2025柜台转租合同范文

合同编号：合同双方：甲方（转租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：一、转租柜台基本情况1.柜台位置：2.柜台面积：3.柜台编号：4.转租期限：自年__月__日起至年__月__日止。二、转租费用及支付方式1.乙方应按月向甲方支付柜台租金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.乙方若提前终止本合同，应向甲方支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。三、合同的履行和违约责任1.乙方应按照合同约定使用柜台，不得擅自改变柜台用途。2.乙方应遵守市场管理规定，保持柜台卫生，维护市场秩序。3.甲方应保证柜台的正常使用，如因柜台维修等原因导致乙方不能正常经营，甲方应承担相应责任。4.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。四、合同的变更和解除1.双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。2.在合同履行期间，如一方发生重大变更，影响合同履行，双方可协商解除合同。3.合同期满，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，双方重新签订合同。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：乙方（承租方）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，应承担相应法律责任。解决方案：签订合同前，双方进行尽职调查，核实对方提供的信息。2.转租费用及支付方式的约定应明确，避免因误解导致纠纷。解决方案：详细描述转租费用的计算方式、支付时间及账户信息，并以书面形式确认。3.合同的履行和违约责任应具体明确，确保双方权益。解决方案：细化双方的权利和义务，明确违约行为的处理方式。4.合同的变更和解除应严格按照约定进行，避免随意变更或解除合同。解决方案：书面签署合同变更或解除协议，双方确认。5.注意合同的争议解决方式，选择合适的争议解决机构。解决方案：在合同中明确争议解决方式，如协商、调解或诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.转租方：指原柜台承租人将柜台转租给他人的一方。2.承租方：指从转租方处租赁柜台进行经营的一方。3.租金：指承租方按照约定向转租方支付的费用，以使用柜台。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。5.尽职调查：指双方在签订合同前，对对方提供的信息进行核实和调查的行为。6.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.商场、购物中心等商业场所的柜台转租。2.市场、摊位等经营场所的转租。3.任何需要明确柜台转租双方权利义务关系的场合。补充条款：1.柜台转租期间，如遇商场、市场等场所进行装修、改造等，双方应协商解决，如有必要，可按实际情况调整转租期限。2.双方应遵守国家相关法律法规，如有政策变动影响柜台经营，双方应立即协商解决。3.柜台转租期间，如一方发生营业执照变更、注销等情形，应立即通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。4.双方在合同履行过程中应遵循诚实信用原则，如一方违反合同约定，给对方造成损失，应承担相应的赔偿责任。5.合同到期后，如乙方需继续租赁柜台，应提前一个月书面通知甲方，双方重新签订合同。附件列表：1.柜台位置、面积、编号等相关