小区物业车位租赁合同范本

第第页合同编号:________小区物业车位租赁合同范本一甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同（以下简称为“本合同”）由以下当事人签订：甲方（出租方）：[小区名称]物业管理公司（以下简称“甲方”）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（承租方）：[承租方姓名/公司名称]（以下简称“乙方”）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]鉴于甲方作为[小区名称]小区的物业管理公司，拥有该小区内车位的管理及出租权；乙方因居住或工作需要，需租赁甲方管理的车位。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就车位租赁事宜，达成如下合同：合同目的：乙方为满足停车需求，向甲方租赁[小区名称]小区内的车位，甲方同意将车位出租给乙方使用。背景：甲方作为小区物业管理公司，拥有合法的车位管理及出租权。乙方为确保车辆停放安全、便捷，愿意租赁甲方的车位，并承诺遵守甲方相关管理规定。本合同在双方充分协商的基础上，明确双方权利义务，以确保租赁期间双方的合法权益得到保障。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方租赁甲方车位的月租金为人民币【】元整（大写：【】元整），每车位租金标准详见附件一。2.支付方式：乙方应按月向甲方支付车位租金。租金支付方式为银行转账，乙方应在每月的第1个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.支付账户：户名：[甲方全称]开户行：[甲方开户行名称]账号：[甲方银行账号]4.逾期支付：如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，乙方应按逾期金额的千分之五向甲方支付滞纳金。逾期超过三十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾退车位。5.价格调整：租赁期内，如遇政府相关部门调整车位租赁收费标准，甲方有权根据调整后的标准相应调整租金，并以书面形式通知乙方。乙方应在接到通知后五个工作日内给予书面回复，如乙方未在规定时间内回复，视为同意调整后的租金标准。6.租赁期间，如甲方因特殊原因需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并按照乙方实际租赁时间退还相应租金。本合同价格与支付条款所述内容，甲乙双方应严格遵守，确保租赁期内租金支付及时、准确，以维护双方的合法权益。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于合同到期前一个月与甲方协商续约事宜。2.履行地点：甲方车位位于[小区名称]小区内，具体位置详见附件二。双方权利与义务：甲方：（1）甲方应保证车位符合停车需求，无权重复出租给第三方。（2）甲方负责车位区域的清洁、照明、安全等物业管理服务。（3）甲方应在租赁期内，确保乙方正常使用车位，不得无故收回车位。乙方：（1）乙方有权按照本合同约定使用车位，并按时支付租金。（2）乙方应遵守甲方制定的小区停车管理规定，服从甲方管理。（3）乙方不得将车位转让、转租或以其他方式让与他人使用。3.违约责任：（1）如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还多收租金、赔偿损失等。（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。（3）双方违反合同约定导致合同解除的，违约方应向守约方支付相当于一个月租金的违约金。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任所述内容，甲乙双方应严格遵守，确保合同顺利履行。如有违约行为，双方应依法承担相应的违约责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：（1）甲乙双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）本保密条款在合同终止或解除后仍然有效，双方应继续履行保密义务。2.争议解决：（1）甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：（1）本合同的任何修改、补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。（2）在合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，受影响的一方可以书面通知对方解除合同，并免除违约责任。（3）除法律、法规规定及本合同约定的解除条件外，甲乙双方均可提前解除合同，但需提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除所述内容，对甲乙双方具有法律约束力。双方应严格遵守，确保合同顺利履行，维护双方合法权益。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：（1）甲乙双方根据本合同约定或因履行本合同需要发出的通知、文件等，应以书面形式进行，并通过挂号信、特快专递、电子邮件或专人送递等方式送达对方。（2）甲乙双方的地址、联系方式如有变更，应在变更后的五个工作日内通知对方。未通知对方导致的送达失败，送达方不承担任何责任。（3）通知自发出之日起，经过三日即视为送达。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议。（2）本合同附件是合同的重要组成部分，具有同等法律效力。（3）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.签字盖章：以下无正文甲方（盖章）：_________________乙方（签字）：_________________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：_