4号摊位2024年度租赁竞拍协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL4号摊位2024年度租赁竞拍协议版B版本合同目录一览1.租赁摊位1.1摊位位置1.2摊位面积1.3租赁期限2.租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付日期3.租赁保证金3.1保证金金额3.2保证金退还条件4.使用限制4.1摊位使用目的4.2摊位使用时间4.3摊位使用规定5.维修责任5.1摊位维修责任5.2维修费用承担6.保险责任6.1保险购买责任6.2保险费用承担7.竞拍过程7.1竞拍时间7.2竞拍方式7.3竞拍成功条件8.合同终止8.1终止条件8.2终止通知期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限11.法律适用11.1合同适用的法律12.合同变更12.1变更条件12.2变更通知期限13.合同转让13.1转让条件13.2转让通知期限14.其他条款14.1合同的成立和生效14.2合同的保密条款14.3合同的不可抗力条款第一部分：合同如下：1.租赁摊位1.1摊位位置：位于4号摊位，具体位置详见附件一。1.2摊位面积：摊位面积为____平方米，具体尺寸详见附件一。1.3租赁期限：租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租赁费用2.2租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。2.3租金支付日期：租金每季度支付一次，每次支付一个季度的租金。甲方应在每季度的第一个月内支付租金。3.租赁保证金3.1保证金金额：租赁保证金为人民币____元整（大写：____元整）。3.2保证金退还条件：租赁期满后，如乙方按照约定返还摊位且无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余的保证金。4.使用限制4.1摊位使用目的：乙方仅可用于进行____（经营项目）的经营活动，不得用于其他目的。4.2摊位使用时间：乙方使用摊位的时间为每天早上8点至晚上8点，如有需要，可向甲方申请延长使用时间。4.3摊位使用规定：乙方应遵守甲方的各项管理规定，包括但不限于商品摆放、环境卫生、安全防护等。5.维修责任5.1摊位维修责任：甲方负责对摊位进行日常的维修和保养，保证摊位的正常使用。5.2维修费用承担：因乙方使用不当导致的摊位损坏，维修费用由乙方承担。因甲方原因导致的摊位损坏，维修费用由甲方承担。6.保险责任6.1保险购买责任：乙方应自行购买营业中断保险，并将其保险单交给甲方留存。6.2保险费用承担：保险费用由乙方承担。8.合同终止8.1终止条件：合同终止的条件如下：8.1.1双方协商一致解除合同；8.1.2乙方未按照约定支付租金，甲方书面通知乙方后，乙方在指定期限内仍未支付租金；8.1.3乙方未按照约定使用摊位，甲方书面通知乙方后，乙方在指定期限内仍未改正；8.1.4法律法规规定的其他终止条件。8.2终止通知期限：甲方拟终止合同时，应提前书面通知乙方，通知期限不少于30日。9.违约责任9.1违约情形：违约情形如下：9.1.1甲方未按照约定提供摊位，或提供的摊位不符合约定；9.1.2甲方未按照约定履行维修责任；9.1.3乙方未按照约定支付租金；9.1.4乙方未按照约定使用摊位；9.1.5双方其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在____日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。11.法律适用11.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.合同变更12.1变更条件：合同变更的条件如下：12.1.1双方协商一致；12.1.2因政策、法规变化，需要对合同进行变更；12.1.3其他双方认为需要变更的情形。12.2变更通知期限：合同变更时，双方应书面通知对方，通知期限不少于15日。13.合同转让13.1转让条件：合同转让的条件如下：13.1.1乙方因经营需要，需将合同权利义务转让给第三方；13.1.2甲方同意乙方转让合同权利义务；13.1.3双方书面同意合同转让。13.2转让通知期限：合同转让时，乙方应书面通知甲方，通知期限不少于15日。14.其他条款14.1合同的成立和生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起成立，自____之日起生效。14.2合同的保密条款：双方应对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.3合同的不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，该方应承担相应的责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：摊位位置和面积示意图详细要求和说明：本附件应包含4号摊位的具体位置和面积示意图，包括但不限于摊位的坐标、尺寸、周边环境等。2.附件二：租金支付证明详细要求和说明：乙方支付租金时，应提供银行转账凭证或其他支付证明，以证实租金已支付。3.附件三：租赁保证金收据详细要求和说明：甲方收到乙方租赁保证金时，应出具收据，注明收到的保证金金额和用途。4.附件四：保险单据详细要求和说明：乙方购买营业中断保险后，应向甲方提供保险单据，证实保险已购买。5.附件五：维修费用支付证明详细要求和说明：乙方支付维修费用时，应提供相关支付证明，以证实费用已支付。6.附件六：经营许可证和身份证复印件详细要求和说明：乙方应向甲方提供经营许可证和身份证复印件，证实乙方的经营资格和身份信息。7.附件七：合同变更协议详细要求和说明：当合同需要变更时，双方应签订变更协议，并注明变更的内容和日期。8.附件八：合同转让协议详细要求和说明：当乙方需要将合同权利义务转让给第三方时，双方应签订转让协议，并注明转让的内容和日期。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定支付租金的违约行为，甲方有权书面通知乙方，要求乙方在指定期限内支付租金。如果乙方在指定期限内仍未支付租金，甲方有权终止合同。示例说明：如果乙方在合同约定的支付租金日期后30日内仍未支付租金，甲方有权终止合同，并有权要求乙方支付违约金。2.乙方未按照约定使用摊位的违约行为，甲方有权书面通知乙方，要求乙方在指定期限内改正。如果乙方在指定期限内仍未改正，甲方有权终止合同。示例说明：如果乙方使用摊位进行非法经营活动，甲方有权终止合同，并有权要求乙方支付违约金。3.其他违反合同约定的违约行为，双方可根据合同约定和法律法规的规定，认定违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：本合同是租赁合同，是指甲方将摊位出租给乙方，乙方支付租金并按约定使用摊位的合同。2.