲方负责因房屋自身质量问题而产生的维修和保养，乙方负责承担日常维修中的注意事项第七条房屋保险1.甲方应为租赁的房屋购买综合保险，并保持保险在有效期内2.保险费用由甲方承担，乙方无需额外支付第八条乙方居住权的变更1.乙方在租赁期内，未经甲方书面同意，不得将房屋转租或变更居住权2.若乙方有转租或变更居住权的需求，应提前与甲方沟通并取得甲方书面同意第九条租赁期满1.租赁期满，乙方应在约定时间内退还房屋给甲方2.乙方应保持房屋整洁、完好，不得擅自损坏或改变房屋原有结构3.房屋退还时，甲方应在合理期限内退还乙方押金，扣除合理修缮费用后退还第十条违约责任1.若乙方违反本协议规定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方立即搬离房屋2.因乙方过失或违约行为导致第三方向甲方索赔的，乙方应承担全部法律责任第十一条其他约定事项1.本协议一式