2024版商城商场店面租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商城商场店面租赁合同本合同目录一览第一条：租赁店面及面积1.1店面位置1.2店面面积第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条：租赁用途4.1租赁店面用途4.2租赁店面禁止用途第五条：维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担第六条：保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任第七条：合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条：合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条：违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任第十条：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条：法律适用11.1合同适用的法律第十二条：其他约定12.1双方的其他约定第十三条：附件13.1附件列表第十四条：签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：租赁店面及面积1.1店面位置：店面位于商城商场内，具体地址为____________。1.2店面面积：店面总面积为____平方米。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期：租赁结束日期为____年__月__日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币____元整。3.2租金支付方式：承租方通过银行转账的方式向出租方支付租金。3.3租金支付时间：承租方应在每个租赁周期开始前____个工作日内支付当期租金。第四条：租赁用途4.1租赁店面用途：承租方应将租赁店面用于____（经营范围），并遵守商城商场的相关管理规定。（1）非法经营活动；（2）违反商城商场管理规定的行为；（3）其他出租方认为不适宜的经营活动。第五条：维修与保养5.1出租方维修责任：出租方负责租赁店面的基本设施维修和保养，确保店面设施的正常使用。5.2承租方维修责任：承租方负责租赁店面的日常维护和小型修理，确保店面设施的正常使用。（1）出租方负责的维修费用：由出租方承担。（2）承租方负责的维修费用：由承租方承担。第六条：保险责任6.1承租方保险责任：承租方应自行办理商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2出租方保险责任：出租方应办理物业保险，保障店面及设施的安全。第七条：合同变更7.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更程序：双方应就合同变更内容进行协商，并在协商一致后签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第八条：合同解除8.1合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）承租方违反合同约定，出租方有权解除合同；（3）出租方因客观原因需要提前解除合同，应提前____个月通知承租方；（4）法律法规规定的其他解除条件。8.2合同解除程序：（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效；（2）承租方违反合同约定，出租方有权解除合同的，出租方应书面通知承租方；（3）出租方因客观原因需要提前解除合同的，应提前书面通知承租方，并按照合同约定承担相应的违约责任；（4）合同解除后，承租方应按照合同约定办理相关手续，将店面交还出租方。第九条：违约责任9.1出租方违约责任：（1）出租方未按约定提供租赁店面的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的____倍；（2）出租方未按约定履行维修责任的，应承担相应的维修费用；（3）出租方违反合同约定其他事项的，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任：（1）承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的____倍；（2）承租方未按约定使用租赁店面的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的____倍；（3）承租方违反合同约定其他事项的，应承担相应的违约责任。第十条：争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十一条：法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条：其他约定12.1双方的其他约定：（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字盖章之日起生效，取代之前的一切书面或口头协议。第十三条：附件13.1附件列表：（1）租赁店面平面图；（2）商城商场管理规定；（3）商业保险投保单；（4）其他与本合同相关的文件。第十四条：签字盖章14.1出租方签字盖章：（1）____________（出租方名称）（2）____________（代表姓名）（3）____________（签字）（4）____________（盖章）14.2承租方签字盖章：（1）____________（承租方名称）（2）____________（代表姓名）（3）____________（签字）（4）____________（盖章）日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁店面平面图详细要求和说明：此附件应包含租赁店面的详细平面图，包括店面的尺寸、位置、出入口等信息，以及可能影响承租方经营的相关设施和布局。附件2：商城商场管理规定详细要求和说明：此附件应包含商城商场的相关管理规定，包括但不限于营业时间、卫生标准、安全规定、装修要求等，承租方应遵守这些规定，确保合法合规的经营。附件3：商业保险投保单详细要求和说明：此附件应包含承租方为租赁店面投保的商业保险的投保单，包括保险的险种、保险金额、保险期限等信息，以保障店面的安全和经营风险。附件4：其他与本合同相关的文件详细要求和说明：此附件应包含与本合同相关的其他文件，如租赁店面的使用权证明、出租方的授权书、承租方的营业执照等，以证明双方的合法身份和权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方未按约定支付租金；2.承租方未按约定使用租赁店面；3.出租方未按约定提供租赁店面；4.出租方未按约定履行维修责任；5.双方未按约定协商解除合同；6.双方未按约定履行合同变更程序。违约责任认定标准：1.承租方未按约定支付租金的，应承担违约金，违约金为租金的2倍；2.承租方未按约定使用租赁店面的，应承担违约金，违约金为租金的2倍；3.出租方未按约定提供租赁店面的，应承担违约金，违约金为租金的2倍；4.出租方未按约定履行维修责任的，应承担维修费用；5.双方未按约定协商解除合同的，应承担相应的违约责任；6.双方未按约定履行合同变更程序的，应承担相应的违约责任。示例说明：如果承租方未按约定支付租金，那么承租方需要支付给出租方违约金，违约金为租金的2倍。如果承租方未按约定使用租赁店面，那么承租方需要支付给出租方违约金，违约金为租金的2倍。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.租赁合同：指出租方将租赁店面提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁店面而支付给出租方的费用。3.租赁期限：指租赁合同的有效期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。5.商业保险：指承租方为租赁店面投保的保险，以保障店面的安全和经营风险。6.合同变更：指双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改或补充的行为。解释：1.租赁合同是指出租方将租赁店面提供给承租方使用，承租方支付租金的合同，本合同即为租赁合同。2.租金是指承租方为使用租赁店面而支付给出租方的费用，租金的金额和支付方式在本合同中有明确规定。3.租赁期限是指租赁合同的有效期限，自租赁开始日期至租赁结