2024无房产证房屋使用权转让与租赁权转让及物业管理及装修升级合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024无房产证房屋使用权转让与租赁权转让及物业管理及装修升级合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋使用权转让3.1转让方式3.2转让价格3.3转让期限3.4转让费用4.房屋租赁权转让4.1租赁方式4.2租赁价格4.3租赁期限4.4租赁费用5.物业管理5.1物业管理范围5.2物业管理费用5.3物业管理责任6.装修升级6.1装修升级内容6.2装修升级费用6.3装修升级期限7.合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行责任8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更责任9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效证明13.合同附件13.1附件一：房屋使用权转让协议13.2附件二：房屋租赁权转让协议13.3附件三：物业管理协议13.4附件四：装修升级协议14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同解释14.4合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方全称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系方式：________________第二条房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在地：____________________房屋具体地址：____________________2.2房屋面积房屋总面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________第三条房屋使用权转让3.1转让方式房屋使用权转让采用____________________方式。3.2转让价格房屋使用权转让价格为人民币____________________元。3.3转让期限房屋使用权转让期限为____________________年。3.4转让费用房屋使用权转让费用包括____________________，共计人民币____________________元。第四条房屋租赁权转让4.1租赁方式房屋租赁权转让采用____________________方式。4.2租赁价格房屋租赁权转让价格为人民币____________________元/月。4.3租赁期限房屋租赁权转让期限为____________________年。4.4租赁费用房屋租赁权转让费用包括____________________，共计人民币____________________元。第五条物业管理5.1物业管理范围物业管理范围包括____________________。5.2物业管理费用物业管理费用为人民币____________________元/月。5.3物业管理责任物业管理责任包括____________________。第六条装修升级6.1装修升级内容装修升级内容包括____________________。6.2装修升级费用装修升级费用为人民币____________________元。6.3装修升级期限装修升级期限为____________________。第七条合同履行7.1履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至____________________年____________________月____________________日止。7.2履行方式双方应按照本合同约定，以____________________方式履行各自的权利和义务。7.3履行责任甲方应按照合同约定，按时支付房屋使用权转让费用、租赁费用、物业管理费用等；乙方应按照合同约定，按时支付装修升级费用，并保证房屋的使用安全。第八条合同变更8.1变更条件在合同履行期间，如因不可抗力、法律法规变动等原因导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，按照法定程序进行变更。8.2变更程序任何变更均需以书面形式提出，经双方签字（或盖章）确认后生效。8.3变更责任因变更产生的额外费用由提出变更的一方承担，如双方均有责任，则按责任比例分担。第九条合同解除9.1解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2解除程序解除合同需书面通知对方，并自通知之日起生效。9.3解除责任因解除合同产生的损失由责任方承担，如双方均有责任，则按责任比例分担。第十条违约责任10.1违约情形（1）未按合同约定支付费用；（2）未按合同约定履行物业管理责任；（3）未按合同约定进行装修升级；（4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形及损失程度确定，双方协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。第十一条争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条合同生效12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期为____________________年____________________月____________________日。12.3生效证明本合同生效后，双方应各自保存一份合同副本，作为合同生效的证明。第十三条合同附件13.1附件一：房屋使用权转让协议附件一详细列明了房屋使用权转让的具体条款。13.2附件二：房屋租赁权转让协议附件二详细列明了房屋租赁权转让的具体条款。13.3附件三：物业管理协议附件三详细列明了物业管理服务的具体内容。13.4附件四：装修升级协议附件四详细列明了装修升级的具体内容和费用。第十四条其他约定14.1通知方式双方通知应以书面形式进行，并通过____________________方式进行送达。14.2合同份数本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。14.3合同解释本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商一致的原则处理。14.4合同附件清单本合同附件清单如下：1.附件一：房屋使用权转让协议2.附件二：房屋租赁权转让协议3.附件三：物业管理协议4.附件四：装修升级协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或担保等辅助作用的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入方式1.中介服务：为甲乙双方提供信息对接、合同谈判、签约等服务的中介机构；2.专业咨询：提供专业意见、评估、鉴定等服务的专业机构或个人；3.监督服务：对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到执行的第三方；4.担保服务：为甲乙双方提供担保，确保合同履行义务的担保机构。15.3第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议或合同。15.4第三方责任限额15.4.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行职责或违反职责而应承担的最高赔偿金额。15.4.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方介入协议时协商确定，并在协议中明确。15.4.3责任限额调整在合同履行期间，如因法律法规变动或市场行情变化等原因，导致第三方责任限额需要调整的，双方应协商一致，按照法定程序进行调整。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方，并说明第三方介入的原因、方式及预期效果。16.2第三方介入费用第三方介入费用由提供服务的第三方承担，但甲乙双方另有约定的除外。16.3第三方介入期限第三方介入期限由甲乙双方在签订第三方介入协议时确定，并在协议中明确。16.4第三方介入解除如第三方介入不符合合同约定或实际需要，甲乙双方可协商一致解除第三方介入协议。17.第三方责权利17.1第三方权利1.收取合理的服务费用；2.享有合同约定的权利；3.在合同履行过程中，根据甲乙双方的要求提供专业意见或建议。17.2第三方义务1.按照合同约定履行职责；2.保证服务质量，确保合同履行；3.保守甲乙双方的商业秘密。17.3第三方责任1.因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任；2.因违反保密义务造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任；3.如第三方介入违反法律法规，应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方划分说明18.1第三方与甲方第三方与甲方之间不存在直接的法律关系，甲方与第三方之间的协议或合同是独立的。18.2第三方与乙方第三方与乙方之间不存在直接的法律关系，乙方与第三方之间的协议或合同是独立的。18.3第三方与合同履行第三方参与合同履行，但不承担合同主体责任，其职责仅限于协助甲乙双方履行合同。18.4第三方与其他第三方第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系，各自履行职责，互不干涉。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋使用权转让协议详细要求：包含房屋使用权转让的具体条款，包括转让方式、价格、期限、费用等。说明：此附件为房屋使用权转让的核心文件，需详细列明双方的权利和义务。2.附件二：房屋租赁权转让协议详细要求：包含房屋租赁权转让的具体条款，包括租赁方式、价格、期限、费用等。说明：此附件为房屋租赁权转让的核心文件，需详细列明双方的权利和义务。3.附件三：物业管理协议详细要求：包含物业管理服务的具体内容，包括管理范围、费用、责任等。说明：此附件为物业管理服务的详细说明，需明确物业管理的内容和费用。4.附件四：装修升级协议详细要求：包含装修升级的具体内容和费用，包括装修项目、材料、工期等。说明：此附件为装修升级的详细说明，需明确装修的具体要求和费用。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的具体条款，包括第三方定义、介入方式、责任限额等。说明：此附件为第三方介入的详细说明，需明确第三方的职责和责任。6.附件六：违约责任认定书详细要求：包含违约行为的详细描述、责任认定标准及赔偿金额。说明：此附件为违约责任认定的依据，需在违约行为发生时填写。7.附件七：争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、机构、费用等。说明：此附件为争议解决的详细说明，需明确争议解决的途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按合同约定支付费用；（2）未按合同约定履行物业管理责任；（3）未按合同约定进行装修升级；（4）违反保密义务；（5）违反法律法规；（6）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，由违约方承担违约责任；（2）违约行为导致合同无法履行或履行不符合约定的，违约方应承担违约责任；（3）因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。3.赔偿金额：（1）违约金：根据违约行为的严重程度，可按合同金额的一定比例计算；（2）赔偿金额：根据违约行为造成的实际损失计算。示例说明：1.甲方未按合同约定支付房屋租赁费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁费用的一倍。2.乙方未按合同约定进行物业管理，导致房屋损坏，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方在提供专业咨询服务时，因自身原因导致甲方损失，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。全文完。2024无房产证房屋使用权转让与租赁权转让及物业管理及装修升级合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋使用权转让3.1转让方式3.2转让价格3.3转让时间4.房屋租赁权转让4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整机制5.物业管理5.1物业管理范围5.2物业管理费用5.3物业服务标准5.4物业服务内容6.装修升级6.1装修升级方案6.2装修升级费用6.3装修升级时间6.4装修升级验收标准7.交付与接收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋接收手续8.合同履行与违约责任8.1合同履行方式8.2违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋使用权转让协议12.2附件二：房屋租赁权转让协议12.3附件三：物业管理协议12.4附件四：装修升级协议13.合同签署与生效13.1合同签署时间13.2合同生效时间13.3合同签署地点14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2不可抗力条款14.3合同附件的效力14.4合同修改与补充14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方身份证号码：________甲方联系方式：________1.2乙方信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方身份证号码：________乙方联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋地址房屋所在城市：________房屋具体地址：________2.2房屋面积房屋总面积：________平方米房屋使用面积：________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：________房屋建筑年代：________2.4房屋用途房屋用途：________3.房屋使用权转让3.1转让方式房屋使用权转让采用________方式。3.2转让价格房屋使用权转让价格为人民币________元整。3.3转让时间房屋使用权转让时间为________年________月________日。4.房屋租赁权转让4.1租赁期限房屋租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2租金金额租金总额为人民币________元整，租金支付方式为________。4.3租金支付方式租金支付方式为________，具体支付时间为________。4.4租金调整机制租金调整机制为________，调整时间为________。5.物业管理5.1物业管理范围物业管理范围为________。5.2物业管理费用物业管理费用为人民币________元/月，支付方式为________。5.3物业服务标准物业服务标准为________。5.4物业服务内容物业服务内容包括________。6.装修升级6.1装修升级方案装修升级方案为________。6.2装修升级费用装修升级费用为人民币________元整。6.3装修升级时间装修升级时间为________年________月________日至________年________月________日。6.4装修升级验收标准装修升级验收标准为________。8.合同履行与违约责任8.1合同履行方式本合同项下的各项义务，双方应按照合同约定及法律法规的规定，全面、及时、正确地履行。8.2违约责任8.2.1甲方未按约定时间交付房屋使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为每日按转让价格的千分之一计算。8.2.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日按租金总额的千分之一计算。8.2.3双方违反物业管理约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2.4违约方未在违约通知发出后____日内履行违约责任的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担合同解除的相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为房屋所在地的人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定，包括但不限于起诉、答辩、举证、审理、判决等环节。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方在合同约定的交付房屋使用权的时间内未能交付房屋的，乙方有权解除合同。10.1.2乙方在合同约定的租赁期限内擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的通知应以书面形式发出，自通知到达对方之日起生效。10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于房屋的返还、租金的结算等。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3合同双方协商一致解除；11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于房屋的返还、租金的结算等。12.合同附件12.1附件一：房屋使用权转让协议12.2附件二：房屋租赁权转让协议12.3附件三：物业管理协议12.4附件四：装修升级协议13.合同签署与生效13.1合同签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起签署。13.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3合同签署地点本合同签署地点为________。14.其他约定事项14.1通知送达方式14.1.1直接送达；14.1.2邮寄；14.1.3传真；14.1.4电子邮件；14.2不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，可部分或全部免除责任。14.3合同附件的效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同修改与补充本合同的修改与补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.5合同解释权本合同的解释权归________所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲方、乙方更好地履行合同义务，确保合同条款的顺利执行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式15.3.1中介方：为甲方、乙方提供房屋使用权转让、房屋租赁权转让等中介服务的机构或个人。15.3.2咨询方：为甲方、乙方提供专业咨询服务的机构或个人。15.3.3评估方：对房屋价值进行评估的机构或个人。15.3.4担保方：为甲方、乙方提供担保服务的机构或个人。15.3.5监管方：对合同履行过程进行监管的机构或个人。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照本合同约定及法律法规的规定，履行其职责，不得损害甲方、乙方的合法权益。15.4.2第三方因自身原因导致甲方、乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.甲乙方额外条款及说明16.1中介方16.1.1中介方应具备相应的资质和条件，并按照中介服务合同约定，为甲方、乙方提供真实、准确、全面的中介服务。16.1.2中介方不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人信息。16.1.3中介方因提供虚假信息或未履行中介职责导致甲方、乙方损失的，应承担相应的法律责任。16.2咨询方16.2.1咨询方应根据甲方、乙方的需求，提供专业、独立的咨询服务。16.2.2咨询方不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人信息。16.2.3咨询方因提供不准确或虚假的咨询服务导致甲方、乙方损失的，应承担相应的法律责任。16.3评估方16.3.1评估方应根据房屋实际情况，客观、公正地进行评估。16.3.2评估方不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人信息。16.3.3评估方因评估结果不准确导致甲方、乙方损失的，应承担相应的法律责任。16.4担保方16.4.1担保方应按照担保合同约定，履行担保义务。16.4.2担保方因自身原因导致担保失败，应承担相应的法律责任。16.5监管方16.5.1监管方应按照监管协议约定，对合同履行过程进行监管。16.5.2监管方不得泄露甲方、乙方的商业秘密和个人信息。16.5.3监管方因监管不力导致甲方、乙方损失的，应承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务费用、行业惯例等因素确定。17.2责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方因自身原因导致甲方、乙方权益受损的情况。17.3超出责任限额的处理若第三方责任导致甲方、乙方损失超过责任限额的，甲方、乙方有权要求第三方承担超出部分的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系应依据中介服务合同、咨询合同、评估合同、担保合同、监管协议等约定。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系应依据中介服务合同、咨询合同、评估合同、担保合同、监管协议等约定。18.3第三方与合同履行的关系第三方应协助甲方、乙方履行合同义务，确保合同条款的顺利执行。18.4第三方与其他方的责任划分第三方与其他方的责任划分应根据各自在合同中的约定和法律法规的规定进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋使用权转让协议详细要求：包括房屋使用权转让的具体条款、双方的权利义务、转让价格、支付方式、交付时间等。说明：此协议为房屋使用权转让的正式文件，双方签字（或盖章）后生效。2.附件二：房屋租赁权转让协议详细要求：包括房屋租赁权转让的具体条款、双方的权利义务、租赁期限、租金金额、支付方式等。说明：此协议为房屋租赁权转让的正式文件，双方签字（或盖章）后生效。3.附件三：物业管理协议详细要求：包括物业管理服务的具体内容、服务标准、费用、支付方式等。说明：此协议为物业管理服务的正式文件，双方签字（或盖章）后生效。4.附件四：装修升级协议详细要求：包括装修升级的具体方案、费用、时间、验收标准等。说明：此协议为装修升级服务的正式文件，双方签字（或盖章）后生效。5.附件五：房屋现状描述详细要求：包括房屋的实际情况描述，如结构、面积、设施等。说明：此附件用于记录房屋转让前的现状，作为合同履行的基础。6.附件六：房屋权属证明详细要求：包括房屋的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：此附件用于证明房屋的权属，确保转让的合法性。7.附件七：甲方身份证复印件详细要求：甲方的身份证复印件，用于证明甲方的身份。说明：此附件用于核实甲方的身份信息。8.附件八：乙方身份证复印件详细要求：乙方的身份证复印件，用于证明乙方的身份。说明：此附件用于核实乙方的身份信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋使用权。乙方未按约定支付租金。双方违反物业管理约定。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：甲方违约：按每日转让价格的千分之一支付违约金。乙方违约：按每日租金总额的千分之一支付违约金。双方违反物业管理约定：根据物业管理协议约定承担相应责任。第三方违约：根据第三方服务合同约定承担相应责任。3.违约责任示例：甲方未在约定时间内交付房屋使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日转让价格的千分之一，自约定交付之日起计算。全文完。2024无房产证房屋使用权转让与租赁权转让及物业管理及装修升级合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.使用权转让3.1使用权转让方式3.2使用权转让期限3.3使用权转让费用4.租赁权转让4.1租赁权转让方式4.2租赁权转让期限4.3租赁权转让费用5.物业管理5.1物业管理范围5.2物业管理费用5.3物业管理责任6.装修升级6.1装修升级内容6.2装修升级费用6.3装修升级期限7.合同履行7.1履行方式7.2履行期限7.3履行责任8.合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更责任9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效程序13.合同附件13.1附件一：房屋基本情况表13.2附件二：使用权转让协议13.3附件三：租赁权转让协议13.4附件四：物业管理协议13.5附件五：装修升级协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方联系方式：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在区域：____________________房屋具体地址：____________________2.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米房屋使用面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：____________________房屋层数：____________________层2.4房屋用途房屋用途：____________________3.使用权转让3.1使用权转让方式甲方将房屋使用权转让给乙方，转让方式为____________________。3.2使用权转让期限使用权转让期限自____________________起至____________________止。3.3使用权转让费用使用权转让费用为人民币____________________元整，乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向甲方支付。4.租赁权转让4.1租赁权转让方式甲方同意将房屋租赁权转让给乙方，租赁权转让方式为____________________。4.2租赁权转让期限租赁权转让期限自____________________起至____________________止。4.3租赁权转让费用租赁权转让费用为人民币____________________元整，乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向甲方支付。5.物业管理5.1物业管理范围物业管理范围包括____________________。5.2物业管理费用物业管理费用为人民币____________________元/月，乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向物业管理方支付。5.3物业管理责任甲方负责房屋的产权及使用权转让，乙方负责房屋的租赁权转让及物业管理。6.装修升级6.1装修升级内容装修升级内容包括____________________。6.2装修升级费用装修升级费用为人民币____________________元整，乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向甲方支付。6.3装修升级期限装修升级期限自____________________起至____________________止。7.合同履行7.1履行方式本合同项下的各项权利义务，双方应按照本合同约定及法律法规的规定履行。7.2履行期限本合同项下的各项权利义务，双方应在本合同约定的期限内履行。7.3履行责任双方应按照本合同约定及法律法规的规定，履行各自的权利义务，如一方未履行或未按时履行，应承担相应的违约责任。8.合同变更8.1变更条件1.法律、法规、政策变化；2.房屋产权发生变更；3.双方协商一致认为有必要变更的其他情况。8.2变更程序1.提出变更的一方应书面通知另一方，并说明变更的理由及具体内容；2.双方应就变更事项进行协商，并在协商一致后签订书面变更协议；3.变更协议与本合同具有同等法律效力。8.3变更责任1.因变更导致合同履行期限、费用等发生变化的，双方应根据实际情况进行调整；2.因变更导致一方损失的，由责任方承担相应的赔偿责任。9.合同解除9.1解除条件1.双方协商一致，决定解除本合同；2.一方违约，严重损害另一方合法权益，另一方有权解除本合同；3.法律法规规定的其他解除条件。9.2解除程序1.提出解除的一方应书面通知另一方，并说明解除的理由；2.双方应就解除事宜进行协商，并在协商一致后签订书面解除协议；3.解除协议与本合同具有同等法律效力。9.3解除责任1.因解除合同给对方造成损失的，由责任方承担相应的赔偿责任；2.合同解除后，双方应按照本合同约定及法律法规的规定，处理剩余的权利义务。10.违约责任10.1违约情形1.一方未按合同约定支付费用；2.一方未按合同约定履行权利义务；3.一方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方应承担相应的违约金。10.3违约赔偿1.违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼；2.违约赔偿金额应包括但不限于直接损失和间接损失。11.争议解决11.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；3.也可依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构1.争议解决机构为____________________；2.争议解决机构的选择应经双方协商一致。11.3争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担；2.双方另有约定的，从其约定。12.合同生效12.1生效条件1.双方在本合同上签字盖章；2.甲方收到乙方支付的全部费用。12.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3生效程序1.双方在本合同上签字盖章；2.甲方收到乙方支付的全部费用；3.合同生效。13.合同附件13.1附件一：房屋基本情况表13.2附件二：使用权转让协议13.3附件三：租赁权转让协议13.4附件四：物业管理协议13.5附件五：装修升级协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同相关事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了保证合同的有效履行，维护甲乙双方的合法权益，确保房屋转让、租赁、物业管理及装修升级等事项的顺利进行。16.第三方介入程序16.1第三方选定1.甲乙双方协商一致，选定合适的第三方；2.第三方应具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行其职责。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.提供专业意见；2.监督合同履行；3.协调解决争议；4.其他甲乙双方约定的事项。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中所述第三方责任限额，指第三方因介入本合同相关事务而应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；2.第三方责任限额应合理，能够覆盖第三方因介入本合同而产生的合理损失。17.3责任限额的调整1.如第三方责任限额不足以覆盖其因介入本合同而产生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额；2.调整后的责任限额应书面通知第